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宜兴某商住楼地下车库工程施工组织设计简介：

宜兴某商住楼地下车库工程施工组织设计是一种详细规划，主要目的是为了高效、安全、经济地完成地下车库的建设。以下是其简介可能包含的主要内容：

1. 项目概述：介绍地下车库的地理位置、规模（如建筑面积、车位数量等）、设计特点以及施工的总体目标。

2. 工程概况：描述地下车库的结构类型（如框架结构、钢结构等）、地质条件、周边环境影响等因素。

3. 施工进度计划：按照工程的逻辑顺序，制定详细的施工时间表，包括基础施工、主体结构、机电安装、装饰装修等阶段。

4. 主要施工方法：说明采用的施工技术，如支护技术、混凝土浇筑技术、机电设备安装技术等。

5. 资源配置：包括人力资源（施工人员、技术人员等）、机械设备、施工材料等的规划和分配。

6. 质量管理：制定质量管理措施，包括质量控制点的设置、质量检查和验收流程等。

7. 安全管理：强调安全施工的重要性，制定风险识别与控制措施，确保施工过程中的人员安全。

8. 环境保护：提出施工期间的环境保护措施，如噪音控制、扬尘控制、废水处理等。

9. 施工组织：明确各级负责人的职责，以及施工队伍的组织架构和协调机制。

10. 应急预案：为应对可能发生的施工过程中的突发事件，如自然灾害、设备故障等，制定应急救援和处理策略。

以上内容仅为一般概述，具体施工组织设计会根据项目的实际特点和需求进行详细规划。

宜兴某商住楼地下车库工程施工组织设计部分内容预览：

墙体最下一皮和最上一皮，应用丁砖砌。

在砌筑中应按图纸规定的预留孔洞沟槽和预埋件等正确留置，不得遗漏。砖筑中要经常用托线板和线缍检查墙面和头角，随时纠正偏差。当砌筑中翻排转移及每天下班前应清扫墙面，清水墙要勤缝，并做好落手清。

在框架填充墙或分隔墙中，在梁底或板底时DB3204／T 1024-2021 污水排入城镇污水管网排放口设置技术规范.pdf，应留有一定的空隙，填充墙砌筑完并间隔15d以后，方可将其补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用高强度等级的水泥砂浆嵌填密实，如皮数不够时可采用斜砖砌嵌。

每天砌筑高度不宜超过1.8m以下，并应采取严格的防风、防雨措施，砌筑墙体时严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽，竖向槽须在砂浆强度达到设计要求后，用机械开凿，并在粉刷前，加贴钢丝网片等抗裂材料。

外脚手可采用双排钢管扣件式脚手搭设，钢管规格Ф48×3.5的无缝钢管；扣件采用可锻铁扣件，立杆最大间距180CM，小横杆最大间距120CM。底座垫平装设牢固，立杆必须稳固地落在底座上，底座垫板下面的土层应夯实；防止产生不均匀沉降。大横杆至少应长于两跨，并要用扣件与各立杆连结坚固，大横杆的两端搁置在大横杆上，并用扣件与大横杆连结牢固。剪力撑及横向斜撑均设在脚手架的外侧，横向斜撑的斜杆，必须与立杆及大横杆连结牢固，各个接头必须既能受拉又能受压。脚手架应与建筑物相拉连。与建筑物附着的锚固点设在大横杆与立杆相交的节点处，锚固点的拉压力应通过附着的杆传递给建筑物。全部脚手架均应备齐栏杆、扶手、踏脚板和防护安全网。

11.2钢管扣件脚手架的搭设操作工艺：

11.2.1钢管扣件脚手架的搭设必须按施工组织设计规定的构造和搭设顺序进行，一般工艺流程如下：

基础准备→安放垫板→安放底座→竖立柱并同时安扫地杆→搭设水平杆→搭设剪力撑→铺脚手板→搭挡脚板和栏杆。

11.2.2双排脚手架每根钢管的固定扣件不应少于2个。

12.1水泥楼地面施工工程

12.1.1基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将碱液冲净。

12.1.2找标高弹线：根据墙上的+50CM水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。

12.1.3洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。

12.1.4抹灰饼和标筋（或称冲筋）：根据室内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度（不应小于20MM），然后拉水平线开始抹灰饼（5CM×5CM），横竖间距为1.5~2.0M。灰饼上平面即为地面面层标高。

