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DB61／T 926-2014 火灾高危单位消防安全管理与评估规范简介：

DB61/T 926-2014《火灾高危单位消防安全管理与评估规范》是北京市的地方标准，主要用于指导和规范火灾高危单位的消防安全管理工作。火灾高危单位指的是发生火灾后可能造成重大人员伤亡、财产损失和社会影响的单位，如大型商场、高层建筑、易燃易爆场所等。

该规范覆盖了火灾高危单位的消防安全组织管理、防火检查、消防设施维护保养、消防安全教育培训、应急预案制定与演练、消防安全评估等多个方面，旨在通过科学、系统的管理，降低火灾风险，提升火灾高危单位的消防安全水平。

具体来说，该规范要求火灾高危单位应建立健全消防安全组织，明确消防安全责任人和管理人，定期进行防火检查和消防设施的维护保养，对员工进行消防安全培训，制定并定期演练应急预案，并定期进行消防安全自我评估，发现问题及时整改。

总的来说，DB61/T 926-2014是保障火灾高危单位消防安全，预防和减少火灾事故的重要依据，对于提升北京市火灾高危单位的消防安全管理水平具有重要的指导意义。

DB61／T 926-2014 火灾高危单位消防安全管理与评估规范部分内容预览：

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火灾高危单位应当按照《陕西省消防条例》第四十二条规定投保火灾公众责任险

4.6消防安全“四个能力”建设自我评估

火灾高危单位通过组织初起火灾扑救和疏散逃生演练、抽查员工岗位职责和消防设施使用情况等《建筑给水复合管道工程技术规程 CJJ/T155-2011》， 每月开展一次消防安全“四个能力”（检查消除火灾隐患能力、组织扑救初起火灾能力、组织人员疏散 逃生能力和消防宣传教育培训能力）建设的自我评估。

1.7消防安全信息备案

.7.1火灾高危单位应当将下列消防安全信息通过陕西消防信息网向公安机关消防机构备案： a 单位基本情况： b 消防管理组织机构以及消防安全责任人、消防安全管理人、专（兼）职消防管理人员、消防控 制室值班操作人员； 消防安全重点部位情况； d 建筑物或者场所的消防设计审核或者消防设计备案、消防验收或者竣工验收消防备案，以及消 防安全检查的文件、资料； e) 消防安全制度和操作规程； f 消防设施、器材的设置及其维护保养情况； g 专职消防队或者志愿消防队人员及其消防装备配备情况； h 与消防安全有关的重点工种人员情况； 1 灭火和应急疏散预案以及演练情况； 消防安全评估情况。

5.1.1对火灾高危单位的消防安全评估每年应进行一次， 5.1.2设置在同一公共建筑中的多个火灾高危单位宜作为一个场所进行评估。

5.2.1实施评估的社会消防技术服务机构和其执业人员应当依法取得相应的资质、资格。社 术服务机构应依照法律、行政法规、国家标准、行业标准和执业准则接受委托，提供消防安全识

5.2.2评估组组成人员如下

a 评估组负责人1名，应当为一级以上等级的注册消防工程师； b 评估组技术负责人1名，应当为一级以上等级的注册消防工程师； C 其他评估人员2名以上，应当为二级以上等级的注册消防工程师； d 测试人员2名以上，应通过消防行业特有工种技能鉴定，取得高级以上等级的职业资格证书； e 根据被评估单位情况，邀请领域技术专家若于名，一般应当具有高级专业技术资格，

单位向评估机构提出评估委托，并提供单位自我 依据本标准按照资料审查、现场检查、等级判定

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5.3.3评估机构对火灾高危单位消防安全实际有效项进行逐项检查评价，如实填写《消防安全评估记 录》（见附录B），出具《消防安全评估报告》（见附录C）。 5.3.4评估机构、评估人员对评估结果负责，

