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某别墅酒店工程项目施工组织设计简介：

一份别墅酒店工程的施工组织设计，通常会包括以下几个关键部分：

1. 项目概述：对工程的基本情况进行描述，包括项目名称、地点、规模、建设内容（如主体结构、装饰装修、设施设备安装等）、工期计划等。

2. 工程目标：明确施工的主要目标，如质量目标（如达到国家建筑规范和标准）、安全目标（如零事故率）、进度目标（如施工周期、关键节点完成时间）等。

3. 组织机构：设立项目管理组织架构，包括项目经理、技术负责人、施工队伍、质检、安全等各岗位的职责和人员配备。

4. 施工方案：详细阐述各项施工活动的实施方案，如基础施工、主体结构施工、装饰装修施工、设备安装等，可能还包括新技术、新工艺的应用。

5. 施工流程和网络计划：通过流程图和网络图展示施工的逻辑顺序，确保各阶段工作有序进行。

6. 资源配置：明确施工所需的机械设备、材料、劳动力等资源的计划和分配。

7. 施工安全与质量管理：提出安全施工措施和质量管理计划，包括应急预案、质量控制点的设置、质量检验方法等。

8. 环保与文明施工：强调施工现场的环保和文明施工，如噪音控制、扬尘控制、废弃物处理等。

9. 风险评估与应对：识别项目中可能遇到的风险，如天气、施工技术、人力资源等，并制定相应的应对策略。

10. 总结与展望：对整个施工组织设计进行总结，并对未来的施工工作提出展望。

这份简介为简要概述，详细的施工组织设计会包含更丰富的内容和技术细节。

某别墅酒店工程项目施工组织设计部分内容预览：

第七章 主要施工方法

1、施工控制网的选择与布设原则

为了减少测量放样误差的积累TSG R0005-2011 移动式压力容器安全技术监察规程，轴线控制网的布设必须遵循从整体到局部、先控制后细部，分级布网（点）的原则。控制网分平面控制测量和高程控制测量两部分。

2、测量人员组成及仪器配置、计量管理

⑴ 人员组成与仪器配置

为精确进行本工程定位和细部放样，项目部选派1名理论知识扎实、业务素质高，且具有丰富施工经验的专业测量人员带领2名工人成立专门测量小组，独立负责本工程的测量放线工作，并选配以下测量器材，选用测量器材如下表：

以上需要选购（用）的测量器具，在购置（或选用）时按公司《程序文件》内容要求进行计量检定，经检定合格后方可使用。施工过程中，若测量器具已超出计量检定周期，或已偏离有效检验状态，需要重新进行计量检定，否则禁止使用。

沉降观测点位及基坑位移监测点根据施工规范要求初步进行布设，要求点位布设在通视条件良好、易保护、便于扶尺观测且能反映变形特征的牢固的位置上。

沉降观测应结合沉降观测点的平面位置、数量及施工现场的实际状况，确定沉降观测的固定路线，并绘制沉降观测路线图，以后每次都按固定的路线进行观测。

按照沉降观测周期每完成一次观测后均与首次观测成果相比较，计算出各个点位的变形值及累计沉降量，详细描绘出各个点位关于变形、时间、荷载之间的沉降曲线图，并详细注明现场的施工状况。

沉降观测精度依据国家测量规范满足以下技术要求：

注：沉降观测由业主请具备资质的专业人员观测。

在施工测量与放样中，影响放样精度因素主要有三方面引起：测量仪器误差、外界环境及测量人员自身引起的测量误差。拟选用一批精度高、性能稳定的测量器材，在使用前对所涉及的所有测量器具进行计量检定，在施工中严禁使用未经检定和已偏离有效状态的测量器具。施测过程中对重要的控制点（线），观测时间安排在早晨或傍晚温差较小时期进行，同时应避开晴天高温时刻及雨、雾天气，减少大气折光差对测量精度的影响；根据施工现场的实际情况，采用合理的测量操作方法，减少仪器系动差的影响，如：经纬仪正倒镜取中法测设轴线，运用极坐标法放线时用长边方向放样短边方向，前、后视距相等法测设高程点。在测量中严格遵守“先整体后局部，先控制后测量”的作业原则。

二、基坑支护和井点降水工程

本工程四周建筑物离基坑距离较近，为了保证土方工程的顺利进行及对临近建筑物基础的保护。我司准备在临近建筑物的基坑边设置4排深层搅拌桩，对其他基坑边设置2~3排深层搅拌桩。

为保证基坑土方开挖的顺利进行，本工程采用轻型井点降水，临近建筑物和道路的基坑采用井点回灌措施，以防地下水位下降造成临近建筑物沉降变形。

某别墅酒店工程，位于海南省丽水地区陵水县。建筑面积为？m2。场地环境类别为二类a。

确定开挖的顺序和坡度→沿灰线切出槽边轮廓线→开挖→修整槽边→清底→基坑(槽)钎探及验槽.

