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麦凯乐购物中心施工组织设计.doc简介：

麦凯乐购物中心的施工组织设计，通常是一个详细的计划，用于指导购物中心的建设过程。这个设计会包括以下几个关键部分：

1. 项目概述：对购物中心的规模、位置、设计风格、功能布局等基本信息进行介绍。

2. 施工目标：明确施工周期、质量目标、安全目标等。

3. 施工准备：包括场地准备、人员组织、设备采购、施工图纸和技术交底等。

4. 施工方案：详细的施工流程和步骤，如地基处理、主体结构施工、装饰装修、设施安装等。

5. 进度计划：根据项目规模和复杂程度，制定详细的施工进度表，包括各个阶段的开始和结束时间。

6. 质量管理：包括施工过程中的质量控制措施，如质量标准、质检流程、问题处理机制等。

7. 安全管理：对于购物中心的施工，安全是首要考虑的，包括应急预案、安全培训、施工区域的隔离和标识等。

8. 环保与文明施工：考虑到购物中心通常位于商业区，需要减少施工对周边环境和居民的影响，采取绿色施工方法。

9. 资源配置：包括人力资源、物资资源、机械设备等的合理安排。

10. 风险管理：分析可能遇到的施工风险，并制定相应的预防和应对策略。

这是一个大概的框架，具体的施工组织设计会根据项目的具体情况进行详细规划和调整。

麦凯乐购物中心施工组织设计.doc部分内容预览：

表4.1 施工机械选择表

4.2.5 施工段的划分

划分施工段是为组织流水施工提供必要的空间条件。具体用在于使其某一施工过程能集中力量，迅速完成一个施工段上的工作内容，及早空出工作面为下一施工段施工创造条件，从而保证了不用的施工过程能同时在不同的工作面上进行施工。

（1）根据划分施工段的基本原则：

《商店建筑设计规范 JGJ48-2014》①有利于结构整体性； ②各施工段的劳动量基本相等; ③保证有足够的工作面而且符合劳动量组合的要求。

图4.2.1 施工段划分图

基础工程：分为二个施工段，由西向东组织施工。

主体结构工程：与基础施工不同，每层分为二个施工段，四层楼共8个 施工段，自西向东，自下向上组织流水施工。

屋面工程：分为二个施工段，保证工序连续。

外装修：自上向下，一层一段，从正面开始，每层顺时针方向施工。

内装修：每层一段，共8个施工段，由上而下，自西向东进行施工。

因基坑开挖须进行风镐进行风化段基坑开挖，所以不分施工段，整体一次施工，先挖去表层土，然后进行风镐开挖。

(1) 沿基坑顶、底周边设置环状砖砌排水沟和集水井，并配备水泵，及时排除施工用水及雨水。

(2)室外回填阶段应注意回填砂夹石的质量必须达到规范要求，回填过程中如遇大雨天气，必须停止回填，并尽可能对填土进行有效覆盖。

(3)施工期间加强同气象部门的联系。室外工程混凝土浇筑时应尽量避开大雨，少量混凝土浇筑如遇下雨，应用事先准备好的塑料薄膜，将新浇混凝土覆盖，防止因雨水冲刷而出现泛砂现象。

(4)施工期间应提前准备好足量的彩条布，当下雨时应及时对钢筋加工场地内外露的钢筋及其半成品进行全面覆盖，防止锈蚀。

(5)不得用过湿的砌块，以免砌筑时砂浆流失，使砌块滑移和干缩后造成裂缝。

(6) 塔吊及施工电梯安装避雷装置，接地电阻不应大于10Ω，每月定期检测。并做好排水沟排水，现场设备也应做好防潮、防雨、防淹措施。

4.3 技术措施和安全措施

4.3.1安全保证措施

1 安全监督检查组内设若干名安全员，分别负责分部分项工程的安全工作，确保该工程顺利进行施工。

2 施工现场负责及施工人员必须认真执行和贯彻“安全第一、预防为主”的方针。

3 施工现场负责人应严格按照安全技术操作规程、安全措施和“其他安全规定”，以科学的态度指挥生产，不得违章指挥，并督促施工人员遵章守纪，文明施工，发生安全事故应做到“三不放过”。

4 加强安全教育和安全检查，制止一切违章作业。

5 加强安全防护和劳动保护工作，备齐安全防护和劳动保护设施，使施工人员和设备材料确有安全保障。

6 进入施工现场要戴安全帽，正确使用个人劳动保护用品。各工种施工人员必须持证上岗，否则不准上岗。

7 工地危险地方要设置安全警告标志，经常检查电的线路和绝缘情况，机械设备有无漏电保护装置，非操作人员不得动用机电设备，电工负责每天检查一次，保证其正常工作。

8 加强一切洞口的防护措施，绑扎护身栏或加装盖板，临时作业要加设安全防护栏杆及安全网并加警告标志，黑暗处加设照明。

9 建筑物出入口必须搭设安全防护棚，居民居住区及办公区较近的部位要搭设安全封闭棚。

4.3.2外电线及用电设备防护措施

工地所处位置周边多为住宅区，空中线路较多且复杂，针对这一情况，决定采取如下措施：工地临近电线脚手架在相应部位设置醒目标志。随建筑物的升高，在电线上部搭设兜网，防止高空落物触到电线。

