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房建工程屋面工程施工方案(终版)简介：

"房建工程屋面工程施工方案"是一个详细的规划文档，主要用于指导房建工程中屋面部分的施工过程。终版通常包括以下几个关键部分：

1. 项目概述：介绍屋面工程的基本信息，如工程名称、地点、规模、屋面类型（如防水、保温、排水等）、施工时间表等。

2. 设计与规划：根据设计图纸，对屋面的结构、材料、坡度、防水系统等进行详细的规划和设计，确保符合建筑规范和安全要求。

3. 施工准备：列出所需的设备、工具、材料清单，以及施工前的现场准备措施，如清理、测量、定位等。

4. 施工流程：详述各个施工步骤，如基层处理、防水层铺设、保温层安装、找平层施工、屋面保护层铺设等，每个步骤都有具体的施工方法和质量控制标准。

5. 质量控制：制定严格的质量控制措施，包括施工过程中的质量检查、验收标准，以及可能出现问题的预防和解决策略。

6. 安全措施：强调施工过程中的安全规定和预防措施，包括个人防护、设备安全、消防安全等。

7. 应急预案：对于可能遇到的天气变化、设备故障、人员伤亡等突发事件，制定相应的应急处理方案。

8. 工期与成本：对整个施工过程的预估工期和成本进行规划，以便于项目管理。

这只是一个大概的框架，具体的内容会根据项目的具体情况进行调整和补充。这是一个全面、系统的施工指导文件，对保证屋面工程的质量和安全有着重要的作用。

房建工程屋面工程施工方案(终版)部分内容预览：

工程地点：

本工程总建筑面积约3290万平方米，占地面积为917.60平方米，地上5层，地下无层，为多层建筑。建筑总高度19.80m，首层高5.10m，二层3.60m。本工程±0.000标高等应对标高为76.590米，室内外地坪高差为0.03米。耐火等级为一级，屋面防水等级为Ⅰ级。

建筑结构类型：框剪结构，乙类TB／T 2325.1-2019标准下载，框架抗震等级为3级，抗振设防裂度为7度。基础为独

各部位屋面作法统计表：

根据粗装修施工项目明细表及变更，各部位作法统计如下：

详见管控计划。

本屋面工程的找坡层、保温层、找平层由主体施工队伍施工。防水层选择有资质的分包施工队伍。

所有材料利用外用电梯进行垂直运输，根据工期要求，视进度情况，必要时采用人工倒运。

（1）保温材料：保温材料（30厚挤塑板）必须具备合格证、质量检验报告。

（2）找坡材料：憎水膨胀珍珠岩，所使用的材料必须符合要求，且必须具备材料出厂合格证。

（3）防水材料：其质量是保证防水成功的关键所在，对防水材料一定严格把关，所使用的材料必须符合要求，进场时具备材料出厂合格证、检测报告、使用说明书，材料分批进入现场后，及时报验，按规定进行现场抽查复试，待复试合格且完成材料报验后方可使用。

（1）混凝土地泵、小型平板振动器、平锹、手推车、木杠、铁抹子、木抹子、笤帚、搅拌器。

（3）配套工具：分包自备。

（4）消防器材：干粉灭火器、砂袋、水等。

各道工序的基底必须清理干净，不得有任何杂物，基层符合要求、经验收后进行下道工序。

屋顶楼层与电梯间墙体相接处的阴角、穿屋面管道根部抹成八字角，所有阳角抹成圆角。雨水口管道根部做凹槽。

要求屋面结构施工完毕，并办理完验收手续。找坡材料必须严格按配比搅拌均匀后摊铺，拉线贴饼保证屋面坡度，最薄处不得小于20mm。

（1）检查防水基层，应达到验收规范的要求，办好隐检报验手续。防水基层表面必须干燥，含水率小于9%，简易测试方法：用1m见方的卷材铺在平坦的找平层表面，4h后揭开检查卷材和被覆盖的找平层表面：找平层上均无水印才可进行防水施工。

