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DB13(J)／T 8432-2021 高质量宜居住宅设计标准(附条文说明).pdf简介：

DB13/J 8432-2021《高质量宜居住宅设计标准(附条文说明)》是中国北京市地方标准，主要用于规范和指导高质量宜居住宅的设计与建设。该标准旨在提升住宅的居住品质，满足人们对健康、舒适、安全和环保的居住需求，强调人性化设计、绿色建筑理念和可持续发展原则。

该标准涵盖了住宅设计的多个方面，如建筑布局、室内环境、采光与通风、节能与环保、无障碍设施设计、智能化系统等。例如，它要求住宅设计应考虑日照、噪音、私密性等因素，以提升居住者的舒适度；强调绿色建筑技术的运用，如节能材料、节水设备、太阳能利用等，以降低对环境的影响；同时还有对老年人、儿童、残疾人士等特殊群体的无障碍设施设计，体现人文关怀。

附条文说明部分是对标准中各项条款的详细解读和操作指南，帮助设计人员和相关行业理解标准的实施要求，确保在实际操作中遵循规定，从而打造出符合高质量宜居住宅标准的建筑作品。

DB13(J)／T 8432-2021 高质量宜居住宅设计标准(附条文说明).pdf部分内容预览：

7.5.7当剪力墙上的设备洞口水平尺寸超过墙肢长度

7.5.8梁设计除应满足国家和河北省现行有关标准的规定外，尚 应满足下列规定： 1梁设计应充分考虑设备管线的预留洞，并应按有关规定对 开洞梁进行补充验算和加强。 2支承悬挑构件的梁，应充分考虑悬挑构件对梁产生的扭矩 影响。

7.6.1 钢筋混凝土结构耐久性设计应包括下列内容： 确定结构的环境类别及其作用等级； 2 采用有利于减轻环境作用的结构形式和布置： 规定结构材料的性能和指标； 4 确定钢筋的混凝土保护层厚度； 5 提出混凝土构件裂缝控制与防排水等构造要求： 6针对环境作用及作用等级采取合理的防腐蚀附加措施或 多重防护措施。防腐蚀设计应符合环保节能的要求： 7采用保证耐久性的混凝土成型工艺、提出保护层厚度的施 工质量验收要求； 8×提出结构使用阶段的检测、维护与修复要求，包括检测与 维护必需的构造与设施 9根据使用阶段的检测，必要时对结构或构件进行耐久性再 设计。

SHT 1761.2-2019 聚丙烯树脂粉料 第2部分：连续法.pdf7.6.2混凝土构件最小保护层厚度及裂缝的控制满足现行国家标

准《混凝土结构耐久性设计标准》GB/T50476的相关规

注、墙中受力钢筋的保护层厚度大于50mm时，应对保护层采取有 效的构造措施。 7.6.3当符合下列条件之一时，在改善混凝土密实性、满足规定 的保护层厚度和养护时间的基础上，设计使用年限100年的住宅应 进一步采用防腐蚀附加措施。防腐蚀附加措施应符合现行国家标 准《混凝土结构耐久性设计标准》GB/T50476、《工业建筑防腐 浊设计标准》GB/T50046等标准的有关规定。 1严寒和寒冷地区冬李水位变动区环境作用下的构件： 2处于地下或维护困难，且环境作用等级为中度及以上的构 件； 3受氯化物直接作用的构件或处于氯化物环境作用等级为 亚重及以上的构件。 注：环境作用及等级的划分应按照现行国家标准《混凝土结构耐久性设计标准》GB/T 50476的要求确定。 7.6.4钢结构的防腐蚀设计应符合现行国家标准《钢结构设计标 准》GB50017、《建筑钢结构防腐蚀技术规程》JGJT251和《高 层民用建筑钢结构技术规程》JGJ99等的有关规定。钢结构施工 图中应注明检修年限，检修年限应与所选用的油漆涂料耐久年限 相匹配。 7.6.5木结构应采取防水防潮、防白蚁危害、防腐等防护措施， 并应进行防火设计，具体见国家和河北省现行有关标准的规定。 7.6.6砌体结构耐久性设计应进行专门研究并经论证，且应符合 国家和河北省现行有关标准的规定。 7.6.7地基基础应根据岩土、水等环境条件并考虑可能发生的条 件变化进行耐久性设计。基础构件的耐久性设计，除应满足本标

