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住宅屋面工程施工方案简介：

住宅屋面工程施工方案，通常包括以下几个主要步骤：

1. 设计阶段：首先，根据建筑设计图纸和业主需求，确定屋面的类型，如平屋顶、坡屋顶、错层屋顶等。同时，考虑防水、保温、排水、防火、隔热等各项功能需求，制定详细的设计方案。

2. 材料准备：根据设计要求选择合适的屋面材料，如防水材料（如防水卷材、防水涂料）、保温材料、瓦片、混凝土等。同时，确保所有材料的质量符合国家或行业标准。

3. 结构施工：屋面结构包括找坡、找平、防潮处理、结构层铺设等。找坡是为了保证雨水顺畅排水，找平是为了保证屋面的平整度。

4. 防水施工：这是屋面工程的关键步骤，通常采用防水卷材和防水涂料相结合的方式，确保屋面不漏水。施工时需严格按照防水施工工艺进行，进行多道防水处理，增强防水效果。

5. 保温隔热：如果需要，会在结构层和防水层之间增设保温隔热材料，以提高能源效率，降低冬季冷损失和夏季热负荷。

6. 排水系统：设置屋面排水系统，包括雨水斗、排水管、落水管等，确保雨水能顺利排出。

7. 验收与维护：施工完成后，进行严格的质量检查和验收，同时提供屋面的维护指南，指导业主如何进行日常维护。

以上是一个基本的住宅屋面工程施工方案概述，实际施工过程可能会根据具体项目和地域的气候条件有所不同。

住宅屋面工程施工方案部分内容预览：

屋面结构层为现浇钢筋砼板，屋面坡度为2%，上铺30mm厚挤塑聚苯板保温层1：8水泥膨胀珍珠岩找坡（最薄处为30mm）。20mm厚1：3水泥砂浆找平层。屋面防水采用3mm厚的高聚物改性沥青防水卷材，单层铺设。

