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泉州市装配式建筑评价工作指引(试行)(2021版)（泉州市住房和城乡建设局2021年12月）.pdf简介：

《泉州市装配式建筑评价工作指引(试行)(2021版)》是由泉州市住房和城乡建设局于2021年12月发布的一份文件。这份指引的主要目的是为了规范和推动泉州市装配式建筑的发展，提供一套科学、公正、可操作的评价体系。

装配式建筑是指在工厂预制好建筑部件，然后在施工现场进行组装的建筑方式，它有利于提高建筑效率，减少施工污染，提升建筑质量。这份工作指引可能包括了以下几个方面：

1. 评价标准：明确了装配式建筑的设计、生产、施工、维护等各环节的评价指标，如建筑性能、施工效率、环保性能等。

2. 评价流程：详细描述了从项目申报、现场审核、数据收集到最终评价的全过程，以确保评价的公正性和有效性。

3. 评价方法：可能包括了定性评价和定量评价相结合，比如使用BIM技术、绿色建筑评价体系等。

4. 评估报告：规定了评估报告的格式、内容和提交要求，以促进信息透明度和公开性。

5. 政策支持：可能包含了对符合评价标准的装配式建筑项目的奖励措施和政策支持。

这份指引的实施，有助于在泉州市范围内提升装配式建筑的整体水平，推动绿色建筑的可持续发展。

泉州市装配式建筑评价工作指引(试行)(2021版)（泉州市住房和城乡建设局2021年12月）.pdf部分内容预览：

查。2.施工场地布1、提交符合相关规范和现场实际情况的场地布置建置筑信息模型；2、提交场地布置平面图及材料明细表。3.可建造性分1、提交模型会审记录，建议解决方案。可通过问题报告的形式体现，需包含问题部位、问题描述及截图、析优化建议、设计反馈或审核单位等内容。1、提交施工深化模型，包含预制构件模型、项目整4.施工深化设体管综及主要设备用房深化模型、及其他与评价得分计项相关的深化模型等：2、提交深化施工图及节点图：3、提交深化模型漫游展示。1、提交施工组织模拟模型或施工方案模拟模型或施工工艺模拟模型，如装配式建筑构件吊装方案模拟，需提交整体场布的构件堆场及塔吊布置情况，标准层5.施工方案模主体结构预制构件整体安装顺序：拟2、提交现浇竖向构件采用装配式模板得分时，需提交标准层装配式模板安装模拟方案，体现整体工序；3、围护墙和内隔墙得分时，需提交标准层预制墙板安装模拟方案，体现整体工序：4、相关的视频，模拟工序应与专项方案一致。47

《福建省绿色建筑设计报审表》复印件加盖建设单位公章：按绿色建筑二星标准设计并2、审查通过的绿色建筑二星设计资料：取得绿色二星设计标识证书3、取得绿色二星设计标识证书承诺书：4、绿色二星设计标识证书：5、绿色建筑完工效果现场实景图片资料。绿色建筑1、《福建省绿色建筑设计报审表》复印件加盖建设单位公章：按绿色建筑三星标准设计并2、审查通过的绿色建筑三星设计资料：取得绿色三星设计标识证书3、取得绿色三星设计标识证书承诺书：4、绿色三星设计标识证书；5、绿色建筑完工效果现场实景图片资料。1、标准化外窗深化设计图纸：2、标准化外窗BIM模型：3、标准化外窗施工过程及完工效果现场实景图片资符合《福建省民用建筑外窗标准化外窗应用料;工程技术规范》规定的标准4、隐蔽验收记录、供货完成证明、购销合同、质保化外窗。资料。装配式1、装配式混凝土路面应用比例计算书及相应统计混凝土CAD文件符合《福建省市政小型构件、路面、路装配式混凝土路面2、装配式混凝土路面应用承诺书：在建工地临时地面和临时围缘石、围3、装配式混凝土路面的专项施工方案；墙标准图集》要求。墙、检查4、施工过程的影像或图片资料；50

