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天津开发区新建商务中心幕墙工程施工组织设计简介：

标题：天津开发区新建商务中心幕墙工程施工组织设计

一、项目背景 本项目位于天津开发区，是一座大型商务中心的幕墙工程，其幕墙设计新颖，技术要求高，旨在打造区域内的地标性建筑。本施工组织设计旨在确保幕墙工程的高效、安全、质量可控的实施。

二、工程概述 幕墙工程主要包括玻璃幕墙、金属幕墙等，面积广泛，结构复杂。设计需考虑建筑物的外观风格、功能性需求以及气候条件等因素，以实现美观与实用的完美结合。

三、施工目标 1. 确保幕墙工程质量达到国家和行业标准； 2. 保证施工进度，按照预定计划完成幕墙安装； 3. 降低施工过程中的噪音和环境污染，实现绿色施工； 4. 保证施工人员的安全，实现零事故目标。

四、施工组织 1. 组织架构：设立项目经理，负责整体协调和管理；专业工程师和技术团队负责技术指导和质量控制； 2. 施工流程：包括设计交底、材料进场、幕墙制作、现场安装、质量检查等环节； 3. 作业计划：根据工程规模和结构特点，制定详细的施工进度计划，并进行动态调整。

五、安全与环保 1. 安全措施：严格遵守相关安全规定，进行安全培训和定期安全检查； 2. 环保措施：采用环保型施工材料，减少施工噪音和废弃物，实施绿色施工。

六、质量控制 建立完善的质量管理体系，对幕墙材料、施工工艺、安装质量进行全程监控，确保幕墙的美观性和功能性。

总结，本施工组织设计旨在通过科学的组织和严谨的管理，保证天津开发区新建商务中心幕墙工程的顺利进行，实现工程目标，同时保证施工安全和环境保护。

天津开发区新建商务中心幕墙工程施工组织设计部分内容预览：

施工平面布置由我方根据工程各阶段情况，统筹规划提出，由工程总包方审批、协商，共同解决。本工程的现场办公、材料储存堆放、垂直运输、用水用电以及脚手架等方面问题，需总包单位配合落实。

施工平面布置以总包现场布置为准，临时用地表如下

框架结构施工图预算毕业设计现场平面布置及道路布置以总包平面图为准

施工现场平面布置具体规划,施工时我方将与工程总承包方协商，在满足我司方案各功能区面积前提下，听从工程总承包单位之安排。

b.材料卸货用地、临时堆放场地：

由于本工程有很多幕墙板块构件，无法置于仓库，必须设临时堆放场地，临时场地做好周边维护和铺垫材料。

为了不浪费临时用地，我司将严格按照材料进场计划进料，做到工地不积累过多的材料，除大件材料外，其他材料到场置于材料仓库内，并注意材料的堆放规则，保持整洁，不同类型的材料应设标志分类堆放，预留通道，仓库要配有足够的消防器材，放置临时安装材料，做好仓库的管理工作，确保进场材料有序堆放并得到安全保护。根据幕墙工程特点，将仓库划分为若干个不同大小的区域：型材配件区、玻璃区等，这样安排不仅方便我公司寻找、调运物料节约施工时间，也给业主、总包、监理等单位检查我司材料到货情况提供方便。

第四章 劳动力、材料投入计划

第一节 劳动力投入计划

劳动力的合理分配是工程有序进行的保证，在劳动力的安排方面，既要保证工程的满额配备，又不能出现劳动力窝工的现象，本劳动力图表表现了施工安装的人员数量的动态变化情况，劳动力的安排是一个动态的过程，劳动力将要随着工期，天气，等其他施工环境变化而变化，根据情况合理调配劳动力是保证工期和质量必要条件。

劳动力计划表参见附件3。（略）

材料是保证幕墙质量和安全的物质基础，本幕墙所用的主要材料即：钢材、铝型材、玻璃、铝板、胶、五金配件等。材料的质量好坏直接影响幕墙的整体质量。

本工程上使用的各种材料，我们根据设计师的设计意图、工程的规模及业主的要求来推荐，最后与业主共同协商确定。在采购订货前，我司会向业主及监理工程师申报，对于主要的材料、设备等，我司将提供两种以上的样品供业主和监理选择、实验和鉴定，并到生产厂家实地考察和比较。经由业主及监理工程师审查认可，发出书面认可证明后，方可进行订货、采购。

