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职工集资房工程施工组织设计简介：

职工集资房工程施工组织设计是一种详细规划，它主要针对职工集资房的建设过程，包括从设计、采购、施工、质量控制到项目完成的所有环节。这个设计的目的是为了确保项目的高效、安全、经济和可持续实施。

以下是职工集资房工程施工组织设计的主要内容：

1. 项目概述：介绍项目的背景、规模、建设地点、建设单位、总投资、建设周期等基本信息。

2. 组织机构：阐述项目管理团队的构成，包括项目经理、各部门负责人等，以及他们各自的职责。

3. 工程进度计划：详细列出各个施工阶段的时间节点，如基础施工、主体结构、内外装修、设备安装等。

4. 资源配置：包括人力资源、设备资源、材料资源等的分配和使用计划。

5. 施工方法和工艺：选择合适的施工技术和施工方法，确保工程质量。

6. 安全与环保：制定安全防护措施，确保施工过程中的安全，同时考虑环保因素，如废弃物处理、噪音控制等。

7. 质量控制：设立质量管理体系，包括质量检测、验收标准等，以保证房屋的建造质量。

8. 风险管理：分析可能遇到的风险，如施工难度、天气影响、资金链断裂等，并提出应对策略。

9. 沟通与协调：明确各参与方的沟通机制，确保信息流畅，避免施工冲突。

通过这样的施工组织设计，可以有效地管理职工集资房项目，保证项目的顺利进行，并满足职工的居住需求。

职工集资房工程施工组织设计部分内容预览：

② 施工生活用水量 q2=p1×N2×k2/（t×3600）

=200×40×1.5/（8×3600）

=2.08 L/S

③ 现场消防用水量

成都某河道整治工程施工组织设计.docq3:按施工手册取15 L/S

q1+q2=23.9+2.08=25.98 L/S

故总用水量Q=25.98L/S

根据《建筑给水排水设计手册》管网水量计算中干管流速一般采用1.2～2.0m/s，则管径D=（4×Q/1000лv）1/2 =（4×25.98/1000×л×1.6）1/2=0.144m。

其中v为经济流速为1.6m3/s

因此，施工现场给水管路选用管径为DN=150㎜，可满足要求。

给水管路布置基础施工时，给水管路主要以消火栓系统为主，根据现场情况管路布置为封闭环路，场地四周各设地下消火栓（SX100）四个。

6.2.3.2 排水管路布置

根据工程实际情况，本工程排水主要是雨水、生产污水以及生活污水。生活污水由办公区和生活区由暗埋水泥管道（DN250），经沉淀池后与甲方提供市政污水管道连接。在施工现场周围及道路两旁设置400×300的排水沟，经沉淀池后排入市政污水管道。

6.2.3.3材料选用

给水管道采用焊接钢管，阀门DN50以下采用旋塞阀、DN80以上采用闸板阀。室外消火栓采用地下双口消火栓， DN65栓口，25m长麻质水龙头。排水管道采用250mm水泥管，检查井、沉淀池用砖砌筑，内抹防水砂浆。

6.2.4.1现场临电方案

本工程临电系统采用三相五线制，TN—S系统供电,现场达到三级配电两级以上配电保护。配电系统分为三级，即总配电箱—分配电箱—开关箱。本方案包括总箱至分箱及其之间的连接导线，不考虑工地流动配电箱。工地流动配电箱及开关箱根据现场情况考虑，但要保证电动机或用电设备电源线分断开关为漏电保护开关。本方案是根据施工各阶段用电负荷情况综合考虑编制的。装修阶段使用此电源系统配置能够满足要求,不再另行设计。基础施工阶段，根据施工需要，可分部实施方案内容。现场若有变化，及时办理变更及审批手续。

