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框架结构五-六层小区工程施工组织设计简介：

工程施工组织设计是建筑工程施工前的重要环节，它对整个工程的施工过程、施工顺序、施工方法、资源配置、施工进度等进行详细规划。对于五-六层的框架结构小区施工组织设计，其简介如下：

1. 工程概况：首先，需要对小区的基本情况进行介绍，包括工程名称、规模、结构形式（如混凝土框架结构）、层数（五-六层）、总建筑面积、工程地理位置等。

2. 施工目标：明确施工目标，如确保工程质量和安全，按照预定的时间节点完成建设，同时考虑成本控制。

3. 施工准备：详细规划施工前的准备工作，如场地平整、测量放线、材料进场、施工机械配置等。

4. 主要施工方法：对于框架结构，可能包括基础施工（如桩基或条形基础）、主体结构施工（混凝土浇筑、钢筋绑扎）、内外装饰等，每个环节的技术要求和施工流程都会详细描述。

5. 施工进度计划：根据工程规模和施工内容，制定详细的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的控制。

6. 质量和安全管理：强调工程质量控制措施，如施工过程中的质量检验和验收，以及安全防护措施，如施工人员的安全培训和安全设施的配置。

7. 施工组织与协调：明确项目管理组织架构，明确各部门和人员的职责，以及施工过程中与设计、监理、业主等各方的协调机制。

8. 环境保护与文明施工：考虑施工过程中的噪声、扬尘、废水等环境污染问题，以及施工现场的整洁和文明施工要求。

9. 应急预案：制定应对突发事件的应急预案，如施工安全事故、恶劣天气等。

总的来说，五-六层框架结构小区工程施工组织设计是一个系统的工程，需要充分考虑各种因素，以确保工程的顺利进行。

框架结构五-六层小区工程施工组织设计部分内容预览：

（3）、主体工程占用145日历天施工工期；

（4）、装饰工程占用160日历天施工工期；

JGJ 128-2000 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范 英文版（5）、收尾验收占用31日历天工期；

（6）、 以上为关键线路的各施工工序，其它主要工序均穿插施工，不占总工期；详细的施工安排及施工顺序见后附的“施工总进度网络计划”。

第五节 施工顺序及验收安排

详细的施工顺序及验收安排见后附的“施工总进度网络计划”。

第六节 劳动力组织计划

本工程施工高峰期在主体结构和装饰期间。劳动力投入计划中的人数是该工种最大用量，各工种的最大用量不会同时出现，劳动力计划详见下表。

第七节　 主要原材料需求计划

第八节 周转材料需求计划

主要周转材料配置一览表

第九节　　主要施工机械设备需求计划

一、主要施工机械配备（见下表）

二、主要计量、检测、试验设备（见下表）

第十一节　　隐蔽工程验收计划

隐蔽工程验收计划表（1）

第十二节　砼及砂浆试块留置计划

第十三节　　其它试验收抽样计划

其它材料试验抽样计划表

第四章 主要项目施工方法

一、建立平面测量控制线

为了保证工程施工质量，做到严格按图施工，严格按有关施工规范和规程指导施工，创主体结构优质工程，必须做好工程施工过程中的测量工作。施工测量必须跟随施工进度及时进行，并起到指导施工的目的。

在建立平面轴线控制网的同时，根据城市规划部门提供的水准基点，用二等水准测量引测基准标高至现场，在现场建筑物四周设立四点水准基准点，基准点做法参照GB50026《工程测量规范》中附录四大样制作。

为了准确进行平面控制，就必须建立施工控制网，同时必须从总体施工考虑，保证基础和主体工程施工的定位轴线均能应用所建立的施工控制网。在本工程施工中，为使用方便，保证施工测设精度，拟建立方格控制网。

熟悉图纸，拟定合理测量方案，根据现场实际情况及《总平面图（建筑放线图）》布置建筑物外围方格控制网，设定合理的控制点并计算坐标值。控制点位置避开施工通道、堆场等施工用地。平面控制网的建立采用全站仪进行。

2、 根据施工图《总平面图》（建筑放线图）中的尺寸及控制点坐标为定位依据，进行定位放线工作。

定位前先将控制点间的角度和距离进行复核，确认各点的准确性。无误后，根据现场情况按支导线的路线，采用直角坐标的方法进行放样。定出所有控制点后，再将仪器置于有关联的点上，进行相关点的距离和角度校核，待各点的精度达到定位要求后，用标桩将位置确定，埋设固定标桩，建立建筑物外围控制网，经复核后再根据定位图，采用直角坐标法定出各主要轴线及细部轴线，作为施工放样依据。

