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商住楼施工组织设计方案简介：
商住楼施工组织设计方案，也称为施工组织设计或施工方案，是建筑工程中一项重要的管理工作，其目的是为了有效地指导整个建设项目的实施。以下是其简介：
1. 内容：施工组织设计通常包括项目概况、施工部署、施工进度计划、施工准备、施工方法和工艺、质量管理、安全管理、文明施工、环境管理、资源配置（人力、物力、财力等）以及应急处理预案等内容。
2. 目的：制定施工组织设计方案的主要目的是为了确保工程的顺利进行，提高施工效率，降低施工成本，保证工程质量和安全，同时也要考虑环保和文明施工的要求。
3. 制定过程：施工组织设计方案需要根据设计图纸、地质勘查报告、施工条件等因素，结合项目经理的经验和专业知识进行编制，经过内部评审和相关部门审批后方可执行。
4. 更新和调整：在施工过程中，根据实际情况（如施工进度、天气、设备状况等）可能会对施工组织设计进行调整，以适应新的施工环境和条件。
总的来说，商住楼施工组织设计方案是整个建设项目管理的重要依据，是实现项目目标的关键环节。
商住楼施工组织设计方案部分内容预览：
2.1.2.3 开挖方案
2.1.2.3.2、挖土过程中测量工配合测定标高，当挖土快接近槽底时，用水准仪在槽底测设3×3m的放格控制网，并撒上白灰点，以示标记。
2.1.2.3.3、开挖时机械挖土、人工修坡，开挖过程中，随时用标杆检查边坡坡度是否正确无误。
YC／T 9-2015标准下载2.1.2.3.4、挖土之前做好坑外排水,坑内明沟集排水
2.1.2.3.5、挖土至设计标高，地基钎探后，尽快会同勘测、设计、甲方、质监站、监理等部门共同对基底进行验槽，办理验槽手续。
2.1.2.4 成品保护
2.1.2.4.1、 开挖时注意保护测量控制定位桩、轴线桩、水准基桩 , 防止被挖土和运土机械设备碰撞、行驶破坏。
2.1.2.4.2、在大挖机将上面厚土方挖走后，小挖机挖土前，施工人员要将工程桩的位置用白灰进行标注，以免小挖机将工程桩碰坏，工程桩边上的土方用人工开挖，以保护工程桩不受损坏。
2.1.2.4.3、基坑四周设排水沟、集水井,场地设置一定坡度,以防雨水浸泡基坑和场地。
夜间施工应设足够的照明,防止地基、边坡超挖。
2.1.2.5、基坑支护
2.1.2.5.1、确定方案
根据我公司在淮北地区施工经验，结合类似工程实际情况，综合考虑技术安全和经济合理，基坑围护采用土钉墙支护方案：
2.1.2.5.2、施工准备
2.1.2.5.2.1、施工组织结构
2.1.2.5.2.2、劳动力计划
2.1.2.5.2.3、水电计划
2.1.2.5.2.4、机械计划
2.1.2.5.3、施工程序
现场三通一平→测放开挖上口线→土方按要求分层开挖→定孔位→土钉施工→修坡→铺挂钢丝网片→喷射混凝土→下一步开挖护坡。
本工程土方与护坡相互配合是关键，土方按护坡挖土技术交底开挖并修坡，应保证坡面平整，达到设计的开挖位置。土方第一步开挖2m，以下一般分段1～1.5m一步，开挖时视土质情况由现场技术人员决定。机械挖土应正对坡面进行，凹凸角严格按总包放线尺寸开挖，土方操作手要听从指挥沿基坑边线向内10m范围为锚作业区，应严格按照交底分层开挖，杜绝超挖。
2.1.2.5.4、质量控制
2.1.2.5.4.1、成孔
2.1.2.5.4.1.1、孔位允许偏差±100mm；
2.1.2.5.4.1.2、孔深允许偏差±30mm；
2.1.2.5.4.1.3、孔径不允许负偏差；
