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某社区综合改造工程居民安置房项目桩基工程施工组织设计简介：

在编写某社区综合改造工程居民安置房项目的桩基工程施工组织设计时，首先需要对项目的基本情况进行概述。以下是一个简介的大致框架：

项目名称：某社区综合改造工程居民安置房项目桩基工程 工程背景：项目位于（具体地点），是社区改造的重要组成部分，旨在改善居民生活环境，提升社区功能。

项目简介：桩基工程是居民安置房建设的基础，主要包括设计、施工、验收等环节。此项工程将采用（桩基类型，如：预制桩、钻孔桩等）进行，以确保房屋结构的稳定性。

施工目标：保证桩基施工的质量、安全和进度，满足设计要求，确保居民安置房的按时交付。

施工组织：将按照科学的施工组织方式进行，包括详细的工作流程安排、施工机械设备配置、人力资源调配、施工技术方案等。我们将采用先进的施工技术和管理方法，如（施工技术名称，如：旋挖机施工、振动沉管法等）。

安全管理：我们将严格遵循国家和地方的建筑安全法规，实施全方位的安全管理，确保施工过程中无安全事故。

环境影响：在施工过程中，我们将充分考虑对周围环境的影响，采取措施减少噪声、尘土等污染，实现绿色施工。

合作与协调：我们将与设计、监理、建设方等各方密切合作，确保信息流畅，问题快速解决。

总结，这份施工组织设计将详细阐述如何高效、安全、环保地完成社区居民安置房项目的桩基工程，为后续建筑施工打下坚实的基础。

某社区综合改造工程居民安置房项目桩基工程施工组织设计部分内容预览：

工地质检员必须注意加强对各工序施工质量巡视检查，对不符合质量规范要求的要及时纠正。

质检人员在机、班（组）完成工序自检、互检的基础上，进行工序质量的交接检查，坚持上道工序不合格不得转入下道工序的施工。

定期检查材料的投放，并按要求定期向甲方、监理报送有关施工计划进度的工程质量等情况的报告。

钻孔灌注桩施工，必须保证：

某隧道Ⅴa、Ⅳ、Ⅲ、Ⅱ型喷射施工方案a.桩位偏差：群桩：＜D/4且不大于150mm

单桩、边桩＜D/6且不大于100mm

b.钻头直径：D±15mm（D——设计桩径）

c.孔斜：相对桩长1/100

d.充盈系数：控制在不小于1.1。

e.砼试块：应做率100%，合格率100%

f.孔底沉渣：≤50㎜

钢笼长度：±50mm

钢笼直径：±10mm

主筋间距：±10mm

箍筋间距：±20mm

接头长度：焊接≥10d，错开距离≥1.2 La。入位准确率：≥98%

i.原始资料：齐全、准确、真实、及时，按需求整理提交。

要确保施工质量，最终必须消除质量通病，为此，我们针对钻孔灌注桩施工中常见桩位、成孔、钢筋笼制作就位、砼浇捣等工艺中常见质量通病，特制定如下措施：

（1）桩位定位保证措施

①根据业主提供的测量基准点和基线，会同监理及有关单位复核认定后，方可作为测量基点使用，并经常复核。

②桩位采用三次校正复核措施，即第一次放样定出桩位中心，并用十字交叉法确定护筒坑的挖掘位置；第二次测量校正护筒位置，打入定位钢筋，并在护筒边上做好标记，并提请监理复核；第三次钻孔定位时，使用铅锤校正，使转盘中心与桩位中心重合。

（2）成孔质量控制措施

①钻孔灌注桩施工钻机定位必须水平、稳固。天平、转盘、桩位三心成一铅垂线。

②合理设计钻头，钻头上部加设护正圈，使钻头回转平稳，主动钻杆上设导正装置，以心主动钻杆晃动过大。

③经常检查钻杆，发现弯曲立即更换。

④根据不同地层的可钻性选择合理的钻进技术参数和相应的操作技术。如：开孔和换层时，采取轻压慢转，小泵量钻进；发现有地下障碍物，立即采取措施处理，不能盲目强行钻进。

⑤合理调配泥浆性能，防止缩径和坍孔，减小泥皮厚度，提高桩身侧摩阻力。当原土造浆达不到要求时（如上部粉土层），酌情使用化学处理剂，改善泥浆性能。

⑥缩孔的处理，在缩孔的部位进行多次扫孔，以保证桩身直径达到设计要求。

⑦经常检查钻头直径，发现磨损及时修复，以防止因钻头磨损影响钻孔的正常直径。

⑧桩端进入持力层保证措施：选派有经验的钻工进行持力层操作，以保证钻进技术措施得以实现，施工员高度认真负责，根据钻机跳动进尺，亲自动手取岩样鉴别是否已进入持力层，并经监理人员认可、丈量、标记钻杆长度、测量孔深，确保终孔时桩端进入持力层深度满足设计要求。

