DB34／T 4164-2022标准规范下载简介

DB34／T 4164-2022 住宅工程质量分户验收规程(附条文说明).pdf简介：

DB34/T 4164-2022《住宅工程质量分户验收规程》（以下简称《规程》）是一项地方标准，适用于安徽省内的住宅工程质量分户验收工作。这个规程的主要目的是为了规范和指导住宅工程的分户验收过程，确保住宅工程质量达到国家和地方的规范要求，从而保障住户的居住安全和舒适。

《规程》详细规定了住宅工程质量验收的各个环节，包括但不限于结构安全、建筑装饰装修、给排水、电气安装、保温节能、环保等方面。它规定了验收的标准、方法、程序和验收人员的责任，强调了验收的公正、公平和公开原则，以及对质量问题的处理和整改要求。

附条文说明部分是对《规程》的具体条款进行解释和说明，帮助相关参与方更好地理解和执行标准，例如对技术要求的解释、验收流程的示例、常见问题的解答等。这个说明旨在消除执行过程中可能产生的疑惑，确保工程质量验收的准确性和有效性。

总的来说，DB34/T 4164-2022《住宅工程质量分户验收规程》及其附条文说明对于保证住宅工程质量、提升住房品质、保护消费者权益具有重要意义。

DB34／T 4164-2022 住宅工程质量分户验收规程(附条文说明).pdf部分内容预览：

检验方法：观察检查；手摸检查。 检查数量：全数检查。

7.0.3吊顶面层材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂 缝及缺损。 检验方法：观察检查。 检查数量：全数检查。

深圳市桥梁工程施工技术指引(试行)（深圳市交通的运输委员会2017年8月）.pdf顶需要按照设计要求预留检修

检验方法：观察检查。 检查数量：全数检查

检验方法：观察检查。 检查数量：全数检查

国家标准《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210的相关 规定。

国家标准《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB5021

检验方法：表面平整度采用2m靠尺和塞尺检查，接缝直线 度检验方法为拉5m线，不足5m拉通线，接缝高低差用钢直尺 和塞尺检查。 检查数量：全数检查，

8.0.1门窗的品种、类型、规格、开启方式应符合设计要求 门窗表面应洁净、平整、光滑，无明显划痕、碰伤等缺陷。门窗 导槽内应清洁。 检验方法：观察检查。 检查数量：全数检查。

8.0.2门窗框和门窗扇应安装牢固。门窗扇应开关灵活，

闭严密，无阻滞感，无倒翘 检验方法：观察检查；开启和关闭检查；手扳检查。 检查数量：全数检查。

8.0.3窗扇的密封条应平整、完好，不得脱槽，交角处应平顺。

检验方法：观察检查；开启和关闭检查。 检查数量：全数检查。

8.0.4门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满,并应采用密封

胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹和脱胶。 检验方法：观察检查。 检查数量：全数检查。

8.0.5门窗配件的规格、数量应符合设计要求，安装应牢固， 位置应正确，功能应满足使用要求。推拉门窗扇必须有防脱落 措施。

检验方法：观察检查；开关检查；手扳检查。 检查数量：全数检查，

8.0.6门扇与侧框和下框（或地面）间留缝应基本均匀。

扇与合侧框间留缝限值为1mm～3mm，门扇与下框间留缝 限值为3mm～5mm。钢门窗框、扇配合间隙不超过2mm。无 下框时，门扇与地面间留缝限值为4mm～8mm。 检验方法：观察检查；留缝宽（高）度用楔形塞尺检测，每边

中点附近抽测一点，均应符合标准要求。 检查数量：全数检查。

检验方法：观察检查；手摸检查；无法确认时可灌水试验。 检查数量：全数检查。

8分户门的种类、性能应符合设

检验方法：检查产品合格证及检测报告。 检查数量：全数检查。

检验方法：观察检查；手扳检查。 检查数量：全数检查。

.10当设置凸窗时应符合下列#

1窗台低于或等于0.45m时，防护高度从窗台面起算不 应低于0.90m； 2可开启窗扇窗洞口底距窗台面的净高低于0.90m时， 窗洞口处应有防护措施。其防护高度从窗台面起算不应低于 0.90m。 检验方法：观察检查；尺量检查。每窗台抽测3点，取最不 利值作为代表值。 检查数量：全数检查。

