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厦门市国土空间规划规划管理技术规定(2021年版)（厦资源规划[2022]67号 厦门市自然资源和规划局2022年2月23日）.pdf简介：

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5.6.2婴幼儿照护服务设施的建筑面积不得小于200平方米。

5.6.3母婴室配置应符合以下规定

本章以改善城市环境和空间品质GB∕T 32063-2015 城镇供水服务，提升城币发展质量为指导思想，提 出城市建筑立面、景观小品和标识标志设计提等公共空间与景观环境管控 要求，明确了建筑退让、建筑间距、建筑高度与层高等建筑控制要求。

6城市风貌与建筑控制

6.1总体风貌与空间形态

6城市风貌与建筑控制

6.2公共空间与景观环境控制

1统筹协调建筑布局、风格、体量、尺度、色彩等要素，保证公共建 筑界面的连续性和完整性，在建筑与景观设计中突出地域特色，充分展示 城市风貌形象；建筑风貌与色彩管控按相关规定执行。 2城市中心组团应形成高度复合的城市功能区，集约利用街道空间， 强化竖向空间综合开发与功能混合，提高土地使用效率。 6.2.2城市公园、广场周边的城市风貌应符合以下规定： 1周边地块与城市公园、广场环境相融合，保证城市公园、广场景观 资源的均好性和宜人性，提升空间环境品质。 2周边建筑应充分体现地域特色和历史文化，建筑风格、体量、材质 等与城市公园、广场相协调；紧邻城市公园、广场的建筑不应向城市公园、 广场开设大门。 6.2.3城市滨水或沿主干路两侧建筑立面景观应符合以下规定： 1主干路两侧应形成整洁有序的城市界面和富于变化的街道景观，建 筑立面造型应与城市夜景景观设计同步考虑。 2建筑立面及色彩应与周边建筑和空间环境协调。 3临水或沿主干路地块内的建筑，自水体或主干路视线可及的所有立 面阳台均应封闭；临公共绿地地块内的建筑，其视线可及的所有立面阳台 宜封闭。 4沿主干路界面的建筑，房屋附属设施（如空调室外机、烟窗等）应 隐蔽或美化。 6.2.4城市道路绿化种植应符合以下规定：

1主干路两侧应形成整洁有序的城市界面和富于变化的街道景观，建 筑立面造型应与城市夜景景观设计同步考虑。 2建筑立面及色彩应与周边建筑和空间环境协调。 3临水或沿主干路地块内的建筑，自水体或主干路视线可及的所有立 面阳台均应封闭；临公共绿地地块内的建筑，其视线可及的所有立面阳台 宜封闭。 4沿主干路界面的建筑，房屋附属设施（如空调室外机、烟窗等）应 隐蔽或美化。

2.4城市道路绿化种植应符合以下规定

1快速路、主干路的道路绿化种植，应突出道路识别性，展现地域特 色风格，原则上应保证每条路种植一至两种基调树种，基调树种应在道路 两侧同时种植、对称布置。 2次干路、支路应展现温馨、亲和、宜人的景观风格，参照相衔接的 快速路或主干路的基调树种进行绿化种植。 6.2.5城市雕塑和景观小品选址布局不得影响城市交通，尺度、色彩、质感

等应与周边环境相协调。

6城市风貌与建筑控制

6.2.6城市标识标志宜合并设置，并应符合以下规定： 1火车站、长途汽车站、商业区、医院、学校等流动人口聚集区应增 加导向标识密度。 2历史文化保护的地段应采用具有传统地域文化特色的标识系统设 计。 6.2.7设置在屋顶的设备应严格控制高度并结合屋顶形式进行遮掩。低层、 多层建筑宜采用坡屋顶或屋顶绿化。 6.2.8居住建筑及公共建筑的设计应符合《福建省绿色建筑设计标准》的规 定；其中本岛建筑执行二星级及以上绿色建筑标准，岛外建筑执行一星级 及以上绿色建筑标准。 6.2.9在编制建设项目总平面规划、城市设计和建筑设计方案时，应标明用 地周边（100～200米）的现状地物地貌

6.3.1建筑控制线应同时满足用地红线、道路红线、周边建筑间距等退让要 求。 6.3.2建筑退线最小为5米，且必须符合以下规定： 1相邻用地已取得建设工程规划许可证，或法定规划已确定建筑高度 的，拟建项目的建筑退线必须满足相邻建筑间距及日照要求。 2相邻用地规划用途未定的，假定相邻用地建筑高度和类型与拟建建 筑高度和类型一致，拟建项目的建筑退线不得小于最大控制间距的一半。 以建建筑属于超高层建筑的，其退线距离可不按本规定执行。 3相邻用地为绿地与开空间用地或不小于10米道路绿化景观带的 建筑最小退让距离为5米。 4工业、物流仓储建筑退线最小为6米，且必须满足相邻地块建筑间 距、日照要求。 5相邻地块建设用地归属同一建设单位且相邻用地红线完全重合，重

