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某小区建筑工程（含景观）施工组织设计全文简介：

一份小区建筑工程（含景观）施工组织设计是详细规划和管理整个施工过程的重要文件。它通常包括以下几个关键部分：

1. 项目概述：首先，会对项目的基本情况进行介绍，如项目的名称、地点、规模、建设单位、承包商等基本信息。

2. 设计概况：描述建筑和景观设计的主要特点，包括建筑风格、结构形式、平面布局、景观元素（如公园、绿地、步行道等）的设计理念和功能分布。

3. 施工范围：明确施工的具体内容，比如主体建筑的建造、水电安装、内外装饰、绿化工程等。

4. 施工进度计划：根据工程的规模和复杂性，制定详细的施工进度表，包括各个阶段的开始和结束时间，以确保项目按期完成。

5. 施工组织与管理：阐述施工队伍的组织结构、职责分配、施工流程和管理机制，包括质量管理、安全管理、环保措施等内容。

6. 施工技术与工艺：介绍所采用的施工技术和施工工艺，保证工程的质量和效率。

7. 资源配置：阐述所需的人员、设备、材料等资源的配置计划，以及如何进行合理调度和管理。

8. 风险评估与应对措施：识别可能遇到的施工风险，并制定相应的预防和应对策略。

9. 环境保护与文明施工：强调环境保护措施和文明施工的重要性，以确保施工过程对周边环境的影响降到最低。

10. 总结与附录：对整个施工组织设计进行总结，并附上相关的施工图纸、技术规范等附件。

总的来说，这份施工组织设计是指导施工团队高效、安全、环保地完成项目的重要依据。

某小区建筑工程（含景观）施工组织设计全文部分内容预览：

　　③原始水准点、引测标高点和±0.000标高线

　　3.测量记录和计算工作

　　（1）测量做到原始、真实、正确、清晰，现场及时复核记录。

　　（2）计算做到：依据正确、方法科学、严谨有序、步步校核、结果无误。

DB11／T 3031-2022 大型游乐设施运营使用管理和维护保养规范.pdf　　4.仪器、工具用具的使用和保养

　　（1）测量仪器使用和保养

　　使用仪器、工具用具：J6经纬仪1台，水准仪1台，塔尺1根，50m钢尺1把，5m卷尺4把，2.5kg线锤1只，以及其它辅助工具。

　　①专人使用、专人保管、专人防护。使用前有合格准用标识，并采用三角网试测闭合检查无误，方可使用。

　　②仪器安置后不得离开，并注意防止上方坠落物打击。

　　③水准仪、经纬仪平时加强保养，正常情况下按检定周期（一年）进行校验一次，若出现故障及时送法定专业修检部门修理、检定。

　　（2）钢尺、水准尺、标杆使用

　　①正确使用钢尺、严禁踩压，用后及时清理擦油。

　　②水准尺、标杆在施测时，应认真扶正，严禁直立和靠立。

　　③采用线坠线时，风天禁止使用。

　　（二）施工测量前的准备工作

　　1.熟悉图纸，全面了解建筑物的平、立、剖面的形状和尺寸、构造，并复核图纸各部位尺寸，它是整个施工放线过程的依据。

　　2.认真学习，领会施工组织设计，全盘掌握施工段的划分，施工先后次序、进度安排和施工现场的临时设施位置。

　　（三）控制线的交接、建立保护主控制桩

　　1.提请业主、监理、勘察单位，进行座标点的交接并共同确认，已防发生差错。

　　2.依据座标点，结合工程特点，根据现场布置要求，重新建立轴线控制点。

　　（四）基础阶段放线与标高抄测基础：

　　（1）当土方挖至垫层标高上表+0.20～0.5m左右，利用轴线控制点将轴线引测到基底，建立临时控制桩，利用标尺顶杆，通过水平转移法将标高下翻，然后抄测标高木桩来控制基底。