（2）根据基础和土质以及现场出土等条件，合理确定挖土坡度及开挖顺序，然后再分段分层平均下挖。

a、开挖前先进行放线定位，准确标出挖土边线；基坑（槽）的直立帮和坡度，在开挖过程和敞露期间应防止塌方，必要时应加以保护。

b、土方开挖应分段、逐片分期完成。各区段土方用开挖斗容量为0.8m3的反铲挖土机挖土开挖。

c、对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点、龙门板等，挖土时不得碰撞，也不得坐在龙门板上休息，并应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。定位标准桩和标准水准点，也应定期复测检查是否正确。

d、开挖时不得超过基底标高，如超挖过大时，其处理方法应取得设计单位、监理、业主同意，不得私自处理。

e、基槽开挖后，应尽量减少对基土的扰动。如果不能及时施工时，可在基底标高以上预留存10cm土层，待做基础时再用人工开挖。

f、开挖过程中，应做好工程定位测量记录和工程地质勘察报告，人工清底至设计标高上后，即报监理工程师和勘探院验槽，验收合格，做好隐蔽工程验收记录，做到无扰动土，无积水和杂物，随后方可进行下道工序，即混凝土垫层的施工。

（1）土方回填的质量要求

在土方回填时，做到分层铺填、分层夯实，确保回填土压实。

（2）回填土方施工要点

本工程土方回填时分层夯填土方。用8－15吨的碾压机来回碾压不少于三次，分层厚度不小于500，压实系数不小于0.97，扩散角取23。。

为确保混凝土质量，又能尽量减少模板投资，确定采用散装式模板方案，从模板制作、安装拆除和维修等各方面控制模板质量。

（1） 根据本工程，钢大模及钢木结合大模板不适宜使用，故本工程拟采用散装散拆配制木模板。模板采用18厚优质光滑坚硬的覆膜胶合板，50×100优质平直木方作背楞木。

（2）模板体系采用50×100木方作楞木、Φ48×3.5钢管作围檩、钢管及对拉螺杆夹具组成。

（3）模板支撑体系主要采用搭设满堂扣件式钢管脚手来构筑。

（4）本工程的后浇带部位的现浇板模板支撑采取独立支撑，模板独立铺设，在后浇带砼浇筑完毕达到拆模条件后再拆除后浇带的模板。

（1）劳动力组织：根据该工程的工程量及工期的要求，考虑整个工程的交叉流水作业，预计现场高峰期木工作业人员将达到120多人。

（2）模板材料配备：为便于工程周转，地下室等非标层配备足量模板；加强现场模板的管理，提高模板的使用效率，避免乱锯乱裁等无谓的损失。

模板的加工在施工总平面规划布置所指定的模板加工区域进行，实现集中化、机械化、工厂化。

模板加工应根据结构构件尺寸事先翻样，加工好的成品模板要按构件使用部位进行编号，分类堆放，便于辨认。

矩形柱由四面侧板、柱箍、支撑组成。柱顶与梁交接处，要留出缺口，缺口尺寸即为梁的高及宽（梁高以扣除平板厚度计算），并在缺口两侧及口底钉上衬口档，衬口档离缺口边的距离即为梁侧模板及底模板的厚度。为了防止在混凝土浇筑时模板产生变形，模外应设置抱箍。抱箍间距应根据柱模断面大小经计算确定，在柱下部1/3范围内不得大于400mm，往上可逐渐增大抱箍间距，但最大不得大于600mm。安装柱模板时，应先在基础面（底板或楼面）上弹柱轴线及边线，按照边线先把底部方盘固定好，然后再对准边线安装柱模板，为了保证柱模的稳定，柱模之间可用水平撑、剪刀撑等互相拉结固定。柱模垂直度的校正可通过带可调花篮螺栓的链条进行。矩形柱模板支设见下图：

