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长春市某住宅楼土建施工组织设计简介：

一份长春市住宅楼土建施工组织设计通常会包含以下几个主要部分：

1. 项目概述：首先会介绍项目的地理位置、建设规模、结构类型（如框架结构、剪力墙结构等）、层数、总面积等基本信息。

2. 施工目标：明确施工的总体目标，如计划的工期、质量标准、安全要求等。

3. 施工组织设计原则：根据项目特点和施工条件，提出组织设计的指导原则，如高效、安全、环保等。

4. 施工准备：包括施工图纸的审核、施工队伍的组建、设备材料的采购、施工场地的准备等。

5. 施工方案：详细阐述主体结构施工、装饰装修施工、设备安装等各阶段的施工方法、顺序和时间安排。

6. 施工进度计划：制定详细的施工进度网络图或甘特图，明确各个施工阶段的关键节点和施工周期。

7. 质量控制措施：提出保证工程质量的措施，如施工工艺控制、质量检测、验收标准等。

8. 安全管理：强调施工安全，包括安全规章制度、安全检查、应急预案等。

9. 环保与文明施工：阐述如何进行绿色施工，如减少噪音、尘土污染，保持施工现场的整洁等。

10. 施工组织与协调：明确项目经理、各专业工程师、施工班组等的职责分工，以及与各方（业主、监理、设计等）的沟通协调机制。

以上内容只是大致框架，具体施工组织设计会根据项目的实际情况进行详细编写和调整。

长春市某住宅楼土建施工组织设计部分内容预览：

按保温层的厚度，在墙、硕、地面上弹出保温墙面的边线，弹出宽60mm的冲筋带线。

3、配板、修补：板的长度按楼层结构净高尺寸减20～30mm。计算并量测门窗洞口上、下部保温板尺寸，按此尺寸配板。锯裁的窄板放置在阴角处。有缺陷的板应修补。

增强水泥聚苯板不易随意切割，而一般工程除采用595mm宽标准板，往往需要一定数量的非标准板配合使用，因此在施工订货前，需根据工程墙面具体尺寸事先进行排板，计算出异形板的规格尺寸数量，以便施工粘贴时对号入座，尽量减少现场锯裁板的数量。

4、墙面冲筋：墙面冲筋的方法如下：

（1）在冲筋位置第六篇 66kV输电线路通用设计.pdf，用钢丝刷刷出不少于60mm宽的洁净面并浇水润湿，刷一道107胶水泥素浆（掺用水量10%的107胶）。

（2）检查墙面平整、垂直，找规矩贴饼冲筋，并在需设置埋件处亦做出200mm×200mm的灰饼。

（3）冲钢材料为1∶3水泥砂浆，筋宽60mm，厚度以保证空气层厚度（20mm左右）为准。

5、苯板安装：

苯板安装顺序宜从左至右依次安装。板侧面、顶面清刷浮灰，在侧墙面、顶面、板的顶面及侧面（所有相拼合面）、冲筋带上满刮胶粘剂，按弹线位置立即安装就位，用木楔顶在板底，再用手侧向推挤，使所有相拼合面冒浆，并使板紧贴冲筋带，一个人用专用撬棍在板底部向上顶，另一人打水楔，使保温板挤紧顶实，然后用开刀将挤出的胶粘剂刮平。按以上操作办法依次安装复合板。

安装过程中随时用2m靠尺及塞尺测量培面的平整度，用2m托线板检查板的垂直度。高出部分用橡皮锤敲手，挤出的胶料要及时清理。

粘结完毕的墙体，立即用C20干硬性细石混凝土将板下口堵严，当混凝土强度达到10MFa以上，撤去板下木楔，并用同等强度的干硬性砂浆灌实。

苯板在门窗洞口处的缝隙用胶粘剂嵌填密实。

板缝及阴阳角处理：苯板安装后10d，检查所有缝隙是否粘结良好，有无裂缝，如出现裂缝，应查明原因后进行修补。已粘结良好的所有板缝、阴角缝，先清理浮灰，刮胶粘剂一道，贴50mm宽玻纤网格带一层，压实、粘牢，表面再用胶粘剂刮平。所有阳角粘贴200mm宽（每边各100mm）玻纤布，其方法同板缝。

