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拆迁房工程施工组织设计简介：

"拆迁房工程施工组织设计"是一种详细的施工计划，它主要针对因城市规划或项目开发需要而进行的拆迁重建工程。这个设计的主要目的是为了确保工程的顺利进行，包括拆迁、临时安置、新建筑的建设等全过程。

1. 工程概况：首先，设计会详细阐述工程的基本情况，如项目名称、地点、规模、拆迁范围、建设内容等。

2. 施工组织：这部分会描述施工队伍的组织结构，包括项目经理、各部门负责人以及各工种的人员配置。同时，也会明确各个阶段的施工负责人和责任划分。

3. 工程进度计划：这是设计的核心部分，会列出详细的施工时间表，包括拆迁、场地清理、基础建设、主体结构施工、装饰装修等各阶段的开始和结束日期。

4. 施工方法和工艺：根据工程特点，选择合适的施工技术和设备，如房屋拆除采用的机械或人工方式，新建筑的施工工艺等。

5. 质量管理：会设定质量控制标准和检查流程，以确保工程质量。

6. 安全措施：包括安全规章制度、应急预案、施工安全设施配置等，以保障施工人员和周边居民的安全。

7. 环保与文明施工：如何减少施工噪声、尘土，保护周边环境，以及如何做到文明施工，也是设计的重要内容。

8. 资源配置：包括施工材料、机械设备、劳动力等资源的合理分配和调度。

通过这样的施工组织设计，可以有效地规划和管理拆迁房工程，提高施工效率，保证工程质量和安全。

拆迁房工程施工组织设计部分内容预览：

2.2.5 现场用水、用电

1、现场配电室位于现西南角。现场用电线路按三相五线制布设，采用埋地电缆电路。

2、现场水源采用2Ф100水管接进，形成环状。现场直埋φ100水管主管路并设临时消火栓黑龙江某公安消防用房施工组织设计，支水管采用φ50钢管直埋水路。

施工现场在各层楼梯口，操作间，器材库，现场出入口除设临时消火栓外均设置灭火器，且保证常备有效。

1、现场大门处设置冲水设备，对进出场车辆进行冲洗，禁止抛、洒、滴、漏现象，保持环境清洁。

3、现场采取各项隔音措施，常洒水湿润场地及道路，严格控制噪音和灰尘污染。

5、专人指挥运输车辆停放，做到不占用场外道路。

3.1 现场施工条件准备

3.1.1对业主和规划部门提供的主要轴线桩、标高控制基准点进行复核测量和引测工作。

3.1.2平整场地并根据现场施工总平面图布置现场。

3.1.3进行现场临时设施及道路施工。

3.1.4根据现场水源、电源，按平面布置图进行临时水、电管路施工，满足施工生产的需要。

3.1.5进行建筑物的测量定位放线工作，埋设主控轴线控制桩，设置标高控制点。

3.2.1项目经理部组织人员建立现场测量组，检验验收轴线桩，做好施工现场平面布置、高程控制桩的设置，以及自然地坪高程网格测量等准备工作。

3.2.2组织项目经理部施工技术人员学习相关图集、图纸、施工规范以及技术文件。

3.2.3由项目技术负责人牵头，做好本工程图纸学习、审查、做好图纸会审、设计交底工作。

3.2.4组织进行本工程钢筋、铁件、模板的翻样工作。

3.2.5根据图纸会审内容，开工前完善和调整编制施工组织设计。

3.2.6编制各分部分项工程工艺施工方案，质量计划、作业指导书以及季节性施工措施。

3.2.7提供半成品（门、窗及埋件等）加工、订货计划和技术要求，明确进场时间。

3.3 资源配置的准备

3.3.1施工机械、周转材料准备

1、根据本工程施工组织设计安排，对拟进入现场的施工机械设备进行保养、维修及检测，并按本方案要求及时进入施工现场组装调试，保证施工机械处于良好的运行状态。

2、根据本工程施工组织设计安排，编制具体进场计划，落实进入施工现场各种周转材料，施工机械、设备及时保养，根据供应计划调配、购置或租赁周转材料，保证满足本工程施工需要。