高程测量采用水准测量进行。水准测量是测量工作的重要部分。正确合理地布置高程控制水准点，能在很大程度上使立面布置、管线敷设和建筑物施工得以顺利进行。

工地上的高程控制点，需要联测到国家水准标志或城市水准点上，才能确保建筑物管线与城市管线联通。

标高点依据建设单位提供的高级水准点引测。为了计算简便又不容易出错，应根据水准基点将工程的设计±0.00点标高准确引测于附近固定建筑物上，做好标志。±0.00标高点引至垫层或楼层的临时水准点不少于四个，引测标高后，应复核至另一水准标高点。其差不超过±3ｍｍ。这样在各层抄平时可相互校核。

在进行基础施工前，应对控制线和标高进行复核，经复查均在规范规定误差允许范围内，方可进行基础正式施工。并将复查结果标于复查图上，作为交工资料。基础垫层施工完后，从建筑物外围控制标桩将基础主轴线投于垫层上，弹上墨线。最后将仪器置于各已投主轴线的交点上，将已投于垫层上的主轴线所构成的几何图形进行角度和距离的检查，符合要求后，再根据基础施工图中各轴线之间的相互关系将细部轴线一一投于垫层上，作为放线依据。

施工控制测量的成果，必须在地面上精确的固定下来，因而要设稳定牢固的标桩，这是施工测量的一项重要工作。

平面控制点的标桩采用永久性标桩，考虑到在施工和生产中能长期保存，不致发生下沉和位移，标桩的埋设深度１.5m，标桩顶面以高于地面设计高程0.1m。标桩的型式要用钢筋桩，顶部磨平，在上面刻划十字丝作为标点。标桩固定后用灰砂砖、混凝土、盖板加以保护。详见下图。

五、装饰、水电、设备安装阶段测量

此阶段测量工作特别繁忙，自身的粗装修需要测量配合，提供各种中心线、标高等等。此时只有加强协调，提前提出计划，经综合平衡后安排好测量工作。

这是一项专业性和要求极高的工作，必须“定人、定仪器、定时、定线路”进行观察，符合国家二等水准测量要求。根据设计图纸要求设置沉降观测点，标志的埋设必须牢固、明显、结构合理。

沉降观测点设置好后，即进行初次观测和记录，使用的仪器为DS1精密水仪及铟钢尺，读数时尺面左右每边各读一数据，取其高差的平均值。

首次观测为一层柱完成后，设临时沉降观测点，以后的观测次数和时间间隔按设计要求或规范规定进行。±0.000层柱完成后，及时设永久沉降观测点，并测定各临时观测点与永久观测点的相对高差。如发现建筑物沉降量有不正常现象，应立即向项目技术负责人汇报，作出相应处理。

1. 坚持先整体后局部和高精度控制低精度的工作程序，先测设场地整体的平面控制网和高程控制网，再以控制网为依据进行各局部建筑物的定位、放线和标高测量。采用科学、严谨的工作方式，达到精确定位的目的。

2. 凡是投入该工程所使用的各种测量仪器，应有严格按照鉴定周期鉴定的合格证书。

3. 各种测量控制点，在使用前应进行检查，确认没有变动后才能使用。

4. 测量时尽量选在气候条件较好的时间，以减少旁折光的影响。

第二节 桩基工程施工方案

本工程桩基础采用无桩靴子夯扩桩。

桩机就位后，必须保证其平正、稳固，然后开始沉管，直到符合设计深度及施工规范的技术要求。

桩管对准桩位后观察桩管垂直度，桩管垂直度偏差在H/100以内（H为桩长），开始沉管，边沉管边记录每米锤击数及桩端进入持力层的深度。并记录最后二阵10击的贯入度等技术数据。直到达到设计标高后，关闭电源，停止沉管。

