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广州市某商住楼施工组织设计简介：

在广州市的某商住楼施工组织设计中，通常会包括以下几个关键部分：

1. 项目概述：这部分会介绍项目的名称、位置、规模、建设内容、建设单位以及总包单位等基本信息。

2. 工程概况：包括商住楼的结构类型（如框架、框剪、钢结构等）、层数、建筑面积、主要工程量、施工工期等。

3. 施工目标与任务：明确施工的主要目标，如质量目标（如达到国家或行业标准）、安全目标（零事故）、工期目标、成本目标等。

4. 施工进度计划：详细列出各施工阶段的开始和结束时间，以及关键节点的时间安排，如基础施工、主体结构、装修等。

5. 施工组织：包括施工队伍组织、施工流程、施工方法和施工机械设备的选择等，强调如何高效、有序地进行施工。

6. 施工管理：包括质量管理、安全管理、环境保护、文明施工等方面的规定和措施。

7. 资源配置：包括人力资源（施工人员、技术人员）、材料资源、机械设备等的合理配置和调度。

8. 风险评估与控制：分析可能遇到的施工风险，如天气、设备故障、施工技术难题等，并提出相应的预防和应对措施。

9. 合规性与政策遵守：确保施工设计和施工过程符合国家相关法律法规和广州市的相关规定。

这只是一个基本框架，实际的施工组织设计会根据项目的具体情况进行详细规划和调整。

广州市某商住楼施工组织设计部分内容预览：

墙体的砌筑应做到横平竖直、砂浆饱满、均匀密实，严禁先干砌后灌浆，混凝土柱预留拉结筋与墙的拉结均应符合施工验收规范的要求，不得出现通缝等现象。

不得使用龄期不足28天、破裂、不规整、浸水和表面被污染的砌块

湖南省公路工程标准施工监理招标文件(2019年版)（根据湘交基建[2019[246号文修订 湖南省交通运输厅发布2020年1月）墙体每天的砌筑高度严格控制在1.50m以内。

墙体顶部斜砖应在下部墙体砌筑五天后再砌筑，必须逐块敲紧砌实，砂浆饱满。

门顶过梁、墙柱拉结筋的设置必须按结构总说明实施。

墙体抹灰在砌体完工七天后进行，且在砌体工程质量合格后方可施工。

涂料：聚醋酸乙稀乳胶漆。

调腻子用料：滑石粉或福粉、石膏粉、羧基纤维素、聚醋酸乙烯乳液、107胶。

颜料：各色有机或无机颜料。

墙、柱表面应基本干燥，基层含水率不大于8%。

过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平。

门窗安装完毕，地面施工完毕。

环境温度保持在5℃以上。

做好样板间并经鉴定合格。

清理墙面 修补墙面 刮腻子 刷第一遍乳胶漆

刮第二遍乳胶漆。

首先将墙、柱表面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干 净，然后将墙、柱表面扫净。

修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后的107胶水。然后，用水和石膏将墙柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂浆凸出外磨掉，将浮尘扫净。

刮腻子遍数由墙面平整程度决定，一般为两遍。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着下一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净。第二遍用抹光钢光匙竖向满刮，干燥后用砂纸磨平并扫干净。

刷第一遍乳胶漆：乳胶漆在使用前要先用萝斗过滤。涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下。乳胶漆用排笔涂刷。

乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。

涂刷时，应连续迅速操作从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。

待第一遍乳胶干燥后，复补腻子。

第二遍胶漆操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。

乳胶漆工程等级和材料品种质量应符合设计要求和国家标准规定。

严禁脱皮、漏刷和反锈。

表面颜色，刷纹均匀、光亮、光滑、无透底、流坠、皱皮等现象，分色线平直。

刷乳胶漆时除应注意不漏刷外，还应保持乳胶漆的调度，不可随意加水过多。

涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，大面积涂刷时，应配备足够人员，互相衔接，接槎要处理好。

乳胶漆稠度要适中，排笔蘸漆量适当，多理多顺防止刷纹过大。

施工前认真划好粉线，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆题材适当，从上至下或从左至右刷。

墙柱表面的乳胶漆未干前，室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙柱面，干燥后也不得沾污墙柱面泼水，以免沾污或受潮。

