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DBJ04／T 376-2019 城镇老旧建筑安全排查规程(晋).pdf简介：

"DBJ04/T 376-2019 城镇老旧建筑安全排查规程(晋).pdf"是一个标准或指南的文件，它具体指的是由中国山西省地方标准局（或相关部门）发布的一项关于城镇老旧建筑安全的排查规程。"DBJ"通常代表"地方标准"，"04/T"可能代表该标准属于某个特定的系列或者分类，"376-2019"是标准的发布年份。这份规程旨在规范和指导城镇中老旧建筑的安全检查工作，内容可能涉及建筑结构评估、设施设备检查、安全隐患排查等方面，以保障公众安全和老旧建筑的正常使用。由于它是一个PDF文件，所以可能包含了详细的排查方法、操作流程、检查要点等技术性内容。

DBJ04／T 376-2019 城镇老旧建筑安全排查规程(晋).pdf部分内容预览：

Specification for safety checking of old buildings in cities andtowns

0B.J04/T3762019

DB34∕T 5023-2015 蒸压加气混凝土砌块砌体和抹灰工程施工及质量验收规程批准部门：山西省住房和城乡建设厅 主编单位：山西省建筑科学研究院有限公司 施行日期：2019年3月1日

国建材工生出版社 2019北京

山西省工程建设地方标准

城镇老旧建筑安全排查规程 in cities and towns

山西省建筑科学研究院有限公司·主

山西省住房和城乡建设厅

建标字【2019110号

山西省住房和城乡建设厅 2019年1月10日

山西振兴公路监理有限公司 王宇新 贺志勇 侯湘东 本规程主要起草人员：魏利国 梁文旭 刘元珍 刘 晖 强 郎 李艳 侯晋杰 郭庆 涛 袁晓丽 赵王强 赵波 李 罗飞 季海峰 许家文 薛文祥 白瑞珍 刘勇庆 杨卓强 张弼伟 张永胜 石 勇 韩云山 本规程主要审查人员：张泽平 韩君 张宗升 马 福 王昌威 都智刚

1总则 一 2术语和符号 2 2.1术语 2 2.2符号 2 3排查程序与评定原则 4 3.1 排查程序及工作顺序 4 3.2 评定等级 4 3.3 评定原则及方法 S 4 场地安全排查 6 5建筑安全排查 7 5.1 一般规定 7 5.2 地基基础 7 5.3 砌体结构 5.4 混凝土结构 9 5.5 围护系统 10 附录A 城镇老旧建筑安全排查评定表 12 附录B 城镇老旧建筑各组成部分安全排查用表 .13 本规程用词说明 引用标准名录 18 条文说明 19

1.0.1为确保我省城镇老旧建筑的安全使用，判断建筑结构的安 全情况，保证排查质量，制定本规程。 1.0.2本规程适用于山西省行政区域内城镇老旧砌体结构、混凝 土结构民用建筑的安全排查。本规程不适用于钢结构建筑、大型 公共建筑、有特殊要求的建筑或保护性建筑。 1.0.3城镇老旧建筑的安全排查，除应符合本规程外，尚应符合 国家、行业和山西省现行有关标准的规定

3.1排查程序及工作顺序

报告、设计图纸、施工资料、使用历史等； 场地安全排查； 3建筑现状排查：对建筑使用现状进行现场排查，以外观现 状为主，可配合相应的量测及相关的影像资料等： 4排查评级：对调查、查、现状排查的资料进行综合分析 采用定性的方法，确定建筑的排查等级，

