资源下载简介

某山庄度假村项目施工组织设计简介：

某山庄度假村项目的施工组织设计是一项详细的计划，用于指导整个项目从前期准备到施工结束的全过程。以下是其简介概要：

1. 项目概述：首先，会对项目的基本情况进行介绍，包括项目名称、地点、规模、投资额度、建设内容（如主体建筑、配套设施等）以及预期的开业日期等。

2. 施工目标：明确项目的目标，包括工程的质量、安全、进度和成本等，这些都是施工组织设计的核心目标。

3. 施工组织：详细规划施工队伍的组成，包括项目经理、工程师、施工人员等，并说明各个角色的职责和任务分配。

4. 工程设计与施工流程：描述施工的各个阶段，如地基处理、主体建设、室内装修、设施安装、绿化景观等，并制定相应的施工方案。

5. 施工进度计划：依据工程量和施工能力，制定详细的施工进度表，包括各个阶段的开始和结束日期，以及关键节点的时间控制。

6. 资源配备：明确所需的设备、材料、劳动力和资金等资源的计划和管理。

7. 安全与质量管理：提出施工过程中的安全措施和质量管理计划，包括质量检验标准、安全操作规程以及应急预案等。

8. 环保与文明施工：强调环保施工和文明施工的重要性，提出减少噪音、尘土污染和废弃物处理的具体措施。

9. 风险管理：识别可能的风险因素，如天气变化、材料供应问题等，并制定相应的风险应对策略。

10. 项目监控与调整：设置项目监控机制，以便实时调整施工计划，确保项目按期、按质完成。

以上就是某山庄度假村项目施工组织设计的基本框架，具体的实施细节会根据项目的实际情况进行调整和优化。

某山庄度假村项目施工组织设计部分内容预览：

1.1.2杜绝重大质量事故；

1.1.3开工必须一次成优；

建立质量层级负责制。实行岗位责任制，任务逐级落实到个人，各级均对各自所承担的施工任务工程负责，严格执行项目部制订的质量奖惩制度，对违法操作规程的规定、工程质量不合规定，除坚决返工外，还要追究当事人的责任【江苏省】《园林绿化工程施工及验收规范 DGJ32/TJ 201-2016》，给予处罚，返工；工程质量优良的，给予奖励。确保质量创优落到实处。

各分项工程、各工序施工之前做好一切准备工作，包括人员、机械设备、材料的准备，特别是桩基成孔、支架基础处理、预应力施工等工程的施工中，严格按图纸、规范、项目监理要求严格把关。

“质量第一”的观点：凡施工方法、工期等与质量发生矛盾时，必须强调质量第一。

“预防为主”的观点：施工期间，狠抓“人、料、机、法、环”五大因素的落实和良好的协调。

“用事实和数据说话”的观点：坚决杜绝凭印象，凭估计的野蛮施工，一切从试验、从事实客观规律办事，从而抓住主要矛盾，及时解决问题。

针对本工程的特点和质量控制难点，制订技术措施如下。

采用优质泥浆对桩孔进行护壁，根据地质情况控制钻进速度,建立扩孔、缩孔应急处理方案。

采用定型钢模板，做到接缝严密不漏浆，模板与混凝土的接触面涂脱模剂。

采用优质塑料垫块作为钢筋保护层垫块，确保钢筋保护层厚度及砼外观质量。

采用定型钢模板，做到接缝严密不漏浆，模板厚度、平整度等多项指标均应满足施工要求，模板与混凝土的接触面涂脱模剂，提高砼的外观质量。

振动采用插入式捣固棒振捣，控制分层段落的控制，杜绝冷缝的出现。

预应力施工，波纹管埋设位置准确、牢固，无漏浆现象发生。张拉采用双控法施工，如有问题及时停止，分析处理后方可继续张拉。压浆应确保孔道的密实度。

2.确保工程工期的措施

为确保工期目标，特制定本标段保证工期的措施如下：

本工程的工期目标为：70天，满足业主对阶段性工期的要求。

项目经理亲自抓工期，充分发挥专业队的技术力量，机械设备的优势，狠抓施工现场的全面管理，精心组织、合理安排，保证日常施工有组织、有计划、按步骤地顺利进行，确保工期目标的实现。具体措施如下：