6.2.4.2现场临电规划

本工程所用的主电源由甲方提供，施工现场在场地南侧靠近已有办公楼设置配电室，电室内设两台一级配电箱，主电源构成双电源,以保证照明供电的不间断性。

从甲方所提供的变压器引两路电源到现场配电室内P1一个总配电箱，在施工现场四周设四台三级配电箱为现场内大型用电设备和施工作业提供电源，具体安排如下：

（2）摇测检查现场配电站处工作接地装置，接地电阻值≤4Ω。现场内所有配电箱均要设重复接地装置，考虑雨期施工，要求重复接地电阻值≤5Ω。

电缆埋设及拐弯处，要做相应标示牌、警示。

6.2.4.3安全用电措施和注意事项

（1）施工现场的临时用电一定要按电气施工规范认真施工，不能因其是临时用电就敷衍了事。它关系到施工人员的生命安全，要给予足够的重视。安装、维修或拆除临时用电工程，必须由电工完成，严禁非电工操作。电工等级应与工程难易程度和技术复杂性相适应。

（2）保证接地装置的可靠性，正确处理工作零线和保护零线，严禁混用。接地装置敷设时，接地体采用50mm×5mm的镀锌角钢（或φ50的镀锌钢管）和40mm×4mm的镀锌扁钢。当接地电阻达不到要求时应增加接地极。

（3）所有电气设备除做保护接零外，还必须实现两级以上漏电保护，且要保证漏电开关使用灵敏可靠，其额定动作电流应符合安全规定 ，额定漏电动作时间应不小于0.1S。漏电保护器每月检查三次。所有开关箱内直接分断设备电源的开关必须用漏电保护开关。

（4）配电箱、开关箱内所有电器均要有明显标志。配电箱、开关箱应作名称、用途和分路标记并应加锁，设专人负责。配电箱、开关箱内的电器必须可靠、完好，不准使用破损的电器。电器设备之间距离应不小于安全用电距离。所有临时用电材料，不允许用不合格产品。开关箱实行一机一闸制。

（5）带电导体必须绝缘良好、其上严禁搭、挂、压其它物体。保证与外电安全距离或采取相应的防护措施。

（6）潮湿场所采用36V及以下低压安全照明。

（7）配电箱与开关箱分开设置，配电箱内严禁直接连接设备。照明回路要单独设置。

（8）建立临电工程设备、材料安全检测和材质把关制度，凡不合格的设备一律不得使用。

（9）现场人员必须按照《施工现场临时用电安全技术规范》的要求，制定各项管理制度，尽职尽责的落实，切实保障施工现场临时用电的安全。

根据本工程现场实际情况，将现场管理人员办公区设在场地西南侧；外埠施工队工人生活区设置在场地北侧和南侧，并用围挡将生活区与施工现场分隔开；钢筋加工厂、木工房设在塔吊工作范围内，以便钢筋和模板的垂直运输；整个场区包括管理人员办公区在内，均严格按照ISO14001的标准和形象标准设计执行，做好市容保障和减沉降噪工作。在场区周围做好围档，区内道路硬化，并设置沉淀池；我方将安排专人每天定时清扫场区及撒水等工作，力争营造一个干净整洁的施工现场。临设布置详见现场平面布置图。

基础及主体结构施工期间垂直运输工具采用塔式起重机运输，位置见施工平面布置图。

现场设两台搅拌机负责混凝土及砂浆搅拌，其位置见平面布置图。

6.5生活、生产用房布置

根据施工场地特点，生活区、办公区、材料库房设在现场南侧、北侧及西侧，木工棚、砂石料场等分别设在现场各部位，具体位置见平面布置图。

7.1.1施工测量控制概述

施工测量放线是本工程施工的关键工序，直接影响该工程质量。本工程地下建筑占地面积较大，并且施工场地较为狭小，轴线投测量较大，测量精度要求高，轴线控制好与否直接影响到工程质量。因此本工程在业主提供的原始平面控制点、高程控制点的基础上建立平面控制网及高程控制网。

7.1.2施工测量组织机构

测量工作是本工程的一个技术重点，为此由工程总包项目部总工程师直接负责，在项目技术部配备专职测量人员及测量仪器，施工项目部设测量队，负责本分部的施工测量工作，项目部测设的关键控制点的测量成果都要经过技术部测量人员的复核，因此本工程施工测量设立两级测量机构，采用三级管理的模式进行。

