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某商场公寓型住宅楼机电安装施工组织设计.doc简介：

一个商场公寓型住宅楼的机电安装施工组织设计，主要是针对该类型的建筑项目进行的一系列机电设备安装的规划和管理。以下是其简介的主要内容：

1. 项目背景：首先，会介绍项目的地理位置、规模、用途、建设单位和承包方等基本信息，以及机电安装工程在整个项目中的重要性和施工目标。

2. 施工目标：明确机电安装工程的质量、进度、安全和环保目标。例如，确保所有设备的安装精度，按时完成所有安装工作，以及遵守相关的安全和环保法规。

3. 施工准备：包括人员配置、技术培训、施工图纸审核、设备材料采购、施工场地准备、施工方案制定等。

4. 施工流程：按照建筑的结构和机电设备的分布，制定详细的工作流程，包括给排水、电气、暖通、消防、电梯等系统的安装步骤。

5. 施工组织：确定各工种的施工顺序，如先安装地下管道，再进行地面设备安装，同时考虑交叉作业的协调。

6. 施工质量控制：制定严格的质量控制措施，如定期检查，使用质量检测设备，保证设备的性能和使用安全。

7. 安全管理：强调施工过程中的安全措施，如佩戴护具，遵守操作规程，定期进行安全教育和演练。

8. 应急预案：针对可能发生的施工问题，如设备故障、天气影响等，制定应急预案。

9. 施工进度计划：制定详细的施工进度表，确保工程按计划进行。

10. 环保措施：考虑施工过程中的噪音、尘埃等环境污染问题，采取有效的控制措施。

该施工组织设计旨在确保机电安装工程的顺利进行，同时满足建筑功能和美观的需求，以及业主和监管部门的要求。

某商场公寓型住宅楼机电安装施工组织设计.doc部分内容预览：

6）、及时做好本专业施工的各项质量记录；

7）、负责工程的竣工验收。

JC∕T 2185-2013 艺术浇注石5、安全主任、质量检查主管

1）、负责各专业工种施工质量的检验、监督，有关标准、规范的贯彻执行和安全措施的落实、检查工作；

2）、协助施工员解决施工中技术质量问题；

3）、负责工程检验和质量评定及检验资料的收集、整理，确保工程质量符合有关规程、规范；

4）、与监理单位、质量监督部门技术沟通，协调施工及检验事宜；

5）、主持与项目有关的技术攻关工作。

6）、负责工程的技术调试；

7）、负责施工安全管理；

8）、负责项目的计量管理；

9）、组织推行全面质量管理工作，指导QC小组活动。

1）、负责项目材料、设备的采购、供应和仓储管理；

2）、物资计划汇总、审核和报送；

3）、业主材料、设备的接收管理；

4）、按规定和要求，对购进物资进行检验；

5）、施工设备的规划、组织、调配、使用、维护管理工作。

1）、主持项目合同管理工作；

2）、履约管理与合同索赔工作；

3）、预结算及调整价款、补充报价的编报和跟踪工作；

4）、负责工程作业计划的编制和统计填报工作，检查计划的执行情况和工程的实际进度。

1）、掌握工程施工的具体内容，了解工程施工进度，竣工资料要与工程建设同步收集、整理；

2）、竣工资料的收集整理须按广州市城乡建设委员会文件《广州市建设工程文件材料整理和档案移交工作办法》和《竣工验收与竣工资料管理的暂行办法》处理；

3）、对本工程项目的文件与资料实施控制，执行《文件和资料控制程序》；

4）、做到受控文件有记录，无效文件有作废标识或撤出；竣工资料的收集整理要及时、完整、系统、标准，具体要做到：工程名称要统一、工程项目要齐全、质保资料要真实、检测数据要准确、质量评定要合理、日期时间要相符、字迹清晰不涂改、签名盖章手续全。

