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襄轴还建房3#住宅楼施工组织设计简介：

"襄轴还建房3#住宅楼施工组织设计"是一种详细的施工计划，它是为了指导襄轴地区某还建房3#住宅楼的建设过程而制定的。这个设计通常包含以下几个部分：

1. 项目概述：对3#住宅楼的基本情况进行介绍，包括建筑面积、层数、结构类型、设计风格等。

2. 施工目标：明确施工的总体目标，如施工工期、质量标准等。

3. 组织机构：设立项目管理机构，明确项目经理、各工种负责人等角色及其职责。

4. 施工进度计划：详述各个阶段的施工顺序和时间安排，包括基础施工、主体结构、内外装修等。

5. 资源配置：阐述施工所需的人员、设备、材料等资源的配置和管理。

6. 施工方法和工艺：介绍采用的施工技术和工艺，确保工程质量和安全。

7. 质量管理：制定质量管理措施，确保工程符合国家和行业标准。

8. 安全管理：包括施工安全措施、应急预案等，保障施工过程中的人身安全和财产安全。

9. 环境管理：考虑施工对周围环境的影响，制定相应的环境保护措施。

10. 风险评估和控制：分析施工过程中可能遇到的风险，制定应对策略。

这只是一个大致框架，具体的施工组织设计会根据项目的特点和需求进行详细编写。

襄轴还建房3#住宅楼施工组织设计部分内容预览：

在确保工程质量的情况下合理低成本是项目经理管理的重要工作核心，如何用最少的投入带来最好、最快的产出，主要做好以下方面的工作：

1）精心编制施工组织设计，选择最经济、合理同时又能确保工程质量的分部、分项工程施工方案。

2）加强施工技术、施工材料的学习及信息的收集，将新工艺、新技术、新材料、新设备合理科学地运用到本工程中来。

3）完善项目成本管理制度[地产]建筑施工全过程工程管理手册219P，与工程质量管理最好地结合，尽量用较少的投入生产出高质量的工程产品。

6.4 保证工程质量的主要技术措施

6.4.1组织保证措施

坚持以技术进步来保证施工质量的原则，技术部门应编制有针对性的施工组织设计，积极采用新工艺、新技术，针对特殊工序要编制有针对性的作业指导书。每个工种、每道工序施工要组织进行各级技术交底，包括项目工程师对工长的技术交底、工长对班组长的技术交底，班组长对作业班组的技术交底。各级交底以书面与口头并行，并现场指导。因技术措施不当或交底不清而造成质量事故的，要追究有关部门和人员的责任。

施工操作注重工序的优化、工艺的改进和工序的标准化操作，通过不断探索，积累必要的管理经验，提高工序的操作水平，确保操作质量。每个分项工程或工种（特别是量大面广的分项工程）都要在开始大面积操作前做出示范样板，样板统一操作要求，明确质量目标。

主要工种如钢筋、混凝土、模板、砌筑、抹灰等，施工过程中在现场实行挂牌制，注明管理者、操作者、施工日期，并做好相应的图文记录，作为重要的施工档案存档。因现场不按规范、规程施工而造成质量事故的要追究有关人员的责任。

对不合格分部、分项工程必须进行返工。上道工序未验收合格禁止下道工序施工，否则追究工长和项目经理的责任，出现不合格工程要追究企业经理和项目经理的责任。

应当像重视工序的操作一样重视成品的保护。项目管理人员应合理安排施工工序，减少工序的交叉作业，上下工序之间应做好交接工作，并做好记录，如下道工序的施工可能对上道工序的成品造成影响时，应征得上道工序人员及管理人员的同意，并避免破坏和污染，否则，造成的损失由下道工序操作者及管理人员负责。

6、质量文件记录制度：

质量记录是质量责任追溯的依据，应力求真实详尽。各段现场操作记录及材料试验记录、质量检验记录等要妥善保管，特别是各类工序交接处理，应详细记录当时的情况，理清各方责任。

