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江苏某综合楼施工组织设计（鲁班奖 框筒结构 省级文明工地）简介：

江苏某综合楼的施工组织设计，以获得鲁班奖、框筒结构以及省级文明工地三项殊荣，是一项高质量、高技术含量的工程项目。以下是对该项目的简单介绍：

1. 鲁班奖：鲁班奖是中国建筑行业工程质量的最高荣誉，象征着工程的卓越品质和技术创新。这个奖项的获得，说明该综合楼在设计、施工、质量控制等方面达到了业界的顶尖水平。

2. 框筒结构：框筒结构是一种常用的高层建筑结构形式，通过内外筒的协同工作，提供良好的结构稳定性，同时也有良好的抗风性能和抗震性能。这种结构设计能够有效保障建筑的安全和使用寿命。

3. 省级文明工地：这表明在施工过程中，项目团队严格遵循了国家和地方的文明施工标准，注重环境保护，安全管理，施工噪音和扬尘控制等，实现了施工过程的规范化、精细化和人性化管理。

综合起来，这个江苏的综合楼项目，不仅在技术上达到了先进水准，而且在工程管理和环境保护等方面也展现出了高水准，是建筑行业内的优秀代表作。

江苏某综合楼施工组织设计（鲁班奖 框筒结构 省级文明工地）部分内容预览：

施工前，有关人员应充分熟悉图纸，做好图纸会审，对设计图上的差错和不明之处，应提交到图纸交底和会审会议上去，会同设计单位和建设单位共同研究解决，并会签会审纪要，必要时，应请设计单位出具变更详图和说明，以免造成质量隐患和延误工期。

因该工程场地窄，塔吊及人货电梯均布置在建筑物内，施工前提供塔吊及人货电梯的平面布置及施工荷载给设计部门，以检查是否对原有设计需要进行加固处理。

项目经理部的技术部门做好施工前的技术交底工作，交待清楚施工图设计要求；操作工艺要求；工序搭接要求；施工质量标准及安全生产事项等，以使每个施工人员心中有数，杜绝不应发生的质量和安全事故。

4.6 物资进场准备

项目经理部应根据技术部门提供的材料用量和施工进度计划，及时组织货源，做好原材料分批分期进场计划，成品、半成品、构件等材料计划【海东地区】《城乡规划管理暂行办法》（2012年），并及时与施工班组配合，以满足工程进度需要。

4.7 机械设备准备

根据《主要施工机械设备配置表》所编制的设备型号、数量，按施工进度和分项工程情况，对需用设备提前做好维修保养工作，及时调度进场，以保证工程顺利施工。尤其是垂直运输等大型机械的准备工作，其完好率应达100%。

4.8 施工用水用电准备

根据现场的具体条件、业主提供的水、电源位置以及本工程拟配置的施工机械情况和经计算取得的施工高峰期的用水用电情况，编制详细的施工用水、电施工方案，并向业主提供准确实际的用水电参数，积极做好建立建全配电室、配电盘、各回路的布线和预埋水管、线管等施工准备工作。

第5章：施工组织总体设想与部署

5.1 施工组织的指导思想

5.1.1建设管理综合楼工程将建在南京草场门大街旁，她造型美观大方挺拔，落成后定为古城增色，同时也将是我公司的形象工程，为了实现确保“鲁班奖” 之目的，及打造精品工程的管理目标，在施工组织的指导思想方面我集团公司十分重视，首先我们决心在现场建立一个精干、高效、政令和信息畅通的项目管理机构。

该工程是我公司重点之重点工程，因此，集团总部将专门成立“建设管理综合楼指挥部”进行宏观调控。

5.1.2 精心选配参与施工的各组织成员和精良的施工队伍。

5.1.3 围绕工程特点、难点，我公司将采用先进而又成熟的施工工艺、技术和设备，运用现代化的管理手段和管理方法，以“质量管理为中心，安全施工为保障”，确保“鲁班奖”创品牌工程的质量标准为准则，科学施工，合理部署，狠抓过程精品、珍惜和爱护企业形象，确保各项控制目标的实现。

