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预应力桩基础混凝土框剪结构住宅楼工程施工组织设计.docx简介：

预应力桩基础混凝土框剪结构住宅楼工程施工组织设计，是针对此类建筑项目的一份详细施工方案。其主要内容包括以下几个方面：

1. 工程概况：首先，对工程的基本情况进行介绍，如项目名称、地理位置、建设规模、结构形式（预应力桩基础+混凝土框剪结构），以及施工的难点和重点。

2. 施工组织设计目标：明确施工目标，如施工周期、质量标准、安全要求等。

3. 施工进度计划：根据工程规模和结构特点，制定详细的施工进度计划，包括桩基施工、主体结构施工、内外装修等阶段。

*. 施工方案：针对预应力桩基础的施工，可能需要特殊的技术和设备，如预应力施工工艺，以及混凝土框剪结构的施工方法和质量控制措施。

5. 施工质量管理：强调质量控制的重要性，包括原材料的选择、施工过程的监控、质量检验与验收等。

*. 安全管理：制定详细的安全管理措施，包括预防安全事故的发生，保障工人安全，以及应对突发情况的应急预案。

7. 施工现场管理：包括施工场地布置、施工队伍组织、机械设备配置、施工环境管理等。

8. 施工环保措施：针对施工过程中可能产生的噪声、尘土等环境污染，提出相应的环保措施。

9. 施工组织与协调：明确各施工环节的协调机制，确保施工进度和质量的顺利进行。

这份施工组织设计旨在确保工程的顺利进行，提高施工效率，保证工程质量，同时兼顾安全和环保。

预应力桩基础混凝土框剪结构住宅楼工程施工组织设计.docx部分内容预览：

项目经理部决策层由项目经理、项目执行经理、项目副经理、项目总工、商务经理、质量及安全总监组成，下设质量管理部，安全管理部，文明施工管理部，工程管理部，计划协调管理部，机电、物资管理部，合约商务管理部，技术管理部，深化设计部，资料室，综合办公室组成项目管理层，项目经理对工程质量、安全、进度负全面责任，并确保公司质量体系在项目经理部的有效运行。

本工程拟组建的施工管理架构图如下：

JB／T 8*35-201*标准下载项目分阶段的具体施工部署

结合现有图纸、场地条件及我公司类似工程施工经验，将本项目分为开工准备阶段，基础与地下室施工阶段，主体结构施工阶段，装饰装修及机电安装施工阶段，室外工程施工阶段，竣工验收及移交阶段七个施工阶段。总体安排如下：

基础与地下室施工阶段，将地下室分为A、B两个区组织流水施工，其中A区分三个施工段平行施工，B区分六个施工段两两进行流水施工。现场设置2台塔吊覆盖全部地下室区域，沿基坑周边设置钢筋加工场、钢结构堆场等，沿基坑南侧和西侧设置临时施工道路，保证现场材料供应。

主体结构施工阶段，A区*1~**#楼各栋单独配备劳动力及资源同步施工，B区59#~*0#、*5#~*7#楼各栋单独配备劳动力及资源同步施式，现场布置两台塔吊进行主体结构材料运输。各栋砼结构封顶后从下至上插入砌体结构施工。

室内装饰装修阶段，将现场划分为地下室和主楼两个区组织施工。砌体结构施工完成后，插入室内外抹灰工程施工，外墙抹灰完成3层后从上至下进行外墙饰面工程。

室外工程划分为A、B两个区平行组织施工。

根据现有图纸及现场踏勘，本工程施工准备阶段的主要工作内容包括：

基础和地下室结构施工阶段

基础和地下室施工阶段的主要施工内容有：土方开挖及基坑支护；承台、地梁、底板等砖胎模、垫层施工；底板及侧壁防水和保护层施工；地下室底板结构施工；地下室钢筋混凝土结构施工；机电、通风空调等预留预埋穿插施工。