（2）找平层必须压光平整，不得积水。管道根部，墙根部要符合设计要求及施工规范规定。找平层要留置分格缝。

（3）屋面防水层铺贴、涂刷要与基层粘结牢固，搭接宽度、搭接方向符合要求。

（1）屋面清理干净，保持干燥、穿屋顶的管道根部，用细石砼填塞密实，作好转角处理，将管道根部固定，雨水口等处堵严，防止杂物落入。

（2）施工前屋面表面应平整，无蜂窝、麻面、鼓包、剥落、裂缝等现象，模板板缝用砂轮打磨，局部不平应抹成顺坡。

（3）块状保温材料要错缝铺设。

4、细部节点做法：泛水的处理；坡屋面檐沟、防水收口、出屋面管道、烟风道根部及防水处理。

注意事项：在屋面找坡施工前必须对屋面起坡高度以及最后完成面标高进行计算，并核查是否与屋面管井洞口、设备基础高度矛盾。

基层清理前屋面水落口及女儿墙伸缩缝应处理完毕，涂膜防水层的基层应满足相关要求：基层必须坚实、平整、清洁、干燥，如有漏水处，应进行堵漏修补，表面不得有大于0.3mm的裂缝，施工前应将其表面的泥土、灰尘、浮浆、油污等清除干净，突出的浆块要铲除是：凹陷处、麻孔等应用砂浆批嵌补平。

2、素水泥浆纵横各刷一道

素水泥浆纵横各刷一道，在浇筑1:8水泥憎水珍珠岩找坡时随刷随浇筑。

3、1:8水泥憎水珍珠岩找坡层施工

(1)屋面结构板预留洞口先凿毛，做成倒八字形，用同楼层混凝土强度等级相同的吊模堵洞,混凝土浇捣密实。将屋面上各类设备基础的棱角(阳角)和各类方形设备基础的棱角做成圆弧角(R=50mm)，并磨平。

(2)根据水落口位置及设计坡度绘制屋面找坡平面图，将图示屋面排水分水线及找坡层分格缝位置线测放在屋面板上。在分水线上做出最低和最高处的厚度标志墩，其间拉线加密标志墩.标志墩用C20细石混凝土堆成,双向间距1.5m。

(3)提前进行闷透根据试验室提供的施工配合比，每次拌制2袋水泥。准确计量所需的陶粒、水、砂用量，随拌制,随运输,随铺平，随找坡，用大杠刮平，木抹子拍实，搓平。原则上采用原浆收光。原浆不足时可加铺1层1:2水泥砂浆，混凝土表面做二次抹压成活。珍珠岩找坡成型后及时覆盖塑料薄膜进行保湿养护，养护时间≥7d。

(4)为控制找坡层含水率，分格缝兼作排气槽，排气管留在分格缝的十字交叉点。找坡层的分格缝设在板端部，从女儿墙根部起按柱距4m双向设置20mm宽凹槽。用沥青砂浆填密实，刮平。

4、水泥砂浆20厚找平层施工

（1）水泥砂浆所用材料：

水泥：强度等级采用32.5级普通硅酸盐水泥；

砂：采用中砂，含泥量不大于3%，不含有机杂质，级配良好。

水泥砂浆体积比：1：3

（2）找平层施工时应将基层表面清理干净，并进行浇水湿润，以利于基层与找平层的结合。

（3）在抹找平层的同时，凡基层与突出屋面结构的连接处、转角处，均应做成半径为30~50mm（现场可按半径50mm）的圆弧或斜长为100mm的钝角，立面抹灰高度应符合设计要求但不得小于250mm。