（1）工艺流程：支梁底模、复核梁底标高及轴线位置→绑扎钢筋→支梁侧模→复核梁模尺寸位置→与相邻梁模连接固定。

（2）在梁底板下每隔一定间距用顶撑支设，在主梁和次梁交接处，在主梁侧板上留缺口，并钉衬口档，次梁的侧板和底板钉在衬口档上。支撑底模的顶撑用Φ48钢管。顶撑的间距要根据梁的断面大小计算而定，一般小于1000mm。次梁模板的安装，要待主梁模板安装并校正后才能进行。梁模板安装后，要拉中线进行检查，复核各梁模中心位置是否对正。待平板模板安装后，检查并调整标高，将木椎钉牢在垫块上。各顶撑之间要设水平撑或剪刀撑，以保持顶撑的稳固。当梁的跨度在4m或4m以上时，在梁模的跨中要起拱，起拱高度为梁跨度的1‰～3‰。平板模板安装时，先在次梁模板的两侧板外侧弹水平线；水平线的标高应为平板底标高减去平板模板厚度及搁栅高度，然后按水平线钉上托木。如墙、梁与板分次浇筑时，施工缝一般留设在梁下5cm左右，有梁楼盖模板见下图：

为加快模板的周转，楼板采用18mm厚的胶合板做底模，50×100的木方做龙骨，板底采用搭设早拆钢管脚手模板支撑系统，见下图：

楼梯段模板由底模、搁栅、牵杠、牵杠撑、外帮板、踏步侧板、反三角木等组成。楼梯模板现场搭设时需放出楼梯的大样图，以便量出模板的准确尺寸。

楼梯斜板及休息平台模板均选用整张胶合板拼接而成，模板的长和宽均为墙体间的净距离。

4）模板安装的允许偏差及检查方法见下表

5）对拉螺栓和地下室外墙止水钢板施工

a、地下室外墙对拉螺栓中间设置止水片，规格为400×400×4的钢板，螺栓与混凝土一起浇筑，拆模后，用氧气切割掉外露部分。

b、地下室其他部位及±0.000以上所有对拉螺栓按常规设置。

（2）地下室外墙施工缝接头处设置止水钢板，底板、外墙后浇带处同样设置止水钢板，规格为400×4，通长设置。

6）后浇带处模板施工（施工前，编制详细的专项施工方案）

（1）地下室后浇带模板施工

其中后浇带为伸缩及沉降后浇带，待主体及填充墙完工后浇筑；待两侧混凝土浇筑2个月后浇筑。

拆模时混凝土强度达到以下要求：

（1）不承重的模板(如柱、梁侧模)，混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损时拆除。

(2)承重的模扳（如梁、板底模）应在与结构同条件养护的试块达到下表所规定的强度时，方可拆除。

(3)楼梯的底模均要待混凝土强度达到100%设计强度后方可拆除底模。

（1）及支撑部件拆除后应及时按种类、规格、部位进行分类清理，对于非一次性周转的模板应组织专人起钉及铲除粘在模板上的水泥浆滨海华大基因产业研究院建设科技重大项目全本公示版LY.pdf，以免在下次使用时影响混凝土表面质量，可使用木工锤、小铁铲、钢丝刷等工具。采用铲刷或振动方法清理，不得敲打模板及支撑部件，以防损坏。

（2）有损坏的模板应及时进行修补，表面小面积缺陷的可补嵌腻子并涂刷隔离剂，对严重损坏的模板予以淘汰，同时根据所用部位重新补配新模板。

（1）土浇捣前认真复核板的厚度、柱模板垂直度和梁板标高，检查预留孔洞位置及尺寸是否准确无误，模板支撑是否牢靠，接缝是否严密。

（2）有模板在每次使用前都要涂刷脱模剂。

（4）凝土浇捣前，应复核预埋件、预留孔洞的位置。

（5）凝土浇捣时要安排木工看模、钢筋工看钢筋GB∕T 23454-2009 卫生间用天然石材台面板，木工负责监督检查模板的变形情况、预埋件位置的准确性以及支撑体系的临时加固等工作；钢筋工主要负责对因混凝土浇筑施工造成的钢筋移位或踩踏变形进行及时回复处理。

（6）向构件模板支设完毕校正垂直后，如根部有缝隙，可用水泥砂浆进行封堵，以防混凝土浇筑时漏浆，待模板拆除后再予以剔除。