资源下载简介

中信城市广场二期工程地下室防水施工方案简介：

中信城市广场二期工程的地下室防水施工方案通常会包括以下几个步骤和关键要素：

1. 需求分析：首先，根据工程的具体地质情况、设计要求和使用环境，对地下室的防水性能需求进行详细分析。这包括了解地下水位、土壤类型、气候条件等因素对防水的影响。

2. 设计规划：制定防水设计，包括选择合适的防水材料（如防水涂料、防水卷材、防水混凝土等）、防水构造（如设置防水层、防水节点处理等），以及排水系统的设计，以确保地下室的长期防水效果。

3. 材料选择：选用高质量的防水材料，确保其具有良好的耐水性、耐老化性和抗裂性。可能还会考虑环保和可持续性。

4. 施工准备：清理地下室表面，修补结构缺陷，确保防水层铺设的平整性和连续性。

5. 防水施工：根据设计图纸，按照施工规范进行防水层的铺设，包括基础底板、墙面、顶板等部位。可能还会进行多道防水，以增强防水效果。

6. 质量检测：施工过程中会进行质量控制和检测，包括防水层的厚度、完整性、焊接质量等，以确保防水效果。

7. 验收和维护：防水工程完成后，进行严格的验收，确保达到设计要求。同时，也会制定防水维护计划，定期检查和维护以延长防水层的使用寿命。

以上是一个基本的地下室防水施工方案，具体实施可能会根据项目特点和当地规定有所不同。

中信城市广场二期工程地下室防水施工方案部分内容预览：

五、安全文明施工.....................................11

六、劳动力配置计划及施工计划.........................11

a、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律依据

b、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—2001

4层框剪结构地面服务区施工组织设计c、《地下防水工程质量验收规范》 GB50208—2002

d、《地下工程防水技术规范》 GB50108—2009

e、《建筑防水材料应用技术规程》 GBJ13—39—2001

f、《地下防水构造》图集 O5ZJ301

g、《建筑施工安全检验标准》 JGJ59—99

i、本工程建筑、结构施工图纸

j、本工程特点、现场实际条件、自然环境。

中信城市广场二期工程，地下2层，层高分别为4.0和m5.5m，地上共分为商业裙楼、办公楼、住宅楼三栋建筑物，商业裙楼地上4层，建筑高度22.8m；办公楼地上9层，建筑高度48.65m；住宅楼地上12层，建筑高度49.8m。其中地下室－2层为停车场和设备用房，地下室－1层为超市和停车场，地上4层裙楼为商场和办公室，四层以上为办公和公寓住宅。本项目建筑基地面积29104㎡，总建筑面积221911㎡。

本项目是集购物、娱乐、餐饮、办公、居住于一体的综合性商业建筑，将成为中南地区最大的现代化高品质城市综合体。本工程由湖南省中信城市广场投资有限公司投资建设，湖南省建筑设计院设计，湖南省勘测设计院地质勘察，中建二局第二建筑工程有限公司总承包。

本工程地下室防水等级为Ⅱ级，地下室主体防水设防一道，后浇带、施工缝两道。地下室底板和墙体防水层铺设在混凝土结构主体的迎水面上，并从结构主体底板的垫层铺至墙体的室外地面处，在外围形成封闭的防水层。基础底板和地下室外墙采用自防水砼（底板C40S8、外墙C40S8）和卷材防水两道设防。地下室底板、顶板、地下室外墙面设计均采用双面自粘防水卷材。

根据我司以往施工经验，建议地下室底板、顶板和外墙均采用以下防水材料：

1.1 1.2mmPET高分子复合防水卷材与JS防水涂料，总厚度为2.4mm。

1.2 基础桩桩头处，根据《地下工程防水技术规范》有关要求，采用涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料。

a、PET高分子复合防水卷材

PET高分子复合防水卷材是在充分研究现有防水卷材的基础上，根据现代化防水工程的新要求研制而成的。PET高分子复合防水卷材具备抗拉强度高，抗渗能力强，低温柔性好，线胀系数小，易粘结，摩擦系数大，稳定性好，变型适应能力强，适应范围广，使用寿命长等一优越性能，其突出特点是防水基层无干燥要求，可在基层潮湿情况下施工。

b、JS水泥基渗透结晶型防水涂料

①渗透深度大，且具有独特的自修能力。

②可防止化学侵蚀，对钢筋起保护作用，并且防止冻融而成的剥落、风化和其他损害。

③环保产品，无毒、无公害、无污染，可安全地用于接触饮水的砼结构工程。

④与其他的材料的兼容性好，湿面施工简单方便。

粘接剂：采用配套基层处理剂（聚合物水泥粘接料）。

接缝密封胶：采用配套密封胶。

3.1 人员准备

a．防水作为本工程重点工程进行施工，我公司将选择专业施工队伍进行施工。

b. 成立以队长为首的防水施工队，设专职质检员、安全员、施工员。

c. 选择一批技术素质高、有丰富的施工经验的工人进场。做好职工入场教育工作，按照开工日期和劳动力需要量计划，分别组织工人分批进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育，使职工严格遵守上级颁发的各项规章制度。

