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成都市某办公楼工程施工组织设计-完整详细版.doc简介：

成都市某办公楼工程施工组织设计是一个详细的施工计划，它针对特定的成都市某办公楼项目，旨在指导整个施工过程，从前期准备到后期验收，确保项目的高效、安全、质量和进度。以下是其可能包含的主要内容：

1. 项目概述：包括项目名称、地点、规模、设计单位和建设单位等基本信息，以及办公楼的功能布局和结构特点。

2. 施工目标：明确工程的质量、安全、进度和成本目标。

3. 施工组织：阐述项目组织架构，包括项目经理、各专业工程师、班组等的分工和职责。

4. 工程进度计划：详述各个阶段的施工顺序，如基础工程、主体结构、装饰装修、设施安装等，以及关键节点的时间安排。

5. 施工工艺：描述主要施工工艺流程，包括材料选用、施工方法、质量控制和验收标准。

6. 资源配置：包括人力资源、机械设备、材料供应等资源的配置和管理。

7. 安全与环境管理：制定安全操作规程，应急预案，环保措施，以及施工现场的卫生和秩序管理。

8. 质量保证体系：设立质量管理体系，包括质量控制、质量检测、质量验收等环节。

9. 施工协调：处理与设计、监理、业主等相关方的关系，以及施工过程中可能出现的协调问题。

10. 风险评估与控制：识别和分析施工过程中可能遇到的风险，制定应对措施。

11. 应急预案：针对可能发生的突发事件，如恶劣天气、设备故障等，制定应急预案。

12. 施工图审查与深化设计：对施工图纸进行详细的审查，如有需要，进行深化设计和优化。

13. 成本控制：制定详细的成本预算和控制措施，以保证项目的经济性。

这份施工组织设计是整个施工过程中的重要参考文件，它对指导施工、保证质量、控制进度、降低成本、确保安全具有至关重要的作用。

成都市某办公楼工程施工组织设计-完整详细版.doc部分内容预览：

屋面不得有破碎瓦，底瓦不得有裂缝隐残；底瓦的搭接密度必须符合设计要求或古建常规作法。

焦渣背等苫背垫层的材料品种、质量、配比及分层作法等必须符合设计要求或古建常规作法，苫背垫层必须坚实，不得有明显开裂。

瓦完瓦灰泥或砂浆的材料品种、质量、配比等必须符合设计要求或古建常规作法。

屋脊的位置、造型、尺度及分层作法必须符合设计要求或古建常规作法，瓦垄必须伸进屋脊内。

屋脊之间或屋脊与山之花板、围脊板等交接部位必须严实GB∕T 38584-2020 公园服务基本要求，严禁出现裂缝、存水现象。

分中号垄准确，瓦垄直顺，屋面曲线适宜。

钉瓦口条，安装牢固、接缝平整、无缝隙，退雀台适宜、均匀。

底瓦瓦平摆正，不偏歪，底瓦间缝隙不应过大，檐头底瓦无坡度过缓现象；瓦瓦灰泥饱满严实。

提节夹垄：瓦翅子应背严实，提节饱满，夹垄坚实，下脚干净，无孔洞、裂缝、翘边、起泡等现象。

屋面外观：瓦面和屋脊洁净美观，擦净擦亮。

屋脊：屋脊牢固平整，整体连接好，填馅饱满，苫小背密实。（小跑及其它附件安装的位置正确，摆放稳、正。）

用尺量控制相邻三垄瓦及每垄上、下部，控制走水当均匀度。

用2M靠尺横搭于瓦面，尺量盖瓦跳垄程序，控制瓦面平整度。

拉通线，用尺量、控制正背、围脊、博脊平直度。

拉通线，用尺量、控制垂脊、岔脊、角脊、滴水瓦出檐直顺度。

包括寻杖栏杆、花栏杆、直栏杆、楼梯栏杆的制作与安装。

制作、安装必须牢固，严禁有松散、晃动等不坚固现象出现。

榫眼饱满，表面光洁、无刨痕、锤印、戗槎、毛刺，肩角严密，尺寸准确，花栏杆棂条直顺，无疵病。

采用拉通线，尺量控制栏杆平直度，进出错位情况。

大门门板粘接，均不得做平缝，必须做企口缝或龙凤榫。

在大门安装之前，制作必须符合质量要求，在保管、运输、搬动中无损坏变形。

榫眼胶结饱满，肩角严实，表面光洁、无刨痕、戗槎、斧锤印；大门饰件、门钉、包叶、兽面、门钹等安装位置准确、牢固、美观，尺寸符合设计要求。

大门上、下皮平齐，立缝均匀。

所用木料的树种、材质等级、含水率及防虫、防腐处等必须符合设计要求。

帮板、踢板、踩板制作符合设计要求，表面光洁，无刨痕、戗槎、锤印；楼梯扶手制作坚固美观；整座楼梯安装牢固，无疵病。

天花支条线条光洁直顺，表面光平，肩角严密，天花板拼缝严实，穿带牢固，表面光平，无疵病。

各部件制作符合设计要求，工艺精细，斗拱贴落雕饰光洁美观，无疵病，安装牢固；起拱按设计要求或按短向跨度的1/200，整体效果美观，吊杆牢固，数量、位置符合设计要求。

