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福地家园施工组织设计简介：
"福地家园"施工组织设计，通常是指在建设"福地家园"这个工程项目时，对整个施工过程的规划和管理方案。这包括了对工程项目的整体布局、施工进度计划、资源配置、施工工艺流程、安全措施、质量管理等方面的具体安排。
施工组织设计的主要内容可能包括以下几个部分：
1. 工程概况：对"福地家园"项目的地理位置、规模、结构形式、建设目标等进行介绍。 2. 施工部署：对整个施工过程进行整体规划，包括施工任务划分、施工顺序安排、主要施工阶段的划分等。 3. 施工进度计划：详细列出各施工阶段的开始和结束日期，以及关键节点的控制目标。 4. 资源配置：包括人力、材料、机械设备等的配备和调度计划。 5. 施工工艺与方法：介绍采用的施工技术和施工流程，确保工程质量和安全。 6. 质量管理：设定质量控制目标和措施，包括质量检验、验收标准等。 7. 安全管理：制定安全操作规程，预防和控制施工过程中的各类风险。 8. 环保与文明施工：考虑施工过程中的环保措施，以及对周边环境和居民的影响。
这是一个大的框架，具体的施工组织设计会根据项目的具体特点和要求进行详细编写。
福地家园施工组织设计部分内容预览：
其他各专业工种如水暖、电气、消防、通风等工程为配合工种。本工程最大的施工难点为住宅层的夹层施工。施工前模板施工班组需制定出详细的模板设计与施工方案。并合理安排错层部位的施工顺序。确保各节点的施工质量及工期的顺利实施。
1) 内装修工程采取分层、分头插入平行施工的方法进行。
第一组砌筑做地面基层及隔墙；第二组安装门窗及隔板DB46／T 397-2016 质量信得过班组建设实施规范，局部内墙保温、吊顶；第三组粘贴墙、地砖；第四组刮腻子、做油漆粉刷工程。四条作业线紧密配合，前后衔接，层层推进，直至全面交工。
2) 外装修：由上而下进行第一组做屋面工程。第二组做外墙抹灰、涂料、干挂石材装饰。幕墙施工待装饰涂料完工后统一进行施工。
(6) 电气与暖卫工程贯穿于基础、主体和装修的全过程中，合理安排施工顺序，做好管线、盒、槽、洞口的预埋、预留工作及设备的安装与调试工作。
主要项目的技术控制措施
(1) 根据现场勘察，地面平整，地下无水电管线等障碍物，土方施工条件已具备。
(2) 基底土的种类为卵石砾砂，采用挖掘机在坑顶开进的施工方法，确定边坡坡度为1：0.5。
(3) 根据土方的开挖断面、范围和大小，并结合土方机械特点及施工现场条件，确定使用WY160A 型反铲挖掘机。土方除留足回填土外采用自卸卡车外运。
(4) 土方开挖施工方法：挖掘机和运土卡车在坑边开进，由西向东开挖，挖至深度进场后经过具体确定，满足工程落桩要求，严格按开挖图及方案施工，经过地基处理后并验收合格进行截桩清槽。清槽时，槽底测设标高方格网和轴线位置，严格以轴线位置清槽，夜间施工增设足够的照明，防止错挖和超挖。
(5) 土方开挖前放白灰线及标高的有效控制方法，对各有关人员进行交底。
1) 在放坡中插入锚杆，锚杆长度根据边坡土质情况，会同监理共同商议决定。
2) 按照基础施工平面布置图，确定出塔吊的位置，确定出尺寸和标高后一并挖出，为不影响使用及保证安全可靠，在基础南侧修出一条基底坡道为截桩和清槽用。
3) 由建设单位安排地基振冲桩的施工，为提前将地基处理完成，施工现场一切事宜全力配合，基础施工正赶雨期，所以采用井点排水法施工。
(A) 排水井坑必须砖砌筑，并在外壁面抹一层水泥砂浆。
(B) 排水基坑应比基础位置宽出不小于2m，四周设明排水沟，基底设集水井，并及时将井内积水抽出。
(C) 排水基坑低于基础底不大于0.5m，挖土时距槽边四周不小于1m 处筑堤挡水，护堤宽度不小于2m，确保施工作业面。