墙柱面涂刷乳胶漆完成后，要妥善保护，不得碰撞。

涂刷墙柱面时，不得沾污地面、门窗、玻璃等已完成的工程。

（1）、水泥：425号普通硅酸盐水泥。

（2）、砂子：中、粗砂，含泥量小于3％。

（1）、施工前应在四周墙身弹好＋50cm水平墨线

（2）、门框和楼地面预埋件、水电设备管线等均应施工完毕并经检查合格

（3）、各种立管孔洞等缝隙应先用细石混凝土灌实堵严。

（4）、办好作业层的结构隐蔽验收手续。

（5）、作业层的天棚，墙柱饰面施工完毕。

基层处理必须坚实、清洁、无油污、浮浆、残灰以及杂物，且必须提前一天用清水洗擦干净、保持湿润，表面凹凸不平的部位要进行凿平、修整。

打灰饼、冲筋时，在有地漏和坡度要求的地面，应按设计要求做泛水和坡度。

水泥地面的压光一般不少于三遍，第一遍随铺随进行，第二遍压光应在初凝前完成，第三遍主要是消除抹痕和闭塞毛孔，但严禁在水泥终凝后进行压光。

水泥砂浆完工后，第二天要及时浇水养护，养护时间不少于7天。

面层的材质、强度和密实度必须符合设计要求和施工规范规定。

面层与基层结合必须牢固，无空鼓。

水泥砂浆表面应洁净、无裂纹、脱皮、麻面、起砂等现象

地漏及泛水坡度符合设计要求，不倒泛水，无渗漏，无积水；与地漏（管道）结合处严密平顺。

踢脚线高度一致，厚度均匀，与墙柱面结合牢固。

踏步台阶宽度一致，相邻两步交差不大于10mm，齿角整齐，防滑条顺直。

剔凿地面时要带防护眼镜。

夜间施工或在光线不足的地方施工时，应采用36v低压照明设备，地下室照明用电不超过12v。

非机电人员不准乱动机电设备。

施工时保护好地漏；出水口等部位安放的临时堵头，以防灌放浆液杂物造成堵塞。

沾污的墙柱面、门窗框设备立管线要及时清理干净。

养护期内，严禁区在饰面推手推车，放重物及随意践踏。

(1)水泥：425＃普通硅酸盐水泥

(2)白水泥：425＃白水泥（擦缝用）

(3)砂：中、粗砂

(4)防滑砖、抛光砖：花色、品种、规格按设计规定，选用一等品，并应有产品合格证。

(1)墙面、天棚粉刷施工完毕；

(2)门窗框、预埋件安装完毕；

(3)楼地面预留孔洞缝隙处理完毕，经检查无渗漏现象；

(4)弹好墙身＋500水平控制线，各开间中心线。

用1:2.5水泥砂浆做20厚找平层，并用木蟹磨平磨毛。

用1:1水泥砂浆做粘结层10厚

用橡皮锤进行捶击定位。

防滑砖铺设前应浸水湿润，并适度晾干，以保证铺贴时没有淋水现象为宜。

嵌缝后应及时用过水海绵将砖面擦干净，不得有余浆残留砖面。

(1)材料品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求；

(2)面层与基层的粘结应牢固无空鼓；

(3)表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂缝、掉角；

(4)边角整齐，与地漏的结合严密牢固，无渗漏。

屋面坐砌陶质五足珍珠岩隔热砖

本工程105.5屋面设计为陶质五足珍珠岩隔热砖。

（1）水泥：425＃普通硅酸盐水泥。

（2）砂子：中砂。

（3）石灰膏：熟化时间不少于7天，严禁使用脱水硬化的石灰膏

（4）陶质五足珍珠岩隔热砖：规格强度必须符合设计要求。

（1）屋面以上的机房、梯屋、水池、烟囱等已按设计施工，伸出屋面的管道已安装好。

（2）屋面的防水层等已施工，并养护完毕。

保护层清理 分格弹墨线 铺砌陶质五足珍珠岩隔热砖 灌缝 纹口

4、用1:2:9水泥石灰砂浆先纵横按墨线铺砌一行陶质五足珍珠岩隔热砖。

5、按设计或有关标准规定由远至近进行铺砌，纵横行均应留1—1.5cm缝，以便灌缝，同时留40mm宽的伸缩缝，并用沥青油膏进行填塞。

6、陶质五足珍珠岩隔热砖待坐浆达到一定强度后，才用1:2.5水泥砂浆灌缝，然后用纯水泥浆抹缝口。

7、质量要求：

（1）陶质五足珍珠岩隔热砖的强度应符合设计要求，无变形和断裂等缺陷，砖与基层结合牢固不松动。

（2）陶质五足珍珠岩隔热砖规格要统一，砖面平整、厚度保证。

（3）陶质五足珍珠岩隔热砖纵横铺砌均匀、周边顺直、无松动。

（4）屋面坡度按设计要求，接缝灌浆密实，抹浆光滑、平整。

8、主要安全技术措施

（1）保护层应清理干净，坐砌用的砂浆应拌和均匀，强度应保证，避免空壳和松动。

（2）应拉线铺砌，以保证坡度和平整度。

（3）变形过大和破损、开裂的砖不得使用。

（4）井架进出口应有围栏，操作人员不得随意向四周抛杂物下地YB∕T 147-2007 玻璃窑用硅砖，以免伤人。

（5）铺砌作业时，特别要注意檐口部位的施工安全，不要向后退施工，以防坠落。

（1）在运输和堆放陶质五足珍珠岩隔热砖时，不要一车子装得过多，预防整车倾覆落地，损坏大阶砖。

（2）陶质五足珍珠岩隔热砖堆放时，不能平放叠堆，必须竖放，以免互相压过。

（3）必须隔24小时后，待铺砌砂浆达到一定强度再进行灌缝，以保证牢固，灌缝完，清理干净后，养护完毕才可上人。

(1)、水泥：采用425#普硅和白色水泥(擦缝用)。

(2)、砂子：中砂。

(3)、面砖：品种、规格、花色按设计，并有出厂合格证。面砖的吸水率不得大于10%。砖表面平整、方正、厚度一致JT／T 1411-2022 天然气营运货车燃料消耗量限值及测量方法.pdf，不得有缺楞掉角和断裂等缺陷。

2、施工顺序如下：