建成后屋面工程无渗漏，达到优良标准。

（二）屋面防水工程质量予控标准

1．找平层要求设分格缝（6m×6m），表面无开裂、起砂、起皮。平整度偏差不大于5mm；

2．屋面坡度为2%DB23／T 3066-2021标准下载，无倒坡或积水；

3．卷材搭接宽度正确，搭接缝严密，节点处理符合规范要求，无翘边、张口；

4．防水层上的缸砖保护层完整、无损坏。

找平层平整度用2m直尺检查，面层与直尺间最大空隙不得大于5mm，外观检查

坡度用水平仪或水平尺检查；

找平层含水率检查，可将1m2卷材摊开铺在找平层上，静置3~4h后掀开检查找平

层覆盖部位与卷材上未见水印方可铺设卷材防水层；

节点做法应符合要求，封固严密不得开缝、翘边、水落口及突出屋面设施与屋面

连接处，应固定牢靠，密封严密；

防水层每完成一道工序后，应由专职质量检查人员进行检查，合格后方可进行下

防水层做完后，检查屋面有无渗漏或积水，排水系统是否通畅，应在雨后或持续

三. 材料选用及要求：

聚苯乙烯泡沫塑料板，表观密度为≤32kg/m3导热系数为0.033W/M·K，抗压强

度≥0.15MPa板的外形整齐。

2. 根据图纸要求选用高聚物改性沥青防水卷材，铺贴厚度3mm。

防水材料质量要求及保管运输

所用沥青防水卷材等材料均必须有出厂合格证；

防水卷材进场后，应抽样进行拉伸性能，耐热度、柔性和不透水性

防水卷材宜直立堆放，高度不得超过两层，贮存处应阴凉通风，避

本工程采用热熔法进行卷材的铺贴，采用滚涂法进行冷底子油的施工。

防水施工工序：材料进场验收→排汽道设置→找平层含水率测定→节点密封处理

→涂刷冷底子油→附加层卷材铺贴→卷材收头固定和密封。

施工条件准备：各项防水材料按时运输到现场，垂直运输可利用土建施工用的龙门架，屋面找平层上已清理完毕，含水率符合规定，伸出屋面的设施，予埋件等已安装完毕。

30mm厚挤塑聚苯板保温层1：8水泥膨胀珍珠岩找坡（最薄处为30mm），20厚水泥砂浆找平。

1：8水泥膨胀珍珠岩找坡：

清理基层，清除高出屋面的混凝土渣，以免影响找坡的有效厚度。

贴点标高、冲筋，图纸为双向坡，施工前找坡挂线。

施工时要厚度均匀，用刮杆找平并进行轻轻打夯，严格控制密度。

找平层采用1：2.5水泥砂浆(20厚)体积配合比;

在铺设找平层前，应将下一层表面清理干净；

找平层与突出屋面结构的连接处和转角处，均应做成元弧形，且整齐平顺；

找平层铺设时先刷一遍水泥浆，其水灰比宜为1：0.4~0.5，并应随刷随铺；

水泥砂浆找平层上留出20×20宽的分格缝（6m×6m），并用沥青油膏嵌缝；

水泥砂浆找平层应表面平整压光、压实、无起砂、脱皮、积水现象。

水落口应设在标高的最低处，水落口周围500mm半径内的找平层坡度应加大为5%

在水落口与找平层的接触处应留宽20mm深20mm的凹槽，槽内用SBS改性沥青弹性密

封膏嵌填严密，上面做SBS附加层一道。

本工程女儿墙上在距防水层上方250mm处予留凹槽，卷材防水层的收头应压入凹槽内，每隔900mm用水泥钉钉牢，然后用干硬性砼将凹槽嵌填、挤实，表面用水泥砂浆抹平。

六、防水层施工操作要点

由于本屋面工程的坡度为2%，且室内无较大的振动影响，故采用平行屋脊的铺贴方法，其搭接缝应顺流水方向搭接。

卷材防水层采用热熔法施工，故要求长边及短边的搭接缝宽度分别不小于150mm、

100mm。为确保搭接缝宽度，应先在找平层上弹出粉线，进行卷材试铺，排列正确后方可进行正式铺贴。

掌握好卷材热熔胶的加热程度

卷材底部的热熔胶加热不足，卷材与基层粘结不牢；过分加热，易使卷材烧穿，

应趁热用压辊滚压，排出卷材下面的空气，并使之粘贴牢固，表面平整、无皱折

搭接缝处的卷材。粘贴搭接缝卷材时，当卷材底部的热熔胶熔融至呈现光亮的黑色即可

粘贴，并进行滚压至热熔胶溢出，收边者趁热用刮板将溢出的热熔胶刮平，沿边封严。

当整个卷材防水层铺贴完毕后，对所有搭接缝均要用SBS改性沥青弹性密封膏涂封、宽10mm。

在正式铺贴卷材前，对水落口、泛水、出屋面管等部位的防水应增加附加层一道L12SJ155 FS外模板现浇混凝土复合保温体系建筑构造，铺节点部位卷材时应根据节点部位的形状、剪口搭铺，封盖严密。

当找平层经检验证实已干燥后，在铺贴卷材前应在找平层上涂刷一道冷底子油。

冷底子油采用长柄滚刷涂刷，要求涂刷均匀，不漏涂，当冷底子油挥发干燥后，即可铺贴卷材防水层。

铺贴塑料布一层或干铺沥青油毡一层。

隔离层施工完毕后，浇注C20防水细石混凝土40mm厚。分割缝6m*6m，油膏嵌缝。

屋面防水层施工完后，不准在防水层上凿孔、打洞，也不准在防水层上拌制砂浆

和进行其它工序的操作，如确需在上面进行少量工序的作业时，应对卷材防水层采取针对性的保护措施，完工后应通知防水专业施工队进行检查，如发现防水层有破损时，应及时组织修复。

热熔使用的火焰加热器经常检查GBT 40218-2021 工业通信网络 网络和系统安全 工业自动化和控制系统信息安全技术.pdf，喷咀不得堵塞；

在屋面上施工时，应设置相应的灭火器材，以备急时使用；