9.0.1外门窗、外墙面不应有渗

检验方法：雨后观察检查，或按现行行业标准《建筑防水工 程现场检测技术规范》JGJ/T299的相关要求进行人工淋水试 验后观察检查，或查看淋水试验记录。 检查数量：全数检查。

9.0.2卫浴间、开放式阳台等有防水排水要求的房间与相邻

房间的地面面层标高差应满足设计要求

检验方法：尺量检查；观察检查。 检查数量：全数检查。

检验方法：尺量检查；观察检查。

9.0.3有防水排水要求的楼地面或平台应坡向正确、排水通

检验方法：蓄水或淋水后检查。 检查数量：全数检查。

检验方法：蓄水或淋水后检查。 检查数量：全数检查。

检验方法：雨后观察检查，或查看蓄水（淋水）试验记录。 检查数量：全数检查。

10给水排水及采暖工程

10.1.1室内给水管道接口应严密、无渗漏，室内水嘴、角阀等 应开启灵活、关闭严密。 检验方法：通水检查；开关检查。 检查数量：全数检查。

10.1.2室内各配水点应符合设计要求，通水流畅、水质

10.1.2室内各配水点应符合设T 检验方法：通水检查。 检查数量：全数检查。 10.1.3室内给水管道的水压试验应符合设计要求。当设计未 主明时，应符合现行国家标准《建筑给水排水及采暖工程施工 质量验收规范》GB50242的相关规定。 检验方法：查看水压试验记录。 检查数量：全数检查，

10.2.1室内排水管道及配件安装应符合下列要求： 1管道坡度不应有倒坡或平坡现象，且应符合设计及相 关标准要求； 2室内生活污水管道上设置的检查口或清扫口应符合设 计要求，暗装排水立管的检查口处应设置检修门。 检验方法：明敷排水管道及配件观察检查和尺量检查；隐 蔽的管道及配件查看隐蔽验收记录。 检查数量：全数检查。

10.2.2排水管道系统通水应畅通，无渗漏。

检验方法：打开户内所有用水点，对管道及接口部位进行 17

检查。 检查数量：全数检查

检查。 检查数量：全数检查。

水表面，满足排水要求；无水封的地漏与生活排水管道连接时 在排水口以下应设存水弯；存水弯和有水封地漏的水封高度不 应小于50mm。 检验方法：观察检查；查看产品合格证、检测报告；量测存 水高（深）度。 检查数量：全数检查。

10.3.1室内采暖系统散热器支架、托架安装，位置应准确，理 设牢固；散热器背面与装饰后的墙内表面安装距离，应符合设 计或产品说明书要求，如设计未注明，应为30mm。 检验方法：观察检查；手扳检查；尺量检查。 检查数量：全数检查。

检验方法：观察检查；手扳检查；尺量检查。 检查数量：全数检查。 10.3.2室内采暖系统分、集水器型号、规格、公称压力及安装 位置、高度等应符合设计要求。 检验方法：查看产品合格证、检测报告；观察检查；手扳检查。 检查数量：全数检查。 10.3.3室内采暖系统温控器安装位置应符合设计要求，附近 无散热体、遮挡物。 检验方法：观察检查。 检数最全数检查

10.3.2室内采暖系统分、集水器型号、规格、公称压力及安装

10.3.2室内采暖系统分、集水器型号、规格、公称压力及安装 立置、高度等应符合设计要求。 检验方法：查看产品合格证、检测报告；观察检查；手扳检查。 检查数量：全数检查。