在供应部门具体采购材料时，公司有关设计部门要对材料的材质及性能进行详细的检查，质检部对材料的表面质量和尺寸按检验标准进行检验，合格后方可入厂、投入生产。我们还将出具各种材料生产厂家的产品合格证及质量保证书，关键性的材料，如：胶、型材等，除出具上述证明外，还附有使用年限保证证明。

对于设备、器材的订货采购，我司将通过制定质量保证计划，详细提出厂方应达到的质量保证要求。质量保证要求的内容包括：

采购的基本原则及所依据的技术标准和规范，设备或器材所用材料性能所依据的标准或规范；

应进行的质量检验项目及要求达到的标准；

技术协议，包括一般技术规定、技术参数、技术特性及保证值，以及有关技术说明、检验、识别和验收等；

对于合格证或产品说明书等质量保证文件的要求，以及是否需要权威性的质量认证等。

一般要求幕墙材料均符合国家或行业标准的质量要求，材料进厂时按我司质量程序文件(进料检验控制)规定的检验类别进行检测，并填写好以下文件：

《铝型材进料检验记录》

《铝板进料检验记录》

《胶及配件进料检验记录》

同时做好材料的正确使用，防止使用超过使用保质期的材料，为幕墙工程质量达到优良提供保障。

关于材料的品牌和规格在商务标中有详细的说明。

所有材料均严格按设计要求选用。从材料上保证本工程质量。材料的质量标准参照现行标准执行。

结合本工程各装饰工程的特点，按采购模式我们将需要采购的材料分为三类，材料的采购模式决定了厂内加工内容。

由我司设计半成品图规定尺寸及数量，由供应商加工，供应商交货时事先向我司提交有关产地证明文件及质量文件，供应商直接将包装好的半成品运输到施工现场指定仓库，经我司质检人员按有关规范和标准验收合格后入库待施工用，此类包括：现场安装不锈钢螺栓、螺钉，现场焊接时使用的电焊条、现场使用的密封胶等。

2、供应商—厂内加工－工地模式

钢材、铝型材由我司提出材料技术要求和订单，向供应商采购后，材料在加工厂内批量加工，经厂内质检合格后包装运抵到施工现场：

本工程特定幕墙装配结构，玻璃由材料供应商运至我司指定的加工厂后，根据加工图的要求在加工厂将铝合金框用结构胶与玻璃组装到一起，养护好后，即可运至工地进行安装。

3、供应商—厂内储存或装配－工地模式

下列材料，由我司提出材料技术要求和订单，供应商采购后，材料无需加工，根据幕墙装配需要进行初步组装和配套，然后运抵施工现场：

厂内组框所需的五金件（如镙栓、转接件等）；

厂内组框所需密封胶及胶条；

与板块整体安装的防火保温材料。

工程材料进入工厂加工（进入施工现场安装或入库）前，公司质检部门将按ISO9001质量保证体系要求，进行工程材料各项性能的进厂（场）检验。

主要材料进场计划见附件4

第三节 材料供应方案及质量保证措施

一、材料采购重点及主要管理手段、措施

1）材料采购供应管理的重点：将品种及数量众多的材料，按加工、安装进度要求及加工、安装顺序，按质按量提供给加工厂进行加工制作和现场施工安装，并要确保加工、安装各个环节工人不停工待料；并确保幕墙工程无发生重大安全质量事故的前提下，按质、按量、按期、达标顺利完成。

2)编制材料采购供货计划: 组建强有力的材料采购小组负责本工程施工全过程的材料采购供应、板块运输工作；并具备在特殊(紧急)情况下的应变处理能力。材料采购小组直接归项目经理负责，以确保材料供应进度和质量。

材料采购供货计划是工程材料供应工作的主要依据。计划提出的早与晚，内容的准确性将直接影响材料供应工作的及时性和经济性。材料采购小组依据加工工艺、安装工艺确定各种材料的供货地点，依据“施工进度计划”、“加工进度计划”、“工程款回收计划”、加工和安装工艺、材料的供货周期等，概算工程材料总用量，编制“材料供货总计划”、“材料分批次供货计划”及“资金支付计划”，制定每供货批次材料的到货时间。

