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XX大厦室内装饰工程施工组织设计（PDF 68页）简介：

"XX大厦室内装饰工程施工组织设计"是一份详细的工程规划文档，PDF格式的68页内容涵盖了XX大厦室内装饰工程的全过程管理。该设计可能包括以下几个部分：

1. 项目概述：介绍XX大厦的基本信息，如地理位置、建筑规模、设计风格等，以及装饰工程的目标和任务。

2. 设计目标与原则：阐述装饰设计的主题、色彩搭配、材料选择等，以及环保、节能、舒适等原则。

3. 施工组织：包括施工队伍组织、施工流程、工作计划等，确保施工的有序进行。

4. 进度计划：详细的施工时间表，包括各个阶段的开始和结束日期，以及关键节点的控制。

5. 质量控制：制定质量管理体系和控制措施，确保装饰工程的质量达到预期标准。

6. 安全管理：对施工过程中的安全风险进行评估，制定相应的预防措施和应急预案。

7. 环保与文明施工：强调在施工过程中对环境的影响最小化，以及如何实施文明施工，减少噪音和污染。

8. 施工材料与设备：列出所需的主要装饰材料和施工设备，以及供应商和采购计划。

9. 成本控制：预算编制、成本核算和控制策略等。

10. 环境保护与应急预案：针对可能产生的环境污染和应急处理措施的规划。

这份文档的目的是为了提供一个全面的施工蓝图，帮助施工团队高效、安全、质量地完成XX大厦的室内装饰工程。

XX大厦室内装饰工程施工组织设计（PDF 68页）部分内容预览：

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北京炎黄大厦室内精装修施工组织设计

（四）施工部署 1.施工准备 (1)技术准备 1)装饰施工图纸确定后，立即组织有关人员核对熟悉图纸，同时将各 专业提出的施工图问题汇总，会同设计进行图纸会审； 2)对现场进行实地测量，提取数据，细化装饰施工图设计； 3)完善施工组织设计，进行施工方案和详细的技术交底： 4)安排专业人员进行施工材料放样，提出详细的材料和备料计划，经 建设单位审核后进行招标定货。 (2)施工现场准备 施工前的准备工作应根据现场实际情况，合理安排办公区、库房 等，安排工人食宿、准备施工机具、材料等。根据原图纸、新的建筑 图及施工现场的实际情况进行施工布署。 (3)施工劳动力准备 本工程装修工程将由我公司专业装饰分公司承担施工任务，专业 装饰分公司具有丰富的从事大型装饰工程的施工经验，曾参与多个大 型高级精装修工程的施工。在工程施工中将合理安排人员、严格控制 施工顺序，确保工程实现进度及质量目标。 (4)施工机械准备 根据工程周期紧，施工量大的特点，我公司将加大施工机械投入 以保证施工进度，八月底前，提供室外电梯两部保证垂直运输的正常 进行，为保证所有施工工序垂直运输的需要，工程室设专人管理，增

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加司机JB∕ZQ 4008-1997 塑料管夹，按计划合理安排电梯全天运行。其他中小型机械按工程需要 由公司设备部调用

在本工程中，土建、装饰、水、暖、电同时进行，在多工种立体 交叉施工中，合理安排工序是施工管理的关键，根据施工工艺要求， 在施工前我方将按各工序穿插施工的需要，以施工总进度计划为依 据，排定施工进度网络计划图，作为施工流程的指导。 在各工序开始前，作到样板先行，经监理、建设单位、设计单位 验收后方能进行大面积施工。 (1)根据合同要求，计划整个装饰工程分五个区同步进行，地下室 装修、首层大堂、二、三层、主楼装修共分三段（4～12层，13～21 层，22～26层）同时进行，各个区段先上后下，先骨架、后防水再 面层，消防、水、电等设备安装配合精装穿插施工。 (2)首层大堂是本次精装修工程的重点，所有需委托厂家的半成品 根据施工需要提前加工，加工周期必须严格控制，杜绝延长工期。空 调系统与精装冲突的部分，提前确定设计修改，在吊顶放线和龙骨安 装前完成，保证吊顶板安装的正常进行。 (3）各层电梯间施工中注意装饰与电梯设备施工的工序协调，先门 口，后墙面，先吊顶，后地面，保证各工种接口处理一次成活；装饰 造型在铝单板厂家加工成型；吊顶面板安装前作好设备隐藏工作，同 时作好成品保护，确保工期。 (4）分区施工中，各层卫生间先作好设备管道安装，再做防水，作

