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住在小区1-7#楼样板间施工方案简介：

在小区1-7#楼样板间施工方案简介中，通常会涉及到以下几个主要步骤和内容：

1. 项目概述：首先，会对整个项目进行概述，包括施工的范围（1-7#楼的样板间）、目的（为了展示房产的品质和设计风格）、以及施工的时间表和预期的完成日期。

2. 设计规划：详细介绍样板间的具体设计，包括房间布局、装修风格、材料选择、色彩搭配等，可能还会包括一些创新的设计元素和高科技应用。

3. 施工流程：介绍施工的具体步骤，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装、家具配置等，每个阶段的施工标准和质量控制措施。

4. 安全与环保：强调施工过程中对安全和环保的重视，包括施工安全规定、防尘降噪措施、废弃物处理等。

5. 施工团队：介绍负责施工的团队，包括项目经理、设计师、工程师、施工人员等，以及他们的专业能力和服务承诺。

6. 进度管理：制定详细的施工进度计划，包括关键节点的时间安排，以确保按时完成样板间的建设。

7. 验收与交付：说明样板间施工完成后，将进行严格的内部验收和外部展示，以供业主和潜在买家参观。

8. 后期维护：对于施工结束后可能的维护和保养计划，如保修期内的问题解决等。

这份施工方案是项目实施的重要依据，确保了质量和进度的控制，同时也是与业主、开发商、设计师等各方沟通的桥梁。

住在小区1-7#楼样板间施工方案部分内容预览：

铝合金方板板材、龙骨、吊杆等。

基层弹线→安装吊杆→安装主龙骨→安装边龙骨→安装次龙骨→安装铝合金方板→饰面清理→分项验收

3.2.1.1弹线:根据楼层标高水平线,按照设计标高,沿墙四周弹顶棚标高水平线,并找出房间中心点,并沿顶棚的标高水平线,以房间中心点为中心在墙上画好龙骨分档位置线。

3.2.1.2安装主龙骨吊杆:在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后,确定吊杆下端头的标高,安装预先加工好的吊杆,吊杆选用φ8圆钢,吊筋间距控制在1200mm范围内。

《电子管极间电容测试方法 GB/T7274-2015》3.2.1.3安装主龙骨:主龙骨一般选用C38轻钢龙骨,间距控制在1200mm范围内。安装时采用与主龙骨配套的吊件与吊杆连接。

3.2.1.4安装边龙骨:按天花净高要求在墙四周用水泥钉固定25×25mm烤漆龙骨,水泥钉间距不大于300mm。

3.2.1.5安装次龙骨:根据铝扣板的规格尺寸,安装与板配套的次龙骨,次龙骨通过吊挂件吊挂在主龙骨上。当次龙骨长度需多根延续接长时,用次龙骨连接件,在吊挂次龙骨的同时,将相对端头相连接,并先调直后固定。

3.2.1.6安装金属板:铝扣板安装时在装配面积的中间位置垂直次龙骨方向拉一条基准线,对齐基准线向两边安装。安装时,轻拿轻放,必须顺着翻边部位顺序将方板两边轻压,卡进龙骨后再推紧。

3.2.1.7清理:铝扣板安装完后,需用布把板面全部擦拭干净,不得有污物及手印等。

3.2.2.1轻钢骨架、罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中应严格管理,保证不变形、不受潮、不生锈。

3.2.2.2装修吊顶用吊杆严禁挪做机电管道、线路吊挂用、机电管道、线路如与吊顶吊杆位置矛盾,须经过项目技术人员同意后更改,不得随意改变、挪动吊杆。

3.2.2.3吊顶龙骨上禁止铺设机电管道、线路。

3.2.2.4轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线,轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上。

3.2.2.5设专人负责成品保护工作,发现有保护设施损坏的,要及时恢复。

4.1.1新做石膏板墙：墙面为贴壁纸的墙需要进行刮罩面腻子。

4.1.2原结构墙体：原墙面有部分刷漆墙，此部分墙面只需要进行局部修补即可；还有部分新增墙体，墙面抹灰后进行墙面刮腻子。

4.2.1、材料要求：为保证工程质量，本工程所用的腻子必须采用耐水型腻子，且要求为大型生产厂家合格产品，材质证明、检测报告需齐全有效，并做到：均匀无结块、刮涂无障碍，干燥时间小于5h，打磨性20~80%，各项指标符合要求。