3.3.2建筑材料准备

1、根据施工组织设计中施工进度计划和施工预算中工料分析编制建筑材料需用量及进场计划。

2、根据材料进场计划落实材料供货单位，组织材料采购人员对供货单位资信、质量、价格情况进行评估，选择落实合格供货方，签订材料供货合同。甲供材料提前提交计划。

根据方案确定的项目经理部的核心层、管理层及操作层人员按施工进度计划、劳动力计划要求及时组织调配至施工现场，与各作业班组签订保优质、保工期、保安全、保文明的责任状，工人进场前进行安全、技术、法制教育，并进行考核。

该工程计划于2007年12月10日开工，2009年4月 2日竣工，总日历工期480天。

4.2. 施工总进度计划表（见附表）

第三篇 主要工方法及技术措施

第一章 施工测量及技术措施

本工程建筑规模大，测量工作尤为重要，为了确保施工进度和精度，提高施测效率，充分体现科学施工的精神，在测量工作中，我们将全面推行数字测量控制，为施工过程、施工质量提供控制依据。

1.1.1测量仪器设备表

1.2 施工平面控制网的测设

（1）控制网的测设：根据红线及原有控制的校测结果，选取精度较好的、主要的、关键点位作为测控的起始依据，用全站仪坐标测量方法进行测设。建立放格控制网点，一般要经过初定、精测和检测三步。

初定 即把施工方格网点的设计坐标放到地面上。此阶段可以利用打入小木桩作埋设标志用。

精测 方格网控制点初定并将标桩埋设好后，将设计的坐标值必须精密测定到钢筋标志上。为减少工作量，采用现场改正法。

检测 精测时点位在现场虽作了改正但为了检查有否错误以及计算方格控制网的测量精度，必须进行检测，测角用T2经纬仪两个测回，距离住返观测，最后根据所测得的数据进行平差计算坐标和测量精度。

（2）控制网的精度要求：测角精度：±5″；量距精度：1/40000。

（1）高程控制点布设：甲方提供的已知点高程，根据这些高程点，将高程引测到现场内的临时高程控制点。现场临时高程控制点布设在现场四周，相邻两点间距约50米。

1） ±0.00以下标高控制

a、基础开挖过程中，在基坑四周土壁上钉标高控制桩，由水准控制点引入，控制桩标高宜为负整米数的水平线。

b、引入控制标高桩后，将水准仪安置在坑内，进行标高控制实测。2） ±0.00以上标高控制

a、±0.00以上标高测法主要是用钢尺沿结构外墙、边柱或楼梯、电梯间等向上竖直测量。

——先用水准仪根据水准点，在不同方向上将50线引测到建筑物一层，拟向上传递标高的位置，并作好标记，作为标高传递的起始标高。

——用钢尺沿铅直方向，向上量至施工层，并划出50线的水平线。

——将水准仪安置到施工层，校测由下面传递上来的各水平线，误差应在±6mm以内。在各层抄平时，应后视两条水平线以作校核。

——观测时尽量做到前后视线等长。

——由±0.00水平线向下或向上量等高差时，所用钢尺应经过检定，量高差时尺身应铅直并用标准拉力，同时要进行尺长和温度改正。

1.4 控制桩点的设定与保护

1.4.1 凡需要在施工段予以保留的控制桩、水准点，均为φ20钢筋上刻“＋” 字形线（高程点为圆头），钢筋桩的埋深不小于500㎜，钢筋桩周围设R＞200㎜的混凝土予以保护，钢筋桩头高出混凝土面的高度不大于3㎝。

1.4.2控制桩点四周设钢管围护，并设有醒目的标识。

1.4.3桩点附近不得堆压材料，防止控制桩被碾轧扰动。

1.5.1竖向控制的方法

±0.00以上竖向控制采用内控法为主，外控法为辅，±0.00结构施工时，在相应结构平面处设立控制点，精确测量校核后，将以此为依据，向上传递，以上各层在相应结构平面处均相应留设150×150方孔，上盖磨砂玻璃用激光经纬仪向上引测。

