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住宅楼砌体施工方案简介：

住宅楼砌体施工方案，是指在建造住宅楼过程中，对墙体、柱子、楼板等砌筑部分的详细施工计划和方法。这包括以下几个关键步骤：

1. 设计图纸审查：首先，施工人员需要熟悉并理解建筑图纸，明确墙体的高度、厚度、材料、结构形式等要求。

2. 场地准备：清理施工场地，提供稳定的施工脚手架，确保工作区域安全。

3. 材料准备：采购和堆放符合标准的砌筑材料，如砖、砂浆等。根据设计要求，可能需要不同类型的砖和砂浆。

4. 砌筑基础：先施工基础部分，如地基和地下室墙体，确保基础稳固。

5. 砌筑墙体：按照建筑图纸，从下到上逐层砌筑墙体，采用正确的砌筑方法，如水平灰缝、竖直灰缝等。

6. 安装门窗框：墙体砌筑完成后，安装门窗框，预留门窗洞口。

7. 勾缝处理：砂浆硬固后，进行勾缝处理，保证墙体平直、美观。

8. 楼板施工：进行楼板的施工，包括现浇楼板或预制楼板的安装。

9. 外墙装饰：墙体砌筑完成后，进行抹灰、粉刷、贴面等外墙装饰工作。

10. 质量检查：每个施工阶段完成后，都需要进行质量检查，确保符合建筑规范。

以上就是住宅楼砌体施工的基本方案，具体施工过程可能会根据建筑设计、工程规模、施工条件等因素进行调整。

住宅楼砌体施工方案部分内容预览：

3.2.3脚手架：室内采用简易操作架，

3.3 砂浆配合比如下：

本工程地下室部分采用M10水泥砂浆，地上部分采用Mb5.0专用砂浆，构造柱、圈梁、过梁采用C20砼浇筑。根据实验室提供M5砂浆配合比（1:6.90:1.34）现场做出需要的砂浆重量配合比如下：水泥（50kg）：砂（358.8kg）：水（52.6kg）。根据实验室提供的M10水泥配合比（1:5.37:1.04）现做出现场需要的砂浆的重量配合比如下：水泥（50kg）：砂（279.8kg）：水（40.8kg）。

GBT17986[1].1-2000 房产测量规范_第1单元_房产测量规定.pdf施工时应及时根据现场砂、石含水率进行调整配合比。

3.4.1墙身线、门窗洞口位置及标高控制线已弹测。

3.4.2砌筑部位已清理干净。

3.4.3提前七天制作一定数量的预制过梁、水泥木砖、防腐木砖、墙拉筋等。

3.4.4现场配备好工作料台。吊运设备运转正常，使用安全。

3.4.5搅拌机械安装就位，试运转正常。

砌筑前应根据门窗洞口、墙角、构造柱等位置进行排版。根据墙高及标高立好皮数杆，顶部预留8～15cm空隙，待砌筑完7天后，用实心砖斜砌砌紧，斜砌角度为45～60度。当墙高不合模数时，应在墙脚用C20砼进行找平。墙体底部设置300mm高实心灰砂砖。外墙、厨卫间隔墙底部设置200mm高C20砼导墙。

砌筑时应从转角、构造柱边开始盘角，对照皮数杆及标高线，控制灰缝大小，水平灰缝宜15mm、竖向灰缝宜20mm。保证灰缝均匀一致，平整度和垂直度符合要求后方可挂线正式砌筑。

采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌法，即满铺满挤操作法。竖缝采用刮浆法。砌筑时砌体要放平，砌筑一定要跟线即“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。砌筑砖可采用“一丁一顺”或“梅花丁”的砌筑形式。灰缝应横平竖直,水平缝和竖缝10mm左右，不得小于8mm,且不得大于12mm；水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%，竖向灰缝采用加浆或挤浆方法，不得出现瞎缝或通缝，严禁用水冲浆灌缝。

4.3.2蒸压加气砼砌块砌筑

4.3.2.1加气混凝土砌块砌筑前，应根据建筑物的平面、立面图绘制砌块排列图。在墙体转角处设置皮数杆，皮数杆上画出砌块皮数及砌块高度，并在相对砌块上边线间拉准线，依准线砌筑。

4.3.2.2每皮均采用全顺形式组砌，上下皮竖缝错开不小于砌块长度的1/3，相互错开长度宜为300mm，并不小于150mm。如不能满足时，应在水平灰缝设置2φ6的拉结钢筋或φ4钢筋网片，拉结钢筋或钢筋网片的长度应不小于700mm。砌块墙体的底部先用四皮Mu10灰砂砖砌筑，砌筑方式为一顺一丁，砌筑方法同4.3.1。