材料供货计划的核心是正确性、及时性和可执行性。工作的重点是主材与辅材能准确配套供应。因此，必须根据工程主材与辅材的实际需要，制定“材料分批次供货计划” 及“资金支付计划”。材料采购供货计划必须配合施工部门做出的最佳施工方案，可以是正式、详细的，也可以是非正式、概括的，关键是根据施工过程中的具体情况及时调整计划，以期与实际需要相符。

3）所有原材料、零构件、板块成品和半成品检验按现行国家标准、规范和招标文件，以及本企业标准执行，如各标准中有不同之处，以较高标准为准。并严格依照本公司ISO9001：2000质量管理体系文件实施。

1、确定供应商、签订供货合同

如果我司有幸中标，我司将按照招标方认可的材料供应商进行材料采购。确定材料样品并封样；签订玻璃供货合同。供应商主要承诺如下：

正常供货周期：收到玻璃加工订单，15～20日历天内交货；

施工期内补片：收到玻璃补片通知，7个日历天内交货；

工程竣工验收，质保期内补片：收到玻璃补片通知，7个日历天内交货；

1.2将各种玻璃原片按需方图纸要求加工成形或其他形状的中空夹胶玻璃板块供货。

1.3同意与我司建立本工程玻璃条码信息管理数据库，并严格按照我司要求的供货顺序及玻璃条码信息管理数据库规定的条码标识装箱。

2.1 基本原则及要求及供货模式

2.1.1依照本公司ISO9001：2000质量管理体系如下相关体系文件：

结合本工程的特点和“施工进度计划”、玻璃供货周期，编制“玻璃分批次供货计划”

2.1.2用于本工程所有玻璃材料必须随时接受业主、总承包商及工程监理的抽样检查。所用材料必须进行验收性试验，试验必须在工程监理同意并由相应国家资质的质检单位进行，并提交材料试验报告予业主、总承包商、工程监理等。

2.2.1玻璃是幕墙主要材料之一，数量多，采购任务十分艰巨。玻璃的好坏直接制约幕墙玻璃板块的各项性能，同时也是幕墙艺术风格的主要体现者，玻璃为高强度玻璃，所有玻璃加工外形尺寸，工艺和质量要求应依照现行国国家标准、规范和图纸，玻璃质量控制严格按现行国家标准、规范和招标文件，以及本企业标准执行，如各标准中有不同之处，以较高标准为准。工程材料的进场（厂）必须严格按照材料标准检验，不合格的材料必须更换。

3、玻璃材料、玻璃板块的到货验收

3.1玻璃材料到货验收

3.1.1按采购供货模式指定的交货地点—公司加工厂，由公司加工厂指定的仓库管理员负责验货。并向负责玻璃材料运输供应商（本工程玻璃材料委托玻璃供应商代运输）索取附有玻璃条码的装箱单随车送（发）货单或提货单凭证、图纸SB∕T 10742-2012 多回程干砂滚筒，产品合格证书或质量检测报告、产地证书及质量保证书并验证。

3.1.2依据购货合同及玻璃条码装箱单的要求，对照玻璃条码装箱单、发货单凭证核对运输货物和到货货物名称、件数是否与单据相符。

3.1.3检查包装外观是否有变形和损坏、如发货件数丢失，包装箱外观损坏或件数与单证不符。即应找货运司机确认，同时对损坏的包装开箱检查，查验货物有无损坏缺件，并应在运单（发货单、提货单）背面作详细记录；清司机签字确认。一式两份，司机及验收人各存一份。

3.1.4在经指定的仓库管理员验收人员核对无误后，在单证上签字盖章（一式两份，司机及验收人各存一份）交司机放行。

3.2.1根据加工顺序确定开箱顺序，按开箱顺序开箱检查玻璃条码装箱单与箱内每块玻璃材料条码是否相符。

GB∕T 33011-2016 建筑用绝热制品 抗冻融性能的测定3.2.2根据供货合同、“材料供货总计划”、“材料分批次供货计划”由工厂仓管员将经过验证的玻璃条码的装箱单和随车送（发）货单、产品合格证书或质量检测报告、产地证书及质量保证书等交公司质量检验部门进行玻璃材料检验。