资源下载简介

深圳某超高层商务中心施工组织设计（50层）简介：

深圳某超高层商务中心的施工组织设计，通常会是一个复杂的系统工程，以下是一个简要的概述：

1. 项目概述：该商务中心可能高50层，位于深圳市中心或周边，是深圳城市天际线的重要组成部分，具有显著的地标性。建筑可能包括办公区、零售区、餐饮区、会议设施和停车设施等。

2. 设计与规划：设计上将考虑高强度的结构系统，如钢结构、混凝土框架或混合结构，以应对高层建筑的风压、地震等挑战。工程规划会按照楼层高度、空间布局、建筑材料等因素进行详细设计。

3. 施工阶段：施工阶段包括地基处理（如深基坑开挖）、主体结构建设、内外装修、机电安装等多个环节。可能会使用高层建筑施工专用设备，如塔吊、施工电梯、升降机等。

4. 施工流程：从地基开挖、桩基施工，到主体结构的逐层建造，再到室内装修和设施安装，每一步都需要严格的质量控制和时间管理。同时，考虑到商业中心的特殊性，可能还会涉及幕墙安装、绿化景观等工程。

5. 安全管理：由于高度和规模，安全是施工组织设计的首要考虑。将实施严格的安全培训和管理措施，包括防火、防坠落、防雷电等。

6. 环保与可持续性：施工过程中可能会采取绿色施工方法，如减少尘埃和噪声污染，节约能源，使用可回收材料等。

7. 进度与协调：通过项目管理软件进行施工进度控制，确保各工种和设备协同作业，避免施工冲突。

8. 应急预案：制定应对台风、暴雨、火灾等突发情况的应急预案，保障人员和财产安全。

总的来说，这样的超高层商务中心施工组织设计需要综合考虑建筑技术、工程管理、安全环保等多个方面，确保项目的顺利进行。

深圳某超高层商务中心施工组织设计（50层）部分内容预览：

文明施工目标：按照广东省“双优”工地的标准实施，确保达到优良文明施工达标现场，创成深圳市一流文明施工样板工地，确保广东省“双优”样板工地。

工期目标：地下室工期3 个月，主体结构工期11 个月，总工期27 个月。

社会效益目标：社会评价良好，让业主满意DB37／5026-2014 居住建筑节能设计标准(完整正版、清晰无水印).pdf，让社会放心。

深圳×× 商务中心工程规模大，工期紧迫，质量要求高，各方期望值大，施工中必须进行科学的组织，严格的管理，周密的安排，协调好各方关系，以实现既定的总体目标，施工方案着眼于服从全局，统筹安排，注意整体效果，忙而不乱，以理清施工步骤，施工程序为主线，分阶段，突出重点，明确目标，进行控制管理，工程施工分五大阶段进行，各阶段划分和控制的重点如下：

第一阶段：施工准备阶段。重点做好场地交接，现场道路、临设、水电的布设，调集人、材、物等施工力量，进行施工平面布置、图纸会审、办理开工有关手续，开展技术、质量交底工作，目的是充分做好开工前的各项准备工作，为早日开工创造条件。

第二阶段：地下室结构施工阶段。该阶段的重点是使施工尽快趋向正常，优化钢结构、模板、钢筋、混凝土、防水、土方回填等分项工程的施工。尽量缩短三层地下室结构的作业时间，目标是90 天完成地下室结构，以便尽早开始地上部分的施工。

第三阶段：主体结构施工阶段。裙房及含SRC 钢骨混凝土层施工时要协调好钢结构与土建穿插配合协调，尽量压缩此部分作业时间，四层裙房计划60天完成，含钢结构的标准层计划8 天一层。十六层以上施工要达到五天一层楼，目标是323 天封顶，在本阶段内，适时插入室内装饰、安装工程、部分外装饰等工作，主体装饰、安装全面铺开，该阶段为工程的施工高峰期。

第四阶段：装饰、安装阶段。该阶段前半部分以装饰为主，安装跟进，后半部分转换为以安装为主，装饰配合，其它各专业分包也全面展开，此阶段为工程竣工的关键阶段，是文明施工和安全生产较难控制的阶段，重点是做好各方的协调工作。