1建筑安全排查首先判定场地的安全情况，其次对建筑进行 安全排查； 三个排查单元； 记录。

i级：无明显的变形、裂缝、破损等缺陷； i级：存在明显的变形、裂缝、破损等缺陷； i级：存在严重的变形、裂缝、破损等缺陷。

Ⅲ级：建筑存在危险，存在严重的变形、裂缝、破损等缺陷。 3.3评定原则及方法 3.3.1老旧建筑的场地安全排查应对建筑所处场地评定是否为 危险场地。 3.3.2天 老旧建筑安全排查应按两个层次进行评定。 1 评定地基基础、上部承重结构、围护系统单元的安全排查 等级； 2 评定建筑整体的安全排查等级。 3.3.3老旧建筑安全排查评定应按下列原则确定： 1建筑所在场地判为危险场地时，直接评定建筑安全排查等 级为级； 2建筑所在场地判为非危险场地时，根据地基基础和上部承 重结构的评定等级，取其中较低等级作为建筑安全排查的等级； 3围护系统评定为Ⅲ级时，建筑安全排查等级不得评定为I 级。 3.3.4对于按3.3.3条进行了安全排查评定的老旧建筑，应按下 列原则处理： 1安全排查等级为I级的建筑，可继续正常使用； 2安全排查等级为IⅡI级的建筑，应由具有相应检测资质的单 位进行检测鉴定，根据鉴定结果采取相应的处理措施； 3安全排查等级为Ⅲ级的建筑，应暂时停止使用，设置警示 标志，应由具有相应检测资质的单位进行检测鉴定，根据鉴定结果 采取相应的处理措施。

4.0.1 场地安全排查应充分利用现有的各类灾害历史资料。 4.0.2场地出现下列情况之一时，应评定为危险场地： 1对建筑物有潜在威胁或直接危害的滑坡、地裂、地陷、泥石 流、崩塌以及岩溶、土洞强烈发育地段； 2暗坡边缘、浅层古河道及暗埋的塘、浜、沟等场地； 3有明显沉陷趋势的采空区； 4遭受病险库、淤地坝、尾矿坝等威胁，且难以整治和防御的 高危害影响区。

5.1.1现场排查的顺序宜为：地基基础、上部承重结构、围护系 统

5.1.1现场排查的顺序宜为：地基基础、上部承重结构、围护系

5.1.2建筑排查的内容为

1收集、查阅建筑的勘察资料、设计资料、施工资料、环境资 料及使用历史资料： 2 检查建筑的外观损伤和破坏情况； 3 确认建筑的结构类型、屋盖类型； 4 复核建筑的长度、高度、宽度、层数； 观测地基基础的变形情况； 6 观测建筑的倾斜、变形。 5.1.3建筑检查时，应对所有可见的构件进行外观损伤及破坏情 况的检查，检查要点如下： 1检查承重墙、柱、梁、楼板、屋盖及其连接构造，可剔除其表 面装饰层进行核查，应区分抹灰层等装饰层的损坏与结构的损坏； 2检查非承重墙、容易倒塌的附属构件与上部承重结构的连 接状况。

1检查承重墙、柱、梁、楼板、屋盖及其连接构造，可剔除其表 面装饰层进行核查，应区分抹灰层等装饰层的损坏与结构的损坏； 2检查非承重墙、容易倒塌的附属构件与上部承重结构的连 接状况。

无正规设计或施工的建筑； 2 私自拆改上部承重结构的建筑； 擅自改变使用功能导致楼（屋）盖荷载增加的建筑。

5.2.1有下列情况之一者,地基基础应评定为Ⅲ级：

1地基存在不均匀沉降，承重墙体出现单茶裂缝，袋缝见及

1地基存在不均匀沉降，承重墙体出现单条裂缝，裂缝宽度 小于等于10.0mm；或墙体出现多条裂缝，且裂缝最大宽度小于等 于5.0mm： 2地基存在不均匀沉降，导致混凝土梁端部出现斜裂缝，裂 缝宽度小于等于0.4mm；或梁柱节点出现裂缝，且裂缝宽度小于等 于0.5mm； 3 基础存在水平滑移，滑移值小于等于10.0mm； 4 地基基础因不明原因，对上部结构造成影响。 5.2.3 地基无明显的变形、裂缝、破损等缺陷，应评定为i级。

1承重墙或柱表面风化、剥落、砂浆粉化等，有效截面削弱大 于15%； 2承重墙或柱因受压出现宽度大于1.0mm、缝长超过层高的 1/2的竖向裂缝或出现多条缝长超过层高1/3的竖向裂缝，或宽 度大于5.0mm的斜向裂缝； 3承重墙或柱因偏心受压产生水平裂缝： 4承重墙或柱出现相对于房屋的局部倾斜，其倾斜率大于 0.7%，或相邻构件连接处断裂成通缝： 向裂缝，或竖向裂缝宽度大于1.0mm； 出现明显弯曲、下挠变形； 7砖筒拱、扁壳、波形筒拱、拱顶沿母线裂缝，或拱曲面出现

