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某住宅楼小区工程水电安装工程施工组织设计简介：

一份住宅楼小区工程水电安装工程施工组织设计通常会详细概述以下几个部分：

1. 工程概况：包括工程名称、地点、规模、结构类型、建设单位、设计单位、施工单位、工期计划等基本信息。

2. 项目背景：简述工程的建设背景、目的和重要性，以及水电安装在整个工程中的重要性。

3. 施工目标：明确水电安装工程的质量、安全、进度等目标，如达到国家和地方的水电安装规范和标准。

4. 施工组织设计原则：如合理利用资源，优化施工方案，保证施工效率和质量，遵守环保和安全生产法规等。

5. 施工方案：详细阐述水电管线的布局、敷设方式，电器设备的安装位置和方式，以及施工工艺流程。

6. 施工进度计划：根据工程量和施工难易程度，制定详细的施工时间表，包括各个阶段的主要工作内容和完成时间。

7. 施工队伍组织：介绍项目经理、专业技术人员、施工班组等人员配置，以及他们的职责和任务。

8. 安全管理：制定相应的安全措施和应急预案，确保施工过程中的人身安全和设备安全。

9. 质量保证措施：包括质量控制方法、检验标准和质量管理体系，确保水电安装工程达到预定的质量标准。

10. 环境保护：提出施工过程中的环境保护措施，如减少噪声、尘土，节约能源，减少废弃物排放等。

11. 施工资源配置：列出所需的机械设备、材料、劳动力等资源需求。

12. 附录：可能包括施工图纸、技术标准、施工规范等参考资料。

这份施工组织设计是一个全面指导水电安装施工的蓝图，是项目管理的重要工具。

某住宅楼小区工程水电安装工程施工组织设计部分内容预览：

加热盘管偎弯应使用与管径相吻合得弯管器，弯管的椭圆率不大于百分之六，不得有折邹，每个回路的加热盘管应整跟铺设，不得由接头，加热盘管安装过程中防止油漆、沥青漆或其他化学溶剂污染管道。

分水器应安装在上面，集水器应安装在下面，中心距为200mm,集水器中心距地面不得小于300mm,集、分水器应固定在角钢支架上，

水压试验应满足一下要求：试验压力为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。压力升至规定试验压力后，稳压1h，未渗漏现象。补压至规定压力北京市绿色建筑施工图设计要点(2021版)北京市规划和自然资源委员会2021年7月）.pdf，15分钟内，压力降不大于0.05Mpa，无渗漏为合格。

接地方法：在基础施工阶段，进行地下接地基础部分的

焊接工作，利用建筑物结构柱子两根主筋作为引下线；避雷带和柱子两根主筋可靠焊接，引下线和基础钢筋焊接成一整体作为接地装置；利用筏板基础周围接地体，利用基础梁内两根水平钢筋（Ø≥16）将基础相互焊接，成为接地装置；包括焊接基础接地母线、基础主筋、配电室接地母线及电缆保护管进户处的重复接地。工程主体完成后，主要进行楼顶明装避雷网的敷设、避雷针安装、等电位接地等工作。

b、用材规格，本建筑按3类建筑防雷，在屋顶设置避雷带Ø10

镀锌圆钢，伸缩缝处多留200mm；支持卡采用—25×4(镀锌)间距1米，转弯处为0.5米；凡突出屋面的所有金属构件均应与避雷带可靠焊接。

c、测试点的设置：外墙转角处引下线距地1.8米处设测试卡。

d、测试基本要求：本工程防雷接地、变压器中性点接地、电气设备的保护接地、电梯机房、消防控制室、通信机房、计算机房等的接地共用统一接地极，要求接地电阻不大于1Ώ，实测不满足要求要求时，增设人工接地极。

a、管线材质与土建预留预埋措施：线路采用BV—2.5平方毫米，穿金属管暗棚敷设，2根穿Ø15,3~4根穿Ø20,5~6根穿Ø25。根据图纸要求配电箱，导管等的预留预埋应配合土建施工进度进行，安装在相应位置。