井5、隐蔽验收记录、供货完成证明、购销合同、质保资料。1、装配式混凝土路缘石应用比例计算书及相应统计CAD文件：2、装配式混凝土路缘石应用承诺书：装配式混凝土路缘石3、装配式混凝土路缘石的专项施工方案；4、施工过程的影像或图片资料；5、隐蔽验收记录、供货完成证明、购销合同、质保资料。1、装配式混凝土围墙应用比例计算书及相应统计CAD 文件：2、装配式混凝土围墙应用承诺书：装配式混凝土围墙3、装配式混凝土围墙的专项施工方案；4、施工过程的影像或图片资料；5、隐蔽验收记录、供货完成证明、购销合同、质保资料。1、装配式混凝土检查并应用比例计算书及相应统计CAD文件；2、装配式混凝土检查井应用承诺书：装配式混凝土检查井3、装配式混凝土检查井的专项施工方案；4、施工过程的影像或图片资料；5、隐蔽验收记录、供货完成证明、购销合同、质保资料。51

1、格式详见目录二、目录三，纸质1份，加盖建设1、装配式建筑设计阶段预评价的申请单位公章：函（含承诺表）2、格式详见目录五，纸质4份，加盖建设单位公章、骑缝章。1、格式详见目录七，纸质6份，加盖建设单位公章、骑缝章；5其他材料2、申请表中部品部件生产单位包括不同部品部件生2.装配式建筑评价申请表》产单位时应分别列明：3、申请表中单位工程概况应注明装配式面积占比：4、申请表中评价内容各项应用情况得分应简要列明计算过程。3、国有建设用地使用权出让合同纸质1份，加盖建设单位公章、骑缝章或原件扫描件。4、用地规划、工程规划许可证复印件纸质1份，加盖建设单位公章、骑缝章或原件扫描件。52

BIM技术应用等：4、模型展示部分应根据得分情况包含：各评价单元各专业整楼、标准层、标准层预制构件、标准层装配式内墙板、局部及节点展示、碰撞检查成果展示等及其他与装配式围护墙与内隔墙、装饰装修和设备管线评价得分项相关的深化设计BIM模型等。10、部品部件供货合同、进场质量验收文件纸质1份，加盖建设单位公章、骑缝章。11、与评价得分项相关的过程验收资料及竣工验收报告纸质1份，加盖建设单位公章、骑缝章。备注：表中字体加粗部分内容装配式建筑施工阶段评价应补充完善提交。55

十一、《 《评价专家组诚实守信声明》样式 关于装配式建筑设计阶段预评价/ 施工阶段评价专家（组）诚实守信的声明

泉州市住房和城乡建设局： 本人担当 项目装配式建筑设计 阶段预评价/施工阶段评价评审专家组成员，本人声明非本 目的工程总承包、设计、施工、构件生产、咨询或其他相 关机构的工作人员。 本人在评审过程中将严格遵守《福建省装配式建筑评 价管理办法（试行）》（闽建（2020】4号）的有关规定实 施评价，如发现存在弄虚作假、串通、骗取及违法违规行为 的，本人将承担相应的后果。

泉州市住房和城乡建设局： 本人担当 项目装配式建筑设计 阶段预评价/施工阶段评价评审专家组成员，本人声明非本 目的工程总承包、设计、施工、构件生产、咨询或其他相 关机构的工作人员。 本人在评审过程中将严格遵守《福建省装配式建筑评 价管理办法（试行）》（闽建【2020】4号）的有关规定实 施评价，如发现存在弄虚作假、串通、骗取及违法违规行为 的，本人将承担相应的后果

1、现浇竖向构件采用装配式1、（口是口否）提供现浇竖向构件采模板应用比例计算书：用装配式模板应用比例计算书：2、装配式模板设计图应至少2、（口是口否）提供装配式模板设计包含：总说明：典型位置节总说明：点做法：梁、板、柱墙、楼3、（口是口否）提供典型位置节点做梯配板设计图：法：现浇竖向构件采用装配式模3、装配式模板应用专项施工4、(（口是口否）梁、板、柱墙、楼梯板方案：配板设计图提供完整：4、现浇竖向构件采用装配式5、（口是口否）提供装配式模板应用模板应用承诺书。专项施工方案：6、（口是口否）提供现浇竖向构件采用装配式模板应用承诺书；7、存在其它问题处。存在不符合1M基本模数整倍数的轴线1、（口是口否）提供评价单元各层建尺寸筑平面图：存在不符合扩大模2、（口是口否）提供评价单元立面图设计标数2M、3M整倍数的1、评价单元各层建筑平面及楼梯详图：准化、楼梯间开间及进深图、立面图及楼梯详图。3、存在其它问题处。模数化的轴线尺寸存在不符合1M基本模数整倍数的层高部品部100≤轮廓尺寸相1、同一工程项目各评价单元1、（口是口否）提供同一工程项目各件通用同的预制混凝土各层平面拆分图纸；评价单元各层平面拆分图纸：59