4.3.2.3砌块采用铺浆法砌筑，铺浆长度以一块砌块长度为宜，铺浆均匀，厚薄适当；铺浆后立即放置砌块，一次摆正找平；竖缝采用挡板堵缝法填满、捣实、刮平；严禁采用水冲缝灌浆。灰缝横平竖直，砂浆饱满度不得小于80%，水平缝和竖向缝可根据墙体高度和长度调整，水平缝和竖缝宜控制在15mm和20 mm左右。

转角处，应使纵横墙的砌块相互搭砌，隔皮砌块露端面。加气混凝土砌块墙的T字交接处，应使横墙砌块隔皮露端面，并坐中于纵墙砌块

4.4放置拉结筋、构造柱、过梁留设

砌筑前，先进行拉结筋的植筋，凡与砌块墙相连的剪力墙、柱沿全高每500mm设置2ф6.5墙体拉结筋，拉结筋植入砼结构内的长度为20d，伸进砌体内长度大于700mm且不小于墙长的1/5。详见结构总说明二（结施通02）图13、图14。

构造柱钢筋植筋及绑扎：构造柱钢筋与砼梁、楼板面采用植筋形式，纵筋4B12，钻孔直径ф16，孔深15d,即180mm。柱纵筋采用绑扎搭接，搭接长度为1.6la。

4.5、门窗过梁设置：长度为洞口宽度+600mm，具体截面及配筋形式详见结构总说明二（结施通02）图23。当洞口尺寸大于300mm，小于700mm时，采用钢筋砖过梁2B10，底部抹30厚Mb5.0砂浆。

4.7、在预留的门窗洞口采取钢筋混凝土框加强。

4.8、 砌体顶部与砼结构留有一定缝隙，待墙体砌筑完7天后，用斜砖挤紧，使其与上部结构连接牢固，斜砖的角度为60度；当与梁板间的间隙在20～40mm时，采用C20细石砼填设，同时每隔600mm填至防腐木锲，具体做法详附图。

4.9、所有管道井内壁无法二次抹灰的竖井，均用砌筑砂浆随砌随抹平。

4.11、构造柱、过梁支模、浇砼

砌体施工完毕后，当砂浆强度达1MPa时，应及时进行构造柱支模，模板选用915*1980的竹夹板拼装，模板背楞采用φ48双钢管及50*100木方。构造柱模板拼装完以后，用钢管柱箍按600间距箍筋柱模，然后利用模板拉钩调整模板的垂直度。过梁两边都为砖砌体时，用预制过梁，梁在墙体每边各为300mm；当过梁一边为砼结构时，过梁为现浇。在过梁底面下一皮砖处，每隔1m嵌入A10钢筋一根支撑侧模，侧模支设好以后用卡具夹紧，卡具用A10钢筋拉杆紧固，卡具和侧模之间用临时撑头垫紧并调整垂直。浇筑砼，过梁与构造柱同时浇筑，以保证墙体稳定性，当不能及时支模浇砼时，应有可靠的稳定支撑。

5.1 砌筑的块体材料必须提前1~2天浇水湿润，以含水率10~15%为宜。施工时严禁使用干砖上墙。

5.2砂浆搅拌机应定人定机，应及时调整施工配合比，进行计量拌制，计量允许偏差水泥±2%，砂5%，机械搅拌，搅拌时间不少于2 分钟。

5.3在砌筑前，构造柱钢筋调直提前绑扎完成。与现浇结构相接部位，必须植入墙体,并做抗拉试验。

5.4砌筑砂浆应随搅拌随使用，如有泌水现象，应在砌筑前重新拌制，水泥砂浆必须在3h内使用完，混合砂浆在4h内用完，不得有过夜砂浆，当气温超过300C，水泥砂浆必须在2h内使用完，混合砂浆在3h内用完。