采用拉线尺量的办法控制，井口天花安装支条直顺；井口天花支条起拱，海墁天花起拱。

木装修制作、安装质量控制：

古建筑木装修指大门、槅扇、槛窗、栏杆、楼梯、天花等室内外装修。

各类木装修制作所用的树种、材质等级、含水率和防腐、防虫蚊等措施必须符合设计要求。

槛框制作前必须有装修分丈杆，并按丈杆进行制作。

槛框：表面光平，无刨痕、戗槎和残损，线条直顺光洁，线肩严密平整、无疵病。

榻板：表面光平，无凸凹或裂缝。

沿正、侧两面吊线，尺量控制槛框里口垂直度。

用掐杆检查，尺量控制里口对角线长度。

拉通线，尺量控制榻板安装平直度。

槅扇：制作先放实样，套样板，按实样进行制作和组装，样板必须精确。

边框抹头：榫眼饱满，胶结牢固，线角严实，交圈，线条光洁直顺，表面光平，无刨痕、戗槎、锤印等。

棂条：棂条断面尺寸相等，凸凹或其它线条直顺、光洁一致，棂条相交处肩角严实，榫卯饱满、胶结严实，无松动，棂条空档大小一致，对应棂条直顺，牢固、无疵病。

边框、抹头外框：将外框放在平台上用楔形塞尺检查翘曲。

用尺杆掐量对角线长度差。

槅扇：用拉线、尺量控制抹头平直度；用楔形塞尺检查水平缝均匀度。

包括水泥仿方砖：地面整洁美观，颜色均匀，楞角完整，表面无灰浆、泥点等不洁现象，接缝均匀，宽度一致，油灰饱满严实。

包括预制砼块：表面洁净，无缺棱掉角，砖缝大小均匀一致，接缝平顺，扫缝或勾缝严密，深浅一致，灰缝内不空虚。

用2M靠尺和楔形塞尺检查表面平整度。

拉通线，用尺量控制砖缝直顺度。

用短平尺贴于高出的表面用楔形塞尺控制、消除相邻砖高低差。

水泥青砖地面工程包括水泥及细石砼整体面层的青砖地面；块料面层等。

基层必须坚实、平整，标高必须符合设计要求。

材料的品种、质量、配比等必须符合设计要求。

面层与基层必须粘结牢固，不得有空鼓。空鼓面积不大于400㎝2，又无裂纹。

表面密实光洁；无裂纹、脱皮、麻面、起砂、水纹、抹子划痕等缺陷；表面洁净，无残留的砂浆等脏物；周边顺平、光洁。

符合设计要求，无积水；与地漏结合处严实平顺。

砖的规格、品种质量及工程作法必须符合设计要求。

基层必须坚实，结合层的厚度应符合施工规范或古建传统作法。

面层和基层必须结合牢固，砖块不得松动。

地面砖必须完整，不得缺棱掉角、断列、破碎。

地面分格等艺术形式必须符合设计要求或传统作法。

庭院、廊子自然排水的地面，泛水适宜，排水通畅，无积水现象。

石作工程内容包括柱础石、阶沿石、踏步石、土衬石等。石作工程制作安装

石料的品种、规格尺寸必须符合设计要求或古建常规作法。

石料的纹理走向必须符合物件的受力需要。

不得使用带有裂缝、炸纹、隐残的石料。

石料外观无明显缺陷，色泽相近。

石料表面洁净完整，无缺棱掉角。

石料表面的剁斧：斧印直顺、均匀，深浅一致，无錾点、錾影及上遍斧印，刮边宽度一致。

表面磨光的石料：表面平滑光亮，无麻面。表面无砂沟，不露斧印、錾点、錾影。

表面雕刻的石料：内容及形式具有传统风格，比例恰当，形象美观，造型准确，线条清晰流畅，根底清楚，空当处应清地扁光，不露扁子印或錾印。

灰浆品种、材料配比必须符合设计要求或古建常规作法。

石料必须完整，不得断裂或严重损坏。

栏板、望柱、抱鼓等垂直安装的物件，必须安装牢固平稳，位置正确，物件端正，整体顺直整齐。

石活灰缝：灰缝平直，宽度均匀，勾缝整齐、严实、干净。

石料表面：石料无缺棱掉角，表面洁净，无残留脏物。泛水应符合设计要求。

