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DBJ**／ 05*-2015 既有居住建筑节能改造技术规程.pdf

DBJ**／ 05*-2015 既有居住建筑节能改造技术规程.pdf简介：

"DBJ**/05*-2015 既有居住建筑节能改造技术规程.pdf" 是一份关于既有居住建筑节能改造的技术标准或规范。"DBJ"是中国地方标准的标识，"**/05*-2015"是标准的编号，2015年为标准发布年份。这份规程详细规定了对现有住宅进行节能改造的技术要求、方法、流程、材料选用、施工工艺等内容，旨在提高和规范既有住宅的能源利用效率，减少能源消耗，符合国家和地方的节能政策，是进行绿色建筑改造的重要依据。它适用于中国的城市和乡村的各类既有住宅的节能改造工作。

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既有居住建筑节能改造技术规程

2.0.1既有居住建筑

DB11∕170*-2019 文物建筑防火设计规范已建成使用的居住建筑。

已建成使用的居住建筑

2.0.2既有非节能居住建筑

2.0.3节能改造工程

对建筑物与室外空气和非采暖空间直接接触的墙体、 屋面、门窗、地面等围护结构；建筑物 内采暖系统；室外供热管网及锅炉房（换热站）、输配系统实施节能改造的工程

2.0.*建筑物耗热量指标

在采暖期室外平均温度条件下，为保持室内设计计算温度，单位建筑面积，在单位时间内消表 需由室内采暖设备供给的热量，单位W/㎡

2.0.5锅炉运行效率（n）

2.0.*室外管网输送效率（n2)

管网输出总热量与管网输入总热量的比值（建筑物采暖得热量与锅炉输出热量的比值）

DBI**/05*2015

DBI**/05*2015

3.0.1节能改造工程应编制符合本规程规定的节能指标的设计文件。 3.0.2节能改造工程改造前，应对其围护结构及建筑构造状况、室内采暖系统、室外供暖管网系 统及热源（供热站）进行判定。节能改造工程的判定、设计、施工应由具有相应资质的机构和专业 技术人员承担。 3.0.3室内采暖系统（包括分户热计量装置、温控装置）、室外供热管网及热源的改造施工应在建 筑物冬季采暖期之前完成，不得影响采暖供热系统的使用。 3.0.*节能改造工程中，应采用通过部级、自治区级鉴定或认证的节能技术、产品和工艺， 3.0.5节能改造工程施工前，施工单位应编制施工技术方案和施工组织设计，并应进行技术交底 和专业施工培训。施工过程中应按相关的施工技术标准对改造项目实施质量控制。 3.0.*节能改造工程的验收项目分为外墙、不采暖楼梯间隔墙、外窗、户门、不封闭阳台门、直 接与室外空气接触的楼地面、非采暖地下室顶板作为首层楼地面、热计量与温控装置、室外输热管 网及热源等节能分项工程。验收应符合《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50*11）的要求

1.1.节能改造项目香下列内容

·· 能汉适项自且动别内合 1 总平面及建筑竣工图纸： 2 2房屋装修改造资料； 3 城市规划和建设要求； 其他必要的资料。 1.1.2 围护结构查勘下列内容： 1结构体系、地基基础、屋面结构及重要结构构件的安全性； 2墙体（外墙、不采暖楼梯间隔墙）材料、基本构造做法及受损状况（如裂缝、泛碱、结 和冻害等）； 3屋面材料、基本构造及受损状况； *门窗用材、热工性能及受损状况。 *.1.3室内采暖系统查勘下列内容：

总平面及建筑竣工图纸： 2房屋装修改造资料； 3城市规划和建设要求； 其他必要的资料。 *.1.2 围护结构查勘下列内容： 1结构体系、地基基础、屋面结构及重要结构构件的安全性； 2墙体（外墙、不采暖楼梯间隔墙）材料、基本构造做法及受损状况（如裂缝、泛碱、结露 和冻害等）； 3屋面材料、基本构造及受损状况； *门窗用材、热工性能及受损状况。 *. 1.3室内采暖系统查勘下列内容：