12.1.5 80厚C25细石砼面层：在浇筑细砼面层之前必须先对基层表进行清扫，在进行浇筑，及时做到养护。

12.1.7木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2M靠尺检查其平整度。

12.1.8铁抹子压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂（1∶1）的拌合料（砂子要过3MM筛），再用木抹子用力打压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。如有分格要求的地面，在面层上弹分格线，用劈缝溜子开缝，再用溜子将分缝内压至平、直、光。上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。

12.1.9第二遍压光：面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑填平，要求不漏压，表面压平、压光。有分格的地面压过后，应用溜子溜压，做到缝边光直、缝隙清晰、缝内光滑顺直。

12.1.10第三遍压光：在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光（人踩上去稍有脚印），铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光（必须在终凝前完成）。

12.1.11养护：地面压光完工后24H，铺锯末或其它材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7D，当抗压强度达5MPa才能上人。

13内装修及外防水施工方法

1．1内装修及外防水施工应交叉立体施工。内装修及外防水施工时必须与水电安装、门安装等密切配合，防止返工和损坏产品。

1．2内粉刷施工工艺流程为墙面、顶板、底面清理→镶补脚手洞或其它洞口→出塌饼→粉护角线→基面浇水湿润→冲筋→刮冷糙→刮底层糙→面层粉刷。弹线时要求把不合模数的砖排在阴角和不明显处。

2．1根据图纸设计要求本工程底、顶板采用高聚物改性沥青防水卷材防水：施工前必须先对基层的平整进行检查，基层应干澡，卷材接缝处必须粘贴封严，宽度不大于10mm，在立面与平面的转角处，卷材接缝留在平面，距立面不大于600mm。

2．2根据图纸设计要求本工程外墙采用高聚物改性沥青防水卷材防水：先平面，后立面，交接处应交叉搭接，从底面折向立面的卷材与永久性保护墙的接触部位，应采用空铺法施工，与临时性保护墙或围护结构模板接触的部位，应临时贴附在该墙上，卷材铺好后，其顶端应临时固定

2．3高聚物改性沥青卷材间的粘结剥离强度≥8N/10mm。

14.1 所有的人防门均由加工单位制作、安装。

14.2所有的产品必须有合格证、原材料合格证及各种检测报告。

14.3安装前应先检查产品的质量，不合格应退回加工单位。

14.4 门窗安装按墙上的50线进行安装。

14.5 防护密闭门及密闭门的配筋、门框安装见附。

第六章 工期及质量目标

1.1施工工期进度保证措施

根据招标文件的要求，本工程工期仅为365日历日，根据本公司的实际施工情况，确定总工期为365日历日。我公司项目部管理人员做到“今天通知，明天进场”，立即做好施工前准备工作。在施工过程中实施科学的管理，以建筑工程施工进度计划为依据，编制相应安装工程施工进度总计划，实施过程中对月计划、旬计划、日计划实行分区分级控制。

以合同期为依据，在执行总进度计划中由公司副总经理每二周主持召开一次项目经理部会议，对本工程施工、进度、资金、物资、设备进行总调度和平衡，解决施工过程中的各类矛盾和问题，使该工程顺利进行。

工作安排要穿插进行，不浪费一个劳动日，不空留一个工作点，做到从工作紧张，处处热火朝天。保证材料、设备的及时供应，坚决杜绝停工待料的现象。开展技术革新，提合理化建议的活动，施工中尽量采用新技术、新工艺，加快施工进度。组织劳动竞赛活动，班组间开展质量、进度的评比工作，提高职工的劳动性。根据土建进度安排施工人员，必要时应实行加班加点，昼夜施工加快工程的施工进度。