2.1.2.5.4.1.4、孔内渣土应清理干净；
2.1.2.5.4.1.5、遇地下障碍打不到设计深度应及时上报，经技术人员会同监理研究变更后再施工。
2.1.2.5.4.2、注浆：
5.2.1、采用二次注浆法；
5.2.2、注浆采用全长压力灌浆，注浆压力不小于0.4MPa；
5.2.3、采用纯水泥浆，浆液水灰比0.5，水泥P·O42.5。
2.1.2.5.4.3、制锚：
5.3.1、锚杆要达到设计长度，外露统一般为80mm；
5.3.2、锚杆全长每2米加焊支架；
5.3.3、锚杆外露段严禁悬挂重物。
2.1.2.5.4.4.、喷射混凝土：
2.1.2.5.4.4.1、面层喷射C20混凝土，厚度不小于60mm，砼配合比通过实验确定，骨料最大粒径不大于12mm，水灰比不宜大于0.45；
2.1.2.5.4.4.3、横竖压筋要双面满焊，不能有气孔，咬肉；
2.1.2.5.4.4.4、在边壁上隔一定距离打入垂直钢筋作出砼的厚度标志，喷射砼时射距保持在0.6～1.0m范围内，并使射流垂直于壁面；
2.1.2.5.4.4.5、面层喷射砼终凝2小时后应喷水养护，养护时间不少于7天。
2.1.2.5.4.5、排水设施的设置：
2.1.2.5.4.5.1、施工前采用井点降水降低地下水位；
2.1.2.5.4.5.2、基坑四周修筑排水明沟，严防地表水向下渗流，并将喷射的砼面层延伸至基坑上面外1米，构成护顶；
2.1.2.5.4.5.3、砼面层上要做泄水孔间距2.0m均匀布置，插设长度0.5m，直径50mm的塑料排水管，外管口向下倾斜，管壁上半部分钻透水孔，管中填满粗砂，作为滤水材料，以防止水颗粒流失；
2.1.2.5.4.5.4、在坑底四周设置排水沟和集水井，及时排除坑内积水。
2.1.2.5.5、质量保证措施：
2.1.2.5.5.1、孔位放线定位后，必须同质检人员、监理人员进行锚位复核；
2.1.2.5.5.2、严把钢筋进料关，保证使用产品质量合格的钢材，并做好原材料试验，锚筋制作成形后，必须会同有关质检人员及监理人员进行钢筋质量检查，锚筋放到位后，还应做钢筋隐检，并认真填写隐检记录；
2.1.2.5.5.3、混凝土必须进行试配确定配合比，要有原材（水泥、砂、石、外加剂）试验报告，现场施工对每100m3预留一组混凝土试块，并做好混凝土试块制作记录和试块的现场养护；
2.1.2.5.5.4、做好并收集、整理好各种施工原始记录，质量检查记录、设计变更、现场签证记录等原始资料，并做好施工日记。
2.1.2.5.6、质量管理体系
2.1.2.5.6.3、各工序设质量负责人、质量检查人，明确岗位，落实责任；
2.1.2.5.6.4、严把材料进场关，搞好复查、抽检，确保材料质量；
2.1.2.5.6.5、定期召开质量会议，严格质量管理。
2.1.2.5.7、安全管理
2.1.2.5.7.1、严格执行国家及淮北市有关施工现场安全管理条例及办法；
2.1.2.5.7.2、制订施工现场安全防护基本标准，如：基坑防护标准，种类洞口及临边地带的防护标准，施工临时用电安全防护标准，各类施工机械和设备的安全防护标准，施工现场消防工作管理标准等；
2.1.2.5.7.3、建立严格的安全教育制度，坚持入场教育，每周按班组召开安全工作教育研究会，增强安全意识，务必使安全工作落到广大群众基础上；
2.1.2.5.7.4、编制安全措施，设计和购置安全设施；
2.1.2.5.7.5、强化安全法制观念，严格执行安全工作文字交底，双方认可，坚持特殊工种安全操作证上岗制度等；