2.2.1项目经理对本项目的工期负总责，亲自抓该项目的工期工作。

2.2.2从组织机构和劳动力配备上保证：单位抽调精干人员组织项目经理部，统一指挥、协调施工，抽调精干具有丰富经验技术工人组成两个作业队，以保证工期。

2.2.3从机械设备上保证：投入足够数量的性能优良的施工机械设备参于施工。

2.2.4按月编制实际上的材料供应计划，保证施工的需要，杜绝停工待料现象的发生。根据施工需要，按照轻重缓急的原则进行计划、采购和贮存，确保施工原材料的供应，以确保工期。

第六章 雨季施工质量保证措施

1.1利用自然地形确定排水方向，按规定方向挖好排水沟，以确保施工场地和一切施工设施、材料、设备的安全。

1.2雨季中应设专人负责，随时随地疏浚，确保现场排水通畅。

2.1施工临时道路起拱，两侧做好排水沟，以防陷车和翻车事故发生,保证现场正常施工。

2.2对易受冲刷部分，应铺设煤矸石等渗水、防滑材料。

2.3雨期中指定专人负责维修路面，对路面不平或积水处立即抢修。

满足招标文件所规定和合同所签定的技术要求，本工程的施工质量必须达到合格标准。

减少返工返修，提高一次合格率，按照有关国家标准，深化质量管理。

本工程以保证优良，实行质量目标管理。质量要求为：验收一次合格，各分工序工程质量评定合格率为100%，并把这质量要求分解到各作业组。

混凝土灌筑前计算工程量，合理安排混凝土运输数量及频率，既要保证运输泵连续工作，又要保证混凝土在运输送车内存放时间不超过规范允许时间。

混凝土浇筑前，对模板、支架、钢筋、预埋件和输送管线进行检查，符合要求后方能浇筑。同时，清除模板内的杂物和钢筋上的油污等。

混凝土自高处倾落的自由倾浇高度，即从料斗、溜槽、串筒等卸料口倾落入模板的高度，不超过2m。

混凝土浇筑连续进行.

泵送前用适量的、与混凝土同标号的水泥砂浆润滑管路。浇筑过程中不得发生离析现象。

混凝土浇筑层厚度与振捣必须严格按照施工规范执行。混凝土振捣人员必须是经过培训合格、具有丰富施工经验的专业人员，并挂牌作业。混凝土浇筑过程中，质检、试验人员和施工负责人必须现场值班。

拆模顺序一般应后支的先拆，先支的后拆；先拆除非承重部分，后拆除承重部分。重大、复杂的模板拆除应有拆模方案。

不承重的侧模板应在保证混凝土及棱角不因拆模而受损时，方可拆除。

在拆模过程中，如发现混凝土有影响结构安全、质量问题时，立即暂停拆除，经过处理后，方可继续拆除。

3预应力施工技术保证措施

钢铰线应成批验收并进行力学性能检测（弹性模量，抗拉强度，松弛应力）。

锚具、夹片进场时，应分批进行外观质量检验，硬度检验。

张拉设备在施工前必须送有关部门进行检验，千斤顶与压力表应配套校验。

波纹管必须确保位置正确，因其是结构受力部位，在切割和穿钢铰线时，要有必要的防护措施，防止与其它物品相接触。

严格控制预应力束的混凝土保护层厚度和波纹管的线形位置尺寸，设置保护层混凝土垫块，波纹管用井字架固定。锚垫板下除了安装加强螺旋钢筋外，必要时另外增加钢筋网片以辅助加强，张拉的齿块、槽口处混凝土捣固需加强。

对锚具、钢绞线、波纹管，使用前按规定进行试验，张拉设备如千斤顶、油泵、压力表必须经专业单位检验标定合格方能使用。张拉时应力、应变双控，如伸长量出现异常，应在找出原因后才能继续作业。张拉结束并经现场监理验证后，即应及时压浆及封锚处理。

4隐蔽工程质量保证措施

建立验收制度、严格质量管理：凡需覆盖的工序在进入下道工序前，均应进行隐蔽工程验收。项目经理部设专职质检人员，跟班检查验收。每道需隐蔽的工序未经监理工程师的批准，不得进入下一道工序施工，确保监理工程师对即将覆盖的或掩盖的任何一部分工程进行检查、检验以及任何部分工程施工前对其基础进行检查。