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好防水保护层后方能进行吊顶和面层材料施工，每一道工序必须向下 道工序进行成品保护和交接，有效避免工序安排不当和交叉作业损 坏。 (5）所有材料采购都必须根据施工图纸提前对材料进行选型定货 绘制施工节点详图。 (6）水、暖、电气安装工程提前进行，原设计需要修改的部位，由 专业工程师同设计院办理变更洽商，最短时间内办理变更，避免延误 土建工程的施工。 （7）为保证工期，各项湿作业应提前进行，首层大堂根据功能划分 的区域各房间可同时交叉作业，各层电梯厅的吊顶、墙面、地面可与 各层卫生间的吊顶、墙面、地面穿插交叉进行。

由于本工程的分包单位较多，如何做好成品保护及各方的协调工 作将直接影响工程的质量和工期。鉴于此原因，我项目部将成立专门 的协调小组，负责与建设单位及其他分包单位的联系和协调工作。具 体措施如下： (1）事先与各分包单位通气，互相交换进度计划及有关的技术交 底、工序安排、特殊工艺要求等资料，做到心中有数，相互熟识，避 免盲目施工。 (2）搞好与各分包单位的关系，加强了解，增进信任，密切合作， 以“保证工程的顺利进行”作为共同且唯一的原则和自标，并为之而

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(1)根据现场内的实际情况，将利用场内现有临时房屋作为办公室 和库房。对于施工人员的食宿问题将在外面就近解决。 (2)现场临电： 利用原结构施工时留下的临时电源作为临电电源。 (3)现场临水； 利用原结构施工时预理的管网将作为现场临水水源和消防水源。

施工进度计划及保证工期扩

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(3)加大施工投入，配备足够数量的机械和施工周转材料，提高机 械化施工程度。 (4)实行分区、分层管理，对施工全过程落实到队、责任到人。 (5)严格挑选施工队伍，加强对施工队伍的管理。根据施工需要， 及时组织各工种人员进场，满足施工工期。 (6)严格按施工组织设计要求安排每一道工序，提前做好施工方案 与技术交底，并积极落实。安排好月计划及周计划，每周组织一次检 查。对不能及时完成的任务，要分清责任，搞清原因，采取相应的施 工措施，并及时对施工进度计划进行调整，保证总体计划的顺利进行， (7)现场的施工机械和设备设专人负责管理，专人维修与保养，保 证机械的完好率，满足施工要求。 (8)认真做好材料的计划与管理。及时、准确地做好采购计划，并 保证供应，满足施工要求。 (8)成立专门的小组，负责做好工地周围的扰民与民扰工作。 (9)搞好施工队伍的后勤管理工作，为施工的顺利进行提供便利条 件。

（七）主要项目施工方法

设计选用材料高档：卫生间地面采用大理石，顶棚采用冲孔铝扣 板吊顶，进口防火板贴面门，墙面采用300mm×300mm抛光墙砖，卫生 版权所有不得进行刻录和网络上传 13