柱、墙中受力钢筋的保护层厚度大于50mm时，应对保护层采取有 效的构造措施，

7.6.7地基基础应根据岩土、水等环境条件并考虑可能发生的条

准规定外，尚应符合现行国家标准《工业建筑防腐蚀设计标准》 GB/T50046、《混凝土结构耐久性设计标准》GB/T50476等的规 定。 7.6.8基础混凝土强度等级不应低于C35，基础垫层混凝土强度 等级不应低于C20

等级不应低于C20。 7.6.9地基处理采用的材料、抗浮构件及设施应满足耐久性要求

8.1.1给水排水设计应满足住宅建筑功能需求，做到安全可靠、 经济合理、技术先进、便于施工及维护，并应设置消防设施；应 采用符合国家现行有关技术标准的节能环保、高效的产品，不应 使用已被国家淘汰的产品。

8.1.1给水排水设计应满足住宅建筑功能需求，做到安全可靠、 经济合理、技术先进、便于施工及维护，并应设置消防设施；应 采用符合国家现行有关技术标准的节能环保、高效的产品，不应 使用已被国家淘汰的产品。 8.1.2给水排水设计应满足现行绿色建筑设计标准及规范。 8.1.3室内、外给水排水管线布置应满足现行国家标准《建筑给水 排水设计标准》GB50015及《城市工程管线综合规划规范》GB 502.80

8.1.3室内、外给水排水管线布置应满足现行国家标准《建筑 排水设计标准》GB50015及《城市工程管线综合规划规范） 50289。

8.1.5给水排水设计应根据不同类型住房的特点，结合小区

.5结尔排尔设根据 建筑高度、气象、地质、水文等因素，采用相应的要求和标准。

建筑高度、气象、地质、水文等因素，采用相应的要求和标准。

8.2.1N用水定额、水压应符合现行国家标准《民用建筑节水设计 标准》GB50555及现行河北省地方标准《用水定额》DB13/T1161.2 的规定。

8.2.2分质供水各类用水水质、防水质污染，应符合现

准《建筑给水排水设计标准》GB50015的相关规定。

准《建筑给水排水设计标准》GB50015的相关规定。

8.2.4管材、水表和附件应满足现行国家标准、行业标准及河北 省相关标准、规定要求。 1 室内的给水管道，宜采用不锈钢管、铜管、钢塑复合压力 管。 2 水表宜采用IC卡水表等智能化水表。 3 使用高效节水器具，用水效率等级宜采用1级，应不低于 2级。

8.3.1卫生间应采用同层排水，同层排水宜采用不降板同层排水。 司层排水系统应符合现行国家标准《建筑同层排水工程技术规程》 CJ232及现行河北省地方标准《建筑同层排水工程技术标准》 DB13(J)/T8378的规定。 8.3.2住宅污、废水不能采用重力排水时，宜采用成品污水提升 装置，并宜设置在本户卫生间或敞开空间内。成品污水提升装置 性能应符合现行行业标准《污水提升装置技术条件》CJ/T380的 规定。

8.3.3排水管管材和配件，应符合下列规定：

1×住宅室内的排水管道，宜选用柔性接口机制排水铸铁管、 高密度聚乙烯排水管及相应管件，通气管材宜与排水管管材一致 2排水系统选用的管材和管件及连接方式，应符合国家现行 标准的有关规定。 3应优先选用有降噪功能的管材。

8.4.1小区雨水控制及利用应符合现行国家规范《建筑与小区雨 水控制及利用工程技术规范》GB50400的相关规定。 8.4.2有海绵城市建设要求的地区应依据当地相关部门要求及河 北省现行地方标准《海绵城市建设工程技术规程》DB13(J)/T21C 的规定。

