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XX办公楼工程施工施工组织设计简介：

在编写XX办公楼工程施工施工组织设计时，首先，我们会从以下几个方面进行简介：

1. 工程概况：详细介绍工程的基本信息，如项目名称、地点、规模、结构类型（如钢筋混凝土结构、钢结构等）、建设单位、设计单位、施工单位等。同时，说明工程的建设目标、工期要求和质量标准。

2. 施工目标：明确施工任务，包括建筑总面积、层数、主要结构形式等，以及预期的交付日期和质量标准。

3. 施工组织机构：描绘项目管理架构，包括项目经理、技术负责人、施工队长等关键岗位的职责分工，以及施工队伍的专业配置。

4. 施工进度计划：根据工程的规模和复杂性，制定详细的施工进度计划，包括主要施工阶段、关键节点和里程碑。

5. 施工工艺与方法：描述主要施工工艺流程，包括基础施工、主体结构施工、装饰装修等，以及保证工程质量的控制措施。

6. 施工现场管理：包括施工场地布置、施工材料管理、机械设备配置、安全文明施工措施等。

7. 风险识别与控制：识别可能影响施工的各类风险，如天气、设备故障、人力资源等，并提出相应的应对策略。

8. 环保与节约措施：强调施工过程中的环保和节能减排措施，以符合绿色建筑的要求。

9. 施工质量与安全管理：阐述质量管理体系和安全管理措施，确保施工过程的安全和质量。

以上就是XX办公楼工程施工施工组织设计的基本框架和简介，具体的内容会根据工程的实际情况进行详细规划和制定。

XX办公楼工程施工施工组织设计部分内容预览：

28.1开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。

28.2 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。

28.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。

29.1根据招标公告或投标邀请书的要求采取资格后审的DB45∕T 2362-2021 城镇排水管渠运行维护技术规程，在评标前对投标人进行资格审查，审查其是否有能力和条件有效地履行合同义务。如投标人未达到招标文件规定的能力和条件，其投标将被拒绝，不进行评审。

30.1为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。根据本须知第32条规定，凡属于评标委员会在评标中发现的计算错误进行核实的修改不在此列。

31、投标文件的初步评审

31.1 开标后，经招标人审查符合本须知第26条有关规定的投标文件，才能提交评标委员会进行评审。

31.2 评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。所谓实质上响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。

31.3如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。

32、投标文件计算错误的修正

32.1评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：

32.1.1如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；

32.1.2当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。

32.2 按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝并且其投标保证金也将被没收，并不影响评标工作。

33、投标文件的评审、比较和否决

33.1评标委员会将按照本须知第31条规定，仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。

33.2 在评审过程中,评标委员会可以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。

33.3 评标委员会依据本须知前附表第29项规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人，也可以授权评标委员会直接确定中标人。

33.4 评标方法和标准

33.4.1 本次招标工程评标采用综合评估法：即最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，将报价、施工组织设计、质量保证、工期保证、业绩与信誉等赋予不同的权重，用打分或折算货币的方法，评出中标候选人。

33.4.2 评标方法和标准，详见本招标文件有关内容。

33.5 评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，招标人应当依法重新招标。

34.1本招标工程的施工合同将授予按本须知第33.3款所确定的中标人。

35、招标人拒绝投标的权力

35.1招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。

36.1 中标人确定后，招标人将于15日内向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门提交施工招标情况的书面报告。

36.2招标人将在发出中标通知书的同时,将中标结果以书面形式通知所有未中标的投标人。

37、合同协议书的签订

37.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起7日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

37.2 招标人如不按本投标须知第37.1款的规定与中标人订立合同，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议，应立即改正。

37.3 中标人如不按本投标须知第37.1款的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。

37.4 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（擅自转包）给他人。

38.1合同协议书签署后 5天内，中标人应按本须知前附表第30项规定的金额向招标人提交履约担保，履约担保可使用本招标文件第七部分提供的格式。

38.2若中标人不能按本须知第38.1款的规定执行，招标人将有充分的理由解除合同，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿。

38.3招标人要求中标人提交履约担保时，招标人也将在中标人提交履约担保的同时，按本须知前附定第30项规定的金额向中标人提供同等数额的工程款支付担保。支付担保须使用本招标文件第七部分提供的格式。

39.1 本项目不设招标控制价。但编有招标标底供评标及项目管理参考。

第三部分 合同文件主要条款

使用建设部、国家工商管理局1999年12月24日印发的《建设工程施工合同(示范文本)》（建建[1999]313号）

发包人（全称）： XX有限公司

承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

工程名称：（详投标须知前附表第1项）

工程地点：（详投标须知前附表第2项）

工程内容：（详投标须知前附表第3项）

承包范围：（详投标须知前附表第12项）

开工日期：（详中标单位投标文件投标工期相应内容）

竣工日期：（详中标单位投标文件投标工期相应内容）

合同工期总日历天数 （详中标单位投标文件投标工期） 天。

工程质量标准：合格

金额（大写）：（详中标单位投标文件投标报价） 元（人民币）¥ 元。

该合同价款为暂定金额，最终合同价款按合同相应条款经工程造价咨询机构审核确定。

一、词语定义及合同文件

2.合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序：本合同补充协议书（若有时），协议书，中标通知书，专用条款，通用条款，设计变更，工程洽商，工程签证，会议纪要，图纸，标准、规范及有关技术文件，发包人与监理人签订的《建设工程委托监理合同》。

3.2 使用法律和法规

需要明示的法律、行政法规：适用建筑法、合同法、招标投标法、建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例等法律、法规。

适用标准、规范的名称：《建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300)》及配套专业工程施工质量验收规范、规程、标准。其他所需的施工质量验收规范，承包人应征得监理工程师的同意进行补充以满足合同质量要求。

发包人提供标准、规范的时间：所有标准规范、标准均由承包人自备。

国内没有相应标准、规范时的约定：与发包人及监理人协商确定。

4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签订后5日内提供肆套。

发包人对图纸的保密要求：图纸所有权归发包人，承包人未经发包人允许不得将图纸外传外借。

使用国外图纸的要求及费用承担：发生时发包人与承包人协商解决。

二、双方一般权利和义务

5.2 监理单位委派的工程师

姓名： 职务：总监理工程师

发包人委托的职权：详见组成本合同文本的《建设工程委托监理合同》内发包人委托的职权部分。

需要取得发包人批准才能行使的职权：总监理工程师签发的任何有关工程变更、工程洽商、经济签证、付款凭证，均需征得发包人同意。

5.3发包人派驻的工程师

姓名： 职务：发包人工地代表

职权：复核、审批有关工程变更、工程洽商、经济签证、付款凭证。

姓名： 职务：项目经理

YB／T 4659-2018 抗浮锚杆技术规程(完整正版、清晰无水印).pdf8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：向承包人提供通用条款8.1所约定的具备施工条件的场地时间为开工日期前不少于7天。

(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：施工现场用水、电，发包人按承包人的施工总平面图的要求于开工日期前7天提供，并配置水电表。

(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：本工程在市区、施工现场周围道路畅通。但承包人应遵守当地交通管理部门限制通行的有关规定。

办公楼装饰装修工程施工组织设计(4)工程地质和地下管线资料的提供时间：为开工日期前不少于7天。

(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：施工许可证于开工日期前不少于5天。

(6)水准点与坐标控制点交验要求：发包人以书面形式交验，并于交付施工现场时，在现场实际交验，并办理交验记录。