第五阶段：室外工程收尾阶段。做好调试、各项收尾、清场工作，目标在60 天内完成全部工程。

根据施工图，以地下室后浇带划分为四个区，塔楼所在区为一区，顺时针方向依次为二区、三区、四区。(见附图四)。

2、 布置2 台塔吊，一台为内爬式塔吊拟布置在塔楼核心筒中十字走道中心，塔吊拟在地下室CT5 承台上开始安装，以确保该塔吊尽早投入使用，解决地下室施工材料转运及钢柱的吊装问题，因此该部分底板我们将尽早安排施工；另一台附着式塔吊拟布置在(L7)～(L8)/（Lb）～(Ld)间，解决南侧裙房的垂直运输和部分材料(成品、半成品)二次倒运。

3、 布置二台双笼人货梯，其中一台高速人货梯，解决塔楼施工人员上下和小型材料的垂直运输。

4、 土方开挖时，将2 台挖土机吊运至基坑内，解决挖土运转的问题。

5、 根据本大厦结构特点，要确保工程进度，则塔楼部位结构宜优先安排施工，尤其是核心筒部分及其钢结构部分必须优先安排施工。

根据工程设计特点，主体结构及砌体工程，室内粗装饰工程拟从下至上单向跟进。室内精装饰及室内安装工程则采取分段落从上至下复式跟进的方法，外墙装饰则在主体结构施工阶段适时插入分段组织施工。这样以主体结构为进度主线，不失时机地插入外墙装饰及室内装饰、安装工程，形成各主要分部分项工程在时间、空间上充分的紧凑搭接，从而在主体结构工程完成后不长的时间内衔尾相随有条不紊地结束室外装饰以及室内精装饰及水、电、风和设备安装工程，以缩短工程施工工期，使大厦早日竣工。

本工程总的施工程序如下：

2、 地下室底板施工程序

土方开挖→边坡修整及护坡→坑底土方清理→砌砖胎膜→垫层→桩头处理→底板钢筋绑扎及有关预留预埋→底板侧模安装、后浇带隔离→底板混凝土浇筑

3、 地下室及主体结构施工程序

由于大厦采用SRC 钢骨混凝土框——筒结构，在结构施工中，钢结构的安装是工程量大、作业时间长且直接关系到施工进度的关键工序，因此在总体施工程序上，含钢结构的施工层，我们拟先安排钢结构吊装，测量校正与焊接等工作，且要保证施工进度按计划落实，则必须保证钢结构施工比土建全面展开提前1～2 个结构层，这样等步距地流水作业，才不至于使土建结构施工受到影响而耽误工期。

地下室和主体施工每区段（层）混凝土浇筑时，每层墙、柱、梁、板分标号按顺序一次性浇筑。

地下室及主体结构主要工序施工顺序如下：

结构定位放线→钢结构吊装(一层)→钢结构校正→钢结构焊接→钢结构探伤检测→钢结构补焊、验收→满堂架搭设→梁板模板制安→梁板钢筋绑扎验收→(竖向钢筋校正→竖向钢筋绑扎验收→竖向模板安装加固)→墙、柱、梁、板混凝土浇筑。

施工资源计划:我们是根据深圳×× 商务中心工程的分项工程和现场施工条件、拟定的施工方法、以及计划工期、本公司的技术装备、劳动力状况综合考虑统筹编制的，在施工期按照计划实行施工资源动态管理，以保持现场合理的资源状态。施工资源计划包含工程材料计划，施工设备需用计划，劳动力投入计划，以及施工期间的水、电耗用计划。

工程材料计划是按照工程合同规定，承包范围所需材料量编制的。所需材料按施工图实物工程量计算得出，材料的进场日期是根据综合施工网络计划中各分部分项工程施工进度计划日程，分类、分期分批进场，工程材料的计划、进货品质检验等由项目材供组负责。

深圳×× 商务中心工程具有工程量大、工期紧迫的特点，因此施工中投入大型施工设备是完成计划的保证条件之一。在施工中，我们拟采用核心筒电梯井内爬模，梁板、墙、柱同时浇灌混凝土等工艺，充分发挥商品混凝土和泵送混凝土的优势，加快施工进度，钢筋加工机械和安装施工机械也计划采用一些新技术及新机械，以保证整体施工工艺的连续性。主要机械设备型号和进场时间见下表：

主要施工设备性能如下：

1、 C5613 塔吊，最大工作幅度50m，最大起升高度230m，独立式的起升高度为46m，最大起重量为8 吨。

2、 QTZ315 内爬塔吊：最大工作幅度52.5m，92m 以下采用6 倍率；25m处可起重量为13.4 吨，40m 处可起重量为8.37 吨，52.5m 处可起重量为6.09吨。