按设计要求投入夯扩料、拔管。并记录拔管高度，同步沉管深度夯扩锤击数及最后二阵的平均贯入度。

夯扩完成后，用绳索固定钢筋笼并放入桩管内，并保准其标高、保护层厚度准确。

钢筋笼安装完成后，开始灌注砼，砼搅拌均匀后，按设计和施工规范的要求投入足够的砼。

砼灌注完成后，当然砼的灌入量必须满足充盈系数的要求，然后拔管、成桩，拔管速度不大于2m/min。

第三节 基础工程施工方案

放灰线—挖基槽（坑）—基槽（坑）验收—垫层支模—垫层抄平—垫层模板验收—浇垫砼垫层—垫层验收、弹线、抄平—绑扎钢筋—模板安装—钢筋、模板验收—浇捣基础砼—基础验收、弹线、抄平—基础柱模板—基础柱钢筋—基础柱砼—砌筑砖基础—基础粉刷—基础验收—回填土。

基础阶段承担水、电安装专业施工的班组根据土建进度穿插完成水、电基础分部的预留、预埋工作，水、电安装隐检与土建同步。

基础工程的施工：各工种施工前经过技术部门交底后，再进行工序施工。各个分项工程完毕后进行技术复核和分项工程的质量验收，同时做好基础工程资料的签证和整理工作。

施工准备：土方工程施工时，遇到下雨天气，雨水就会进入槽坑内，如果流入槽坑内的地下水、雨水不及时排出，不但会使施工条件恶化，给施工带来困难，有时还会引起严重的坍方。由于受地下水、雨水的浸泡影响地基承载力，使工程质量得不到保证。据此我们准备土方开挖时设150×150的边沟将水引到600×600×500的集水井，然后用泥浆泵将水引至场外。

土方开挖，我们是采用机械开挖，工作面按设计的基底宽度每边各加700，合理确定开挖顺序和开挖的深度，标高、断面做到准确无误，土体有足够的强度和稳定性。在槽（坑）边1m以内不得堆土，堆土要留出操作通道。挖出的土全部外运。

地基开挖后，由结构设计人员及勘察人员认可后，才能进行下道工序的施工。

槽（坑）挖至设计标高后及时清理浮土，进行验槽，同时做好隐检记录的签证手续，然后进行浇捣垫层、基础混凝土、砖基础、土方回填的施工。

基础施工首先挖除表层填土至设计标高，然后经验槽合格后方可浇捣混凝土垫层。垫层木模采用B=100的模板，根据龙门板上的轴线弹出垫层模板的边线，按边线安装模板，支模用L=200的φ12钢筋钉于模板外侧,用木档子于槽坑壁固定，模板上口用水准仪测平。垫层的砼强度，其配合比根据原料试验确定，拌制砼用的黄砂、碎石用磅秤计量。砼运输采用塔吊，由东往西方向进行浇捣。垫层砼采用平板震捣密实、直至泛浆为止，并且表面做到平整。

钢筋的翻样、配料、制作和绑扎严格按照设计图纸和施工规范的规定进行。钢筋制作前首先要检查钢筋的质保单及抗拉试验的报告，试拉合格者方可制作。采用焊接者有焊接合格试验单、电焊条合格证书、焊工上岗证书。

钢筋绑扎前，先划好钢筋间距的标记、按标记绑扎钢筋。基础梁、柱钢筋绑扎时根据龙门板上的轴线拉线定位后进行，柱的插筋用“#”字形钢管固定限位控制中国南方电网公司10kV和35kV配网典型造价--线路部分（2011年版），并且固定限位主筋的间距。当柱、梁交叉时，首先保证柱的截面尺寸，再考虑梁的截面。

按规范规定用M10.0的水泥砂浆垫块垫好，以保证基础砼的保护层。

整个基础采用定型组合钢模，伴有少量镶拼用的木模板，φ4.8CM的钢管为主要和支撑材料，特殊部分用木档、木撑加固。

木模安装前首先由龙门板上的轴线引到垫层面，按照施工图纸弹出基础边线，严格按照基础边线挂设模板，为保证基础截面的几何尺寸，把垂直位置上的1只/边.米的撑脚固定牢固，同时控制对拉撑点支撑的固定可靠。

为保证混凝土浇筑质量，在施工中拟采用以下措施。

（1）混凝土施工前，会同有关部门对模板、支撑、钢筋，预埋件及管线均应进行检查和隐蔽工程验收，符合图纸及施工规范要求后方可进行下道工序施工。浇捣工作开始前地下室混凝土施工方案，对振捣人员进行技术交底，说明关键所在。

（2）每个浇筑点安排3人用插入式振动器进行振捣，为防止振动器损坏影响施工，各小组各备用1台插入式振捣器。

（3）施工人员分3个班组，三班制轮流施工。