资源下载简介

某国际大酒店室内精装修工程施工组织设计简介：

一份国际大酒店室内精装修工程施工组织设计，通常会包含以下几个主要部分：

1. 项目概述：首先，会介绍项目的名称、地点、规模、装修风格、建设单位和承包商等基本信息，以及工程的总体目标和预期完成时间。

2. 施工目标和任务：明确装修的具体内容，如墙面、地面、天花板、家具、装饰品、照明、空调等各部分的装修要求。

3. 施工组织设计：包括组织机构设置，项目经理、设计师、工程师、施工队伍等人员的分工，以及各阶段的施工流程和责任划分。

4. 施工进度计划：根据工程规模和复杂程度，制定详细的施工进度计划，包括关键节点的时间节点，如设计图纸审核、材料采购、施工开始、验收等。

5. 质量控制：设定质量管理体系，明确质量标准和验收规范，确保装修工程的质量达到国际酒店的标准。

6. 安全管理：包括施工安全操作规程、应急预案、消防设施配置等，保障施工过程中的人员安全和工程安全。

7. 材料设备管理：列出所需材料和设备清单，制定采购计划和管理措施，确保材料的质量和供应。

8. 合同管理：明确与各方（包括业主、供应商、分包商等）的合同关系和责任，确保合同执行顺利。

9. 环境保护：考虑到酒店的运营环境，可能需要实施环保措施，如噪音控制、废弃物处理等。

10. 风险管理：预估施工过程中可能出现的风险，如天气、人力、材料等，并制定相应的应对策略。

总的来说，这份施工组织设计是整个装修工程的蓝图，旨在确保项目以高效、安全、优质的方式完成。

某国际大酒店室内精装修工程施工组织设计部分内容预览：

一、文明施工总目标 184

二、文明施工管理要素 185

三、文明施工组织保证体系 186

四、文明施工检查程序 186

DB4106／T 72-2022标准下载五、文明施工制度 187

六、文明施工保证措施 188

七、场容场貌管理 189

八、生活卫生管理 189

九、文明建设措施 190

十一、环境保护措施 191

A、环境保护的目的 191

B、环境保护控制目标 191

C、施工噪音及粉尘控制措施 191

D、材料进场的控制措施 192

E、施工过程中的保护措施 192

十二、半成品、成品保护措施 194

A、成品保护流程 194

B、半成品、成品保护承诺 194

C、半成品、成品保护制度 195

D、成品保护方法 196

E、分项工程半成品、成品保护措施 196

F、施工过程中的保护 198

G、完工前的清理 199

第五章 组织架构 199

第一节 组织管理机构设置原则及项目管理制度 199

一、组织管理机构设置原则 199

二、施工现场管理机构图 201

三、项目管理制度 201

第二节 项目施工管理体系 207

第六章 工程质量回访、保修制度 209

二、竣工后的服务及保修 209

第一章 施工组织方案

第一节 编制说明及工程概况

本施工组织设计，是根据现场实际条件和充分理解设计图纸的基础上编制的，是我公司为高速、安全、文明、低耗地承建该工程，全面实现甲方要求和设计图纸提出的各项要求做出的施工组织设计。我们将充分发挥公司优势和成熟先进的建筑施工技术，科学地组织交叉作业，精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理，一流的工程质量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服务水平,建设安徽省全椒县XX国际大酒店室内精装修工程。在工程施工过程中严格要求、严格制度、严格管理、严格责任，真正做到每项工作质量达标，每道工序质量受控，每个分项工程质量创优，每项服务业主满意，以过程精品铸精品工程。