根据结构图纸，我公司结合施工经验将本工程地下室施工阶段划分为A区和B区两个区。

结合场地特点和周边建筑物位置关系，于场地南侧设置2套钢筋车间和材料堆场，现场设置2台塔吊覆盖全部地下室范围进行材料转运和垂直运输。

地下室结构自下而上组织施工，在地下室结构施工完成后，进行外墙模板拆除、清理，防水及保护层施工，然后进行土方回填，并进行场地二次平面布置。

基坑支护、土方开挖、桩基工程及地下室结构工程施工组织：A区基坑支护、土方开挖及桩基工程完成后进入B区进行劳动力流水作业。

地下室施工阶段周转材料A区、B区、C区各满投入模板，计划投入模板，木枋。

地上结构施工阶段的主要施工内容有:主楼各层钢筋混凝土结构施工；砌体施工；主体结构施工过程中穿插机电等预留预埋施工。

根据本工程各栋住宅相对位置，在地上结构施工阶段将施工现场为A区和B区。

本工程在主体结构施工阶段A区、B区各栋投入三层周转材料从下至上进行翻转，各栋劳动力按层从下至上进行流水施工。

主体结构施工过程中穿插机电、消防、通风空调等预留预埋施工。为避免出现砼浇筑等待，各栋砼浇筑尽量相互错开，以能保证各段连续施工。

各栋结构封顶后即安装施工电梯，并插入砌体施工。

在主体结构施工阶段拟投入木工10*人，钢筋工*0人，混凝土工3*人，瓦工2*人。

A区、B区各栋投入三层周转材料从下至上进行翻转。计划投入模板，木枋。

装饰装修及机电安装施工阶段

在装饰装修及机电安装施工阶段的主要施工内容有:室内粗装修施工，室外EPS线条、外墙涂料及干挂石材施工，机电预留预埋施工，防雷安装施工；公共区域精装修施工，室内机电设备安装施工，电梯安装施工，消防安装施工等。

根据使用功能不同，室内装饰装修工程竖向共分为地下室区段、主楼区段2个施工段。各施工段组织劳动力流水施工。

地下室按照砌体施工进度，分区段顺序插入抹灰、饰面等工程；按照机电设备、消防施工进度分区段插入地坪施工。

主楼在结构封顶后进行砌体工程施工、混凝土强度达到龄期后进行主体结构的中间验收和最终验收，各施工段结构通过验收并同意隐蔽后，依次进行抹灰等粗装修施工。

结合本工程的特点，拟将室内机电安装施工拟划分为两个施工区：一区（地下室部分）、二区（主楼部分）。

本工程地下室部分机电施工阶段考虑在砌筑工程完毕进行大面施工，与砌筑同步进行的有墙体预留预埋（套管、成排方洞等），管道安装按照“小管让大管、有压管让无压管，电气在上其他在下”的原则合理布置，并按照先安装立干管再安装水平干管和支管的先后顺序合理安排工序。优先地下室外部完成地坪、墙体、天花施工，地下室机房优先完成配电房的施工，电缆敷设完毕即接入调试。地下室单项系统调试提前进行，主要为给排水系统、消防系统、电气系统、空调系统单项系统调试，在各项调试完成并初步验收后进行联动调试以满足最终的综合验收。

在粗装修施工阶段拟投入泥水工*5人。

本工程在室外工程施工阶段的主要施工内容有:室外市政工程；园林绿化工程；景观工程；室外给排水工程；正式供水供电燃气工程等。

施工区段划分及施工组织

室外工程平面上根据开放先后顺序分为2个施工区：A区、B区。施工顺序为：A区→B区。

各区市政施工时，按照从深到浅的原则施工，先施工污水管道、化粪池、雨水井、污水井，再施工雨水管道、给水管道、电缆沟，最后依次插入市政工程、景观工程和园林绿化施工。为满足消防电梯调试和运行，市政电接驳提前20天完成。

机电系统调试分电气系统调试、通风空调系统调试、给排水系统调试、消防系统调试、电梯、弱电等单系统调试等，首先进行各系统的单项调试，在室外水电等正式接驳完成后进行综合系统联合调试，然后完成各系统验收。

各专业分包必须负责施工工程竣工图的编制管理工作，总承包根据竣工图验收要求对各专业分包所绘制的竣工图进行符合性审查。

专业工程需单独验收的，需经总承包预验合格后，再报监理工程师进行监理预验，合格后由该专业分包与专业工程验收管理部门、监理工程师、发包人协商确定验收时间，并及时通知总承包参与验收。不必需要办理单独验收的，经总承包预验合格后，上报监理工程师，由监理工程师预验合格后，专业分包、总承包人、监理工程师和发包人协商验收。

