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某五层住宅楼施工组织设计.doc简介：

一份五层住宅楼的施工组织设计通常会包括以下几个主要部分：

1. 项目概述：首先，会介绍项目的名称、地理位置、建设规模（比如五层住宅楼的总面积、层数等）、建设单位、施工单位、设计单位等基本信息。

2. 施工目标与进度计划：明确项目的目标工期，包括各个阶段（基础施工、主体结构、砌体、装修等）的预计完成时间，并制定详细的工程节点计划。

3. 施工方案与工艺流程：详细描述每层楼的施工流程，包括混凝土浇筑、模板安装、钢筋绑扎、外墙装修、内装装饰等关键工序，以及材料选用、施工技术要求等。

4. 施工组织与管理：包括施工队伍组织、施工人员配置、设备计划、质量控制、安全措施、文明施工等内容，强调如何保证施工的高效、安全和质量。

5. 施工现场平面布置：根据施工需要，规划施工现场的各功能区，如材料堆放区、工人宿舍、食堂、办公室、临时道路等。

6. 风险管理：识别可能影响施工的各类风险，如天气影响、材料供应、人力资源等，并制定相应的应对措施。

7. 环保和节能减排：阐述如何在施工过程中实施环保措施，比如减少尘土、噪音污染，节约能源等。

以上是施工组织设计的基本框架，具体内容会根据项目实际情况和当地法规进行调整。

某五层住宅楼施工组织设计.doc部分内容预览：

⑷、搭设过程中要及时设置联墙斜撑杆，剪刀撑以及必要的缆绳，避免脚手架在搭设过程中发生偏斜或倾倒。

B：严格控制使用荷载和有可靠的安全措施。

⑴、均布荷载不得超过2648N，在脚手架上堆砖，只允许并行侧摆三层。

⑵、作业层外侧面设有安全网。

国家电网电定[2021]4号：国家电网有限公司电力建设定额站关于颁布《GIS无尘室安装补充定额(试行)》等两项补充定额的通知（国家电网有限公司电力建设定额站2021年2月26日）.pdf⑶、在架高方向按规定设置安全网。

该工程根据建筑物高度，外脚手架施工采用双排落地外脚手架，外围用安全网封闭，设水平网三道。

6.61.材料:本工程采用扣件式钢管脚手架,钢管采用外径48mm、壁厚3.5mm焊接钢管。脚手板采用5 mm厚木板及上人竹笆。钢管及扣件不可锈蚀。

6.6.2搭设及拆除：脚手架设要横平竖直。连接牢固，受荷安全、有必要的操作空间，不变形，不摇晃，建筑物四周脚手回连为一起。开始搭设时，搭设范围内的地基应先行夯实平整，并做好排水处理。 在地基上设杆件底座，以支承立杆直接传递下来的荷载分布到地基上。

脚手架的搭设要按程序进行，其搭设顺序为：放扫地杆→竖立杆→连接大横杆→安放第一步大横杆、小横杆→安放第二步大横杆、小横杆→设立杆→设大横杆、小横杆、加设剪刀撑→铺设脚手板（或竹笆）→挂安全网、安装防电避雷装置。

脚手架拆作要划出警区，设立明显标志，设专人指挥，由下而下进行，先搭的后拆，后搭的先拆，连接点必须与脚手架同步拆除。不允许分段分立面拆除，若现场施工必须分段分立面拆除时，要在暂不拆除的脚手架两端加设连接点和横向不平支撑。拆下的钢管扣件要及进运至地面。严禁高空抛掷。拆除时要互相配合，协调一致，随时保证脚手架的整体稳定。拆除后的钢管扣件要分类堆放。妥善保管，以备再用。