资料审查应检查以下内容： 营业执照和组织机构代码证； 消防行政许可文书，具体包括以下资料： 建设工程消防设计审核意见书； 建设工程消防验收意见书； 公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证； 公安机关消防机构下发的其他法律文书： 火灾高危单位确定、变更消防安全责任人和管理人、消防工作职能部门的文件； 确定、变更防火检查（巡查）、自动消防系统值班操作、消防设施（器材）检验与维修、消防 宣传教育等消防工作人员的文件： 建筑消防设施操作、巡查、检测、维修、保养人员取得的消防行业特有工种职业资格证书； 火灾高危单位确定消防安全重点部位及其责任人的文件： 1 火灾高危单位明确消防安全责任的其他文件； GB25506要求消防控制室内应保存的下列纸质和电子档案资料： 建（构)筑物竣工后的总平面布局图、建筑消防设施平面布置图、建筑消防设施系统图及安全出 口布置图、消防安全重点部位位置图等： 消防安全管理制度、消防安全操作规程、灭火和应急疏散预案等； 消防安全组织结构图，包括消防安全责任人、管理人和专职、志愿消防员等内容； 消防宣传、消防培训、灭火和应急疏散预案的演练档案、记录； 值班情况、防火检查、防火巡查、火灾隐患整改档案、记录； 消防设施、器材一览表，包括消防设施、器材的类型、数量、状态等内容： 消防系统控制逻辑关系说明、设备使用说明书、系统操作规程及系统和设备维护保养制度等： 设备运行状况、设备检修检测报告等； 接报警记录、火灾处理情况等资料； j）建筑自动消防设施安装质量检测报告： 工程建设领域选用消防产品检测报告； 建筑内部装修材料燃烧性能见证取样、抽样检测报告： 建筑外墙保温材料燃烧性能检测报告： 1 建筑消防设施年度功能检测报告； 建筑消防设施维护保养合同、维护保养报告书及消防设施维修、改造的各项记录； 根据火灾高危单位实际情况需要提供的其他文件、资料。

5. 5. 1检查步骤

现场检查应按照以下步骤进行： a）现场核对：对火灾高危单位资料涉及的项目进行一致性核对； b）调查询问：随机选取部分火灾高危单位员工进行书面测试、提问、问卷调查：

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c）抽查测试：组织火灾高危单位进行灭火和应急疏散预案模拟演练，按既定比例对建筑防火设施 和消防设施、器材进行现场检查、测试，

5. 5. 2检查内容

5.5.2.1现场核对

5.5.2. 1现场核对

现场核对应包括以下内容： a） 建（构）筑物或场所与公安机关消防机构出具的消防行政许可法律文书载明的单位使用性质和 规模是否一致，是否存在擅自改建、扩建或室内装修； b 易燃易爆场所与周围居住区、工矿企业、交通线路等的安全距离是否符合要求；易燃易爆场所 储存区、生产区、办公区、生活区之间的安全距离是否符合相应技术规范要求； C 消防安全管理制度、消防安全操作规程是否符合实际并配发至各有关部门，是否按要求归档、 张贴、悬挂上墙； d 是否确定消防安全重点部位并落实管理措施： 是否依法明确消防安全责任人、消防安全管理人及消防工作职能部门，并传达到单位每名员工； 消防安全责任人、消防安全管理人确立或变更后是否及时报告当地公安机关消防机构；专（兼） 职消防管理人员数量是否满足本单位的经营规模和消防工作的要求，是否培训合格、持证上岗； f 共用建筑中的各单位是否履行消防安全职责： 名 选用的电器产品、燃气用具是否符合国家有关市场准入规定，并符合消防安全质量要求；电器 产品、燃气用具的安装、使用及其线路、管路的设计、敷设、维护保养、检测，是否符合消防 技术标准和管理规定；易燃易爆场所电气线路、设备是否符合防火防爆要求并按照规定使用： 选用的消防设施、器材和内部装修材料、建筑外墙保温材料是否与设计文件、相关检验报告 致，并定期维护保养；易燃易爆场所是否按照规范要求在储罐区、生产装置区设置灭火、冷却 装置，储备足够的消防用水、十粉、泡沫液等火火剂； 1 消防控制室的设置及值班人员数量和持证上岗情况、自动消防设施工作状态、各项值班记录填 写情况是否符合GB25506要求； 是否按规定设立专职和志愿消防队、消防执勤点，配备装备器材，设置消防信息箱，组织日常 训练、演练； k 是否每月开展消防安全“四个能力”建设自我评估，

