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社区智能化工程施工组织设计方案简介：

社区智能化工程施工组织设计方案主要是指在实施社区智能化工程时，为确保工程的顺利进行、提高施工效率、保证工程质量，而制定的一种详细的施工规划和管理方案。这个方案通常包括以下关键内容：

1. 项目概述：对社区智能化工程的总体目标、范围、规模、主要设备和系统进行简要描述。

2. 工程目标和任务分解：明确施工的具体内容，如智能安防、智能家居、智能物业管理系统等各项子工程。

3. 施工组织：包括施工队伍的组织、施工流程的安排，以及各个阶段的施工顺序和时间表。

4. 资源配备：对人力、物力、财力等资源的合理分配和使用，如施工设备、材料、技术人员等。

5. 施工技术方案：详细介绍各项智能化设备的安装、调试和运行的技术要求和操作规程。

6. 施工进度控制：设置关键节点和里程碑，通过科学的进度管理确保工程按时完成。

7. 质量管理：制定质量控制标准和方法，包括施工质量、设备质量、系统集成质量等。

8. 安全与环保：制定安全施工措施和环保措施，确保施工过程中的安全和环保。

9. 应急预案：针对可能出现的问题和风险，制定相应的应急处理方案。

10. 协调与沟通：明确各方责任，确保施工团队、设计、监理、业主等各方的协调与沟通顺畅。

以上就是社区智能化工程施工组织设计方案的基本框架，具体实施时需要根据项目的实际情况进行详细规划和调整。

社区智能化工程施工组织设计方案部分内容预览：

3、在保修期和保修范围内发生质量问题时，施工单位应当履行保修义务。

4、保修期满后，可按有关规定签订智能化设施维护保修协议（合同）。

5、实行质量回访制度.工程交付后，应逐个建立工程保修档案，保修期内应定期组织回访，并如实填写工程质量回访记录表。

1、土建工程全部结束，现场清扫整理完毕。

2、电气设备绝缘电阻符合要求JC∕T 1002-2006 水泥工业用三道锁风装置，各种继电保护及仪表指示鉴定试验已经做完。

3、控制回路、保护、测量等回路调试完毕，动作正常。

4、接线箱外壳油漆完整，保护接地良好。

5、接线箱门活动部分转动灵活，无碰卡现象。

6、接线线路的连接证实为正确，包括电源相位、极性等均正确。

7、所发生的问题均应记录准确，并将质量问题或故障排除记录于表内。

本系统对于用户能否按期使用并尽快达到理想状态是至关重要的，经验告诉我们，如果仅仅在安装全部完成后进行调试，往往会将工程的验收一拖再拖，因此我们调试工作和安装是交叉进行的，安装一套设备调试一套设备，当各系统的安装基本结束，调试工作也已完成了一半。

在开始调试工作前，首先检查调试使用的仪器是否经过有关部门的检验是否达到国家有关的计量标准，只有合格的仪器才能在调试中使用。

调试时先用仪器检查接线是否正确，是否有短路或断路，在确认无误的情况下，开始系统内各子系统通电调试。在解决所有问题后，各个子系统联机调试，直至调试完成。然后各相关联网的子系统进行集成调试，调试的各个阶段做好调试记录，并打印签名，装订作为工程验收资料，在达到系统功能后交付业主为止。

第九章、工程交付与验收

1、项目按合同规定全部建成后，凭运行达到设计要求，并经我公司指挥部、项目部、施工队进行初验，写出运行报告。提请监理、业主进行验收。

2、工程验收小组组成：

业主、监理、施工单位及有关单位组成。按合同和有关规范规定进行

验收，验收时做好记录，签署验收证书，并立卷归档。

3、为保证工程质量，确保系统正常和工程顺利移交，验收分材料设备验收、施工验收及系统运行验收三部分进行。

产品质量验收：向业主、监理提供产品质量证明，由监理、业主签证验收。

系统运行验收：当系统设备单体调试运行无误后，进行系统联调，调试完毕后向业主提交系统调试报告并书面通知监理、业主进行系统运行验收。业主可会同有关部门或组织专家按合同所规定的设计及技术要求进行系统验收并办理验收手续。