1.6.1建筑物定位后必须进行闭合调整，直至符合精度要求，平面轴线定位采用J2经纬仪，竖向轴线传递选用D2J2激光经纬仪，内控法传递，专职测量员施测，将误差减小到最低限度。

1.6.2水准测量选用DS2水准仪，专职测量员施测，每次水准测量宜一次完成，采用三等水准测量要求，进行往返测量和平差计算，仪器尽量架设于测点间的中部位置，以减少误差。

1.6.3钢尺量距时，进行往返测量，应为水平状态量距，当距离大于尺长度时分段量距，用经纬仪指挥。

1.6.4所有仪器专人使用，专人保管，若发现仪器有误差，超过精度要求或超出有效检验期时，应送相关部门检校，合格后方可使用。

1.6.5尽量利用早晨和傍晚时段施测，不得烈日下测量，若晴好和雨天则采用雨伞遮罩。

第二章 土方开挖方案及技术措施

2.2 土方工程施工流程

基坑放线→挖至垫层设计标高→人工清理基坑→地基验槽→垫层

（1）采用轻型井降低基坑地下水位，基坑上采用ф300砼排水沟，排除地表水。

2.4土方开挖注意事项

（1）土方开挖前，应根据现场实际情况，将施工区域内的地下、地上障碍物清除和处理完毕。

（2）建筑物或构筑物的位置或场地的定位控制线（桩）、标准水准及开槽的灰线尺寸，必须经过检验合格，并办完预检手续。

（3）夜间施工时，应有足够的照明设施，在危险地段应设置明显标志，并要合理开挖顺序，防止错挖或超挖。

（4）开挖有地下水位基坑时，应根据当地工程地质资料，采取措施降低地下水位，使地下水位降至开挖面以下0.5M。然后才能开挖。

（5）施工机械进入现场所经过的道路，桥梁和卸车设施等，应事先经过检查，必要时要进行加固或加宽等准备工作。

（6）施工区域运行路线的布置，应根据作业区域工程的大小，机械性能，运距和地形起伏等情况加以确定。

（1）对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点，挖运土时不得撞碰，也不得在龙门板上休息，并应经济测量和校核其平面位置，水平标高和边坡坡度是否符合设计要求，定位标准桩和标准水准点也应定期复测和检查是否正确。

（2）施工中如发现有文物或古墓等，应妥善保护，并及时报请当地有关部门处理，方可继续施工，如发现测量用的永久性标桩或地质，地震部门设置的长期观测点等，应加以保护，在敷设有地上或地下管线，电缆的地段进行土方施工时，应事先取得有关部门的书面同意，施工中应采取措施，以防造成严重事故。

（1）基底超挖，开挖基坑不得超过基底标高，如个别地方超挖时其处理方法应取得设计单位的同意，不得私自处理。

（2）基底保护，基坑开挖后应尽量减少对基土的扰动。如遇基础不能及时施工时，可在基底标高以上预留20cm土层不挖，待做基础时再挖。

（3）施工顺序不合理，应严格按照施工方案规定的施工顺序积极性土方开挖施工，应注意宜先从低处开挖，分层依次进行，形成一定坡度，以便排水。

（4）雨季施工时GB／T 15284-2022标准下载，基坑应预留20CM土层，在浇筑砼垫层前再挖至设计标高。

第三章 地下室及基础工程

3.1地下室基础承台底板

3.1.1地下室基础承台底板采用木模。

3.2地下室基础承台底板钢筋工程

3.2.1、承台地下室底板墙柱梁板钢筋、及箍筋均在现场加工。

3.2.2、柱墙竖向钢筋≥Φ22采用套筒直螺纹连接，小于Φ22大于Φ14钢筋采用电渣压力焊，＜Φ14钢筋采用搭接，同一截面处的钢筋接头必须≤50%，错开间距≥1.3La。

3.2.4、钢筋绑扎完毕后《电磁屏蔽塑料通用技术要求 GB/T 32511-2016》，对柱钢筋进行定位、电焊焊牢，加设定位箍筋。

3.2.5、及时垫钢筋保护层垫块。