10.3.3室内采暖系统温控器安装位置应符合设计要求，附近 无散热体、遮挡物， 检验方法：观察检查。 检查数量：全数检查。

10. 4 太阳能热水系统

10.4.1太阳能热水系统型号规格、安装位置应符合设计要求， 安装应牢固。 检验方法：查看产品合格证、检测报告；手扳检查。 检查数量：全数检查。

10.4.2太阳能热水系统配件应齐全，功能正常，通水后不渗不漏。

2太阳能热水系统配件应齐全，功能正常，通水后不渗不漏。 检验方法：通水检查；观察检查。 检查数量.全数检查

10.5空气源热泵热水系统

10.5.1空气源热泵热水系统型号规格、安装位置应符合设计 要求，安装应牢固。 检验方法：查看产品合格证、检测报告；手扳检查。 检香数量：全数检香

10.5.2空气源热水系统配件应齐全，功能正常，通水后不渗不

检验方法：观察检查；通水检查。 检查数量：全数检查。

1.1.1厨房设备、电器、配件、部件应按照设计文件和合同约 定配备齐全，规格型号、数量和安装位置应符合设计要求，产品 应具有合格证。 检验方法：观察检查；查看产品质保单；尺量检查。 检查数量：全数检查。

11.1.2厨房电器、设备能正常运

检验方法：观察检查；试运行检查。 检查数量:全数检查。

厨房设备安装应牢固，外观应清

检验方法：手扳检查；观察检查。 检查数量：全数检查。

检验方法：观察检查。 检查数量：全数检查。

检验方法：观察检查。 检查数量：全数检查。

11.1.5燃气管道与燃具宜用金属软管连接，长度不应大于 2m，中间不得有接口、弯折、拉伸、裂纹等现象。燃具的连接应 严密，安装应牢固，不渗漏。燃气热水器排气管应直接通至户 外。 检验方法：观察检查；尺量检查。

检验方法：观察检查；尺量检查。 检查数量：全数检查。

1.2.1卫浴间卫生器具、设备、电器、配件、部件应按照设计文 牛和合同约定配备齐全，型号规格、数量和安装位置应符合设 20

计要求，且应具有产品合格证。 检验方法：观察检查；查看产品质保单；尺量检查 检查数量：全数检查。

检验方法：试运行检重 检查数量：全数检查。

应为安全玻璃，且玻璃厚度符合设计要求。淋浴间内给排水装置 应进、排水通畅。淋浴间与相应墙体或地面结合部位应无渗漏 检验方法：手扳检查；观察检查；通水排水观察检查。 检查数量：全数检查。

应为安全玻璃，且玻璃厚度符合设计要求。淋浴间内给排水装置

11.2.5淋浴间表面应无污迹和损伤，打胶部位胶面应光滑均

检验方法：观察检查。 检查数量：全数检查。

检验方法：观察检查 检查数量：全数检查

合设计规定，且应具有产品合格证 检验方法：观察检查；查看质保单。 检查数量：全数检查，

11.2.7装配式整体卫生间安装应垂直稳固GB／T50518-2020 矿井通风安全装备配置标准及条文说明，各部件安装应牢 固，不应有松动、倾斜现象。 检验方法：观察检查；手扳检查。 检查数量：全数检查。

11.2.7装配式整体卫生间安装应垂直稳固,各部件安装应

11.2.8装配式整体卫生间的面层材料表面应洁净、颜色均匀，

检修口等设备设施与面板的交接应吻合、严密。 检验方法：观察检查。 检查数量：全数检查。 11.2.9装配式整体卫生间安装的充许偏差和检验方法应符合 表 11. 2. 9 的要求

表11.2.9装配式整体卫生间安装的允许偏差

水电工程施工组织设计12.0.1空调、新风（换气）风口与装饰面贴合应紧密；

应平整、无破损，接管应合理。 检验方法：观察检查。 检查数量：全数检查。 12.0.2空调未端装置的安装，位置应正确，固定应牢固、平整 便于检修。 检验方法：观察检查。 检查数量：全数检香。