6、胶粘剂配制：胶粘剂要随配随用，配制的

十一、涂料施工方法、技术措施：

1、将墙面上的灰渣等杂物处理干净，用扫帚将墙面浮尘等扫净。

2、用石膏腻子将墙面门窗口角等磕碰破损处、麻面、风裂等处分别找补好，干燥后用砂纸将凸出处磨平，满刮第一遍大白腻子，待干燥后，用砂纸将墙面的腻子残渣斑迹等磨光磨平，然后将墙面清理干净，再满刮第二遍腻子，待完全干燥后用砂纸打磨平整，清扫干净。

3、施涂涂料时，先刷第一遍涂料，施涂每面墙面的顺序应从上而下，

基层清理 → 涂刷基层处理剂 → 铺贴附加层 → 热熔铺贴卷材 → 热熔封边 → 做保护层

2、基层清理：施工前将验收合格的基层清理干净。

3、涂刷基层处理剂：在基层表面满刷一道用汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂，涂刷应均匀，不透底。

4 、铺贴附加层：管根、阴阳角部位加铺一层卷材。按规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴。

7、保护层施工：平面做水泥砂浆或细石混凝土保护层；立面防水层施工完，应及时稀撒石碴后抹水泥砂浆保护层。

基层清理→弹线找坡→管根固定→隔气层施工→保温层铺设→抹找平层

2、基层清理：预制或现浇混凝土结构层表面，应将杂物、灰尘清理干净。

3、弹线找坡：按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度范围。

4、管根固定：穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。

5、隔气层施工：2～4道工序完成后，设计有隔气层要求的屋面，应按设计做隔气层，涂刷均匀地漏刷。

粘结铺设板块状保温层：板块状保温材料用粘结材料平粘在屋面基层上，一般用水泥、石灰混合砂浆；聚苯板材料应用沥青胶结料粘贴。

1、门选用专业厂产品，五金配件齐全，开启灵活，具有可靠的安全保护措施和良好的保温密闭性能。

3、玻璃门、玻璃隔断，及门窗分格大于1.5米者均使用安全玻璃。

1、主体施工及外墙装修,采用外双排脚手架

2、内墙面装修采用内双脚手架。

3、天棚勾缝,刮腻子﹑喷涂料满堂红脚手架。

4、脚手架要按规定尺寸搭设,控制好立杆的垂直偏差和水平偏差,以确保架子连接的正确﹑牢固﹑安全。

5、脚手板要满铺﹑铺平,不得有探头板。

6、为保证脚手架的整体稳定性,要及时设置斜支撑﹑剪支撑﹑水平连墙杆等。

1、基层处理：先将地面清理干净，并用清水冲净。

2、找标高弹线：根据墙上的50cm水平线，往下测出面层标高，并弹在墙上。

3、根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度，然后灰饼。

4、铺水泥砂浆面层：在灰饼之间将砂浆铺均匀，然后用木刮杠刮平。

5、用木抹子搓平，并随时用2米靠尺检查其平整度。

6、用铁抹子压光3遍，然后养护7天。

沿建筑物四周做800宽散水坡，每个3.000m设变形缝一条，缝宽10mm，并填热沥青。散水坡及大门坡道、入口等底下均加500厚炉渣防潮层。

第五章：施工工期保证措施

1、采取强有力的组织措施，针对该本程工期特别紧张的特点，项目部各级管理人员必须在开工前保证全部按时到位，以全新的工作姿态和全部工作精力立即开展工作，并严格坚守岗位，对施工展开全过程的管理、监督和检查。

