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DBJ51T 158-2021 四川省既有建筑外墙饰面安全性检测鉴定标准.pdf简介：

DBJ51T 158-2021《四川省既有建筑外墙饰面安全性检测鉴定标准》是一部针对四川省内既有建筑外墙饰面进行安全性能评估和鉴定的技术标准。该标准的出台，旨在保障既有建筑外墙饰面的安全使用，预防和控制因外墙饰面问题引发的安全隐患，延长建筑物的使用寿命。

具体内容包括以下几个方面：

1. 适用范围：该标准适用于四川省内各类既有建筑的外墙饰面，如瓷砖、涂料、幕墙、贴面等的检测和鉴定。

2. 鉴定内容：涵盖了外墙饰面的物理性能（如抗风压、抗震、耐候性等）、装饰性能（如色彩、光泽等）以及安全性（如剥离、开裂、脱落等风险）的检测方法和评估标准。

3. 检测程序：规定了外墙饰面的检测流程，包括外观检查、性能测试、数据分析和鉴定结论的形成。

4. 鉴定等级：根据外墙饰面的安全状况，将其划分为合格、整改、限用和禁止使用四个等级，提供针对性的维修、加固或拆除建议。

5. 监督管理：明确了相关政府部门、检测机构和使用单位在执行该标准中的职责，并对违反标准的行为提出了处罚措施。

总的来说，DBJ51T 158-2021《四川省既有建筑外墙饰面安全性检测鉴定标准》为四川省既有建筑外墙饰面的安全管理提供了科学、规范的指导，对保障人民生命财产安全、维护城市建筑风貌具有重要意义。

DBJ51T 158-2021 四川省既有建筑外墙饰面安全性检测鉴定标准.pdf部分内容预览：

1.0.2建筑外墙饰面种类较多，存在安全问题较多的是外墙外 保温薄抹灰砂浆涂料类和厚抹灰粘贴面砖类。为解决目前面临的 主要问题，本标准仅适用于砂浆饰面、涂料饰面、面砖饰面，不 含水泥制品、石膏制品以及混凝土制品等加工的附属装饰构件。

2.1.8基本检测单元的定义参照行业标准《建筑工程饰面砖粘

DB51／T 2694-2020 地理信息公共服务平台数据规范 第4部分：导航电子地图数据3.1.2外墙饰面现场检查、检测包括现场各种数据的收集、现

3.1.2外墙饰面现场检查、检测包括现场各种数据的收集、现

检测鉴定程序及其工作内容

3.2.3外墙饰面检查检测方案包括项目概况、检测鉴定执行标 准、检测鉴定仪器设备、检测单元的划分、检查检测抽样方式、 检测点布置原则及附图、检测鉴定服务内容及方法等。

3.3检查检测抽样规定

3.3.1既有建筑外饰面的每一面，无论是东面、西面、南面、 北面或者是正面、背面、侧面等，都以大面为准，假如有凹凸形 状的情况，以展开面积计算，不足500m²外墙饰面也应划分为 一 个基本检测单元。为了既有建筑外墙饰面的安全，检测抽样以最 不利原则进行，有明显的空鼓或脱落的区域是抽样选择的重点。 不宜对质量尚好的基本检测单元做破坏性试验

3.3.2检查检测方案应根据鉴定标的物的实际情况制订合理的

详方案，将检查安全隐患、排除不安全因素、避免安全事故 作为鉴定的目的，鉴定结果给出合理的处理建议。原材料有

量缺陷，可以再根据缺陷以及相关的检测参数和检测项进行加项 检测，如浆料等。外墙饰面检查检测项目的抽样和测区选择尽量 考虑一定的间距和间隔，相互间不得交叉影响。

4.1.4外墙饰面采用目视检测的方法，应保证被检墙面在清晰 可视的范围内，对于距离较远、高度较高区域外墙饰面的检测， 可使用望远镜和吊篮等设备；对于裂缝尺寸以及脱落、渗水的情 况可使用裂缝检验尺或其他仪器进行测量。红外热像法检测空鼓 应满足现行行业标准《红外热像法检测建筑外墙饰面粘结质量技 术规程》JGJ/T277的相关规定。红外热像法检测渗漏应满足现行 行业标准《建筑红外热像检测要求》JG／T269的相关规定。外 墙饰面检测各层间粘结强度尚应符合现行行业标准《建筑工程饰 面砖粘结强度检验标准》JGJ/T110的规定。 4.1.5绘制检测范围内建筑的详细外墙立面图，并在立面图里 棕过外墙饰面食缺百 影响茄围等