截头方正：用方尺套方，尺量端头偏差进行控制。

柱顶石水平程度： 用水平尺和楔形塞尺控制。

柱顶石标高、台基标高：用水准仪或尺杆控制。

轴线位移：用面阔、进深相比，用尺量或经纬仪控制。

台阶、阶条、地面等大面平整度及外棱直顺：采用拉通线，尺量控制。

相邻石高低差、出进错缝、石活与墙身进出错缝：用短平尺贴于高出的石料表面，用楔形塞尺进行控制。

表面平整：用1M靠尺和楔形塞尺控制调整。

截头方正：用方尺套方、尺量端头偏差进行控制。

打道密度：用尺量、取平均值进行控制。

剁斧密度：用尺量、取平均值进行控制。

砼表面油漆地仗工程施工方案

二道灰（水泥面、抹灰面）

二道灰，是指用于现代的建筑，如何在砼面层上，作地仗的操作方法，其操作过程如下：

中灰：砼或抹灰面，干透后，用铲刀将其表面铲平整干净，再以铁板满刮克骨中灰一道，不宜过厚，要平、直、圆。干后以金刚石或缺瓦片细磨，然后打扫干净，以水布擦净。

细灰：中灰干后用金刚石或缺瓦片将板迹接头磨平，以笤帚打扫，以水布擦净，再汁水浆一道（净水），用铁板将鞅角、边框、上下围脖、框口、线口、以及下不去皮子的地方，均应详细找齐。干后再以同样的材料用铁板、板子、皮子满上细灰一道（平面用铁板，大面用板子，圆者用皮子）、厚度不超过2㎜，接头要平整，如有线脚再以细灰扎线。

磨细钻生：细灰干后，以细金刚石或停泥砖精心细磨至断斑（全部磨去一层皮为断斑），要求平者要平，直者要直，圆者要圆。以丝头蘸生桐油，跟着磨细灰的后面随磨随钻，同时修理线脚及找补生油（柱子要一次磨完，一次钻完），油必须钻透（所谓钻透者就是侵透细灰），干后呈黑褐色，以防止出现“鸡爪纹”现象，浮油用麻头擦净，以防“挂甲”。待全部干透后，用盆片或砂纸精心细磨，不可遗漏，然后打扫干净。

注意事项：砼构件必须干透，方可作地仗，否则，灰皮会裂纹或脱落，应加注意。凡砼构件，不可使用麻布。

垫光头道油：以丝头蘸配好的色油，搓于细腻子表面上，再以油拴横蹬竖顺，使油均匀一致，除银朱油先垫光樟丹油外，其它色油均垫光本色油，干后以青粉炝之，以砂纸细磨。

二道油、三道油同头道油。罩清油（光油），以丝头蘸光油（不加颜料者）搓于三道油上，并以油拴横蹬竖顺，使油均匀，不流不坠，拴路要直，鞅角要搓到，干后即为成活。

灰的配制（即血料腻子、古建传统腻子）：将发好的血料、熟桐油、清漆、大白粉按传统比例拌和成血料腻子。

新鲜猪血，以藤瓤或稻草，用力研搓，使血块研成稀浆，无血块血丝，再行过筛去其杂质，放于缸内，再以石灰水点浆，随点随搅至适当稠度即可（猪血与石灰比为100：4），三小时后即可使用。

当刷完第一道油以后，再刷第二道油，有时会碰到第二道油在第一道油皮上凝聚起来，好象把水抹在蜡纸上一样，这种现象，叫做“发笑”。为防止发笑，每刷完一道油可用肥皂水或酒精水或大蒜水，满擦一遍，即可避免这种现象。如出现发笑的质量事故，可用汽油洗掉，重新再刷一遍即可。

二道灰表面质量：表面光滑，楞角直顺整齐，大面无砂眼和龟裂，操油不得遗漏。

透底、流坠、皱皮：大小面均无透底、流坠和皱皮。

光亮和光滑：光亮均匀一致、光滑无挡手感。

颜色、刷纹：颜色一致《家用燃气燃烧器具安装及验收规程 CJJ12-2013》，无刷纹。

五金、玻璃、墙面、石活、地面、屋面洁净。

木纹：棕眼刮平，木纹清晰。

光亮和光滑：光亮柔和DG∕TJ 08-2252-2018 装配整体式混凝土建筑检测技术标准，光滑无挡手感。

裹楞流坠和皱皮：大小面明显处无。

颜色刷纹：颜色一致，无刷纹。