6.6.4围护：脚手架外围采用密目安全网全封闭施工，安全网要与脚手架绑扎牢固。

6.6.5脚手架与主体结构的连接：脚手架与主体结构用钢管连接。水平方向每6m设一处，竖向每层设一处，其连接点必须设在立杆与大横杆的结点上。

6.4.1地下室防水工程

地下室防水砼，必须确保防水砼的抗渗性能满足设计要求，抗渗砼的所有掺入外加剂，掺时均由砼试验确定。

三小间均做防水圈梁，且比同层楼其他地面低20mm。

本工程屋面为平屋面，SBS防水珍珠岩保温屋面，最薄处厚80mm。防水施工由专业防水队伍施工，按照防水施工验收规范组织施工。

6.9.1外墙扫毛施工前先进行墙面清理，基墙面的平整度、洞口、大角、阴角上下顺直经质检部门核验符合要求。

基层处理→吊垂直、套方、找规矩→抹底层砂浆→弹线分格→扫毛

基层处理：首先将凸出墙面的混凝土剔平、对大钢模板的混凝土墙面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。如果基层混凝土表面很光滑亦可采取如下的“毛化处理”办法，即先将表面尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净，晾干，然后用1:1水泥细砂浆内势如破竹水重20%的107胶，喷或用扫帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止。

吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：若建筑物为高层时，应在四大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直；如果建筑物为多层时，可从顶层开始用特制的大线锤，崩铁丝吊垂直，然后根据面砖的规格尺寸分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天柱、垛子为基线控制，应全部是整砖。每层打底时则以此灰饼做为基点进行冲筋，使基灰层做到横平竖直。同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度。

弹线分格：等基层灰六至七成干时即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及墙面垂直、平整。

最后用扫毛刷进行扫毛。

基层处理，如墙面为砼时，应用多头电锤进行表面打毛，并做水泥粗处理。抹灰均应依冲筋贴饼控制垂直平整度，采取三遍成活操作施工，应先顶棚抹灰完后，再进行墙面抹灰，墙面及顶彬抹灰时将结构施工偏差从抹灰中调方，使整个房间顶棚顺平，阴阳角顺直，墙面垂直、平整，符合质量标准，抹灰完后12小时后安排专人浇水养护。

浇水湿润→找规矩、做灰饼→设置标筋→做护角→抹底子灰、中灰层→抹面层灰→清理。

2.内抹灰在大面积施工首先施工样板间,做到阴阳角方正，直、光滑。为防止硬灰压软灰造成空鼓，内墙面先做水泥活。经质检部门验收达到合格标准后，方可照样板间进行大面积抹灰施工。

3.抹灰前要首先应检查门框安装位置是否正确，与墙体连接是否牢固，并对门框进行防护。

4.找规矩、做灰饼应符合下列规定

首先按房屋面积大小规方，如房间小，可用一间墙作基线，用方尺规即可，如房间面积较大，先在地面上弹出十字中心线，并按墙面基层平整度在地面上弹出墙角（包括墙面），中层抹灰的标准（规方）。然后在距墙角约100 mm处，用线锤吊直，弹出垂直线为准，按地面上已弹出的墙角线往墙上翻引，弹出墙角处两面墙上中层抹灰厚度线，根据抹灰面厚度线每隔1.5米做标准灰饼。

5.灰饼做好稍干后，用砂浆在上、中、下灰饼间标筋，厚度同灰饼。

6.用1：2水泥砂浆在门窗洞口及室内阴角处做护角。护角高度不小于2 m。

7.13厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆（混合砂浆）打灰底和中层灰，待标筋稍干后就可以抹底灰，抹灰时先薄薄刮一层，接着分层装档、找平，再后2 m靠尺，垂直、水刮平一遍，用木抹子槎毛，然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方正。底灰稍干后抹中层灰，中层灰比标筋稍厚，然后用刮杠靠住两边的标筋，由下向上刮平，并用木抹子补灰搓平。

8.面层抹灰，待中层灰六、七成干时用水泥石灰膏砂浆罩面抹灰（如中层灰过干可浇水湿润），面层应从阴角开始，二遍成活厚度5 mm，用钢抹子压实赶光。

1.各抹灰层之间及基层之间粘结牢固，无空鼓；

2.表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直方正，清晰美观。

3.实测允许误差符合有关规定。

6.9.3内墙白色乳胶漆喷涂：

基层处理→修补腻子→刮腻子→施涂第一遍涂料→施涂第二遍涂料→施涂面部涂料。

2.基层处理：首先将墙面基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上的灰尘、污垢和砂浆流痕等杂物清除干净。