施工验收：应符合现行国家标准《电气装置工程施工及验收规范》以及《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则（试行）》的规定，并应符合设计要求，施工验收包括设备安装和管线敷设两部分。

第十章、健康、安全和文明施工

本项目的安全目标是“零事故”

项目经理是健康安全环保工作的第一责任人，对健康安全环保 工作负全面的责任。

协助项目经理管理和执行健康安全环保计划，为健康安全环保工作的具体负责人。

综合办公室负责生活后勤的健康安全工作。

三、健康安全文明的管理

总的原则是执行“****”的安全管理规章制度和我公司安全管理制度及政府的有关法规并接受监督。

对所有进入工地施工人员进行一次安全教育，进场戴好安全帽，扣好帽带，用好安全三件宝。安全教育的目的是提高职工的安全意识和自我保护的能力，熟知本系统、本工种、本岗位的安全技术规程，避免各类事故的发生，本安全教育的形式为进场教育。

1）安全检查是做好健康安装工作的重要手段之一，能及时发现事故隐患，及时制止“三违”（违章作业、违章指挥、违反劳动纪律）的行为发生，保证各项安全管理规章制度落到实处，从而杜绝事故的发生。

4）季节性安全检查。春季应以防雪、解冻、跑漏、防临时建筑物倒塌为重点，夏季应以防暑降温、防触电、防台风、防汛为重点，秋冬季以防火防爆、防滑为重点。

5）所有检查均必须按安全检查进行，并做好记录。

6）基层检查均必须按安全检查进行，并做好记录。

8）所有的事故隐患必须书面报告给业主，报告内容包括事故性质，发生时间、地点、原因等。

1）接《事故隐患整改通知单》后，责任人应立即组织整改，做到“三定”（定具体整改人员、定整改措施、定整改完成时间）；

2）隐患整改完毕及时将整改结果书面反馈给该通知发出人，并书面报告业主；

3）通知发出人收到反馈情况后，要复验整改结果。

目的是正确、及时处理意外情况，防止事故扩大，将事故损失控制在最小范围内。

2）现场急救，对控制事故损失，防止事故扩大十分重要。例如发生火灾，应注意初起火灾的及时扑救。发生触电事故，应立即切断电源，注重在现场就地进行心肺复苏术。

3）在现场急救的同时报告上级，寻求外援。寻找外援时不要惊慌，如寻求火警救援时，应说明着火地点，着火物质，并派人在主要路口接应，引导消防车

1）发生事故后，立即报告项目经理。

2）根据事故情况，组成不同等级的调查组。按“四不放过”（事故原因不查清不放过，没有防范措施不放过，责任人及广大群众没有受到教育不放过，有关责任人不查处不放过）的原则办理。

3）对伤亡事故隐瞒不报者要追究责任，从严处理。

4）重大事故，根据我国规定应报告有关政府部门。

5）及时将事故情况书面报告承包商（内容包括事故性质、发生时间、地点、原因等）。

1）进入施工现场的，每一名职工必须着统一的公司工作服、安全帽，佩戴表明身份的胸卡。

2）施工作业时严禁打闹、搞笑，严禁乱扔工具和杂物，施工人员不得擅自离开工作岗位。如须带电作业时，应穿绝缘鞋，并有专人监护。

3）使用手持电动工具，在线路首端必须接漏电保护器，使用前对电动工具进行安全测试。

4）特殊工种人员须持证上岗（如电工、电焊工）。严禁盗窃和损坏公共及他人财物，一经发现将严肃查处。上班时严禁饮酒、闹事、防止意外事故发生。注意环境卫生，保持施工和生活场所的清洁，严禁随地大小便，施工中做到随清，工完料清。