（4）养护：找平层抹平、压实以后24h可浇水养护。

10)屋面做完防水层进行蓄水试验用卷材密封水落口，再进行蓄水，水位离最高处防水层20mm为止。蓄水24h后，以不渗漏为合格。并应做好第2次蓄水隐蔽验收记录。

（1）本工程屋面均采用30mm厚挤塑板，导热系数≤0.030W/mK，压强F≥250。

（2）本工程采用30mm厚挤塑板，材料具有高抗压、轻质、不吸水、不透气、耐腐蚀、不降解等特点，铺贴时必须保证基层平整，铺贴时与防水层之间不需要做任何粘合处理；如工程式需要粘合处，可用沥青胶进行粘合，为进行定位固定，可用塑胶粘合剂进行固定。板对板之间的缝隙必须用封箱胶带贴平，这样可有效防止保护层水泥砂浆固化后发生沿板缝出现裂缝的问题。

　 （3）挤塑板采用满铺，从一边开始铺设块状保温材料，在雨水口处半径50cm范围内不铺设聚苯板；板块紧密铺设、铺平、垫稳，保温板缺棱断角处用同类材料碎块嵌补。

　（4）注意事项：挤塑板保温层施工时，应注意保护BAC防水层。

(5)施工完毕应填写隐蔽工程记录，经验收合格后方可进行下道工序施工。

干铺一层无纺布隔离保护层，在浇筑混凝土时随浇筑随铺设。

8、钢筋细石混凝土保护层施工

①按规范要求细石混凝土保护层设置纵横向间距不大于6m的分隔缝，另上人屋面分格缝的设置还应考虑面砖排版的位置以及美观要求，并应弹线设置。细石混凝土保护层与女儿墙间应预留30mm宽的缝（用苯板隔离），并用密封材料（防水油膏）嵌填严密。细石混凝土与设备基座及出屋面管井等也应留设30mm缝。缝内嵌填密封膏。

②分格缝宽为20mm。

③分格缝采用挤塑板，在防水混凝土施工时进行拉线放置，每个分格内部应按不大于2米设置标高控制垫块，挤塑板用3cm高的水泥砂浆固定，上人屋面分格缝应根据面砖的排版进行留设，由于面砖规格目前业主没有最后确定，面砖的排版应在挤塑板保温层施工之前完成。

②分格缝处钢筋网片要断开。钢筋网片要根据分格缝的留设进行分片，网片边缘距分格缝中心25mm。

③施工时注意钢筋网片的保护工作。如果采用手推车运送细石混凝土，必须铺走道板或废旧多层板，以防止对钢筋网片及分格缝挤塑板的破坏。

（3）细石混凝土的浇筑

①屋面保护层均采用40厚C20细石混凝土。

②浇筑混凝土前，应将隔离层表面浮渣、杂物清除干净，检查隔离层质量及平整度、排水坡度和完整性；支好分格缝模板，标出混凝土浇捣厚度。混凝土应用木抹子搓毛并找平。

③注意：混凝土终凝后应及时将分格木条松动，并仍放于原位，以防止下道工序的砂浆漏入。

9、水泥砂浆粘贴地砖施工

（1）屋面砖施工前应进行排版，并按排版确定分格缝的位置，确定各细部节点及边角部位的面砖位置《重有色金属冶炼设备安装工程施工规范 GB/T50716-2011》，以使达到美观要求。排版时应尽时避免小于1/3的砖出现。并使其在阴角等不易引人注意的地方。

在与排气道对应位置留缝不超过10mm.其余留缝为3mm。

铺贴前一天应对贴面材料用洁净水浸泡，铺贴时晾干明水。

（2）水泥砂浆应随用随拌，并作好计量控制；面砖等施工时应按排版图纸进行放线，并进行冲筋预排。

（4）在面砖铺贴完毕，应及时用同色水泥（或同材质粉末加白水泥）掺胶进行擦缝和勾缝。大缝应用圆钢筋进行勾捋，使呈弧形并且一致。

（5）贴面材料进场应有合格证明，并应进行检查，尺寸偏差不得超过规范规定，材料颜色应一致，除设计要求外，不得有明显色差。

四、质量控制措施与注意事项

施工中坚持工序间层层把关，作好自检发现问题及时处理。

1、严格验收保温层、找平层的工序质量GBT17493-2018标准下载，每道工序提前报验，合格后方可进入下道工序，按程序操作不得违章。