⑨施工过程中可能出现的问题及预防措施：连接螺栓可能被泥砂堵塞问题：我们在螺栓部位拟采用套管密封的保护手段，从根本上保证连接部位正常。

⑩清孔质量保证措施：第一次清孔由钻具在原位慢速回转，大泵量冲孔，换浆排渣为第二次孔清孔创造条件。同时派专人清理泥浆池及浆沟中的钻渣。第二次清孔，确保沉渣满足设计与施工规范要求，工程桩严格控制在5㎝以内，并且尽可能把沉渣控制在最小限度，以提高单桩承载力。

（3）钢筋笼质量保证措施

①钢筋进场应验收，要有质保单，并作力学试验和焊接试验，合格后方可启用。

②焊条要有质保单，其牌号要与钢筋性能相适应。

③钢筋笼主筋固定，点焊时要合理选用电焊电流，以免烧伤钢筋。

④对现场制作好的钢筋笼每节均需进行检查。检查钢筋笼长度、

直径和主筋间距、箍筋间距，同时还要检查其外观情况是否符合规范要求，不合格者勒令整顿。钢筋接头采用单面焊，焊接长度不小于10d，按规定对焊接接头抽样检查，检查其焊接质量。

⑤经验收合格的每节钢筋笼使用前平放在平整的场地上。考虑到钢筋笼直径较大，为防止平放自重变形，采用十字钢筋撑将加强箍筋撑好。

⑥钢筋笼入孔前要调直，孔口焊接时，上、下钢笼要保持同心。钢笼定位要准确，为确保其定位的准确性，必须用水准仪测量桩位地面标高并核实计算无误的吊筋长度，用足够强度的杆件固定在机台上。

（4）混凝土灌注质量控制

①检查商砼的坍落度，确保具有较好的和易性、流动性、粘聚性，确保砼没有离析现象，否则，严禁灌入孔中。

③混凝土初灌量应保证导管一次性埋入砼内0.80m以上。

④灌砼应紧凑、连续不断地进行，及时测量孔内砼面高度，以指导导管的提升和拆除，提动导管时，应使导管保持在桩孔中心，以防挂碰钢筋笼。拆导管时应做到一节一节拆，最多不超过二节。

⑤桩顶标高控制：严格控制加灌量。每桩浇注结束后应严格检查，以保证其足够的加灌量，防止事后接桩。

⑥在砼的浇筑过程中，应经常上下提拔导管，以使砼振捣密实,特别是在浇的结束时，不可一次性将导管拔出,应反复提拔后，一节一节拔出，以保证桩头砼的质量。

（5）钢筋笼上浮、偏位的措施

钢筋笼偏位主要包括钢筋笼上浮或下沉，钢筋笼中心线沿桩基中心线失偏等问题。有如下几种情况：①钢筋笼放置初始位置过高或过低；②混凝土流动性过小，导管在混凝土中埋置过深，钢筋笼被混凝土顶托上浮；③导管掩埋过长，提升时，易摇晃，难以对准笼的中心，易发生挂笼现象；④导管提升过程，混凝土下沉太快，瞬时反冲力使钢筋笼上浮；⑤钢筋笼自重太轻，被混凝土顶起等其它原因。钢筋笼上浮较大时，降低了桩体下部原本有配筋截面的抗剪切与抗弯能力，下沉过多，给施工带来麻烦并且浪费钢材。

根据上述分析我们将采取针对性较强的措施：

①在混凝土面进入钢筋笼时，应保持许可范围之内的较深埋管，并连续灌入混凝土尽可能减少混凝土从导管底口出来后对钢筋笼的冲击力；当混凝土面进入钢筋笼一定深度后，适当提升导管，以增加钢筋笼的埋深，使得混凝土与钢筋笼的握裹力保证钢筋笼不至上浮。