天棚内敷设管线要求：天棚内照明管路敷设根据甲方监

理要求明配采用KBG管。

穿线方法：穿线时一般采用Ø1.2~2.0mm的铁丝。先将

铁丝的一端弯成不封口的圆圈，再利用穿线器将带线穿入管路内，在管路的两端均应留有30~50cm的余量。在管路较长或转弯较多时，可以在敷设管路的同时将带线一并带好。穿带线受阻时，应用两根铁丝在两端同时搅动，使两根铁丝的端头相互钩绞在一起，然后将带线拉出。

绝缘电阻测试与灯具安装要求：缘测试应选用合适电压

等级的兆欧表，首先将灯头盒内导线分开，开关盒内导线连通。遥测应将干线盒支线分开，一人摇测，一人应及时读数并记录。摇动速度应保持在120r/min左右，读数应采用1min后的读数为宜。电气器具全部安装完在送电前进行遥测时，应先将线路上的开关，刀闸，仪表，设备等用电开关全部处于断开的位置，遥测方法同上，确认绝缘遥测无误后再进行送电试运行。固定灯具带电部件的绝缘材料以及提供防触电保护的绝缘材料，应耐燃烧和防明火。当设计无要求时，灯具的安装高度和使用电压等级应符合下列规定：一般敞开式灯具，灯头对地面距离不小于下列数值：1.室外：2.5m 2.厂房：2.5m 3.室内：2m 4.软吊线带升降器的灯具再吊线展开后： 0.8m

a、本工程由变电所接入配电箱电缆和电梯井内电缆采用桥架敷设,从配电箱到用电器之间电线采用穿管安装。金属电缆桥架及支架全长应不少于2处与接地(PE)或接零(PEN)干线相连接。电缆桥架间连接板的两端跨接线铜芯接地线，接地线最小允许截面积不小于4mm2。电缆桥架间连接板的两端不跨接接地线，但连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。电缆敷设严禁有绞拧、铠装压扁、护层断裂和表面划伤等缺陷。

b.金属的导管和线槽必须接地或接零可靠，并符合下列规定：镀锌的钢导管、可绕性导管和金属线槽不得熔焊跨接接地线；以专用接地卡跨接的两卡间连线为铜芯软导线，截面积不小于4mm2。当非镀锌钢导管采用螺纹连接时，连接处的两端焊跨接接地线；当镀锌钢导管采用螺纹连接时，连接处的两端用专用接地卡固定跨接接地线。金属线槽不作设备的接地导体，当设计无要求时，金属线槽不少于2处与接地（PE）或接零（PEN）干线连接；非镀锌金属线槽间连接板的两端跨接铜芯接地线，镀锌线槽间连接板的两端不跨接接地线，但连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。

金属导管严禁对口熔焊连接；镀锌和厚壁小于等于2mm的钢导管不得套管熔焊连接。

防爆导管不应采用倒扣连接；当连接有困难时，应采用防爆活接头，其接合面应严密。

当绝缘导管在砌体上剔槽埋设时，应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度大于15mm.

4.4安全施工设计：依据公司危害辨识与风险评价的结果，为消除和控制与作业有关的各类危害和风险，持续改进职业安全健康绩效，确保员工作业过程中的安全与健康，制定本项目部安全健康安全目标和管理方案。

4.4.1职业健康安全管理目标：有效的控制工伤事故，杜绝重大恶性事故，年负伤频率3‰以内。现场严格执行安全文明施工管理规定

4.4.2健康安全管理措施

4.5环境保护内容及方法：

4.5.1现场无场尘，运输无遗洒，严格控制、最大限度的减少化学危险品、油品的泄露，有毒有害废弃物实现分类管理，提高回收利用率，施工现场夜间无光污染。严禁发生重大火灾、爆炸事故，节约能源、资源，生产生活污水排放达标，烟尘排放达标，建筑材料有害物质含量达标。

4.5.2环境管理目标及管理措施

5施工进度计划：根据施工合同中相应条款约定及本工程土建进度，确定安装工程施工工期为： 2007年7月11日开工，2008年10月20日竣工。

在施工中，安装要密切配合土建施工。

6.1项目施工所需的资源控制与管理

6.1.1遵守ISO9001质量体系，项目部成员必须按照质量体系的职能分配，分别负责质量体系的各个要素。认真贯彻公司的质量方针，本着“一切为了用户，为了一切用户，为了用户一切”的服务宗旨，严格执行ISO9001质量体系标准，确保质量目标实现，使业主相信质量要求会在该工程中得到满足。