6.4.2质量技术保证措施

6.4.3主要工序施工预控

6．4.4 “三检”制度

实行并坚持自检、互检、交接检制度，自检要做文字记录。隐蔽工程要由项目技术负责人组织工长、质量检查员、班组长检查，并做出详细的文字记录。

6.4.5隐蔽工程验收制度

在每道需要隐蔽的工程项目，施工完毕后，首先由班组自检合格后审报质检科，验收合格后，由质检科向监理单位申请报验，报验合格签字后，方可进入下道工序的施工，在一些重要部位，还必须有设计单位、勘察单位、质检站及建设单位的认同，方可隐蔽。没有验收隐蔽的工程严禁进入下道工序的施工。

6.4.6 原材料质量控制措施

建立合格材料供应档案，并从列入档案的供应商中采购材料。施工企业对其采购的建筑材料、构配件和设备的质量负责。材料进场必须进行材质复检，不合格的产品不得使用。因使用不合格材料（或产品）而造成质量事故的要追究材料采购部门的责任。

本工程施工过程中采取以下质量管理制度：

（1）、技术交底制度，对关键工序编制有针对性的作业指导书。

（2）、材料进场检验制度，材料进场必须进行材质复核检验，不合格的材料不得用在工程上。

（3）、样板引路制度。每个分项工程或工种在施工前做出示范样板，统一操作要求，明确质量目标。

（4）、施工挂牌制度。主要工种如钢筋、砼、砌筑、抹灰等，施工过程中要实行现场挂牌制，注明管理者、操作者，施工日期。并做好相应的图文记录存档保管。

（5）、过程“三检”制度。实行并坚持自检、互检、交接检制度，各种交接检要做文字记录。

（6）、质量否决制度。对不合格分项、分部和单位工程必须进行返工。

（7）、成品保护制度。重视成品保护和重视工序同等重要，上下工序之间做好交接工作，并做好记录，如下道工序对上道工序有可能造成的污染，必须采取合理的保护措施，否则谁污染谁负责。

（8）、质量文件记录制度。质量记录是质量责任追溯的依据，记录应真实和详尽，设专人保管，特别是各工序接口的处理，应详细记录当时的情况，理清各方责任。

（9）、工程质量等级评定。核定制度。未经质量等级核定或核定为不合格的工程不得向建设单位竣工。

（10）、竣工服务承诺制度。在工程竣工后我单位主动做好用户回访工作，按有关规定实行工程保修制度。

（11）、培训上岗制度，工程项目所有管理和操作人员在岗前要进行业务培训，持证上岗。

（12）、工程质量事故报告及调查制度。一旦发生质量事故，马上向当地质量监督站和建设行政主管部门报告，并做好事故现场抢险及保护工作。

“过程精品、动态管理、目标考核、严格奖惩”16字方针是本公司质量管理的精髓和重心，本项目作到以下几方面：

1、定期召开现场例会和质量情况汇报会，及时通报质量情况，保证各级管理人员掌握质量动态，坚持样板引路制，树先进学样板，上水平超前示范，以点带面。

2、严格材质关，做好原材料、半成品、成品出厂合格证的检查和验收制度，要选用准用证产品，特别是直接影响使用功能的要进行特殊控制。

3、特殊工序和关键工序关，对砼、钢筋结构等关键工序执行定人、定位、位置，项目编制作业指导书，管理人员旁站监督。

4、严把记时、检测关，实现计量器具配备率100%，计量工作检测率95%，建立现场计量人员的岗位责任制和计量器具的维护保养规定。保证计量准确、人员尽职。

5、加强技术管理人员，贯彻各级岗位责任制，认真进行图纸会审，把有可能造成质量通病部位的再施工前解决好，严格按图纸施工制订施工方案和保证计划要有针对性和可操作性。

6、贯彻以自检为基础的自检、互检、专职检查的“三检”制度，并认真填写“三检制”的检查记录，对不符合要求的施工内容不予验收。未经业主监理公司单位等有关人员认可，不准进行下道工序验收。

7、严格控制施工作业程序，作到土建、水、电同步施工，协调配合，坚决禁止例外转序，坚持样板引路，做好各工序的优化组合，建立严格成品保护制度，对已完分项分部采取包、栏、护、盖、封等措施，将保护责任落实做到岗、到人，做到大面有人控，细部有人管。