1）、制定项目部财务管理制度；

2）、资金管理，资金划拨及审核；

3）、项目成本核算控制工作。

1）、负责劳动力的调配工作；

2）、负责生产班组的劳资工作。

气象、地形和水文地质的调查

掌握气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定大风天气的施工措施。

各种资源和技术条件的调查

对水源、电源、材料、设备的供应情况做详细调查，对运输条件受城市交通的影响进行调查，对现场附近的地下管线进行防护。

我公司将由专业技术人员组成的项目内业组进行熟悉和审查图纸工作，充分了解结构之细节，同时开展有关翻样、会审、交底、材料选购、技术方案的准备等工作，使工程由始至终处于技术管理之中，确保施工方案的实施和工程质量。其主要内容包括：

施工图纸是否完整和齐全，施工图纸是否符合国家有关工程设计和施工的规范要求。

施工图纸与其说明书在内容上是否一致，施工图纸及其各组成部分间有无矛盾和错误，并做记录及时提出来解决。

建筑图与其相关的结构图在尺寸、坐标、标高和说明方面是否一致，技术要求是否明确。

审查设备安装图纸与其相配合的土建图纸在坐标和标高尺寸上是否一致，土建施工的质量标准能否满足设备安装的工艺。

编制施工图预算和施工预算

根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。

工程计划管理包括三方面内容：即要组织连续均衡的施工；要全面完成各阶段的各项任务和指标；要以最低的消耗，取得最大的效益。

本工程对完工工期的硬性要求和客观因素干扰工程进度的影响同时存在，因此，强化计划管理，实行动态调整特别重要。我们的措施如下：

（1）根据总网络计划和关键工序作出月、周工程计划，并在实际施工中将每周的计划完成情况记录下来，以便和原来进度计划分析对比，及时发现问题，提出解决措施，不至拖慢后面的工序。

（2）编制材料和设备供应计划并做好采购供应；

（3）接驳动力和照明线路，接通施工用水管路，确定材料、设备运输线路；

（4）做好现场的临时排水和场地、道路硬地化；

（5）组织施工及工程机械设备和材料进场；

（6）落实季节性施工措施。

（7）每周定期举行计划协调会，收集上周现场施工、计划等各种信息，研究问题，下达下周的施工任务。

（8）及时调整进度计划，利用计算机实行动态控制管理，对实际施工中出现的计划偏差，积极进行调整，保证施工计划在实际施工中的严肃性。

（9）计划管理要确保重点，照顾一般，全面完成。重点工序和部位要保证人力物力，还要充分利用工序间隙，将人力、物力调剂到其他工序上去，争取时间，全面完成。

施工车辆、机具、安全器具准备

根据本工程的特点和要求，在施工中使用的车辆、机具和安全用具，由项目经理组织施工部、安质部、机具专责协调编制出车辆、机具和安全用具的使用计划。各种车辆、机具和安全器具投入施工之前必须进行全面的检修和保养，确保在施工中不因受车辆、机具和安全用具的影响而妨碍施工计划的执行。

物资采购、加工、供应计划

根据现场施工各个工序按计划执行的实际情况，及早编制订货、加工计划，并根据施工计划执行过程中的变化而调整，保证施工安装的设备材料供应。设备的到货计划还须交给建设和监理，以便建设单位和监理监督执行。有关设备、材料的产品合格证及试验报告单应随设备材料一起交接，切实地把好设备、材料质量关，以保证工程质量。

为确保工程能按工期要求和设计技术质量要求完成，公司将组织一支由各类技术专业、富有各类施工经验的技术工人进入该工程项目的施工。

安全和文明施工计划准备

在施工前应制定安全和文明施工计划，明确本工程的安全生产目标和文明施工目标，安全生产和文明施工的措施与奖罚措施。

为确保本工程达到预定的质量要求，在施工前应制定本工程的《质量计划》，并按本公司ISO9001：2000质量管理体系《程序文件》规定的要求进行编制、审核及发放。

编制施工组织设计、施工方案及作业指导书

为确保工程的顺利施工，在施工前应根据现场及实际情况制定能直接指导施工的施工组织设计、施工方案和作业指导书，并按本公司ISO9001：2000质量管理体系《程序文件》的要求进行编制、审核和发放。制定施工组织和施工方案后，呈送业主及监理审批，经审批合格后方可指导施工。