6.1.2由项目经理针对本工程特点及质量目标要求，依据公司质量体系文件和分公司质量策划记录编写出具有针对性的可操作性强的项目质量保证计划，明确规定出必须重点控制的关键工序。

6.1.3项目技术负责人根据质量要求，针对工程质量编制出行之有效的作业指导书，并严格执行，确保每个环节的施工质量均处于受控状态，并建立完善的技术档案资料，满足建设单位、监督监理部门档案管理对资料的要求。

6.1.4工程用的所有材料进场时，必须严格按规范要求进行验收，并进行标识，做好可追溯性记录，不符合要求的坚决不用。需做试化验的要提前做好试化验工作，合格后方可使用。

6.1.5施工过程的质量控制：每个分部分项工程施工前均由技术负责人编制出详细的技术质量交底，由班组遵照实施，施工中，对关键工序、特殊工序，采取自检、互检、专检相结合方法，对各部位的施工质量进行检验、评定。依据公司奖罚措施，奖优罚劣，提高职工创优的积极性，对工程出现的隐患及时进行整改并落实，切实按照优良标准严格要求，并及时采取纠正措施和预防措施，防止质量问题再发生。

6.1.6对工程中易出现的质量通病，组织有经验的施工技术人员针对问题，分析原因，将可能出现的问题预见出来，制定措施，有针对性的进行控制。

6.2施工准备阶段的控制

6.2.1施工合同签订后，项目部将及时索取施工合同副本、设计图纸和技术资料，并指定专人管理项目文件和资料，公布有效文件清单，保证施工现场使用文件的有效性，及时处理失效或作废文件，防止误用或错用。

6.2.2项目技术负责人将在开工前主持对图纸部分进行会审，并形成《图纸会审记录》。

6.2.3开工前，项目部将对全体施工人员进行质量知识和技能的教育培训，并保存培训记录。

项目部索取施工图纸和有关资料，进行图纸会审并形成记录，执行《施工图纸管理规定》；对工程控制点进行复测。

6.3施工阶段的控制：

6.3.1技术交底：技术交底由技术员以书面方式对施工员和班组组长进行，施工员和各班组组长接受交底后，对各工种作业人员进行详细的讲解，必要时辅以示范操作。在施工过程中，对设计、建设、监理提出的有关施工方案、技术措施及设计变更的书面要求，项目技术负责人签收后，将向施工员作出书面交底，技术交底记录将办理签字手续并归档。

①对进场的物资要严格实行验品种、验规格、验质量、验数量的“四验”制度。

②未经检验和已经验证为不合格的原材料、半成品、构配件和工程设备不准投入使用。

③对建设单位提供的原材料、半成品、构配件和工程设备，必须按规定进行验证，但验证不能免除建设单位提供合格产品的责任。

ⅰ项目所需机械设备可从公司自有机械设备调配、市场上租赁或公司购买提供给项目部使用。

ⅰ项目部将采取技术、经济、组织、合同措施保证施工机械设备合理使用，提高施工机械设备的使用效率，用养结合，降低项目的机械使用成本。

ⅱ凡进入施工现场的机械设备，一律用设备标识牌进行标识。标牌内容为：设备编号、名称、型号、操作者。

6.3.4环境控制。项目部将对施工现场工作环境进行监控，及时向项目经理报告监控信息，必要时采取整改措施。

①项目部施工人员必须按施工方案或作业指导书进行施工，并做好施工记录和施工日志。

②工序的检验和试验执行国家建筑工程施工质量验收规范的规定，对查出的不合格品将及时有效处置。

6.3.6特殊过程控制：本工程安装无特殊过程。

6.3.7成品保护：在工程项目施工中DB11／T 1954-2022 用水管理信息系统基础信息分类和编码规范.pdf，由施工员负责实施成品保护措施。

6.4竣工验收阶段的控制

6.4.1单位工程竣工，由项目技术负责人组织自行验收，对查出的施工质量缺陷，将进行评审、处置，写出竣工报告后报公司质量管理部分申请验收。

6.4.2安装项目部将组织有关专业技术人员按合同要求配合土建技术员编制工程竣工文件，并做好工程移交准备。

6.4.3单位工程验收合格后，应做好成品保护，保证将符合要求的工程交付给建设单位。

T∕CSUS 17-2021 古道保护利用规划编制导则6.5 不合格品的控制