　　（2）设置龙门桩，通过控制点投测出主控轴线，放出砼靠皮线。

　　八、施工方法及技术措施

　　内容包括：挖路槽、基底碾压、灰土垫层结构、面层施工。

　　（1）、路槽采用人工开挖，挖土够设计标高层，进行基底碾压，使用15T压路机进行碾压。

　　（2）、结构层摊铺，每层摊铺碾压厚度不超20cm碾压密实后，洒水车洒水养护七天。

　　（3）、面层施工，选用定点搅拌，使用机动翻斗机车运输。面层完工后，使用草帘覆盖洒水车洒水养生。

　　（1）、当天开出地基槽，当天做完基层结构，防止遭雨水浸泡。

　　（2）、开工前搞好现场勘察和恢复定线工作，避免坐标位置放线偏移。

　　（3）、加强材料试验工作，用试验数据指导施工。严把材料关，凡经化验不合格的材料不允许进入施工现场。

　　（4）、及时填好施工原始记录，并与施工同步。做到字迹工整，数据准确，认真做好隐蔽工程验收记录。

　　（1）场地按设计宽度、转弯半径、排水纵横坡度进行测量定位，并洒出相应白灰线，便于机械、人工运行施工。

　　（2）当机械挖至指定标高后，剩余厚度土方由人工进行铲挖平整。然后用8T压路机进行排压，要求第二遍压在第一遍两轮迹缝上，反复三至五遍后，进行环刀取样测试，合格后进行垫层施工。

　　（3）灰土垫层：灰土拌合料应保证比例准确，拌合均匀，颜色一致，拌好后及时铺设夯实，灰土拌合料应分层铺平夯实，每层铺厚度一般为150—250mm，夯实到100—150mm，上下两层灰土的接缝距离不得小于500mm，施工间歇后继续铺设前，接缝处应清扫干净并应重叠夯实。

　　（4）石灰、粉煤灰、碎石垫层：采用先拌合后铺设的方法，拌合应均匀一致，每层虚铺厚度不大于150mm，铺平后夯实，夯实后的厚度一般为虚铺厚度1/4，夯打应密实，表面平整。

　　（5）路基的填挖工程接近完成时，应复查道路中线、路基边缘及纵横断面，对不符合设计要求部分，应予整修，整修工作包括路底、路面、边沟和边坡等项目。

　　（6）路面范围的管沟、涵洞、回填土时，应先用人工分层夯实到不小于500mm的高度，然后继续填土，使用辗压机压实。

　　（1）施工工艺流程

　　交角、平整度、空鼓等项检查

　　沿控制线铺第一列石材（与第一行成90度交角）

　　沿控制线铺第一行石材

　　铺平硬性水泥砂浆

　　①以控制线为基准进行花岗岩板块预排，控制板缝≤0.5mm，相邻高差≤0.3mm。

　　②实际铺设花岗岩板块时，首先进行基层清扫，淋水作业，基本干燥，清净后淋一遍水泥浆，然后铺30～50mm厚1：3干硬性水泥砂浆，铺板采用砂浆初平→安板→敲实→翻板→淋水泥浆→安装调敲实→检查流程铺设→检查平整度、相邻高差、套方、空鼓→养护。