5.1.4 本工程在使用功能上系一综合性建筑，工程复杂，施工过程中涉及的工种和工序繁多，立体交叉作业，相互穿插施工。为了保证工期、质量，我们做到各专业施工队伍必须在项目部的统筹安排和配合下进行施工，工程施工前阶段主要以土建为主，要牢固树立对工程全面管理的主人翁思想，在工程进行到中后阶段，安装工程、装修工程等专业是重点，我公司甘愿当好配角，要尤为注意各专业施工队伍相互之间的密切配合，现场自始至终做到协调施工，有条不紊。

打造精品工程是集体智慧的结晶，是大家共同努力的结果。江中集团将在本工程的施工中全心全意地支持和配合好各专业队伍。

5.2.1 本工程在使用功能上系以办公为主的综合性建筑，工程体量大，质量要求高，工续繁多，专业队伍多，专业工种多，因此，组织施工的难度较大，对现场管理工作的要求高，施工配合协调难度亦大。

5.2.2 本工程地下两层，基坑较深，施工场地较狭窄，地下室施工必须有可靠的降排水措施和基坑边坡支护措施。

西北立面紧临居民楼房和农林大厦办公大楼。施工中对噪音和对粉尘的控制尤为重要。

5.2.3 围护桩的支撑梁对地下室施工有很大的妨碍，分期拆除。

5.2.4 主体结构为框架和筒体剪力墙结构，且每层均有后张拉梁，等后张拉结束后才能拆除支撑，这样施工中的模板及支撑投入就比一般建筑要多得多。

5.2.5工程跨越冬、雨季施工必须采取有效的冬、雨季施工技术措施。

5.2.6 本工程即定质量目标高，施工中必须认真把握住每一个施工环节，精心施工。这样要比一般工程多耗工时和材料。

5.2.7 现场狭窄，地下室施工期间无施工场地，部分钢筋加工等要安排在场外，要增加车辆运输，提高了成本。

5.3 工程重点、难点的确定

对于重点和难点工程在施工方法、施工工艺、设备选择和人员的配备方面，应给予重点考虑。

5.3.1 重点、难点工程：

整体工程施工方案的选择；

现场狭窄地下室施工的总体安排；

塔吊及施工电梯的安放位置；

自防水混凝土的抗渗性能和对强度的保证；

大体积混凝土施工和对温度裂缝的控制；

建筑物的轴线、标高及垂直度控制；

（7）框架柱、梁、板及剪力墙的施工质量；

（8）地下室、屋面及卫生间等防水工程；

（9）粗直径钢筋的水平和竖向连接；

（10）脚手架的搭设和安全防护

5.5.1 施工阶段的划分

组织本工程总体施工分三个阶段进行：

第一施工阶段：基础工程。包括一般降排水措施实施、边坡支护的维护、承台及地下室施工、地下室外防水、回填土等工作内容。

第二施工阶段：主体结构施工阶段。包括框架柱、梁、板、核心筒剪力墙现浇、砌体工程及对安装工程预埋管线的配合。

第三施工阶段：包括屋、楼地面、内墙粉刷等及其剩于工程。包括对水、电、暖、卫、通风安装及装修工程的配合。

5.5.2 施工段的划分

施工段的划分如下图示意：

±0.00以下施工段的划分示意

5.5.3施工总体安排

（1）工程开工至地下室封顶工期85天。

（3）工程开工至主体结构封顶325天。

以上各分段工期必须满足，以配合和保证其它各专业的正常插入，确保总工期在690天内完成。

在施工总体安排上：土0.00以下地下室工程施工分二期进行，（C）轴线北为一期，（C）轴线以南为第二期工程，安排在南二楼拆除后进行，原则上不占绝对工期。施工方法同前。

地下室在（C）轴线墙上预留插筋设置施工缝。一期工程外墙面具备条件后即开始做外墙放水，经隐蔽验收合格后即可回填土。

当主体结构工程完成至第16层即框架柱、梁、板、剪力墙完成后，砌体工程、内墙粉刷、地楼面等相继错开插入，采取水平流水与立体交插作业相结合的方法，充分利用各个施工空间组织施工。