5为保证质量所采取的检测、试验手段与措施

A.对所有购进原材料的出厂合格证、说明书进行验收，并登记记录。

B.对有合格证的材料进行复检，复检合格的材料方准使用。

C.复检不合格的材料，停止使用并限期清出施工场地。

A.测定混凝土运到现场时的时间，保证混凝土不离析。

B.混凝土到达现场后核对报告单，并在现场对塌落度核对，超过者立即通知搅拌站调整，严禁在现场任意加水。

A.钢材供应商要提供质量保证书。

B.钢筋进场要分批抽样做抗拉、冷弯、接头弯折等物理力学试验，按《GB228—76金属拉力试验》执行，钢筋必须顺直，调直后表面伤痕及侵蚀不应使钢筋截面积减少。

C.钢筋焊接使用焊条、焊剂的品牌、性能，以及接头中使用的钢板和型钢均必须符合设计要求和有关规定。

D.焊接成型时，焊接处不得有水锈、油渍。焊接后焊接处无缺口、裂纹和较大的金属瘤，用小锤敲击时，应发出与钢筋同样的清脆声，钢筋端部扭曲、弯折予以校直和切除。

E.钢筋抽样检测试验委托当地有相应资质的检测单位进行。

1.创建目标和组织网络

在施工安全、工程质量、施工工期、为民服务方面达到同行业先进水平，树立良好的企业形象。

1.2.2成立文明施工专业小分队，负责工地文明施工的检查、设施维护保养和平时文明施工的督促。

1.2.3设立文明施工督察员。由公司有关人员担任，对工地文明施工进行定期检查和不定期的抽查，发现问题，开出整改意见单，督促项目部完成整改。

2.1安全目标和控制重点

杜绝任何重大死亡事故，杜绝道路交通事故，确保安全生产，争创安全生产先进单位。

正确贯彻“安全为了生产，生产必须安全”及“安全第一，预防为主”的方针，建立健全安全保证体系，建立安全责任制，开展安全教育，强化安全意识，加强安全监督检查，在督促安全的前提下，全面完成项目施工任务。

本工程的安全控制重点见下表：

2.2.1安全管理制度

工程施工中严格贯彻执行《中华人民共和国安全法》和《建设工程安全管理条例》，建立健全各级安全管理制度，包括“安全生产责任制度”、“安全奖罚制度”、“安全教育培训制度”等。做到以制度强化施工安全管理，以措施保障施工安全。

2.2.2登高作业的安全措施

在进行墩台等高处作业时，必须有可靠的安全防护措施（系安全带、设置安全网等）。

严禁酒后登高作业，高空作业人员不得穿拖鞋或硬底鞋。

夜间进行高空作业的，必顺有足够的照明设施。六级以上大风，应停止高空作业。

2.2.3施工机械作业安全措施

所有施工设备和机具使用时均须由专职人员操作。各技术工种必须经过培训考核取得合格证，方可持证上岗操作，杜绝违章作业。

各类安全（包括动力）装置的防护罩（盖）要齐全可靠。

各类机械设备配挂技术性能牌和上岗操作人员名单牌。

必须定期保养，做好操作前操作中和操作后设备的清洁润滑紧固等工作，严禁机械设备超负荷使用、带病运转和在作业运转中维修

2.2.4用电作业安全措施

照明电线绝缘良好，导线不随意拖拉或绑在脚手架上，照明灯具的金属外壳必须接零，室外照明灯具距地面不得低于3米，室内照明灯具距地面不得低于2.4米。

配电箱开关箱内电器设备必须完好无损，接地正确。电箱内设置漏电保护器。配电箱设总熔丝、分开关悬挂式吊篮专项施工方案，动力和照明分别设置。

3.1安全文明标准化工地建设，要坚持标本兼治原则，体现施工现场的外美内实。

3.2施工现场必须有“五牌一图”即：

a工程公告牌；b安全生产六大纪律宣传牌；c防火须知牌；d安全无重大事故计数牌；e宣传标语牌（警示牌）；f施工总平面图。

3.3所有进场参与施工的施工设备要保持良好，运转正常，放置整齐。

JG／T 383-2012 采暖空调用自力式压差控制阀3.4工地四周按规定设置连续密闭的围栏。高空作业时应设置安全防护设施。

3.5建筑大堆料应按平面布置图，安全、整齐、整洁堆放。