编制实施性详细技术指导文件，关键工序编制作业指导书；组织各专业施工人员，协调并明确相关专业相关位置的走向，整体规划，合理布局，绘制综合管线图，避免出现各专业管线相互碰撞，压缩空间净空等现象。

熟悉现场，对照图纸，在现场复核管线设备的位置、标高，如现场未具备条件，即应熟悉结构图，通过想象构筑管线布置的空间位置。

各专业协调，明确各专业管线的相应位置，以避免管线挤压，影响标高和平面布置。

为将本工程的质量目标、安全目标、技术准备贯彻落实，必须按项目经理部→施工技术组→施工班组的顺序进行对各级人员进行层级交底。

项目经理部→施工技术组的技术交底由项目经理和技术负责人主持。施工技术组→施工班组的技术交底由施工主管在进场班组施工前进行，施工交底的内容应包括安全交底、施工技术交底、质量通病防治交底、预防措施交底、质量要求等专项交底。

办好开工、夜间施工、物料运输、消防、施工用水、施工用电等申请申报手续，加强与建设单位和监理单位等施工单位的联系，为工程的顺利进场提供有利的条件。

随着社会经济的发展，特大型公共建筑工程不仅大规模、现代化程度高，而且建设周期长。为适应工程建设的需要，我公司施工现场准备在原有的通水、通电、通路、场地平整的“三通一平”基础上增加了通电讯工程，即施工现场的“四通一平”工程。

我公司通过向建设方等单位了解施工现场周围自来水管道的布置、走向、管径、埋设深度及自来水压力等情况，做到心中有数。

我公司根据建设工程规模、特点及施工区段的划分与施工安排，并结合消防要求，计算并确定临时用水参数，制定一个全面的切实可行的施工供水方案。

本工程现场用水主要包括生活用水、施工用水和试验用水。水源接入点采用镀锌钢管与业主提供的供水主管接水表碰口后分两路南京亚东花园城小别墅施工图，一路接至办公区，另一路接至施工现场。

为节约用水，施工用水实行分区管理。在伸向每一施工区的管径上单独安装水表计量。以解决施工和消防用水问题。在平面或竖向敷设临时供水管网，应按消防规定设置消火栓，以确保工程期间施工消防的需要。

我公司会根据工程规模、建设工期、施工高峰期参加施工的单位及人员的数量、大型机械设备的配备等情况，确定工程建设期间不同时期的主要用电量，尤其是施工高峰期的用电量。

临时低压电路的敷设及电箱的安装

在甲方指定的接驳点安装独立电表后，用于施工现场临时供电的低压电路电缆及配电箱，将充分考虑其容量和安全性。低压电路的走向可选择受施工影响小和相对安全的地段采用直埋方式敷设。在穿过道路、门口或上部有重载的地段时，可加套管予以保护。在有条件的地方，低压电路可采用双路敷设，确保施工用电。施工现场低压配电箱安装的位置、数量要与施工分区、大型施工设备的分布相结合，并尽可能安装电表，以便分区计量、分区管理，节约用电。

根据施工程序安排及工艺要求，本工程主要用电负荷为给排水管道施工的支架焊接和通风防排烟的风管加工设备以及施工现场用切割机、套丝机、弯管机等小型机械设备。为此本方案用电计算主要按机械设备定量进行负荷计算，并适当考虑余量，同时对用电线路设计、线路敷设、开关和备用电源进行阐述，以确保用电的安全性、连续性和可靠性。

低压配电柜→ 总配电箱→分配电箱→开关箱→用电设备

《城市轨道用槽型钢轨铝热焊接质量检验标准 CECS 430-2016》 总配电箱及分配电箱内器具选择及要求