5）施工车辆、人员、物资的进场路线严格按业主的要求出入。

6）占用道路时应提前向甲方提出申请，允许后按时完成作业，以免引起交通堵塞，每日作业完毕，应将电焊线，零星材料、机具等收好放在指定位置，做到“日清”。

7）施工区域内，每日施工结束后，应自动清理现场。

8）每周五下午，由项目经理带领全体施工人员进行场地大清理，大整顿。

第十一章、物资供应及管理

搞好本项目施工中的物资计划、采购、领用、供应工作、适时、适地、按质、按量地组织好工作物资供应，确保工程的顺利进行。

根据计划部门提供的月、旬、周计划，确定物资的需用量编制物资需要计划；建立工程物资供应台帐，输入计算机，利用微机进行动态管理。

根据需要计划，确定物资的领用量、采购量。

按供应范围编制物资的领用计划、采购计划。

物资采购计划报主管审批交采购员实施。

对供货方的质量保证能力的评价。

对产品试验结果进行评价。

对供货方的供货、业绩和信誉进行评价。

对评定合格的供货方应列出名单，建立档案。

在合格供货方名单内采购。

对入库物资进行数量、质量进行验收。

物资到达前应通知仓库保管员根据将到物资做好准备。

物资到达时，仓库保管员根据入库凭证对进库物资的名称、规格、型号、等级、数量进行核对、清点。

对随货的质量证明资料进行清点，并做好交接记录。

清点无误的物资应填写物资送检通知单，由材料、设备质检员对进货物资进行验收。

管材、板材必须贴有材料名称、规格、等级、炉号。

材料质检员应根据合同文件、工程需要确定是否进行验收和试验。

当合同中规定甲方对承包方提供的物资进行验收时，有权在本单位或承包方处对物资是否符合规定要求进行验证。

验证或检验不合格的材料要隔离存放，并有标识。

未经验收或检验不合格的物资一律禁止用于工程。

●当材料与合同工作范围，项目说明书、采购合同、施工图纸不一致，应出材料缺陷报告，并应退给供货商，当不可能退回时（如计划要求）缺陷材料应根据甲方的要求进行修理，只有甲方才有权通知接收与合同文件不一致的材料。

对检验合格的物资应及时办理手续，并按合同要求承付货款。

1、材料发放必须保持以下原则。

发放数量必须限制在批准数量内，不得任意多发。

如因包装所限或不便拆零需超发时，应报专业计划同意。

未经验证或检验不合格的材料不准出库。

技术资料（如合格证、质保书、说明书、图纸等）应办理交接登记后随货同行，零发时，要有抄件或复件，原件留存。

2、发料单据及时输入计算机进行帐务处理；做到计帐及时日清月结。

3、收发手续齐备、凭证完整、装订成册。

1）要方便材料的收、发、盘点和做清洁卫生工作。

2）要符合安全技术管理和规格化要求。

3）按物资性能分类管理。

4）入库物资若无质量证明书不能进行质量验收，可先进行数量验收，等质量证明书到达后再补验质量。

5）易碎、易损及精密度较高的仪器、仪表、电气材料、存于专设的电仪库内，按标识存放MZ／T 091-2017标准下载，轻拿轻放，不得倒置、碰撞、滚动和挤压。

6）成套设备必须配套存放，主机、附件、专用工具不得分散存放，严禁拆套使用。

1）保管中应加强维护保养，达到“十不”即：不锈、不潮、不冻、不腐、不变、不坏、不漏、不混、不爆。做到发放无差错，保管无丢失。

2）电气、仪表设备进库存放，露天存放的应下垫上盖，注意防湿、防晒。

对发生收、发的材料当日进行盘点，以便及时发现问题。没有发生收发的材料，用抽查的办法进行核对。做到帐、卡、物、资金四对口。

第十二章、施工机具计划

GB∕T 50947-2014 建筑日照计算参数标准第十三章、智能弱电系统工程对土建专业要求