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室内采暖设计及竣工图纸； 2 维修改造资料。 .1.* 供热管网及热源查勘下列内容： 1 建筑设计耗热量指标、实际供暖天数： 2 单位锅炉容量（换热设备）的供热面积： 3 采暖期间单位面积的耗煤（标准煤）量、耗气量、用电量和补水量； * 管网系统的状况； 供热质量的状况

*.2.1既有非节能居住建筑可继续安全使用寿命超过20年时，应进行节能

2.1既有非节能居任建筑可继续安全使用寿命超过20年时，应进行节能改造 2.2既有非节能居住建筑的围护结构符合下列条件时，应进行节能改造： 1窗墙面积比不突破《居住建筑节能设计标准》（DB**/521）的规定值，其各部分围护结构自 热系数限值达不到表1的规定指标：

1窗墙面积比不突破《居住建筑节能设计标准》（DB**/521）的规定值，其各部分围护结构的 传热系数限值达不到表1的规定指标

宁夏地区居住建筑各部分围护结构的传热系

续表1宁夏地区居住建筑各部分围护结构的传热系数限值

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*.2.5 既有热源（供热站）符合下列条件时，应进行节能改造： 热源（供热站）不能实现补水、耗煤、用电、产热计量： 2热源（供热站）不能实现用电设备变频控制或不能实现根据室外温度的变化进行系统运行 调节； 3 热源不能实现烟气余热回收利用： *燃煤锅炉运行效率低于*8%

*.2.5既有热源（供热站）符合下列条件时，应进行节能改造： 热源（供热站）不能实现补水、耗煤、用电、产热计量； 2热源（供热站）不能实现用电设备变频控制或不能实现根据室外温度的变化进行系统运行 周节； 热源不能实现烟气余热回收利用； *燃煤锅炉运行效率低于*8%

*.3.1对既有居住建筑应通过设计验算、实地考察了解室内热环境状况或利用仪器设备进行检测， 作出客观、合理的判断。 1.3.2对外门窗、阳台门、户门应进行传热系数和气密性能检查或抽样检测。 *.3.3 复核单位锅炉容量的供热面积，测算其耗煤量指标。 *.3.*# 根据既有居住建筑的耗热量、耗煤量指标和实际锅炉运行的天数，测算锅炉的运行效率及 管网输送效率。 *.3.5供热系统加装热计量装置后，可直接实测锅炉运行效率。

5.1.1围护结构节能改造工程必须确保建筑物的结构安全、抗震、防火和主要使用功能。 5.1.2根据建筑结构体系、围护结构构造类型，确定围护结构节能改造的重点部位和重点内容。 5.1.3围护结构节能改造应优先考虑透明围护结构节能改造，更换原有品质差的门窗或增加符合 节能标准的门窗，提高门窗的热工性能和气密性。 5.1.*围护结构节能改造，应优先采用对居民干扰小、工期短、对环境影响小、安装工艺便捷的外 墙外保温改造技术。除门窗和屋面结构层以上部分外，不得随意更改既有建筑的结构构造和材料组 成。 5.1.5外墙节能改造应包括门窗洞口外侧、封闭阳台（采暖）挡板、底板及外挑构件等热桥部位 5.1.*外墙外保温层外露部位应做好密封和防水构造设计。 5.1.7 屋面改造前应对屋面构造进行分析和评价，优先选用工程量小、施工简便的倒置式屋面保温 系统。 5.1.8节能改造工程应与既有居住建筑维护、修同步进行。

5.2.1节能改造工程选用的外墙保温系统、材料及配件的技术性能，应满足《建筑设计防火规范》

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（GB5001*）、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ1**）、《外保温系统及专用材料质量检验标准》 （DB**/2*5）的要求。改造工程的施工质量应符合《建筑节能工程施工验收规范》（GB50*11）有关 要求。

GB5001*）、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ1**）、《外保温系统及专用材料质量检验标准》