8、严把资料关，质保资料要有专人管理，保证真实、齐全交圈对口。

9、建立严密的监督检查网络，落实各级检查人员的职责，严格行使监督检查网络，强调质检程序的严肃性，对防水、焊接做好连续监控。没有经质检评定的分部分项劳资部门不得结算工程量。

10、“使用户满意”将作为我们对工程的最终评价标准，树立“用户永远是对的”的思想，使业主在工程施工过程中放心、愉快、满意，竣工后定期回访，填写“用户服务卡”，发现有问题及时处理。创新“用户满意工程

6.6 质量控制重点

6.6.1 土方工程

学习有关图纸和技术资料；学习操作规程和质量标准，编制施工组织设计方案；修筑或加固场地内外道路，修建临时设施；清除障碍物，包括管道、电缆等；采取有效措施，防止因施工而使附近已有建筑物发生下沉和变形，并在施工中进行观测；测量定位放线；对操作人员进行技术交底。

②挖土：控制挖土边坡坡度、开挖标高和外形尺寸；土方开挖宜从上到下分层分段依次进行，随时做成一定的坡势，以利汇水；在开挖过程中如出现滑坡迹象，应暂停开挖，通知有关单位提出处理措施，并设点观测。

③填土：填方基底和边坡的处理须符合设计要求；填方土料应符合设计要求和施工规范的规定；确定填料含水量控制范围，铺土厚度和压实遍数等参数；分层填土、压实和测定压实后土的干容重GB 51151-2016 城市轨道交通公共安全防范系统工程技术规范，检验其压实系数和压实范围；辗压时，轮（夯）迹应相应搭接，防止漏压。

①准备工作：学习有关图纸、技术资料、操作规程和质量标准。选购砖材，出具出厂合格证，其品种、标号须符合设计要求。进场后应按有关标准进行验收，并应抽样复检。选购水泥外加剂各掺合料，出具出厂合格证明或试验报告。生石灰应充分熟化，熟化时间不少于7天。应先将基础防潮层等表面的砂浆和杂物清除干净，并浇水湿润。测量和检测仪器准备。对操作人员进行技术交底。

②砌砖：砂浆应随拌随用，其配合应经实验确定，同时应符合设计要求的种类和标号；砌体种类相对应的砂浆稠度；保水性能良好；拌均匀；砌筑砖砌体时，应提前浇水湿润，防止干砖；砖砌体的灰缝应横平竖直，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm。水平灰缝的砂浆应饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%。竖向灰缝宜采用挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满严禁用水冲浆灌缝，砌体中的预埋件应作防腐处理，预埋木砖的木纹应与钉子垂直；专砌体应上下错缝，内外搭砌。组砌方法应符合有关规定，接槎时，心须将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，并应平整度、水平灰缝平直度、灰缝厚度及砂浆饱满程度等，均应按规定随时检查并校正。隔墙的顶面与上部接角处宜用侧砖或立砖斜砌挤紧。每层承重墙的最上一皮砖应用丁砌层砌筑。

6.6.3混凝土工程：

①准备工作：学习有关图纸、技术资料、操作规程和质量标准。选购水泥进场须有出厂合格证或进场试验报告，并应对其品种、标号、包装或散装仓号、出厂日期等检查验收。当对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个水时，应复查试验；粗、细骨料准备，注意粗细骨料的最大粒径和级配。进场后按品种、规格分别堆放、不得混杂Q／GDW 11975-2019 电子标签通用技术要求与测试规范.pdf，骨料中严禁混入煅烧的白云石和石灰块；拌制用水的水质须符合要求；外加及掺 合料根据需要准备；通过试配确定配合比注意有无抗冻、抗渗要求，是否采用泵；检查脚手架及道路；对模板内的杂物和钢筋上的油污等应清理干净；对模板的缝隙和孔洞应预堵严；对木模板应浇水湿润，但不得有积水；浇筑前对模板及其支架、钢筋和预埋件等进行检查和专业会签。

②混凝土拌制：应保证原材料称量准确。雨季施工要勤滑骨料含水率，随时测定含量和骨料用量；混凝土搅拌的最短时间需符合有关要求。