进场腻子按程序要求报监理单位验收、备案。严禁使用不合格材料、以次充好。

腻子采用专用搅拌机现场搅拌均匀，严禁人工拌和。

4.2.2、基层检查：对抹灰面进行检查，质量须达到普通抹灰标准；对局部空鼓、裂缝（纹）的墙面需处理合格后方可进行腻子施工。

4.2.3、对局部墙的垂直度、平整度满足不了要求的，需提前采用专用TG腻子（加砂腻子）找补合格。

4.2.4、顶棚接缝需平整，局部裂缝修补（加固）、完善；对平整度不符要求的，应提前进行修理。

4.2.5、大面积腻子施工时基层面干燥度需达到八成以上方可进行腻子施工。

4.3 工艺流程与操作要点

4.3.1、首先将墙面、顶棚等基层上起皮、松动及鼓泡等清除凿平，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、隔离剂、油污、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。基层表面特别是洞孔凹陷处，应将灰尘、浮土等清除干净，并涂刷一层胶粘剂，以增加腻子的附着力。当洞孔较大时，腻子胶性要略大些，并分层进行，反复刮抹平整、坚实、牢固。

4.3.2、用与建筑胶调制腻子分遍补平基层表面的裂缝和凹凸不平处，将墙面、门窗口角等磕碰破损处，麻面、风裂、接槎缝隙等分别找平补好，待干燥后用砂纸打磨平整，并清理净浮灰。

4.3.3、抹灰面在刮腻子之前先刷一道建筑胶，以增强腻子与墙面的粘结性，要刷得均匀一致，不得有遗漏处。

4.3.4、基层含水率应低于8%，pH 值小于9.5，不可在潮湿和高温的基层表面刮腻子。

4.3.5、腻子应分遍刮抹，腻子涂刮不得少于二至三遍。每遍刮抹的腻子不宜过厚，每遍厚度均匀一致并控制在0.5～1 ㎜，且一次成活。每遍腻子干燥后应打一遍砂纸，要磨平磨光，慢磨慢打，线角分明，磨完后应将浮尘扫净。腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。

第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接一刮板，接头不得留搓，每一刮板最后收头时，要注意收得干净利落，操作时要往返刮平，注意上下左右接搓，两刮板间刮净，不能留有腻子。待满刮腻子干燥后，用砂纸将墙面上的腻子残渣、斑迹等打磨平、磨光，然后将墙面清扫干净。经过第一遍满刮腻子应该阴阳角线通畅、顺直，无裂痕、崩角，无砂眼、麻点，无缝隙，无尘埃物。施工顶棚第一遍腻子时应在基层上找平弹好墨线，用腻子进行找平处理。

阴阳角待腻子稍干后应分别用专用橹子进行橹直施工，保证阴阳角顺直、平整（阴阳角为90º尖角）。

第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料和方法同第一遍腻子，待腻子干透后个别地方再复补腻子；个别大的孔洞可复补腻子，彻底干燥后，用砂纸打磨平整，清扫干净。

第三遍罩面用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子，将基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，要慢磨慢打，线角分明，注意不要漏磨或将腻子磨穿。打磨完毕后应对墙面进行清扫，保证无细微浮尘，以保证观感质量。

4.3.6、抹灰表面刮腻子，要特别注意混凝土的蜂窝麻面以及小气孔。腻子需反复刮抹，使挤入空洞内生根。否则，洞内空气受压缩，腻子刚刮完时虽已平整，过一会儿空气膨胀又将腻子顶出。出现这种情况可将表面孔口挖大些，分层刮腻子。

4.3.7、裂纹较大已脱离基层的腻子，要铲除干净，待基层处理后，再重刮一遍腻子。洞孔处的半眼、蒙头腻子必须挖出，处理后再分层刮抹腻子直至平整。

4.3.8、腻子与基体之间要求粘结牢固，无脱层，空鼓，面层无爆灰和裂缝，表面光滑，洁净，颜色均匀，无抹纹，线角平直方正，清晰美观，硬度适宜，孔洞、槽盒和管道后面的腻子表面应尺寸正确，边缘整齐，光滑平整。

4.4.1、保证项目：腻子材料的品种、质量必须符合设计要求和材料标准的规定，合格证、检测报告齐全有效；各腻子层之间及腻子层与基层之间必须粘结牢固，无脱层、起泡、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。