3.修补腻子：用水石膏将墙面基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫干净。

4.刮腻子：刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来决定，一般情况为三遍。

5.施涂第一、第二遍涂料，自上而下进行，使用前充分搅拌，应连续迅速操作，干燥后补腻子，待干燥后用砂纸磨光，并清扫干净。

6施涂面层：操作同上。要注意上下顺刷相线衔接，后一排紧接前一排，避免了现干燥后再处理接头。

6.9.4卫生间面砖墙面

面砖镶贴采取由下而上直缝排列通块镶贴法施工。穿墙管道处面砖采用套割或固定打眼器打眼，均不采用碎拼法镶贴，面砖镶贴前应先排砖，墙面的半砖就对称，半瓦要大于1/2砖。墙砖应颜色一致，不空不裂，缝子均匀，无污染等。

1、施工中应注意的问题：

⑴、室内外门框应根据图纸位置和标高安装，为了保证门框安装牢固，应提前检查木砖数量是否满足规范规定。

⑵、木门框安装应在地面工程和墙面抹灰前完成。

⑶、木门框与墙的缝隙用1：3水泥砂浆塞平。

⑷、五金安装应符合设计要求，位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸正确，小五金安装齐全，规格符合要求，木螺丝拧紧卧平，插销开启灵活。

⑸、安装玻璃时，必须采用木压条，且安装尺寸一致，平直光滑，结合牢固，严密，无缝隙。

⑹、成品保护，采取措施防止门框碰撞后移位或变形。 材料要求：木门必须具有准用证、合格证、并经外观检查合格。

门框重叠堆放时，底面支点应垫在一个平面内，以免产生翘面，门框进场前先刷一遍防潮漆。

安装时应吊线控制垂直度，安装完后用保温发泡材料填塞框与墙间空隙。

安装门扇时通过调整合页位置来解决框扇平整问题。

6.10.2、塑钢门窗安装：

1、施工中应注意的质量问题：

⑴、清理塑钢门窗时，严禁用硬物清理塑钢表面的污物。

⑵、塑钢原材料必须有出厂证明书，

⑶、施工中注意成品保护，及时清理。

塑钢窗安装为确保其使用功能，装饰效果和便于维修，建议采取抹灰前先安装套口法施工。塑钢框加扇应在室内粗装修及水电、暖基本完工后安装，防止工序交叉，损坏塑钢窗的质量。

楼地面工程面层施工应在墙面抹灰完后进行施工。基层清理用碎石机加钢丝刷进行，清渣后用压力冲洗干净。楼地面施工前先在楼地面、柱、墙上+0.5m处测水平线，控制地面的平整度，施工前先施工样板，以核验再大面积施工。

清理基层、弹线→刷水泥素浆结合层→水泥砂浆找平层→铺贴瓷砖

清理基层、弹线：将基层清理干净，表面灰浆皮要铲掉、扫净。将水平标高线弹在墙上。

刷水泥素浆结合层：在清理好的地面上均匀洒水，然后用扫帚均匀洒水泥素浆（水灰比为0.5）。此层与下道下道工序铺砂浆找平层必须紧密配合。

冲筋：先做灰饼，以墙面水平线为准下反，灰饼上平应低于地面标高一个瓷砖厚度。然后在房间四周冲筋，房间中间每隔1m冲筋一道。有泛水房间，冲筋应朝地漏方向呈放射状。

装档：冲筋后用1:3干硬性水泥砂浆（干硬程度以手捏成团，落地开花为准）铺设厚度约为20~25mm，砂浆应拍实TB 10422-2020标准下载，用大杆刮平，要求表面平整并找出泛水。

对铺设的房间检查净空尺寸，找好方正，在找平层上弹出方正的垂直控制线（找平层一般分为“软底”和“硬底”，在当日抹好的找平层上铺砖称为“软底”，在已完全硬化的找平层上铺称为“硬底”。找方正时在硬底上可弹控制线。在软底上拉控制线）。按施工大样图诸出所要铺贴的块数，若不足整块的应甩到边角处，不能铺设到显眼的地方。

整间铺好后在瓷砖上垫木板，人站在垫板上修理四周的边角，并将锦砖地面与其他地面门口接槎处修好，保证接槎平直。

养护：瓷砖地面擦缝24h后，铺干锯末常温养护，4~5d后方准上人。

水泥楼梯工程采用掺和足量微膨胀剂半干硬性水泥砂浆做面层。

GB 16802-1997 城镇燃气调压器七、 安全、文明施工措施