3、 外用施工电梯1 台为SCD200/200 双笼施工升降机，最大安装高度180m。单笼载容量2000kg，额定运行速度为40m/min。1 台为SCD200/200G双笼施工升降机，最大安装高度280m。单笼载容量2000kg，额定运行速度为96m/min。

4、 混凝土输送泵三台最大泵送高度250 米。

5、 发电机组120KW 发电机组外电停电情况上作为现场施工自备电源。现场施工设备的使用调度、维修、保养工作由项目机电组负责，详见《主要机械配置一览表》。

根据本工程拟定的整套施工顺序及施工工艺，×× 商务中心地下室及地上部分结构施工，拟分别投入多个综合施工作业班组，分区段承担大厦结构的模板制安工程、钢筋制安工程、脚手架搭设工程、混凝土浇筑工程等施工任务，贯穿于工程结构施工全过程，保持现场施工人员的相对稳定，有利于施工现场的组织管理和保证施工安全稳定、施工质量。劳动力计划及动态曲线详附图三。

为了保证参加本工程施工的人员素质，投入本工程施工的作业人员全部源于我司自己的施工队伍，并优选技术熟练、自身素质较强的人员。为保证人员素质及今后的施工质量，本项目将对拟进场的专业分包队伍进行严格的考核，并要求各专业分包设置专职质量员和安全员，纳入项目质量、安全管理体系。

深圳×× 商务中心工程，施工机械设备投入较多，夜间施工频繁，施工用水、电的高峰期正是夏季用水、用电紧张时期。因此，注意施工期间特别是高峰期施工用水、电计划和管理工作十分必要。

1、×× 商务中心主要机械配置情况

注：上表中：Ⅰ——表示地下室结构至裙房结构施工阶段

Ⅱ——表示裙房以上结构施工阶段

Ⅲ——表示全面装修安装阶段

从现场设备配置及现场用电情况看，裙房以上主体结构施工期间为现场用电高峰期。

现场线路设计及电箱配置即以主体结构施工期间的用电状况作为计算基准。

动力设备总功率ΣP1=665.2kw

电焊机额定总容量ΣP2=220kw

照明用电量ΣP3=30kw

P=1.05×(K1ΣP1/cosΦ+ K2ΣP2+ K3ΣP3)

=1.05×（0.55×665.2/0.7+0.5×220+0.6×30）=683.2kw

（注：K1 取0.55，K2 取0.5，K3 取0.6，cosΦ取0.7）

进场后施工现场的变压器需要增容或在混凝土施工时焊接设备必须停止。

配电室净空6m×5m，前后墙面各开两扇1m×1m 钢窗，自然通风，不设排气扇，电缆沟宽450mm,深600mm，配电柜前后铺绝缘垫，室门外开，门下脚300mm 钉铁皮防鼠，门上用红油漆做警示标志，室内正对门处挂安全警示牌，室内挂两只2kg 干粉灭火器，设砂箱一只，室内照明从总开关前引出，不得在此加装其它灯具和用电机具(包括插座)，灯具高度不小于2.7m，电缆沟内不得有积水，输入输出电缆通过电缆沟，全部加套管保护，地沟口处用砂浆封堵。

配电室内设二台配电柜，每台柜下设三分路（N1、N2、N3、N4、N5、N6），负责整过工程的施工、照明总供电。配电柜、箱须深圳市安检站认可的生产厂家订做。配电柜的电器装设顺序为：总隔离开关——分路隔离开关——分路漏电保护器。L1、L2配电柜各分三个回路N1塔吊，N2混凝土输送泵，N3 钢筋制作场，N4 木工制作场、人货电梯，N5 楼层用电，N6 办公、施工照明。

以上配电导线截面的计算选择：

GB 50972-2014 循环流化床锅炉施工及质量验收规范导线截面选择,按导的允许电流选择,该线路的工作电流为:

塔吊线I=K×ΣP/(31/2U cosΦ)=100×100/31/2×380×0.7=217A

(注:K 取1, cosΦ取0.7)

线路选用耐热型聚氯乙烯绝缘钢芯线3×352+2×162

混凝土输送泵I 线= K×ΣP/(31/2U cosΦ)

=270×1000/31/2×380×0.7=585A

冲孔桩灌注桩施工工艺和质量标准(注:K 取1, cosΦ取0.7)

线路选用耐热型聚氯乙烯绝缘钢芯线3×952+2×352