4.4.2、基本项目：

1）表面：表面颜色均匀、光滑平顺、洁净，线条清晰，阴阳角垂直、方正；接槎平整，无明显抹痕；观感良好。

2）孔洞、槽、盒、管道后面的腻子表面：尺寸正确，边缘整齐、光滑；管道后面腻子涂刷到位、平整。

3）腻子对箱、槽、盒、灯具、管道、门窗框等无污染，且边角细部到位。

4.4.3、允许偏差项目：

腻子面层（交活面）允许偏差

4.5 施工安全与成品保护措施

4.5.1、施工人员进行施工前，应由项目部安全员进行安全教育（交底）后方可进场操作。其操作方法及安全防护措施均应到位。

4.5.2、进入施工现场必须戴好安全帽；在作业过程中，施工人员要全神贯注，不得说笑打闹，以免机械机具伤人。

4.5.3、电气线路不得私拉乱接；楼层临边、电梯口、施工洞口必须防护到位。

4.5.4、腻子施工前，必须对箱、槽、盒、灯具、管道、门窗框等进行保护，确保不污染；腻子不得随处堆放，对沾染在其它物体上的腻子应及时清理干净，对于施工中落于地面的腻子应及时清扫干净，避免造成污染。

4.5.5、在马凳上作业要格外小心，马凳上至少要放置两块脚手板，并且用绳子与马凳绑牢。施工时穿防滑鞋，严禁说笑打闹，以免造成意外伤害。

4.5.6、操作施工用的马凳底部及手推车的支腿应采用编织带或橡胶带予以保护，以免破坏施工完成的楼地面。

4.5.7、严禁酒后作业、带病作业、违章作业，遵守劳动纪律，做到文明施工。

4.5.8、施工电梯必须由持有有效上岗证的专业人员操作，严禁无证上岗。

4.5.9、施工时所用工具物品使用后严禁随处乱扔，应及时整理；作到工完料尽场地清。

4.5.10、不准在成活后的墙体上乱写乱画；其它工序施工时不得损坏成活后的墙体表面。

石膏、大白、滑石粉、聚醋酸乙烯乳液、羧甲基纤维素、107胶或各种型号的壁纸、胶粘剂等。

壁纸：为保证裱糊质量，各种壁纸、墙布的质量应符合设计要求和相应的国家标准。

胶粘剂、嵌缝腻子、玻璃网格布等，应根据设计和基层的实际需要提前备齐。

裁纸工作台、钢板尺（1m长）、壁纸刀、毛巾、塑料水桶、塑料脸盆、油工刮板、拌腻子槽、小辊、开刀、毛刷、排笔、擦布或棉丝、粉线包、小白线、铁制水平尺、托线板、线坠、盒尺、钉子、锤子、红铅笔、笤帚、工具袋等。

墙面抹灰刮腻子已完成，且经过干燥，含水率不高于8%。

水电及设备、顶墙上预留顶埋件已完。

墙面清扫干净，如有凸凹不平、缺棱掉角或局部面层损坏者，提前修补好并应干燥。

事先将突出墙面的设备部件等卸下收存好，待壁纸粘贴完后再将其部件重新装好复原。

如基层色差大，设计选用的又是易透底的薄型壁纸DB11／T 1372-2016 自然灾害和事故灾难类预警信息发布流程，粘贴前应先进行基层处理，使其颜色一致。

提前准备好脚手架，或提前钉设木凳。

原则上是先裱糊顶棚后裱糊墙面。本工程中只有书房和餐厅顶棚有壁纸。

基层处理→吊直、套方、找规矩、弹线→计算用料、裁纸→粘贴壁纸→壁纸修整。

5.2.2裱糊顶棚壁纸：

5.2.2.1基层处理：清理混凝土顶面，满刮腻子：首先将顶上的灰渣、浆点、污物等清刮干净，并用笤帚将粉尘扫净，满刮腻子一道。腻子干后磨砂纸，满刮第二遍腻子，待腻子干后用砂纸磨平、磨光。

5.2.2.2吊直、套方、找规矩、弹线：首先应将顶子的对称中心线通过吊直、套方、找规矩的办法弹出中心线DB5104／T 10-2018 现代农庄建设规范，以便从中间向两边对称控制。墙顶交接处的处理原则：按设计要求弹线。

5.2.2.3计算用料、裁纸：根据设计要求决定壁纸的粘贴方向，然后计算用料、裁纸。应按所量尺寸每边留出2～3cm余量。