所有机电设备必须严格按其安全技术操作规程操作并有专人负责，所有操作人员必须持证上岗。

4.3.3消防安全措施

1 临街临路围墙全部用砖砌筑，高度不低于2m，临街临路侧面抹灰压光，刷白色涂料，起到美化市容的作用。

2 本工程施工现场设置消防栓一个。

施工人员必须充分熟悉工程的特点、施工规范、工艺流程、复核装修尺寸、设备位置等，充分作好施工准备，在保证质量的前提下努力搞好降低成本，增加效益。

1. 合理安排施工顺序，各工种搞好协调关系，避免不必要的返工。

2. 施工员对材料进场和材料损耗做到心中有数，合理安排成本。

3. 对异型材料成套加工，降低采购成本。

4. 合理安排材料入场计划，提出详细的开料单、下料单按图下料减少损耗。

5. 认真审查图纸，在不影响质量和设计要求的前提下，建议改变不合理设计，节约原材料。

6．加强现场材料管理，合理的材料布局按计划分期进料，防止积压，对来料的验收工作，从数量、质量、规格上要把关，防止不符合标准的材料进场造成浪费。

8．在现场施工管理过程当中，对下脚料、余料及时进行回收和利用。

9．在木制作施工当中尽量实行标准化的批量生产，以达到节约成本、节约施工周期的目的。

10. 在施工管理过程当中以每十天为一个周期，对工程量及材料使用情况，进行成本控制的核算。

4.3.5 施工进度控制措施

本装修工程施工进度应与土建、安装单位紧密配合，随时掌握土建、安装进度及施工动向，以不影响装修进度为原则，与土建、安装紧密配合。以确保整个工程按时、按质、按量的竣工。

4.3.6 降低成本措施

1. 加强管理，合理组织施工，采用减水剂，限额领料，落地灰收起再用等，可节约水泥4%左右。

2. 提高技术水平，采用先进工艺及机械化施工。

3. 减少非生产人员的比例，节约开支。

4. 选用材料合理，发放保管得当。

5. 修旧利废，预策群力，献计献策，采用合理化建设。

6. 对工长，施工员，质量安全员，预算员等进行培训，以利整个施工队伍技术水平的提高。

4.3.7文明施工措施

1 按施工总平面规划布置各项施工临时设施、材料、设备、成品、半成品、机具堆放有序，班组休息室，工具室清洁卫生。

2 施工临电线路、设施要符合总平面图及施工验收规范的要求，实现三相五线制，横担架线，表箱有门锁。

3 加强成品、半成品的保护，做到无损坏，无污染。

4 坚持合理的施工顺序，工序交接清楚，实行三不交接（无签字不交接、工序不完整不交接、工作面不清洁不交接）

4.4 施工进度计划

1.进度计划表详见施工图2号图纸。

①基础工程：划分为3个施工段，流水施工。

②主体工程：由于本工程楼板用量很大，可作主导程序，应连续施工，可分为三个施工段，楼板工程连续施工，其它工序搭接作业，流水组织作业，详见进度进划。

③屋面工程：本工程屋面工程在主体施工完成之后施工，考虑找坡层与保温层之间的技术间隔2天，找坡层、保温层、找平层分3个施工段进行施工，防水层不能分施工段，需连续施工。

④装饰工程：安排施工进度时，在内、外墙砌筑好之后，装饰时从上到下，分3个施工段进行施工。

以上即为施工进度计划表安排的大致原则，具体情况见施工进度表。

4.5.1 施工平面布置图

1.本工程施工平面布图设计按以下原则进行：

①在保证施工顺利进行的前提下尽量少占施工用地；

②在保证工程顺利进行的前提下尽量减少临时设施的用量；

③最大限度地缩短在场内的运输距离，特别是尽可能的减少场内二次运输；

④要符合劳动保护、技术安全和消防的要求。

2.施工平面图的内容：

①施工现场内已建和拟建的地上和地面以下的一切建筑物、构筑物以及其他设施；

②移动式起重机的开行路线和其他垂直运输机械以及其他施工机械的位置，如井架、混凝土搅拌机等；

DB11T 1297-2015标准下载③地形等高线、测量放线标志桩位置和有关取舍土的位置；

④为施工服务的一切临时设施的位置和要求的面积。主要有：

a、工地内外的运输道路；

b、各种材料、半成品、构配件以及工艺设备对方的仓库和场地；

c、装配式结构构件制作和拼装的地点；

d、生产、行政管理和生活用的临时建筑；

e、临时供水、排水、和供水的管线；

f、一切安全和消防设施的位置。

根据以上原则、内容JT／T 1147.3-2020 公路服务区污水处理设施技术要求 第3部分：曝气生物滤池处理系统，考虑交通运输方便，水泥、砂、石子尽量靠近塔吊、混凝土搅拌机，灰浆搅拌机在塔吊起重幅度范围内，具体机械布置、材料堆场，临时住房位置详见施工现场平面布置图(图施工2号图纸)。