2、施工队伍在单位调集能力强、技术熟练、具有丰富施工经验的专业队伍上场，队伍数量一定满足施工进度的要求。

3、强化计划管理。采取关死门，倒排工期的办法，制定详细的日历，工期保证计划，并落实到每个班组和个人，明确责任和奖罚。

4、突出重点，狠抓关键工序施工。抓住内外装饰主要工序，实施计划指导施工，利用时间和空间，充分合理地安排穿插施工、流水作业，以保证工程按期交工。

5、严格执行材料供应计划，工程材料由项目部统一采购供应，周转材料储备充足，减少二次倒运。

6、根据施工工程进度需要，及时调整劳动力结构，投入足够的施工人员，尤其在拆除时，多投入力工，加快拆除速度。

8、加强成品保护保护措施，避免返修返工误工时。

9、创造宽松的外部施工环境，正确处理好与政府各管理部门、甲方、监理、设计院和当地群众的关系，争取得到各方面的全面支持和有力配合，为加快工期创造一个良好的外部环境。

2．根据回访记录，如发现由施工原因造成的工程质量问题时，由本单位及时组织对工程进行保修。保修期内，保证接到《工程质量回访记录》后1小时开始维修，48小时内保证完成。维修后，由甲方参加联合验收，直到甲方满意为止。

3．保修期按本工程合同有关条款规定保修。并予留质保金。

4．保修期以外，建设单位若有维修需要时，我单位保证协作，以最优惠的价格完成业户维修任务。

1．应对本施工区域的周围环境负责，采取措施保护环境质量。

2．在建筑中使用的机械设备向周围生态环境排放声，应当符合国家规定的环境场地排放标准，并搭设保护棚控制噪声分贝数。如果施工设备其排放声超过标准，应在开工前15日向长春市环保部门申报，说明原因及所采取的措施。

3．本施工单位遵守禁止夜间在居民区、文教区、疗养区进行施工、污染等规定。

4．运输车辆排气系统不得有泄漏，必须采用生产厂规定的发动机机油和添加剂、消烟剂的油料，同时控制排量，发动机达到使用说明书所规定的热状态。

5．生活、生产用水采用自来水，不能使用未处理的地表水，以保证施工人员的身体健康。

6．施工用建筑材料存放在指定的地点，对于水泥等粉末易于散离的建材应用保护栅防止其扩散，施工单位有责任，同时也愿意保护施工区域环境质量。

各种原材料要按指定的地点放置、堆放，明示各类标识，并对其使用做好跟踪记录。

施工现场的所有管理人员要佩带胸章，明确职务。

所有施工人员进入现场人员要配带安全帽。

进入现场的施工机械、设备要按指定的位置就位，明示机械操作规程。

严格执行施工程序，施工工艺，杜绝野蛮指挥、野蛮施工，更改施工程序、施工工艺必须得到编制人的同意，并经主管付总经理批准后实施。

当日的施工残渣要及时清理，运出。

第十一章：成品保护措施

进入现场的各类成品、半成品要按指定的放置位置存放。无正当理由不得随意拆损原包装品，如需检验拆除包装之后在使用之前要恢复或采取其他保护措施。

专业、各工种要严格按照施工顺序、施工程序和施工方法组织施工，进行合理的穿插并落实成品保护责任。

上、下道工序要建立工序交接制度，明确责任。谁造成的破坏、污染谁承担恢复、清理责任，并按公司的有关规定处以经济处罚。

第十二章：材料进场计划

第十三章： 临时用地表

JB-T 4723-92不可拆式螺旋板换热器型式与基本参数.pdf 单位：平米

第十四章：本工程的主要施工机械设备计划表

第十五章 安全防火措施

1．现场不准随便吸烟，吸烟要到指定的吸烟处，现场消火栓要有明显的标志，不准压挡，要保持消防道路的通畅。

2．现场草帘、锯沫、刨花等易燃物品，应随时清理干净，并堆放到指定地点，汽油、氧气等易燃易爆化学物品，要加强管理，按指定地点（远离施工场地）分库存放，不用时及时运出现场。

3．消火栓与消防器材要经常检查，要设专人负责，各种消防器材不得随便动用，保存常备有效。

4．施工用火，电气焊必须执行审批制度DB45／T 1751-2018标准下载，办理用火手续，开用火证明，并有看火设施，设看火人员。