4) 地基处理完成后经有关部门验收合格及时截桩清槽，并及时将基础垫平整。
本工程地下室防水为结构自防水混凝土，并设两层总厚度为2.7m 的三元乙丙橡胶卷材的防水层。
1. 结构自防水混凝土
(1) 防水混凝土的搅拌和运输：本工程的防水混凝土为搅拌商品混凝土，要严格控制砂率35% ～ 40%，坍落度控制在140 ～ 160mm，缓凝剂时间宜在6～8h，电子计量要精确，采用混凝土运输车运至现场，根据施工实际情况，合理配置车辆数量。
(2) 防水混凝土的施工方法：
1) 基础底板防水混凝土：基础底板防水混凝土应连续浇筑，利用后浇带当作施工缝，其他部位不留施工缝。外围剪力墙与底板交接处施工缝留在高出底板1000mm 处，采用在墙体中间设置BW 型膨胀橡胶止水条止水。
2) 地下室外墙竖向施工缝防水措施：由于地下室结构施工时，要分段进行流水施工，所以会产生竖向混凝土施工缝。这样在竖向施工缝和后浇带部位均设置钢板止水带，钢板宽度为300mm，厚度为3mm，在浇筑混凝土时提前放好。
3) 穿墙螺栓的止水措施：本工程地下室结构剪力墙部分均采用定型大钢模支搭成型。需穿墙螺栓进行加固，这样在现场加工穿墙螺栓时必须要有止水措施。螺栓采用Φ20 钢筋，两端套丝，并在螺栓中加焊止水环，在拆模后将墙体两侧外露螺栓用气焊割掉，深入墙体5～
10mm，然后用高强度等级、掺膨胀剂水泥砂浆抹平堵实，便于防水施工。
(4) 穿墙管的施工方法：本工程外墙的所有单独埋设的管道均采用套管式穿墙防水的方式，在结构施工时将预制好的止水环套管按其标高和中心线位置安装在墙上，浇筑在混凝土内。套管和止水翼环要全部满焊，当管道集中的情况下，采用穿墙群管的防水方法。先将套管的位置画在钢板上，并用气焊将其全部割好，再将套管穿过割好的孔并全部满焊。在支大模板前将其标高和位置找正，固定牢靠，将其整体浇筑在混凝土中。
1) 底板：检查清理基层→ 涂刷基层处理剂→ 卷材滚刷黏贴剂 → 晾晒→ 基层表面涂刷黏贴剂→ 铺贴卷材→隐蔽验收→ 排气、压实→ 保护层施工
2) 墙面：外墙、外侧混凝土墙面阴阳角修补、堵螺栓眼→防水层接茬清理→涂刷基层处理剂→铺贴防水卷材→检查验收→抹20mm 厚的砂浆保护层→砌120mm 厚的保护墙→3:7 灰土回填
(2) 底板防水层施工
1) 检查基层的含水率不大于9%(具体方法采用1m×1m 的卷材铺放在基层上，3 ～４h，掀开检查卷材上没有水印即可)。将表面清理干净，有灰碴铲掉，达到表面清洁、平整、无空鼓、起砂现象，并且所有阴阳角均抹成圆弧。
2) 涂刷基层处理剂：基层处理剂按比例配置好，经搅拌均匀后用滚刷均匀滚在干净、干燥的基层上，经干燥后方可进行下道工序施工。
3) 附加层的施工：待基层处理剂干燥后，在各转角处铺贴一道附加层，并与基底粘贴牢固，附加层总宽度不小于500mm。
4) 底板卷材铺设前应根据基坑尺寸确定卷材铺设的位置，并拉线找好方正，先铺一趟卷材，其后卷材根据第一趟卷材位置搭接铺设。
5) 电梯基坑铺设和集水井卷材铺设应根据实际尺寸进行裁剪。
6) 底板卷材搭接缝距保护墙根部应大于600mm，两幅卷材长边搭接不小于100mm，短边不小于150mm，上、下两层卷材应相互平行铺贴，并应铺开300 ～ 500 mm。
7) 保护墙立面永久性卷材铺贴好后，在其顶部收口处做好保护。首先在其表面铺一层塑料薄膜，然后在上面砌烧结普通砖，这样在支模板时可以对卷材起到有效的保护，以免在施工时破坏。
8) 卷材铺贴好并经检查合格后在防水卷材上面做30～50mm厚的C20细石混凝土保护层，立面永久性保护墙防水层抹1:2.5 水泥砂浆保护层15～20mm 厚。
外墙外侧立面卷材的铺设
(A) 根据整体墙面的距离确定卷材的幅数，转角处要利用整幅卷材铺设。