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洁具为美标产品，隔断为荷兰产13mm厚千思板，意大利PBA五金 件，所选材料多为同类材料最高等级，确定了本工程的性质属于高档 装饰工程，必须严格进行材料选型，把好进场材料质量关，确保进场材 料符合设计要求。 质量标准高：本工程在管理上坚持技术先行，质量第一的原则， 将创优目标分解到每一个分部分项工程，确保质量目标的可控性，在 工程实施过程中严格按工艺和验收标准要求，合理安排工序操作流 程，有效执行好成品保护方案，将我们双手完成的精品工程交到建设 单位手中。 在卫生间工程中，土建、水、暖、电、通风交叉进行，在多工种 立体交叉施工中，合理安排工序是施工管理的关键，根据施工工艺要 求，在施工前将按各工序穿插施工的需要，以卫生间施工总进度计划 为依据，作为施工流程的指导。 计划整个卫生间工程分两个段同步进行，分别为A座及B、C座 两个段同时进行，各个段先上后下，先骨架、后防水、再面层，消防 水、暖、电等设备安装配合精装穿插施工； 分层施工中，各层卫生间先作好设备管道安装，再做防水，作好防 水保护层后方能进行吊顶和墙面砖施工，每一道工序必须向下道工序 进行成品保护和交接，有效避免工序安排不当和交义作业损坏。 水、暖、电气安装工程提前进行，需要修改的部位，由专业工程 师同设计院办理变更洽商，最短时间内办理变更，避免延误土建工程 的施工。

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(2)卫生间聚氨酯涂膜防水层

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通风安装工程量计算（含案例）北京炎黄大厦室内精装修施工组织设计

(a)聚氨酯涂膜防水材料（双组分） 甲组分是含有端异氰酸酯基的聚氨基甲酸酯预聚体，外观为浅 黄色黏稠状，桶装每桶20kg；乙组分是以交联剂、促进剂、增 韧剂、增黏剂、防霉剂、填充剂和稀释剂等混合加工制成； (b)磷酸或苯磺酰氨：用于做缓凝剂；二月桂酸二丁基锡：用于做促 凝剂；乙酸乙酯；二甲苯：用于稀酸和清洗工具； （B）作业条件 a)水泥砂浆找平层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留的灰 浆硬块及突出部分刮平、扫净、压光；墙与地面相交处抹成小八字 角； (b)水泥砂浆找平层表面保持干燥，含水率不大于9%，要平整、牢 固、不得有空鼓、开裂及起砂等现象； (c)突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等处易发生渗漏的部 位，按要求先做好附加层；刷完聚氨酯底胶后，经检查验收办理完 隐蔽工程验收； (d)防水层施工所用的各类材料，基层处理剂、及二甲苯等均为易燃 物品，储存和保管要远离火源，施工操作中严禁烟火，现场存放防 火材料的库房的保管人员严禁吸烟； 操作工艺 工艺流程：基层清理一一涂刷底胶一一涂膜防水层施工：

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基层清理：涂膜防水层施工前，先将基层表面的尘土、砂粒砂浆硬 等杂物清理干净；涂刷防水层的表面不得有凹凸不平、松动、空鼓、 砂、开裂等缺陷； （B）涂刷底胶（相当于冷底子油） (a)配制底胶：将聚氨酯甲料:乙料和二甲苯按1:1.5:2的比例（重量 比）配合搅拌均匀； (b)涂刷底胶：将配制好的底胶混合料，用长把滚刷均匀涂刷在基层 表面，涂后在4h以后，手感不粘时，即可做下道工序： (C)涂膜防水层施工

突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等细部薄弱环节，在 大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，底胶表面十后将纤 维布裁成与管根、地漏等尺寸、形状相同并将周围加宽20cm 的布，套铺在管根等细部，同时涂刷聚氨酯涂膜防水材料，4h 表面十后，再刷第二道涂膜防水材料，24h实十后，即可进行 大面积涂膜防水层施工； (b)涂膜防水层： 第一道涂层：将已配好的聚氨酯涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮 板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面，每平方米涂量为1.2kg，厚 度为：1mmDB61∕T 1139-2018 再生骨料混凝土制备非承重预制构件技术规范，涂刷聚氨酯防水材料时，在墙体与地面相交处，防水材 料由小八学角往上翻10cm。不得有漏刮和鼓泡等缺陷，24h固化后， 刮第二遍涂层；第二道涂层：在已固化的涂层上，采用与第一道相