　　③大面积板块铺完，且各项指示均能满足要求后，开始铺设踢脚线及圈边石材，采用由控制线向两边铺设的流程施工。

　　④进行封闭养护及成品保护工程。

　　（1）、场地铺装采用机械开槽，人工修型、平整，并按设计高程找好坡度，然后用压路机进行碾压，槽底密实度达到要求后开始做基层。

　　（2）、施工用的原材料施工前做二次化验。用实验数据指导施工，严格把好材料关。

　　（3）、各种混合料都必须按实验室给定的配合比进行拌合。

　　（4）、场地面层施工时，要把基层清理干净，并提前一天洒水湿润。

　　（5）、翻浆地段与设计室等主管单位联系，做加深处理。

　　（6）、白灰土基层二次摊铺，一次摊铺度不能超过20cm，压实度达到93%以上。

　　（7）、白灰土基层碾压合格后浇水养护7天，然后再进入下道工序施工。

　　5、人工挖基坑槽

　　（1）、根据土质情况和设计要求确定开挖宽度和放坡系数，预留工作面。

　　（2）、挖出的弃土堆放，距坑槽边1米以外的地段，并不得碰撞门柱堆土高度不得超过1.0m。

　　（3）、挖掘土方如发现有电缆、油水管线或不能辩认的物体时，应及时报告甲方管理人员，采取措施后施工。

　　（4）、挖土时，要经常检查中心线和标高，不要挖偏或超宽，超深，挖偏时按图纸纠正，超深部分必须夯填中砂或砼找平。

　　（5）、因特殊情况，基坑挖完后不能立即施工垫层时，要留出0.3m厚的土方，在垫层施工前再挖除。

　　6、土方回填工程

　　（1）、土方回填前应清除基槽内的杂物，排除积水，并做好隐蔽记录。

　　（2）、回填土不允许用腐植土，大一点的土块要打碎后再回填。

　　（3）、回填应分层进行，采用人工夯实，每层填土厚度不得大于200mm，土质过分干燥时应适当洒水，夯实密度应符合设计要求。

　　（4）、高低不等的部位回填时，应先填低处，直至与高处平齐时再分层回填。

　　（1）、砖的品种、规格、强度等级必须符合设计要求。

　　（2）、砂浆所用的原材料必须二次试验，并按试验室给定的配比进行拌制。

　　（3）、砌筑砂浆应根据使用部位和使用数量，分批做出砂浆试块，并认真做好记录。

　　（4）、水泥砂浆及水泥混合砂浆，应用搅拌后3小时内用完。

　　（1）、石材的强度应符合设计要求，质地坚硬，无风化剥落和裂纹。

　　（2）、砂浆所用的原材料，必须进行二次材质试验，并按试验室给定的配合比进行拌制。

　　（3）、砌制砂浆应根据砌体的砌筑数量，分批做出砂浆试块，并认真做好记录。

　　（5）、砂浆应置于不渗不漏的灰槽内或铁板上，不得直接堆放在土地上。

　　（6）、砌筑毛石基础必须采用铺浆法砌筑，砌筑第一层时，必须选择大而方正的石块且要大面朝下，砌第二层石块时要内外搭接，上下错缝，把要砌的石块先进行试摆，合适后方可铺浆砌筑。

　　9、钢筋砼工程：

　　（1）、模板应保证工程结构和构件各部尺寸和相互位置，具有足够的强度，刚度和稳定性，构造简单，装拆方便，模板接缝应平整。

　　（2）、模板支撑系统均采用？48×3.6钢管及扣个件，梁设置对拉片，对拉片间距按800双向布置。

　　（5）、钢筋必须有进出厂质量证明书，并按有关规定分批抽样做机械性能试验，合格后才能大批量进场，并分类堆放，并按厂家、型号、规格、进场时间、数量，检验情况，使用部位等内容进行标识。

　　（6）、钢筋的调直、切断、弯曲采用机械加工，加工前对钢筋表面进行除锈处理。

　　（7）、钢筋在加工过程中发现脆断或机械性能不良时，应进行化学分析或专项检测。

　　（8）、钢筋在运输过程中必须保留标牌并按批分别堆放，避免锈蚀和油污。

　　（10）、浇筑砼时，不得任意加水，不得冲击模板和取掉模板支撑，不得踩踏钢筋，以免钢筋位移、弯曲影响质量。

　　（12）、水平结构（板）的砼表面，应适时用木抹子磨平搓毛两遍以上，必要时还应选用铁滚压两遍以上，以防止收缩裂缝。

　　（13）、混凝土应搅拌均匀运至浇筑现场时，如有离析现象DB11∕T 1197-2015 住宅全装修设计标准，必须进行二次搅拌，模板和支撑架钢筋予埋件应及时检查防止遗漏或错位。

　　（14）、混凝土应连续浇筑，如必须留置施工缝时，施工缝的位置宜留在结构受力较少处且便于施工的部位，混凝土浇筑完成后应在12小时内加以覆盖养护7昼夜，始终保持混凝土湿润。

　　10、外墙装饰面施工

　　11、给水管道安装

　　安装准备——定位放线——管道安装——水质试验——管道吹冲洗——系统调试。

　　2）给水管道采用镀锌钢管，钢管在安装前DB33∕T 1154-2018 建筑信息模型（BIM）应用统一标准，先进行加强防腐，其厚度小于6mm.

　　3）管道连接采用焊接，焊缝外形尺寸应符合工艺文件的规定，焊缝高度不得低于母材表面，焊缝与母材应圆滑过渡。

　　4）焊缝及热影响区表面应无裂纹、未熔合、未焊透、夹渣、弧坑和气孔等缺陷。