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各两侧建筑退让用地红线控制指标一览

注：道路两侧设置不小于10米道路绿化景观带的按第6.3.2条的规定执行。

1建筑物附属设施必须在用地红线内建设。 2单独建设的门卫房建筑退让道路红线不得小于2米，退让用地红 不得小于1米。 3围墙高度不得大于2.2米，退让道路红线不得小于1米。除看守所 地形有高差等特殊情况外，临市政道路一侧围墙应采用通透式。

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3骑楼同时作为人行通道的，应充分预留市政管道的敷设空间。骑楼 可以不退道路红线。 6.3.9建筑工程含有日照分析对象或对周边日照分析对象产生影响的，除

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6城市风貌与建筑控制

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平层设置商业情况示意图

跃层设置商业的情况示意图

6.3.23消防疏散避难层（间）层高不得大于6米；建筑首层至第一个避难 层（间）之间的高度及两个避难层（间）之间的高度不得小于40米，且不 得大于50米。 6.3.24宿舍建筑标准层层高不得小于2.8米且不得大于4.5米，其公共部 分的门厅、大堂、内廊等空间不受该层高要求限制。 6.3.25建筑首层层高自室内地面面层（完成面）算起。建设项目需要在首 层覆土层敷设管线时，地下室顶板结构板面至首层室内地面面层（完成面 高度不得超过0.6米。室内地面面层（完成面）应采用水泥、混凝土等硬 质材料。 6.3.26工业、物流仓储建筑生产性用房应符合以下规定： 1工业厂房不得小于4层且不得大于8层；因特殊工艺流程和地质影 响确需小于4层或大过8层的，由市相关主管部门研究决定。 2物流仓储建筑层高不应小于4.2米且不大于24米，层数控制在6层

1工业厂房不得小于4层且不得大于8层；因特殊工艺流程和地质影 向确需小于4层或大过8层的，由市相关主管部门研究决定。 2物流仓储建筑层高不应小于4.2米且不大于24米，层数控制在6层 及以下；建筑高度超过30米的需经市资源规划主管部门研究决定。 3层高超过4.0米的自然层，不得在每层中部预留结构梁，其建筑立 面不得设置上下多排窗；层高超过5.8米的自然层，应设置于3层及以下， 若确需设置于其他楼层的需经市资源规划主管部门研究决定

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4柱网应规则布置，柱距不应小于8米；柱距小于8米的需经市资源 规划主管部门研究决定。 5建筑平面布局中的垂直交通设施应集中设置于建筑端头：确需设置 在其他位置的需经市资源规划主管部门研究决定。 6室内外地坪高差应符合工业、物流仓储建设项目的工艺需求和大型 货物运输的设计要求。 6.3.27公共建筑及工业建筑的平面功能标注不得出现“公寓”、“卧室”、“客 厅”、“厨房”等类住宅功能描述；建筑平面布局不得采用住宅套型设计： 卫生间、茶水间或饮水供应点等必须集中设置；不得设置作为住宅用途的 排水、排污、排烟及燃气等管道。 6.3.28商务金融用途的办公建筑，最小分割销售单元每层建筑面积不得小 于500平方米；单栋旅馆建筑建筑面积不得小于1000平方米；国有建设 用地使用权出让合同对上述建筑规模另有约定的，按约定执行。 6.3.29住宅建筑为跃层式套型的，阳台垂直投影面上方不得设置除阳台外 其他任何设施和构件。 6.3.30建筑面积小于144平方米的住宅不得设置跌层套型 6.3.31宿舍建筑内单人间和双人间宿舍建筑面积不大于30平方米，三人 间宿舍建筑面积不大于38平方米，四人间宿舍建筑面积不大于46平方米， 六人间及以上宿舍建筑面积不大于60平方米，

6.3.32建筑的挑空应符合以下规定

1住宅套内仅客厅可以挑空，但不得超过两层，挑空空间水平投影面 积占挑空空间所在层户内水平投影面积（以上层或下层水平投影面积较小 的为准）的比例不得超过30%，其中所在层户内水平投影面积计算方法见 附录三。 2住宅建筑中所有类型的阳台、入户花园、空中花园水平投影面积合 计不得大于套内建筑面积的15%。 6.3.33建筑凸窗的设置应符合以下规定： 空业

6.3.33建筑凸窗的设置应符合以下规定：

1凸窗挑出建筑外墙部分的高度不得大于2.2米，且窗台底面距本层 楼板的高度不得小于0.45米。 2凸窗挑出建筑外墙部分的窗台板进深宽度不得大于0.6米，面宽总

6城市风貌与建筑控制

T／CHINCOLD 001-2020 混凝土坝厚层浇筑施工规范(中国大坝工程学会团体标准).pdf6城市风貌与建筑控制

本章节以引导城币空间布局、支持城市转型发展为导向，提出城币 道路、公共交通、慢行交通、停车设施、公共加油加气站、公共充换电 站等技术规定内容。

本章节以引导城币空间布局、支持城市转型发展为导向，提出城币 道路、公共交通、慢行交通、停车设施、公共加油加气站、公共充换电 站等技术规定内容。

快速路形式（一）城区段60米红线标准横断面

快速路形式（二）郊区段标准横断面

式（一）43米红线标准横断面

知名企业常见机电安装问题汇编，31页PDF可下载.pdf主于路形式（二）结合路外绿化带设置横断