二、编制依据及执行规范和标准

1）施工组织设计在编制中依据：

1、建筑施工图及精装修施工图。

2、国家相关的法规、规范、标准、条例。

3、滁州市现行有关法规及施工标准。

4、本公司ISO9001、ISO14001、OHSAS18001体系文件。

5、本公司装饰施工经验和资料。

中华人民共和国《工程建设标准强制性条文（城市建设部分）》（2000年版）

中华人民共和国《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》（2002年版）

《电器装置安装工程施工及验收规范》（2000年版）

工程名称：XX国际大酒店室内精装修工程

工程地点：安徽省滁州市全椒县儒林路

建设规模：项目建筑面积约43434.8方米，塔楼高约86.3米。

质量标准：达到国家和地方现行《工程施工质量验收规范》合格标准。

工期要求：开工日期：按实际开工令日期为准， 总工期：180日历天。

安全施工：按照国家及滁州市政府颁发的安全施工等相关规范、条例执行；

文明施工：按照国家及滁州市政府颁发的文明施工等相关规范、条例执行；

协调配合：上下一致、内外一致、步调一致、统一指挥，为其他施工单位提供最优质的配合与服务。

工程材料：均为优等品，并送样经设计、甲方、监理同意后采用。

第二节 工程实施计划

在满足工程质量与工期要求的前提下，根据本工程的具体情况，重点抓好四点，即“优质、高效、安全、文明”，确定本工程施工方案原则为：

1、认真贯彻执行“建筑法”及建筑施工验收规范，做到有法可依，执法必严，违章必纠、一抓到底的原则。

2、制定合理的施工方案、科学的技术措施，可行的工程进度。

3、组织强有力的项目经理部，运用科学的管理模式进行管理。

4、配备过硬的施工队体，足够的技术力量，齐全的施工机械。

5、确保物资、材料的供应与各工种的密切配合。

6、合理安排临时设施和制定施工现场文明管理措施。

7、做好与周边环境的协调工作，为之提供一切尽可能提供的方便服务。

8、运用计算机辅助计划管理，合理有效地配置资源，对项目进行动态管理。

1、为保证本工程施工工期，将严格按照业主要求的开工日期进场，按计划组织材料进场，并安排施工队伍进场施工，保证在施工过程中做到有组织、有部署，使工程施工自始至终的有条不紊进行。

2、施工总体范围先后安排：大堂→餐饮→客房→SPA→会议→商务→行政后勤。

3、组建本装饰工程项目经理部，负责本工程的施工技术、施工质量、进度计划、材料采购、安全生产与文明施工等总体管理。根据本工程特点及招标文件的要求，合理安排各工种比例投入，做好各分项工程间的配合，是本工程的关键。

4、本工程决定采用“紧密配合，见缝插针、平行流水、立体交叉”施工，统筹协调好各分部、分项工程的施工，合理安排好各工种的穿插施工，确保工程质量和施工进度，以满足总进度控制，满足业主的使用要求。

5、施工总体以天棚装饰、墙柱饰面、楼地面工程为主，重点控制各工种施工交叉点及施工节奏，做到有张有弛，有条不紊，保证各工种按进度计划完成各分项工程。

6、装饰施工过程中，合理安排施工时间，优质高效组织生产工作，尽可能地将噪音减少到最低程度；尽力减少粉尘污染；另外严格采取成品保护制度以防止二次污染发生。

三、本工程技术特点分析

为了减少对周围环境的影响，在文明施工、粉尘噪音等控制方面，必须严格执行国家环境保护的有关文件规定和标准。

为了保证工期，必须预先协调其他专业，将大量工作做在前面，现场可先安排清理出工作面，同时在地面放线，包括隔墙、项面定位的位置，发现问题立刻调整，防止以后返工损失以及对工期的影响。