现场一切生产调度、人员调动、施工机械的配置、质量安全的监督和管理以及现场的施工安排和调整，均由总项目部统一部署，统一指挥，统筹施工。

在主体结构施工的同时，配合管线的预埋，设备安装工程等工程紧密插入，安装工程与土建施工紧密配合，协调施工，使整体工程始终在受控状态下有条不紊的进行。 确保工程总工期，在所计划日历天内完成全部项目，并力争提前完成，在整个施工期内一切施工协调，人、财、物均确保施工总进度计划的完成。

5.6 各分部工程施工方案

5.6.1 地下室施工方案

土方工程由建设单位直接外包，施工方案另详，在此阶段基础垫层应与土方开挖相错并行，协调施工。

（2）为了达到预期的自防水效果，地下室施工必须保证在无地下水侵害的环境下施工，在底板混凝土浇筑后12h前，必须将地下水始终控制在底板以下500处。

地下室施工原则上除设计要求的后浇带和必须留置的各层水平施工缝外，其它不得留有任何施工缝，混凝土连续浇筑。

地下室总体施工方案采取在水平方向以后浇带为界，自然分作二施工段；在竖向上距底板、距楼板300CM处，留设水平施工缝，共二道，将竖向分为三个施工段：地下室底板、地下室负二层墙顶板、地下室负一层墙顶板。

立壁施工缝均采用钢板止水带共二道。详下图示意：

地下室结构竖向施工段划分示意图

5.6.2基坑后期降水

本工程基坑支护甲方已委托专业单位实施完毕，采用深层搅拌桩和钻孔灌注桩作为支护体系。基坑内降水采取了深管井降排水措施，主要依靠深层搅拌桩作为止水幕墙。地下室底板施工前降水工作由其它专业队负责，做垫层前我公司进行封井，根据“招标文件修改和释疑通知”要求，封井后的降水由我公司负责。

5.6.3 地下室模板、钢筋、混凝土

（1） 地下室地板侧模及承台地坑侧模，均采用砖砌胎模，砖砌胎模均采用240厚标准实心砖砌筑，与结构混凝土接触面采用1:3水泥砂浆抹光。以上部位均采用竹胶板模板，木方背楞，钢管扣件支撑体系，外墙采用防水对拉螺栓加固。

（2）根据设计要求钢筋直径大于20mm采用滚扎直罗纹连接，其余采用闪光对焊或绑扎。

（3）地下室地板、外墙、水池底板、侧板均采用防水混凝土，设计抗渗等级为S10。选用的水泥和外加剂必须符合设计要求。全部采用商品混凝土。

5.6.4 主体结构工程

主体结构工程原则上分施工段组织流水施工，其施工缝设在弯矩和剪力较小处。在总体施工方法上采取水平流水与立体交插作业相结合的方法组织施工。

5.6.4.1 钢筋工程

粗直径钢筋、框架柱纵向钢筋结构设计要求机械连接18层剪力墙结构高层住宅施工组织设计2019，≥￠22钢筋采用滚扎直螺纹连接。其余钢筋优先采用电渣压力绑条焊、闪光焊对接和人工绑扎。钢筋及铁件均安排在现场加工制作。

5.6.4.2 模板工程

为了降低和减小施工噪音，现浇主体框架柱、梁、板、核心筒剪力墙工程全部采用木模板及多层竹胶板。木方背楞，钢管扣件支撑体系，配合采用对拉螺栓。

模板的制安要有利于组织大流水施工，标准层、核心筒及柱采用定型木模板。

5.6.4.3 混凝土工程

混凝土工程：框架柱、梁、板、楼梯、剪力墙等主体结构全部采用商品混凝土浇筑，砌体工程插入后，构造柱、过梁等小型构件采用现场自搅拌混凝土，垂直运输均采用混凝土输送泵，布管输送，塔吊配合。

T／ZZB 1607.1-2020 工业用氯化聚氯乙烯（PVC-C）管道系统 第1部分：管材5.6.5 对安装与装饰工程的配合

本分部工程除内墙粉刷外，其余项目均由建设单位直接外包，我公司主动配合，积极为其它各兄弟专业创造条件。

5.6.6 脚手架工程