作为总承包对各专业分包工程的预验收、验收给予积极的配合并加有关意见。总承包在所有总包施工项目及总包管理项目（预）验收完成后，认为满足工程竣工验收条件时，方可向监理工程师提出预验收通知。

办理工程预验及验收前，各专业分包应将准备验收工程的场地清理干净；工程竣工验收后合格后15 天内，总承包和发包人签署工程交接验收证明文件。

总承包在规定时间内收集所有竣工备案资料，对不属于施工总承包管理直接提供的其它单位的资料，进行跟踪、督促、协调，及时向发包人反馈收集和协调情况，收集齐所有竣工备案资料后，按规定向有关部门提交竣工备案资料，并向发包人反馈备案办理进度。总承包于工程竣工验收后按珠海市建设工程档案管理与移交办法，自竣工验收之日起90日内提交于业主。

施工总进度计划编制说明

本工程进度计划划分为四个层次：

1、 一级进度控制计划即施工总进度计划，确定本工程总工期，明确本工程关键线路，表述各专业工程阶段目标，控制项目施工整体框架。

2、 二级进度控制计划即分阶段进度计划，在满足总进度计划要求的前提下，编制详细具体的分阶段专项施工进度计划，包括非主楼地下室封顶进度计划等。

3、 三级进度控制计划即各专业施工进度计划，供各专业单位基层管理人员具体控制每个分项工程在各个流水段的工序工期，是对二级控制计划的进一步细化，具体细化到月、周、日。

*、 派生计划，为确保关键线路顺利实施，制定相应保障措施，并由此派生出一系列保障计划，包括施工准备工作计划、图纸发放计划、施工方案编制计划、专业分包开工计划、主要机械设备进场计划、主要工程设备及材料进场计划、验收计划等。

本工程具有周期短、协作单位多等特点，影响工程进度的因素归纳如下：

针对人力资源配备影响因素工期保证措施

针对施工技术影响因素工期保证措施

针对材料设备影响因素工期保证措施

与业主指定分包的施工配合措施

雨季、台风施工保证措施

总体施工准备与主要资源配置计划

根据招标文件、施工合同及现场情况，本工程施工准备阶段主要工作包括：

本工程施工期间周转材料进场计划如下表所示：

根据业主提供的招标文件、答疑、合同等资料及现场踏勘情况，场地仅北侧市政路与外界相接。场地内西侧有一DN100临水接驳口，场地东南角外约有1台*30KVA临时变电站，能够满足场地内施工用水用电要求。

施工总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢和安全文明施工的管理，为保证现场施工顺利进行，具体的施工平面布置原则如下：

1、科学合理，施工场地占用面积少；合理组织运输，减少二次搬运；

2、施工区域的划分和场地的临时占用应符合总体施工部署和施工流程的要求，减少相互干扰；

3、充分利用既有建（构）筑物和既有设施为项目施工服务，降低临时设施的建造费用；

*、临时设施应方便生产和生活，办公区、生活区和生产区宜分离设置；

5、符合节能、环保、安全和消防等要求；

GB 501*9-2010 电气装置安装工程 母线装置施工及验收规范地下结构施工阶段平面布置

地上主体结构施工阶段平面布置

主要分部分项工程施工方法

本工程北侧CD段基坑采用钢板桩支护。采用拉森式Ⅳ型钢板桩，桩长；单根钢板桩截面尺寸为*00×170×15.5（宽×高×厚）；

GB∕T 39172-2020 电梯用非钢丝绳悬挂装置CD段为拉森钢板桩范围及施工顺序

（1）、在钢板桩堆放场地对钢板桩进行分类、整理，发现缺陷随时调整，选用同种型号的钢板桩，进行弯曲整形、修正、切割、焊接，整理出施工需要拉森Ⅳ型钢板桩，（规格*00×170×）；在运输和堆放时尽量不使其弯曲变形，避免碰撞，尤其不能将连接锁口碰坏。

（2）、钢板桩平面不直的，应尽量使其平直整齐，避免不规则的转角，以便顺利将钢板桩插打入地下。