为加快施工速度，视施工进展和需要，组织设备材料超常规投入，公司可以确保供应相应的设备和材料，保证工程施工顺利进行。

发挥我公司施工管理的优势，组织多支作业队，平面分区域同步进行，立体交叉施工，确保工期目标实现。

1.2公司调配充足的模板、机械及劳动力等，确保周转材料及人员的充分调配。

1.3施工材料准备充足。

1.3．1为进行流水作业，以后浇带为界划分施工段，进入装饰阶段，地面、内粉刷组织施工，扩大作业面。

1.3．2加强管理，严格监理，方案经监理、甲方等批准，做好各种安全等措施。

5.5.13混凝土试块制作计划表

砂的检测项目：每一验收批一般检测筛分析、含泥量、泥块含量、表观密度等。如为海砂，还应检测其氯离含量。对重要工程或特殊工程应根据工程要求增加检测项目。

石的检测项目：对于石子，每验收批一般应检测颗粒级配、含泥量、泥块含量、针、片状颗粒含量、表观密度、堆积密度。对高强混凝土用石须检测压碎值指标（必要时也检测岩石抗压强度）。对重要工程或特殊工程应根据工程要求增加检测项目。

水泥的检测项目：标准稠度用水量、凝结时间、安定性、强度、细度等。

烧结空心砖检测项目：抗压强度（大面、条面）、外观尺寸。

1．5工程创优质量保证措施

1.5.2本工程实行创优目标管理，全体施工人员牢固树立“质量第一”的意识。

1.5.3认真执行、实施质量保证体系。实行项目经理、项目工程师质量负责制，施工技术员岗位责任制，并制定严格的奖罚制度。

1.5.4施工组织设计由公司总工程师审批同意后，工程才能实施施工。

1.5.5工程施工质量实行“工序质量”控制管理方法。对主要工序实行施工技术员事先技术交底；“现场看工”质量跟踪控制；质量员对“工序质量”过程检查。做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证产品质量。

1.5.6工程质量及隐蔽工程验收严格实行“三级”管理验收制度。先由项目组自行检查经公司质量科复检合格，再报请监理最终验收通过后，才能进行下一道工序施工。

1.5.7严格执行材料验收制度和原材料“取样封存”管理方法及“计量”管理制度。

1.5.8技术资料管理扫档必须遵照公司有关规定标准并按企业管理标准，做到及时、齐全、正确、规范。

1.6混凝土工程质量保证技术措施

1.6.1应把好砼质量关，现场设磅秤计量，配合比由试验室抽取试样，试验后提供，现场挂牌并派技术人员监督，检查坍落度，对于不合格者不准浇筑于工程构件中。

1.6.2.砼浇筑必须连续进行T／IAC 15-2017 电网行业20kV及以下配电网资产保险定损规范，就餐时，操作者、管理人员均轮流交替用餐。

1.6.3严格把好原材料质量，水泥、碎石、砂及外掺剂等，即要达到国家规范规定的标准，又要满足设计及业主提出的质量标准，各种质量检验报告需报公司质量监督部门审核存档。

1.6.4为保证砼工程质量，必须严格执行操作执行要求，在砼浇捣过程中，由技术、技监人员全负责，另配监理人员监督振捣质量。

1.6.6在操作难度较高处和留洞，钢筋密度较大的区域，应做好醒目标志，以加强管理，确保砼浇捣质量。混凝土、砌筑砂浆必须由专人负责按规定要求制作足够的试块，并标明标号、使用部位、日期及编号。

1.6.7砼浇捣时，应铺设架空走道板，禁止人在钢筋上直接踩踏，以免造成钢筋变形位移。

1.7钢筋工程质量保证技术措施

1.7.1钢筋由钢筋翻样按设计图提出配料清单，同时应满足设计对接头形式及错开要求。搭接长度、弯钩等符合设计及施工规范规定《冷拔异型钢管 GB/T3094-2012》，品种、规格若要代替时，应征得设计单位同意，并办妥手续。