变形，或拱脚出现位移，或拱体拉杆锈蚀严重，或拉杆体系失效； 8预制梁、板出现竖向通长裂缝，或端部混凝土松散露筋，或 板底出现横向裂缝或明显下挠变形； 9预制板因主筋锈蚀，出现沿主筋方向的裂缝，混凝土严重 脱落、露筋，板与墙、梁搭接处有明显松动和裂缝； 10木屋架出现明显节点松动、变形、滑移现象，木材存在腐 蚀、虫蛀，铁件因锈蚀截面损失大于1/10，屋架明显倾斜： 11钢屋架焊缝、螺栓或铆接出现明显拉开、变形、滑移、松 动、剪坏现象，杆件因锈蚀截面损失大于1/10，屋架明显倾斜； 12阳台挑板明显下垂，挑板根部开裂

5.3.2有下列情况之一者.砌体结构应评定为i级：

1承重墙或柱表面风化、剥落、砂浆粉化等，有效截面削弱小 于或等于15%； 2承重墙或柱出现宽度小于或等于1.0mm、缝长小于或等于 层高的1/2的竖向裂缝或出现多条缝长小于或等于层高1/3的竖 向裂缝，或宽度小于或等于5.0mm的斜向裂缝； 3承重墙或柱产生相对于房屋的局部倾斜，其倾斜率小于或 等于0.7%，或相邻构件连接处断裂； 4支承梁或屋架端部的墙或柱截面因局部受压出现竖向裂 缝，裂缝宽度小于或等于1.0mm； 5预制板轻微破损、露筋； 6木屋架的木材出现轻微腐蚀、虫蛀，铁件锈蚀截面损失小 于或等于1/10，杆件无明显变形； 7钢屋架杆件锈蚀截面损失小于或等于1/10，杆件无明显 变形。 5.3.3 不存在迅级、i级所列情况者，砌体结构应评定为i级

5.4.1有下列情况之一者，混凝土结构应评定为讯级，

有下列情况之一者GB／T 51365-2019标准下载，混凝土结构应评定为讯级： 构件混凝土酥裂、起鼓、有效截面削弱大于15%： 墙、柱混凝土保护层严重脱落、主筋外露锈蚀：

3柱因受压出现竖向裂缝；柱一侧出现水平裂缝、缝见人 1.0mm，另一侧混凝土被压碎、主筋外露锈蚀； 4墙、柱产生相对于房屋整体的倾斜、位移，其倾斜率超过月 屋高度的1%，其层间位移量大于层高的1/300； 5简支梁、连续梁跨中部位梁底出现裂缝且沿侧面发展，向 上延伸达梁高的2/3以上，且缝宽大于1.0mm，或在支座附近出现 剪切斜裂缝； 6梁、板主筋的截面锈损率大于15%，或混凝土保护层严重 脱落、主筋外露锈蚀； 7现浇板面周边产生裂缝，或板底产生交叉裂缝；板出现宽 度大于1.0mm的受拉裂缝； 8梁、板产生超过跨度1/150的挠度。 5.4.2有下列情况之一者，混凝土结构应评定为i级： 1墙、柱因主筋锈蚀导致混凝土保护层脱落； 2柱因偏心受压产生水平裂缝、缝宽小于或等于1.0mm； 3墙、柱产生相对于房屋整体的倾斜、位移，其倾斜率大于房 屋高度的0.4%、小于或等于1.0%，其层间位移量小于或等于层 高的1/300； 4简支梁、连续梁跨中梁底出现裂缝且沿侧面发展，缝宽小 于或等于1.0mm； 5梁、板主筋的截面锈损率小于或等于15%，或混凝土保护 层因钢筋锈蚀脱落、露筋； 6梁、板产生小于或等于跨度1/150的挠度。 5.4.3不存在级、i级所列情况者，混凝土结构应评定为i级。

5.5.1有下列情况之一者，围护系统应评定为iii级： 1填充墙出现多条裂缝，裂缝宽度大于5.0mm，且缺乏有效 拉结； 2 挑檐明显下挠，构件根部上表面出现裂缝，裂缝宽度大于 0.5mm;

3挑檐、雨棚的混凝土酥裂分块，钢筋外露、锈蚀严重； 4女儿墙出现多条裂缝，裂缝宽度大于5.0mm，且缺乏有效 拉结，或女儿墙材料酥裂分块，局部掉落； 5幕墙出现明显的破损，局部掉落，或预埋件松动，或预埋件 因锈蚀截面削弱大于15%。

JT∕T 770-2009 公路工程 高强页岩陶粒轻骨料因锈蚀截面削弱大于15%。

5.5.2有下列情况之一者，围护系统应评定为i级：