标准规范下载简介

[上海]商业项目推广方案（共149页含案例分析）.pdf简介：

一份商业项目推广方案通常包含以下几个主要部分，总共有149页，以下是其大致内容概览：

1. 封面页：项目名称、公司标识、日期等基本信息。

2. 目录：详细列出每个章节的主题和页码，便于读者快速定位。

3. 引言：简要介绍项目背景、市场定位、目标客户群等，以及推广方案的目的和重要性。

4. 项目概述：详细介绍项目的详细信息，如项目性质、规模、特色、优势等。

5. 市场分析：对目标市场进行深度研究，包括市场规模、竞争对手分析、市场趋势等。

6. 目标客户画像：明确客户群体的需求、行为习惯和购买决策过程。

7. SWOT分析：评估项目的优劣势和机会威胁。

8. 推广策略：提出具体的营销策略，如产品定位、价格策略、推广渠道、活动策划等。

9. 营销目标：设定可量化的推广目标，如销售额、品牌知名度等。

10. 案例研究：可能包括成功的市场推广案例分析，以及从中学习的经验教训。

11. 营销预算：详细列出推广活动的预算分配，包括各项费用的预估。

12. 时间表：明确各个阶段的推广活动安排，如预热期、高峰期、后期维护等。

13. 评估与调整：设定评估指标和方法，以便定期检查推广效果，根据结果进行调整。

14. 结论：总结整个推广方案的核心观点和预期成果。

15. 附录：可能包含参考资料、数据图表、许可文件等支持材料。

149页的内容可能还会根据项目的具体性质和行业特点有所增删和调整，但以上框架给出了一个基本的框架。

[上海]商业项目推广方案（共149页含案例分析）.pdf部分内容预览：

随看商业地产的不断发展，人们的消费观念快速更新， 消费需求开始朝多元化方向发展，在购物的同时开始考虑休 利、娱乐等。本项目与顺峰公园相拥而立，在建筑设计正好 将商场与公园融为一体，实行商场公园化，使休闲、娱乐体 验无所不在，给消费者带来愉悦的购物感受

投资商铺是一项有一定风险的交易，且投资者一般较理 生，对风险的考虑的比较多。因此，从顾客角度出发，我们 有必要建立相应风险保障机制，也就是建立投资防火墙，来 确保投资者的风险最小化、收益最大化。 目前较流行的做法是采用商铺售后返租的形式，一般开发 商承诺多少年“返租”，每年给予投资者%的回报，以确 保投资者的收益。这种形式在开发商组市能力较强的前提下 不失为一种双赢的好办法。

建议仍然采用地中海式建筑风格设计，在顺德独具一格， 彰显国际魅力

Logo设计及VI系统设计

正式确定项目名称后展开《温室通风设计规范 NY/T1451-2007》，由合作广告公司承担。

强势建立本项目的品牌形象； 配合销售计划，顺利完成销售目标： 开盘时取得轰动效应，使本项目成为顺德商业市场的 龙头，取得经济效益和社会效益的双丰收。

强势建立本项目的品牌形象； 配合销售计划，顺利完成销售目标： 开盘时取得轰动效应，使本项目成为顺德商业市场的 龙头，取得经济效益和社会效益的双丰收。

策划 63 Advertisin

营销费用预算及控制（总）

备注：（按销售总额5亿算，约占1%，而广州商业地产厂 告费用约占总销售额2~3%）

营销费用费用分配比例（总）

营销费用费用分配比例（总）

电视和报纸这两种传统媒体是最多人接触的媒体 户外广告牌的渗透影响力有上升的超趋势，其作用也越来越明显 杂志的影响力不错，但在区域内干人成本较高 对于商务人士，在汽车内收听广播的时间较其他人为高

点面结合：根据目标厂告对象接触媒介的习惯，采用点面结合的媒介选 择方式在目标受众范围内建立知名度和信誉度GB／T 39139.1-2020标准下载， 面：采用传播范围较广的电视和报纸媒体，有针对性的树立品牌的社会 形象，也可以软性新闻广告，引起一定的新闻炒作。 点：在广东重点市场，投放当地电视台、配合当地的户外，报纸媒体， 使知名度在短时间内升 厂告投放行为采取持续的方式： 品牌形象和产品知名度的建立需要一定时间量的积累

媒体战略一多媒体组合传播

确定投放的报纸： 1、选择《广州日报》作为覆盖全省的报纸媒体 2、选择《《广州日报佛山新闻》、《佛山日报》、《珠江商报》 作为重点城市的补充媒体

确定投放的报纸： 1、选择《广州日报》作为覆盖全省的报纸媒体 2、选择《《广州日报佛山新闻》、《佛山日报》、《珠江商报》 作为重点城市的补充媒体

确定投放的量度： 每份报纸都会选择1/4版彩色的投放DB29-61-2012标准下载，部分时间可采用一些特殊版式 （如报眼）广告投放

户外广告人流、车流的浏览量大、覆盖面广，补充传统媒体户外时 间覆盖的不足。 日夜展示，更具视觉冲击力，以最贴近的方式将品牌信息随时随地 地传递个消费者，对消费者具有持久的影响力。 户外广告可以以较低的成本增加消费者对广告的接触频次，加深消 费者对品牌的印象，具有显著的媒体放大效果。 户外广告更临近销售终端，在更大程度上影响消费者的购买决定。 户外广告传递信息直接，不占用消费者的时间，可以有效的避免媒 体投放费用的流失。 选择地段：广珠公路、大良、中山中心城区、项自现场

选择投放的电台： 顺德收听率最高的三个电台：顺德电台 以全天广告套播或者特约栏目的形式播出广告，单位价格最低