②如果出现浮笼，应尽快处理，扼制继续上浮，最好用多根直径6cm左右钢管套住钢筋笼主筋再焊在护筒上，并用钢筋或方木成网状压住所焊钢管及护筒。

③钢筋笼对接要求轴线一致，尽量避免偏斜；下放导管要位置居中，各节连接保证轴线一致，平稳下放，防止卡挂钢筋笼和碰撞孔壁，从而避免导管上提时带上钢筋笼。 ④控制混凝土配合比中水灰比在0.25～0.5，含砂率应在40%～50%之间，选用的粗骨料最好是级配较好的卵石，其最大粒径应小于40mm；细料选用质地坚硬的天然中、粗砂，搅拌时间比一般混凝土延长,一经灌注要注意连续进行，必须在首批混凝土初凝时间内完成一根的全部灌注工作，若桩径和桩深较大时，可在首批混凝土内掺加缓凝剂，严禁有离析或结块的混凝土灌入；混凝土坍落度控制在18～22 cm之间，且有良好的流动性与和易性。 ⑤在灌注无钢筋笼段应尽快灌注；混凝土接近或初进钢筋笼下端时，要均匀连贯地灌注，控制灌注速度一般在10m3/h左右，以减小混凝土对钢筋笼向上的冲击力。 ⑥要控制好导管插入混凝土的深度（导管埋深），一般应根据搅拌混凝土的质量、供应速度、浇注速度、孔内护壁泥浆状态等方面决定，最大不超过6m，最小也不应小于1m。还应特别注意导管底端出口避免位于钢筋笼底口上下2.0m之内的位置。 ⑦在灌注桩施工中，对控制钢筋笼上浮经验不足时，当钢筋笼下放到设计位置后，将延伸出地面的2～3根钢筋笼主筋与钢护筒或孔口固定钢筋点焊在一起，或用重物固定笼子吊环等均为行之有效的方法。 （三）施工过程中的质量控制

现场检查钻杆垂直度及桩机水平；现场及时进行三次桩位复核（一次桩位放样挖护筒，二次桩机定位对中，三次桩机造孔过程中对钻杆进行复核）；对有效桩长经现场测定标高后计算桩端进行持力层深度及桩深度；钻头直径同桩直径、钻杆长度检查、编号，不得混用，终孔时用水文测绳实测双重控制；开孔时，根据不同土层进行泥浆比重、性能检查，保证泥浆护壁质量；现场及时进行地质土层采样，进行对照，认真仔细辨别、确认并做好记录；钻至设计标高标提钻，孔深符合设计要求后，经监理验收，方可进行下一步施工；检查钢筋笼的主筋，箍间距及直径，检查桩机成孔施工记录和土层分布记录；严格控制桩底沉碴厚度，清碴完成前不得改变泥浆比重，第二次清孔采用导管清孔，二次清孔结束后及正式浇砼前实行两次实测沉碴制度，并检查浇砼前泥浆比重，经监理验收均符合设计要求；控制商品砼配合比，检查坍落度。

第六章 工程进度保证措施

1、我们准备投入大量的人力和物力，劳动力配备，其中技术人员掌握各道工序、工艺技术操作管理、监督工作；专业技术工人是在施工现场施工中起骨干作业而带领施工人员按设计规范实际操作的技术力量。

2、人员投入的同时，为确保进度计划的完成，我们对本工程工作量大、工期紧的实际情况，投入挖机、泵送机等为按期施工，提供足够的人员、物质。

另外我们按照承包施工进度计划中的关键工序，合理地控制节点目标，做到每道工序环环相扣，力争主要构筑物及安装任务重的建、构筑物提前完成，为总体施工留有充分的工期余地，便于我们在施工线作业面上全面投入人员、设备，集中力量打歼灭战。

(1)、我方拟任项目经理和项目部组织人员，在投标期间对招标文件，现场情况作详细的了解。中标后，项目部人员将对图纸和施工现场再进行详细研究，充分考虑施工重点和难点，确定最佳优化施工组织方案，合理布置施工场地，减少复工工程和施工困难。

(2)、本工程施工时，将取消节假日、休息日，并采取昼夜施工来缩短工期，争取提前完成。

(3)、项目部用周计划控制分部分项进度，用节点控制总进度T梁预制场及钢筋加工场选址建设专项施工方案，确保工程按计划完成。

第七章 工程质量保证措施

工程质量目标：确保合格。

二、确保工程质量管理措施：

1、本工程实行创优目标管理DBJ41T 183-2017 河南省建筑节能工程施工质量验收规程.pdf，全体施工人员牢固地树立起“质量第一”的意识。

2、根据本工程的合同范围、工程质量、工期要求，组织公司优秀项目施工管理班子。

3、实行项目经理、项目技术负责人质量负责制，施工技术员岗位责任制，并制定严格的奖罚制度。