标记外墙饰面层缺陷的具体位置、

4.3.4外墙饰面保温系统的安全性问题是影响外墙饰面安全性 的重要方面，特别是保温系统的粘结强度和粘结面积比S，也直 接影响外墙饰面的安装质量，我们重点考虑影响外墙饰面安全性 的因素，排查安全隐患，有效避免安全性事故的发生。保温层厚 度、构造做法与设计要求和现行标准有细小出入，安全影响不大， 按照缺陷处理可不参与评级。

4.4.3饰面砖日久脱落的问题，是因为经年的温度变化和水分 迁移削弱了饰面砖与外墙体之间的粘结强度。其原因主要有两个： 一是外墙面上剧烈、反复的温度变化在不同热胀系数材料的界面 上产生了很大的温差应力；二是因为胶粘剂施工不饱满、饰面砖 或填缝剂吸水率过高、水蒸气渗透受阻等原因在饰面砖内侧形成 水分积聚，在寒冷地区冬季引起冻胀破坏。儿个值得注意的问题： ①使用过程中因温度变化引起的收缩变形，往往是造成外墙饰面 砖起鼓、脱落的主要因素之一；②设置伸缩缝，可防止墙体结构 变形及外墙饰面砖本身温度变形导致的开裂和脱落；③采用柔性 防水材料嵌缝，可吸收变形，增加饰面的抗渗性；④饰面砖接缝 过小，则在温度应力作用下易引起脱落。

4.4.3饰面砖日久脱落的问题，是因为经年的温度变

5.1基本检测单元鉴定评级

5.1.2既有建筑外墙饰面时间跨度大，外墙饰面形式和保温层 材料变化都比较多，基本检测单元评级可以根据现场具体情况结 合检查检测方案做适当调整，如：涂料饰面和砂浆饰面的面层基 本检测单元评级，αu级和bu级的评级只能结合表观质量检查来综 合评定。 外保温系统采用点框粘法或条粘法固定在基层墙体上时，宜 采用剥离检验法进行保温板粘结面积比S检测。参照国家标准建 筑节能工程施工质量验收标准》GB50411一2019中附录C“保温 板粘结面积比剥离检验方法”，“C.0.1本方法适用于外墙外保构造 中保温板粘结面积比的现场检验”，“C.0.2检验宜在抹面层施工之 前进行”。既有建筑外墙饰面宜参照执行，抽样宜根据现场实际情 况选择合理的检查检测方案，选择合理的检测方法，避免大面积 多点检测剥离破坏试验。 参照国家标准《建筑装饰装修工程质量验收标准》 GB50210一2018中10.1.5条各分项工程的检验批应按下列规定 划分：2相同材料、工艺和施工条件的室外饰面砖工程每1000 m应划分为一个检验批，不足1000m也应划分为一个检验批。 外墙饰面砖粘结强度检测宜首选本标准3.3.2条规定，抽样宜根 据现场实际情况选择合理的检查检测方案，避免大面积多点检测 拉拔试验，以拉拔数据中最不利检测数据去基本检测单元评级

GBT5224-2014预应力混凝土用钢绞线.pdf5.4外墙饰面系统评级

5.4.1外墙饰面系统的饰面面层种类有两种及以上，外墙饰面

5.4.1外墙饰面系统的饰面面层种类有两种及以上，外墙饰面

外墙饰面系统的饰面面层种类有两种及以上施工组织设计(中建)（63P）.pdf，外墙饰面 平级综合几种面层种类的鉴定单元评级来确定。

系统评级综合几种面层种类的鉴定单元评级来确定

6.0.1建筑物概况包括：外墙饰面各责任主体基本信息，外墙 饰面的施工、使用、维修和受灾的情况。鉴定附件包括检测机构 的相关检测资质、鉴定机构的专业能力等。处理建议，标准没有 现定检测时间要求，外墙饰面存在的缺陷种类较多，虽然安全性 检测鉴定只对现状负责，但是，这里就要求第三方检测公司还是 要按照所检外墙饰面存在问题的具体情况根据经验推定一个下一 次检测计划，主要应该强调业主根据存在问题的情况进行日常维 护和处理建议，并且对存在问题的情况进行一个发展预判。