5. 5. 2. 2调查询间

调查询问应包括以下内容： a 询问消防安全责任人或消防安全管理人、消防工作职能部门负责人，检查消防安全职责的掌握 和履行情况： D 抽查询问2名消防安全重点部位责任人，检查岗位职责掌握情况； C 抽查询问2名自动消防系统操作人员，检查消防控制室管理及应急处置程序掌握情况，对自动 消防设施逐项操作，检查操作是否熟练；抽查询问1名防火检查人员、2名防火巡查人员， 检查职贵掌握和落实情况，核查防火检查、查的频次和内容是否符合要求； d 抽查询问2名承担灭火和组织疏散任务的人员，检查职责明确、灭火和应急疏散预案熟悉及参 加演练情况； e 抽查询问各部门、各岗位员工参加消防安全教育培训和消防安全知识掌握情况，检查是否掌握 本岗位火灾危险性，是否会报火警、会扑救初起火灾、会疏散逃生。员工总数在1000人以上

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的，抽查总数不应少于员工总数的5%且不应少于100人；员工总数在1000人以下的，抽查总 数不应少于员工总数的10%且不应少于20人。根据需要，可以采取集中笔试方式。

5. 5. 2. 3抽查测试

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一对其他消防设施、器材进行抽查

5.2.3.5对疏散通道、安全出口、防火间距、消防车通道畅通情况的检查，按照下列要求进行： a）检查疏散通道和安全出口有无占用、堵塞、封闭以及其他妨碍安全疏散的情况，对属于高层、 地下公共建筑、易燃易爆场所及公共娱乐场所的火灾高危单位全数检查。对其他火灾高危单位， 单层建筑的防火分区全数检查；多层或高层建筑，18层（含）以下的，抽查楼层数不少于总 层数的二分之一，18层以上的，抽查楼层数不少于总层数的三分之一； b 场所门窗是否封堵，是否设置影响疏散逃生和灭火救援的障碍物； C 防火间距是否被占用； d 建筑物周围消防车通道是否被占用、堵塞、封闭；易燃易爆场所是否按规范要求在生产区、储 罐区、装卸区等重点区域设置环形消防车道，并满足消防车辆通行需要。

5.6.1评估机构根据被评估单位的性质、属性、规模等情况从评估内容中筛选出被评估单位应当进行 评估的实际有效项。 5.6.2实际有效项评价结论分为合格、基本合格、不合格三项。 5.6.3消防安全评估等级分为五级，从高到低依次为一、二、三、四、五级（见附录B）。 5.6.4 评估检查发现以下情形之一时，评估等级直接评定为五级： 按照GA653应当判定为重大火灾隐患的； b） 经公安机关消防机构责令改正后GB 50153-1992 工程结构可靠度设计统一标准，同一违法行为反复出现的； C 未依法建立专职消防队的； d 一年内发生1次较大以上火灾事故或2次以上火灾责任事故的。 5.6.5 除5.6.4外的其他情况，根据三项结论所占实际有效项的百分比确定评估等级（见附录B）

5.6.1评估机构根据被评估单位的性质、属性、规模等情况从评估内容申筛选出被评估单位应当进 评估的实际有效项。 5.6.2实际有效项评价结论分为合格、基本合格、不合格三项。 5.6.3消防安全评估等级分为五级，从高到低依次为一、二、三、四、五级（见附录B）。 5.6.4 评估检查发现以下情形之一时，评估等级直接评定为五级： 按照GA653应当判定为重大火灾隐患的； b) 经公安机关消防机构责令改正后，同一违法行为反复出现的； C 未依法建立专职消防队的； d 一年内发生1次较大以上火灾事故或2次以上火灾责任事故的。 5.6.5 除5.6.4外的其他情况，根据三项结论所占实际有效项的百分比确定评估等级（见附录B）