1、从施工内容上讲：装饰工程、给排水工程、电气工程等内容。

3、从施工时间限制上讲：为减少施工噪音及其他对附近居民区生活的影响，必须考虑优化施工步骤，严格遵守市政府的有关时间规定和限制，作好施工现场的协调安排，将材料运输和施工影响降至最小。

a、首先在设备上配置消声器，减少设备的噪音污染；

b、其次将噪音较大的工作安排在施工现场以外的地方进行施工；

4、从装修工艺上讲：针对以上特点，结合我公司以往在高级装修工程方面的丰富施工经验，我方有足够的能力和信心，保持保量地完成施工任务，让业主满意，让消费者舒心。此外，我司对以往施工工艺要求，总结经验如下：

a、贴花岗石大理石，要达到“平如镜、色无差、缝难辨、横平竖直、粘贴牢靠”。 对线对花的大理石则更要讲究排版，做到天然、工艺相映成辉；

b、木制作方面要做到“平直有度，毫无色差，对纹对路，打磨光滑”。看得见的地方要美观无瑕，看不见的地方要有触光感；

c、贴墙纸。墙面地面要找平批平，对花对线，准确无误，达到“天衣无缝”；

d、油漆一般使用的油漆，不求完全反光，要使高档的油漆给人以舒适豪华的感觉。油漆最根本就是“反复打磨”，一般的木料油漆要达到“五油五磨”，效果要“哑中有光，光而不耀”；

e、不锈钢等都要达标，该直的要直，没有任何凹凸不平的现象，接口要明确、笔直如线。

f、除以上主要项目外，还要注意细部的工作，于“细微之处见精神”，都要有“精品意识”。

1、由于工程规模较大，则要认真考虑整体的规划，施工方案要着重整体观念，以免顾此失彼，造成混乱情况。

　 2、本工程功能复杂，各工程专业施工项目多等，每个专业施工都是门类齐全。这种现场实际情况就要求要：

a、衔接良好的设计，设计本身必须有一定的把握度，各专业配合良好，施工交叉处合理可行，无冲突。

b、充分考虑配合的进度安排，装饰工程和其它专业安装工程的进度是个互动的过程，任何一个专业都无法也不能独自按本身进度安排施工，必须考虑与其它专业的进度衔接。

c、对现场情况良好的掌握，必须要有周全细致的方案作为行动指导。

d、优秀的协调配合能力，由于交叉施工多，不可能独善其身，自顾自的施工，需要不断的协调配合。

3、在具体的施工中必须符合图纸要求，符合实际的施工方法。施工方法对这种空间特点有良好的把握，要侧重注意的几个方面是：

a、安全组织设计要先做铝合金门窗GB8478-2020.pdf，安全第一的观念不能丢。

b、对造型骨架的绝对尺寸必须认真阅读图纸，反复图上作业，对一些推断熟来的控制尺寸和控制点，要反复较验。最后出来的放样图必须按ISO9001的管理程序进行反复检查，切不可出现放样错误，造成造型尺寸错误，从而造成重大损失。对造型控制参考点的设立要仔细选择，确保设点易测稳固，同时控制尺寸同样要反复检验。

c、放线要有全局概念，不要只顾自己放线而影响到其它专业单位施工，放线同样要做到既有利于前面工序施工，有方便后续工序施工。

d、对大面积施工要有良好的尺寸控制，施工前要有尺寸控制措施和检测方法。

4、工程设计艺术性强，设计师调整体创意中鲜明独特的艺术风格，从而使施工变得复杂增加了施工的难度，需要随时与设计师沟通协调。

本工程的施工程序就要结合功能分区的不同表现方式，按照先后顺序，进行程序排列。

本工程作为室内装饰工程，施工顺序采用自上而下的顺序即天花装饰→墙面装饰→地面装饰.这种施工顺序最大的优点即为成品保护工作量小GB∕T+2893.5-2020+图形符号+安全色和安全标志+第5部分：安全标志使用原则与要求.pdf，成品损坏污染较小，在这个施工指导思想中必须着重注意以下方面：

1、因其它专业施工的配合问题，包括因业主变更的情况下，例如天花造型要改变，但设计方案迟迟不能出来，业主又要求现场继续施工以保证工期的情况下，有 可能要改变这种顺序。为此必须有应变方案，应变方案的纲要：

a.邀业主、监理及工程管理公司紧急磋商评估影响，了解详细情况。