2.1.2.5.7.6、加强管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥。
2.1.2.5.8、文明施工与环保措施
2.1.2.5.8.1、合理进行施工现场的平面布置，做到计划用料，使现场堆放降到最低值，保证场内道路通畅；
2.1.2.5.8.2、运输散装材料时，车斗或车厢封闭，避免运输途中遗洒；
2.1.2.5.8.3、喷射混凝土时，派专人负责挡尘布，随喷射工作面移动，将扬尘控制在最低范围；
2.1.2.5.8.4、合理安排作业时间，采用低噪音施工机械，减少噪音扰民；
2.1.2.5.8.5、夜间灯具集中照射，避免灯光扰民；
2.1.2.5.8.6、根据公司文明施工会议精神要求，现场施工人员统一着装。
2.1.2.5.9、基坑监测及防治措施：
2.1.2.5.9.1、监测内容：
2.1.2.5.9.1.1、边坡土体顶部、土钉墙水平位移监测；
2.1.2.5.9.1.2、重点检查坑边、墙身、坑底的裂缝，下雨前检查基坑边界周围设置的排水沟，严禁漏水、渗水进入坑内。
2.1.2.5.9.1.3、检查基坑周边超载情况，严禁超过设计值20KPa。
2.1.2.5.9.2、防治措施：
2.1.2.5.9.2.1、做好基坑围护施工前规划工作，结合施工总平面布置，规划好具较大堆载的施工便道，临时施工场地的材料堆放等工作；
2.1.2.5.9.2.2、开挖过程中，坑底距坑边1.0m处设置排水沟和集水井，严防基坑周围内部积水，杜绝地表水或坑内排水倒流、回渗入基坑，坑外地面有裂缝时，立即用水泥砂浆灌封；
2.1.2.5.9.2.3、严格按开挖方开挖，严禁超挖，挖至坑底后立即浇筑混凝土垫层。
2.1.2.5.9.3、预警值及处理措施：
当出现下列情况之一时，应立即停止开挖，并加大监测频率，查明原因后并有相应的防治措施时再进行开挖：
*位移超过计算预估值且速率超过5mm/d，且不收敛；
*总位移超过50mm；
*位移速率突然明显增大。
2.1.3、基础工程施工方案
Q／GDW 12039.2-2020 就地化继电保护装置检测规范 第2部分：连接器及预制缆测试.pdf 土方开挖到基底标高以上预留150厚土→采用人工扦土、修平基坑→放线→浇捣基础承台、拉梁垫层砼→放线→下翻梁及井坑砌砖胎模（修、截桩）→浇底板垫层（桩基验收）→绑扎承台、梁钢筋→绑扎底板钢筋→安放钢筋马镫→安置外围梁、底板侧模→柱、墙插筋→隐蔽工程验收→浇捣砼→养护→地下室墙、柱放线→柱主筋连接→墙、柱扎筋（排架搭设）→墙、柱侧模支模→梁底模支模→梁筋扎筋→梁侧模、板底模支模→板扎筋→隐蔽工程验收→浇砼（出±0.000）→拆侧模→基础验收→外围回土→排架搭设→上部结构施工
基础底板侧模采用九夹板和方木拼装或砌筑围护边，钢管横向、竖向、斜向固定。地下室砼墙、梁、板侧模、底模同样采用九夹板和方木拼装，立杆、横杆、斜撑固定。
模板施工措施如下：
①模板使用前，必须做好修理工作，表面必须清理干净。
②安装模板前，先复查垫层标高及轴线尺寸，弹出边线。
③基础底板因厚度较大，应注意加强模板支撑的数量和位置，防止爆模。
①钢筋采用场外加工，要认真做好清点及验收工作，并根据清单整理、分类堆放整齐。进场前必须附上钢材质保书，经现场技术、监理验收后方可用于现场施工。
②基础底板的横向钢筋连接采用绑扎连接工艺浆砌片石护面墙施工方案，同时必须在垫层砼达到能承受钢筋和施工操作荷载的强度且桩基验收合格后方可进行；而保护层垫块砼的强度也必须能承受钢筋重量和施工荷载。
③绑扎钢筋时，在垫层面上弹出绑扎控制线，以保证间距尺寸。