a．熟悉及会审图纸：根据建设单位提供的图纸，配备必要的标准图集和规范、规程，组织有关人员熟悉图纸，提出问题，参加建设单位组织的图纸会审，并做好会审记录。

b．原始资料调查分析：通过对本地区的气象、现场周围情况、建材市场供应状况等项调查，为总平面布置和施工组织设计提供依据。

c. 编制详细的材料计划：根据施工图纸，计算工程量，列出各施工阶段主要工种、劳动力、主要材料的需用量表。

d. 分别做好技术和安全交底工作，实行层层交底，并将书面交底存档。

e. 资料准备：遵照公司及质监站的有关规定，开工前准备好各种样表，施工中随时整理装订成册。

a. PET高分子复合防水卷材、聚合物水泥粘接剂、卷材接缝粘结剂等。

b. 防水材料必须有产品质量认证书，卷材出厂合格证，材质证明书，质量检测报告。材料进场后要按要求进行抽样检验，合格后，并报监理认可方可施工。

c. 防水卷材、卷材胶粘剂和防水材料进场后要分类专设仓库分类存放，材料应干燥，通风环境下存放，防止日晒雨淋，存放地点要标识并设置足够的消防器材。

d. 卷材应平放，堆放高度不得超过5层。

e. 正常条件下，存放日期为一年（自生产之日算起）。

f. 卷材运输时，不得倾斜或交叉，横压。

拟投入本工程主要施工机械设备有：

电动搅拌器、高压吹风机、铁辊、手持压滚、压子、小平铲、铁桶、剪刀、钢卷尺、笤帚、小线、彩色粉等。

本防水项目施工机械进场，按照现场的实际施工情况灵活安排。

4．地下室底板及外墙防水施工

材料准备→技术准备→基层处理→细部处理→卷材试铺→涂刷粘结剂→铺贴卷材→涂刷粘结剂→铺贴卷材→质量检验→成品保护

b.水泥基渗透结晶型防水施工流程

材料准备→技术准备→基层处理→细部处理→涂刷水泥基渗透结晶→质量检验→成品保护

a.基层找平层做好后，地下水位降至混凝土垫层以下15cm，找平层上应无渗水现象，基层湿润，含水率大于12%，可满足施工要求。

清除表面杂物、油污、砂子、凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行。

为保证防水层牢固结于基层表面，要求具有足够的强度，表面平整、光滑，要求抹平压光，不起砂，不起皮，并无松动块体。

对于突出防水基面的拉杆螺栓，应割掉并至基面内2cm，对割除的拉杆螺栓端头，用水泥砂浆修平。

e.阴阳角应抹成半径为30mm均匀光滑的小圆角。

f.穿墙管道及连接件应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理干净。

4.3聚合物水泥粘接剂的配制方法

配比：专用粘接剂：32.5#水泥：水=1：50：30，即一袋胶粘剂（1kg）配用一袋水泥（50kg），再加上30kg的水。

配制时将4袋专用剂与6kg~10kg的水泥干混均匀，然后边搅拌边将其加入至30kg的水中（相当于水泥重量的60%），搅拌均匀后逐渐加入剩余的水泥，边加入水泥边搅拌，搅拌至无凝块、无沉淀、无气泡既可使用。

聚合物水泥粘接剂在涂刷完成后随即进行卷材铺设，以免形成空鼓现象。

在使用时必须严格按比例要求配制，制成的水泥胶应均匀无颗粒、无沉淀，制成的胶液应在4小时内用完，可根据施工现场实际情况和用量随使随配。

a．清理基层：基层应牢固，基面应洁净（无尘土、无油污）、平整、干燥，凸出部位铲平，凹陷部分和裂缝应用聚合物水泥砂浆抹平。

b、基层清理后，涂刷聚合物水泥粘结剂，厚度为1.3mm。在立面与平面交界处及其它特殊部位做附加层处理，附加层宽度一般为300mm。

b、在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位。首条基准线以距离地下室底板一侧600mm处。

c、沿着基准线，一边往前铺贴，一边用小平板刮卷材表面，以赶出空气，是卷材与基层粘贴密实；在铺设第二层卷材时，其搭接缝必须和第一层卷材的搭接缝错开为二分之一的卷材宽度，其铺设方法与第一层基本相同，但需满粘卷材，使之与第一层粘结牢固。

d、卷材搭接宽度为长边不小于100mm，短边不小于150mm。搭接缝以配套接缝密封材料密封，宽度为30mm。

e、铺贴平面和立面的卷材防水层。采用冷贴法施工时，在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。

f．辊压：卷材每铺贴一铺将先铺贴的卷材用专用刮板压平排出空气。

j. 收口做到无空鼓无翘边现象

h. 待卷材防水层铺贴完毕经验收合格后鹤山碧桂园天誉项目防水专项施工方案（21P）.doc，即可进行下一道工序的施工。

4.5 地下室外墙卷材错槎接茬

4.6地下室外墙卷材铺贴方法同地下室底板。

地下室卷材防水层收头部位，上层卷材盖过下层卷材30mm，然后剪切60mm卷材覆盖在收头部位。采用水泥砂浆或聚氨酯密封。

4.8主要节点构造做法

4.9 集水坑、消防水池、电梯井坑等降板部位防水处理：

集水坑等构造和高低跨处（分区交界处）的阴阳角均要设置附加层[国企]非扣件式高支模工程技术培训2020，基本构造如下图：

①．底板与外墙交接处：

处理措施：底板、顶板与外墙交接处，采用两层处理，两层错开搭接。第一层出底板边线500mm，作为底板与外墙交接处的附加层。第二层出底板边线500mm ,以便底板卷材与外墙卷材的搭接连接。注意做好卷材的保护工作，底板与墙体交接处做r=50mm圆弧角。附加层端头端头用材性相容的密封材料封严。