8.5.1 应依据《河北省民用建筑节能条例》设置，应优先采 阳能、浅层地能和其他可再生能源。

8.5.2热媒选用应符合下列规

1集中热水供应系统的热媒应通过经济技术比较，并应按下 列顺序选择： 1）采用具有稳定、可靠的余热、废热、地热。 2）满足使用条件的太阳能、空气源热泵。 3）采用能保证全年供热的热力管网热水。 2分散热水供应系统可采用以下热源： 1） 太阳能； 2） 空气源热泵； 3） 燃气（辅助热源）； 4） 电（辅助热源）。 8.5.3 直饮水净水机房上方不应设置卫生间、浴室盟、厨房、污

8.5.3直饮水净水机房上方不应设置卫生间、浴室盟、

8.6消防给水、灭火设施

8.6.1住宅小区消防给水、灭火设施应符合现行国家防火设计要 求。 8.6.2高档住宅小区、高档别墅区户内、户外均宜设置自动喷水 灭火系统。

8.7.1 建筑面积在十万平方米以上的新建住宅小区，应配套建设 中水回用设施，并与主体工程同时交付使用。 8.7.2 灌溉水源及水质，应符合国家现行有关标准的规定。 8.7.3种植面绿化灌溉，宜采用微喷灌的浇洒方式。

9.1.1暖通专业设计应满足住宅建筑功能需求，做到安全可靠、 经济合理、技术先进、便于施工及维护：应采用符合国家现行有 关技术标准的节能环保、高效的产品，不应使用已被国家和河北 省淘汰的产品。 9.1.2集中供暖和空气调节系统的施工图设计，必须对每一个房 旬进行热负荷和逐项逐时的冷负荷计算；供暖空调系统应设置自 动室温调控装置。住宅室内设计温度取值见表9.1.2。

9.1.3通风和空调系统应结合建筑设计，首先确定各季节的自然 通风设施并做好室内气流组织，机械通风和空调的设计不得妨碍 建筑的自然通风；并根据近零能耗建筑室内设计参数不同于常规 建筑及冷热负荷小于常规建筑的特点，进行针对性设计优化

9.2新风、通风、空调

).2.1户式新风系统的最小新风量宜按换气次数法确定，并宜符

合表 9.2.1 规定。

注：人均居住面积为居住面积除以设计人数或实际使用人数

9.2.2户式新风系统宜采用带热回收功能的双向流新风系统，并 应采取新风预热等防霜冻措施和冷凝水排放措施；当无法采用双 向流新风系统时，可采用单向流或无管道新风系统，并计算新风 对室内温升和温降的影响。

9.2.3新风系统的室内送、排风口布置，应使新风气流从主要活 动区经过流区流向排风区。主要活动区内每个房间均宜设置送风 口。

DB5101／T 117-2021 医药化工企业安全管理规范.pdf9.2.4室外新风口应远离建筑污染物排放口和散冷（热

9.2.5新风系统应设置低阻高效空气净化装置，且具有提示 的功能。净化效果需满足室内设计参数的要求。室内PM值 足本标准第 5.1.1 条的要求。

向室外，坡度不应小于0.01，穿过具有气密要求的外墙时应做无 热桥及气密处理。

热桥及气密处理。 9.2.8风管管材应符合下列规定： 1非金属风管材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑材 料及制品燃烧性能分级》GB8624中不燃A级或难燃B1级的规定 2非金属风管所有压敏（热敏）胶带和胶粘剂固化后的燃烧 性能应为难燃B1级； 3 PVC材料的法兰燃烧性能应为难燃Bi级； 4风管连接处密封材料燃烧性能等级应为不燃A级或难燃 B1级。 9.2.9当采用双向换气的新风系统时，宜设置新风热回收装置， 并应具备旁通功能。新风系统设置具备旁通功能的热回收段时 应采用变频风机。

9.2.8风管管材应符合下列规负

.2.11住宅宜采用自然通风与机械通风相结合的复合通风方式； 主宅应设置新风系统【河南地标】12YS8 排水工程，并根据项目情况设置到位或预留安装条件

9.2.12厨房宜设置独立补风系统，并应符合下列规定：