承诺书：5、存在其它问题处。1、管线分离应用比例计算书1、（口是口否）提供管线分离应用比及相应统计CAD文件：例计算书及相应统计CAD文件：2、管线分离深化设计图纸；2、（口是口否）提供管线分离深化设3、管线分离应用专项施工方计图纸：管线分离案;3、（口是口否）提供管线分离应用专4、管线分离应用承诺书。项施工方案：4、（口是口否）提供管线分离应用承诺书：5、存在其它问题处。1、场1、场地分析报告：1、方案设计阶段是否不少于三项（口地与2、场地模型。是口否）应用BIM技术：规划2、存在其它问题处。条件方分析技设2、方1、方案建筑信息模型：术BIM技计设案模2、项目各项指标数据。4创术应用阶计型构新段阶建段3.建1、提供最优性能方案的分项筑性性能分析报告及综合性能分能模析报告：拟分2、提供最优性能方案的专项析性能分析模型数据。66

4.设1、备选方案模型：计方2、方案比选报告：案比3、最终设计方案模型。选1、满足方案设计深度要求的5.项建筑信息模型：目各2、技术经济指标分析统计项指表：3、绿色建筑设计目标，采用标分绿色建筑技术和措施：析4、装配式建筑设计的目标、定位以及主要技术措施。1、BIM模型应包含评价单元1、BIM模型提供格式（口是口否）正建筑、结构、电气、给排水、确：暖通（建模精度达到LOD3.0）2、建筑、结构、电气、给排水、暖通施BIM模型、预制构件BIM模型（如有）BIM模型建模精度（口是口工（满足钢筋碰撞检查要求）：否）达到LOD3.0；图1.各2、全装修得分时，应提供全3、全装修得分时，（口是口否）提供专业设装修BIM模型：全装修BIM模型：模型3、采用内隔墙非砌筑得分4、（口是口否）提供预制构件BIM模计阶构建时，应提供评价单元非砌筑型并满足钢筋碰撞检查要求：内隔墙BIM模型：5、采用非砌筑墙体得分时，（口是口段4、现浇竖向构件采用装配式否）提供评价单元非砌筑墙体BIM模模板得分时，应提供评价单型：元装配式模板BIM模型：6、现浇竖向构件采用装配式模板得分5、其他与评价得分项相关的时，（口是口否）提供评价单元装配67

BIM模型;式模板BIM模型：6、预制构件特殊连接节点部7、预制构件特殊连接节点部位（口是位宜提供详细节点BIM模型：口否）提供详细节点BIM模型：7、各专业BIM模型分开提供8、其他装配式结构（口是口否）提供时，应保证模型基点一致。包含详细节点设计的BIM模型：9、其他与评价得分项相关的BIM模型（口是口否）提供：10、各专业BIM模型分开提供时，模型基点（口是口否）一致：11、存在其它问题2.建土建冲突及碰撞检测报告，1、施工图设计阶段BIM技术应用2至筑与应记录冲突及碰撞内容的节7项（口是口否）至少采用4项：结构点位置等，并提出调整建议2、存在其它问题处。专业提交责任方审定调整。模型的对应检测1、管线碰撞检测报告，报告3.机中应记录管线碰撞内容，包电管含碰撞分布情况、碰撞节点线综位置、对应碰撞构件ID、号、合检各类型碰撞统计等《灌溉与排水工程设计标准 GB50288-2018》，并提出测及优化调整建议，最终形成机优化电管线综合图：2、优化后的各专业模型应符68

合施工图阶段建筑信息模型深度要求。1、净高分析报告，可与管线4.空碰撞检测报告合并，宜记录间净不满足净高要求的节点位置、不满足原因及优化建高检测优议；2、优化后的各专业模型应符化合施工图阶段建筑信息模型深度要求5.虚成果应当能清晰表达建筑物拟仿的设计效果，并反映主要空真漫间布置。游1、主要技术经济指标统计6.项表;目各2、单体建筑面积统计表：3、主要设备明细表；项指标复4、绿色建筑设计说明：核5、标准化设计要点，预制部位及预制率计算等技术应用说明。7. 性性能化分析报告，宜包含达能化到相关星级成果要求的优化分析建议69