GB∕T 1927*-2003 土工合成材料 塑料土工格室5.2.2外墙保温改造施工前应做下列准备工作

1原墙面上由于拆除、冻害、泛碱或侵蚀所产生的缺损、孔洞应予修补； 2原墙面上油渍及污染部分应进行清洗； 3 原墙面上管线、构件、设备应提前拆除改装： *原墙面为清水砖墙应清洗干净；饰面层为涂料应清除；饰面层为面砖，附着力达到有关标 准规定要求（大于0.*MPa）可不拆除，但与保温系统结合应有加强措施： 5外墙改造采用预制外保温板或成品保温装饰板，其板缝须采用相应的保温和防水材料进行 密封，满足保温防水及防裂的要求； *门窗洞口外侧墙体、封闭阳台（采暖)挡板及底层阳台底板、外挑构件等热桥部位应进行保 温处理。保温层外露部位应做好密封和防水处理。 5.2.3外墙外保温系统采用的保温材料，燃烧性能不应低于GB8*2*中B2级的要求。严禁采 用燃烧性能为B3级的保温材料。 5.2.*外墙外保温系统应在每层设置水平防火隔离带。防火隔离带应采用燃烧性能为A级的 保温材料，防火隔离带的高度不应小于300mm，宜设置在外窗洞口上方300mm～500mm处，并应 沿水平方向通长、交圈设置。 5.2.5外墙外保温系统应采用不燃材料在其表面设置防护层，防护层应将保温材料完全包覆 防护层厚度首层不应小于15mm，其他层不应小于5mm。 5.2.*首层外墙外保温系统应设置不低于1500mm高的硬质饰面保护层。 5.31门窗 5.3.1加设或更换门窗，施工应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）相关条 文的规定。 5.3.2外门窗改造： 1在原有外窗的内（或外）侧加装一层窗，其间距应按照《民用建筑热工设计规范》（GB5017*) 确定。加装外窗应做好两层窗间的防水构造，避免层间结露： 2统一更换热工性能指标符合节能要求的外门窗。门窗框或门窗副框与墙体之间的缝隙应采 用高效保温材料加弹性密封胶封堵，避免该部位的开裂、结露和空气渗透。 5.3.3外门非透明部分门板应采用保温型门板， 5.3.*单元门、户门改造或更换，应在门框与墙体连接的部位进行保温、密封处理。

5.3.5单元门宜更换为自闭式门

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5.*.1屋面保温层材料的燃烧性能不应低于GB8*2*中B2级的要求。 5.*.2 屋面与外墙之间应采用宽度不小于500mm的不燃材料设置防火隔离带进行分隔。 5.*.3月 屋面保温层材料，应采用不燃材料作防护层，且防护层厚度不应小于10mm。 5.*.* 屋面节能改造施工时，应对原房屋结构进行复核、验算；当不能满足改造施工要求时，应 对原房屋结构采取加固措施。 5.*.5屋面改造施工前，应对缺损部位进行修复，增加的保温层厚度，应结合原屋面构造通过计 算确定。 5.*.*屋面改造施工应符合《屋面工程技术规范》（GB503*5）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207 相关条文规定的要求。

平屋面改造应优先选择做倒置式保温屋面或翻新屋面防水后做倒置式保温屋面 2平屋面改造可在屋面荷载允许的条件下设置架空层； 3平屋面改坡屋面时，其传热系数应按坡屋面和平屋面的构造做法累计计算 *坡屋面改造时，宜在屋顶吊顶上铺放轻质保温材料，其厚度应根据热工计算确定。无吊顶 的坡屋面，宜在坡屋顶内侧做内保温层或增设吊顶后再做保温层，且吊顶能承受铺设保温层荷载， 符合安全、耐久、防火的要求。 5.*.8屋面改造工程，可根据屋面结构条件和设计要求GB 1301*-1991 钢筋混凝土用余热处理钢筋，设置太阳能设施安装构件。 5.*.9地面改造工程应包括以下内容： 1不采暖地下室的顶板作为首层地面的保温改造；