5.5每一层楼层或250m3砌体，每种强度等级砂浆应制一组标养试块。

5.5根据实际情况砌体墙应进行洒水养护，保证砂浆强度。

5.6砌筑时错缝搭砌，砌块搭接长度不小于1/3砖长，宜300mm，且不小于100mm。

5.7需移动已砌好的砌体的砖块或被撞动的砖块时，应重新铺浆砌筑。

5.8砌体不宜设脚手眼，如必须设置时，应在合适的位置留设脚手眼，砌完后用C20砼填实，但在墙体下列部位不得留脚手眼：

1）、过梁上部，与过梁成600角的三角形，及过梁跨度1/2范围内；

2）、宽度不大于800的窗间墙；

3）、梁下及其左右各500mm的范围内；

4）、门窗口两侧200mm内和墙体交接处400mm的范围内；

5）、设计规定不允许设脚手眼的部位。

因施工需要的临时洞口处，每隔500mm应设置2φ6拉筋，拉筋两端分别伸入先砌筑的墙体及后堵砌墙体内各500mm长。

5.9 样板制，砌体在大面积施工前，应先进行样板墙的施工，经监理等相关单位验收合格后，方可大面积展开。

5.10 砌筑时，随时认真自检，对墙体表面的平整度和垂直度，灰缝的厚度和饱满度进行检查，及时进行校正偏正，对照施工图，核对墙体的轴线尺寸和标高，门窗洞口等的预留位置是否正确，以避免不必要的返工。

5.11雨天施工应有防水措施，雨后继续施工，应复核墙体的垂直度，根据砂石含水量调整施工配合比。

5.12砌体日砌筑高度控制1.8m内，雨天施工日砌筑高度控制在1.2m内。

5.13对设计规定的洞口管道沟槽，及支模螺杆孔，在砌筑时预留或预埋，严禁在砌好的墙体上打凿，在墙体中不得预留水平沟槽，管线集中部位，在砌筑时先留出空洞，后用C20砼灌实，空洞留设成马牙槎，并每隔500mm应设置2φ6.5拉筋，伸入墙体500mm。

6.1使用材料的品种应符合要求，要有材料合格证、检测报告并复试合格。

6.2砂浆的品种、强度符合设计要求，数理统计评定强度满足设计要求及施工和验收规范规定。

6.3砌体灰缝横平竖直，砂浆饱满，水平灰缝饱满度不低于80%。

6.4通缝：每道墙二皮砌块的通缝不得超过1处，砌筑时上下错缝，砌体的搭接长度不宜小于1/3砖长。

6.5接槎：砂浆饱满密实，砌块平顺，过大或过小的灰缝缺陷不得大于3处。

6.6拉结筋：数量、间距、位置、长度应符合设计要求及施工和验收规范规定，留置位置、间距偏差不得超过一皮砌块。

七、砌体中砼构件的施工

1、砌体中砼构件，砼采用C20商品砼。

2、砌体施工完后应及时支模砌体与构件交接处的墙面上贴40mm宽，5mm厚海绵条，确保两侧严密贴紧，支撑牢靠以防止漏浆。

3、构造柱内杂物清除干净后方可支模，砼进料口应设在脚手架一面，当浇至进料口，人工捣实，用模板封堵，将螺杆收紧，拆模后将进料口凿平。

4、浇砼前，砌体及模板浇水湿润。

5、浇捣构造柱砼时，用插入式振捣棒，分层捣实，随振随拔，每次振捣层的厚度不超振捣棒高度的1.25倍，振捣时，避免直接碰触砌体。

6、同一强度等级的砼DB4105／T 151-2020 城市园林绿化养护管理技术规程.pdf，每一楼层或每一施工段留一组标养试块。

7、拆模后，砼及时进行浇水养护。

砌体工程的质量通病一般表现为：垂直度、平整度达不到要求，灰缝厚薄不一致，灰缝的饱满度不够，墙体拉结筋放置不规范。在施工中，认真执行“三检”制，开展QC小组活动，加强自检，交接检、专检工作，使各种质量问题消灭在施工过程中。

水平灰缝大小不均匀不顺直；

立皮数杆保证标高一致，盘角时灰缝要掌握均匀，每层砖要与皮数杆对平，通线要绷紧拉直。施工时采“三一”砌法即满铺，满挤操作法，铺灰长度不超过一块砌块的长度 ，摆砖时要放平，砌筑时一定要跟线，出现偏差及时调整。不顺直，抄弹线要认真，皮数杆应固定牢固，防止碰撞松动，皮数杆立完后，进行标高的复验，确保皮数杆高度一致。

施工中随砌随将舌头灰刮尽DB23T 3199-2022 地上式市政消火栓建设安装技术规程.pdf，并随砌随刮缝，划缝深浅一致，清扫干净。

3、平整度易出现偏差：

带线时应拉通线，墙两端拉线时，一定要按皮数杆及墙身位置带紧，中间砌筑时，注意不得按线或离线，加强自检并用铝合金靠尺托平进行控制，砌筑砌块表面应平整，无明显凹凸现象，尺寸大小偏差应在允许范围内，舌头灰随砌随刮平。