7.1.2.1 两级测量机构人员

项目技术部设测量工程师 （1人）

项目分部设测量技术人员 （2人）

7.1.2.2 三级管理框图如下

7.1.3施工测量管理职责

7.1.3.1 施工测量管理规定

施工测量是保证施工质量的重要工作之一，项目部须配备专职测量技术人员，明确职责、严格岗位责任制，搞好施工测量工作。

项目部应配备足够精度和数量的测绘仪器和设备，各仪器和设备应具备年检合格证书。

施工测量前，测量技术人员要认真熟悉设计图纸和设计资料，对于设计图纸和设计资料中的有关数据必须进行复核。

所有测量放样数据必须进行复核，放样的点位必须采用不同的测量方法进行检核。

各项测量工作必须做好原始记录，测量原始记录不得涂改和损坏，对于测量原始资料和成果要坚持签字制度，并应装订成册，归档保管。

7.1.3.2 项目部专业测量工程师职责

负责制定整个项目的施工测量方案，并对施工测量工作进行统一管理。

负责从建设单位接桩并进行复测和检桩工作。

负责对下属测量人员所放轴线控制点、中线控制点、施工水准点等重要施工测量控制点和控制轴线进行检测。

对现场平面和高程控制成果定期进行检测，确保其可靠、准确。

负责施工测量技术管理和竣工测量工作及资料收集归档等工作。

负责该标段间的轴线及高程的闭合工作。

7.1.3.3 项目部测量技术人员职责

检测并签认上级测量部门交给的平面和高程控制点，并对本区域的测量标志进行保护。

测设和加密本区域所需的主要轴线点、中线点和施工水准点，并报上级测量主管机构检测。

负责本区域的施工放样、定位和其它零星测量工作。

负责本区域控制点埋设工作。

经常检查和保持测量控制点的完好性以及相邻点间的通视。

负责本区域的施工测量资料的收集，并送到项目部归档。

7.1.4 施工测量质量目标

施工测量质量管理目标: 确保建筑物按设计准确就位，确保建筑物的垂直度和高程控制在规范范围之内，保证工程质量。

7.1.5 施工测量方法

7.1.5.1 测量依据

施工测量主要参照以下规范执行：

《建筑工程施工测量规程》

国家其他测量规范和强制性标准

中型灌区续建配套与节水改造方案编制技术指南（2020年4月）.pdf7.1.5.2 施工测量技术方法

本工程以业主提供的导线点及高程控制点作为首级控制点。根据施工需要，控制点设在永久性建筑物，利用这些点布设施工平面控制网和高程控制网，以满足施工定位、轴线测量及高程传递的需要。

施工控制点埋设在施工场地变形区外，不受施工干扰，易于保护和便于使用的地方。按Ⅰ级建筑方格网技术要求施测，测角中误差小于5″，相对闭合差小于1/20000。观测时采用J1级全站仪观测，水平角左、角右观测各一测回，距离往返测量各两测回。

高程控制网一般以Ⅲ等水准测量技术要求施测，其每千米高差全中误差小于6mm，闭合差小于±L（L为水准路线长度公里数）。各高程控制点尽量利用平面控制点。

GB∕T 26003-2010 无负压管网增压稳流给水设备施工测量主要工作内容有建筑物的轴线定位、结构构件放样等测量。

本工程建筑定位、轴线施测使用的仪器设备均为电子全站仪和电子经纬仪。因此，对施工放线数据全部进行解析计算，经计算复核后编汇成数据表格，其内容包括放样点坐标、边长、方位角以及和相邻点间的边长和夹角等。施工测量时采用内控法，将控制桩引到外框四角，并用测量钉固定，然后引线，交会后做闭合校核；高程测量采用大钢尺引控，每隔三层作一次累计误差的闭合；每层施工墙、柱、板时，在墙、柱上设50线控制点，控制楼层标高，并在墙、柱筋上设50线控制点，控制楼板厚度。

7.1.5.3 施工测量主要仪器和设备