(c) 卷材铺贴好，经检查合格后，在防水层外侧抹20 厚的1:2.5 水泥砂浆保护层，并在其外侧砌120mm 厚永久性保护墙。然后回填3:7 灰土。
(1) 在钢筋工程施工前根据创结构长城杯的要求，编制〈钢筋工程施工方案>,方案内容应包括:
1) 编制依据,明确钢筋分项施工参照规范、规程、图纸及各类文件；
2) 工程概况，首先通过调查评价选择合格的钢筋供方、劳务队伍（包括直螺纹加工队伍）；其次通过表格的形式明确不同部位所用钢筋的类型、强度、规格、工艺形式、加工方法、搭接与锚固长度、保护层厚度及控制方法、箍筋形式等；
3) 施工安排，首先根据不同部位如基础底板（含反梁）、地下室墙柱、地下室顶板、地上非标层（1、2 层）墙体、标准层墙体、顶板、电梯间等不同部位确定钢筋施工方法、下料尺寸、数量、形式等内容；其次根据不同部位的工程量合理确定劳动力数量、施工工期等内容；
工程特点明确钢筋加工所需的各中机具，指明规格、型号、数量、操作注意事项等
内容；材料准备应包括钢筋的采购、运输、验收、试验、加工等内容；
6) 成品保护，应重点加强墙体钢筋在水电预留洞处、板面负弯矩筋在混凝土浇筑时、楼梯筋以及工序交接等的保护措施；
7) 安全注意事项，应加强施工人员在钢筋加工、制作、施工过程中机械操作、安全作业的各类注意事项。
(3) 钢筋采购：钢筋采购严格执行公司《物资采购控制程序》，对分供方经过调查、评价、考核后，选择质量稳定、信誉好、价格合理、供货及时的分供方。特别是对于纵向受力部位的钢筋，其除应满足有关国家标准的基础上，还应满足关于抗震的力学性能要求。
(4) 钢筋材质检验：钢筋进场时材质证明及检验报告单等必须齐全，并按试验规定取样进行力学性能复试，取样数量中30%以上应为见证试验，复试合格后方可加工使用，由于本工程按二级框架抗震设计，故用于框架部位的纵向受力钢筋还应对其进行抗震要求的验算，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。
1）钢筋工程采用现场加工、吊装就位绑扎，钢筋加工制作应在现场指定的钢筋加工区进行，钢筋加工区应分开原料区、半成品、成品区，各种加工机具操作人员必须持证上岗，而且各类机具旁必须设置安全操作规程与安全警示标志；
2）本工程地下一层、地上一、二层为框支剪力墙结构，其他为全现浇剪力墙结构，钢筋用量大，节点部位钢筋较密集，钢筋工程是一项非常重要的工序必须抓好。技术负责人应很好熟悉图纸，交底要细致，清楚。关键部位应亲自下现场指导施工，必要时先制作样板，确保钢筋绑扎质量。
3）钢筋下料单经专职质检员审核签字后DBJ51∕T 010-2012 四川省民用建筑节能工程施工工艺规程，方可下料。
4）钢筋半成品加工，先作样板，经质检员确认后成批下料。
5）各种定型卡具、马凳应定型制作，尽量采用边角料，下料完成后按规格、尺寸、使用部位在成品区标识清楚。
本工程底板筋、框支柱、框支梁、框架柱、剪力墙暗柱竖向受力钢筋的接头形式采用滚压直螺纹机械连接，局部采用搭接焊，其他均采用绑扎搭接方式。
工艺流程：钢筋原材检验（含钢筋形式检验）→钢筋直螺纹加工→直螺纹丝扣质量检验→安装丝扣保护套→存放待用。
(A)钢筋在加工直螺纹丝扣前《中小学体育器材和场地 第15部分：足球门 GB/T 19851.15-2007》，要对钢筋的规格、下料长度、外观进行检验，如果发现两端有弯曲或接头不规整等现象时，须处理后方能使用。
(B)加工好的钢筋直螺纹头，由操作人员逐个用牙形规和卡规检查。对检验不合格的端头，应切断重新加工。
(C)钢筋与连接套连接时，必须检查两者的规格是否一致。同时钢筋连接的连接套，必须是经过与钢筋规格相同的直螺纹塞规检查的合格品。