标准规范下载简介

DB23／T 3061-2021 住宅工程质量通病防控规范.pdf简介：

DB23/T 3061-2021《住宅工程质量通病防控规范》是中国湖北省地方标准，其全称是《湖北省住宅工程质量通病防控技术规程》。该规范主要针对住宅工程质量常见问题，提出了一套防控措施和管理规定，旨在提高住宅工程的施工质量，减少质量通病的发生，保障住户的居住安全和舒适。

该标准涵盖了住宅工程质量的多个方面，如结构工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、外墙保温、防水防渗、室内环境等，对施工过程中的关键环节、材料选用、施工工艺、质量检验等都做了详细的规定。它的实施，对于规范住宅工程质量，提升住宅建筑的使用寿命，保障消费者权益具有重要意义。

具体内容包括但不限于：预防混凝土裂缝、防水防漏、保温节能、墙体开裂等质量问题的发生，以及如何做到施工安全、环保和节约资源。《DB23/T 3061-2021》是建筑行业质量控制和工程管理的重要参考标准。

DB23／T 3061-2021 住宅工程质量通病防控规范.pdf部分内容预览：

4.7.1给排水及供暖管道渗漏防控应符合下列规定：

4.7给排水及供暖工程、通风空调工程

给排水及供暖管道渗漏防控应符合下列规定： 设计应符合下列规定： 室内给水、热水及供暖系统所采用的明敷和非直埋敷设管道

应明确伸缩补偿装置和支承结构的型式、设置数量和座标位 置及补偿量； 2）供暖、给水及热水供应系统应注明管材、管件的温度特性参 数、连接方式及规格： 3）供暖、给水及热水供应系统必须明确工作压力和试验压力， 排水系统应明确试验类别： 4）供暖系统的供回水干管宜选用钢管等金属材料； 5）热水供应系统宜采用不锈钢管、铜管或塑料金属复合管： 6）供暖系统管道采用补偿器补偿管道膨胀量时，补偿器两侧的 固定支架应设置在与补偿器热伸长的同一轴线上： 7）室内给水管道必须采用与管材相适应的管件： 8）室内地下排水管安装，应给出防止管道下沉的作法， 2材料应符合下列规定： 1）给水、排水及采暖管道的管材、管件产品质量证明文件中 的规格、品牌、生产日期等内容与进场实物上的标注必须 致； 2）低温热辐射加热管应具有出厂标识、产品合格证、检验报 告，并符合相关现行国家标准； 3）管材、管件进场后，应按照产品标准的要求对其外观、管 径、壁厚、配合公差进行现场检验。塑料排水管道与室外塑 料雨水管道用材区别检香、验收，同时按照同品牌、同批次 不少于2个规格进行见证取样复试，合格后方可使用： 4）同品牌、同批次进场的阀门应对其强度和严密性能进行抽 样检验，抽样数量为同批次进场总数的10%，且每一个批次 不少于1个。 3施工应符合下列规定： 1）给水管道系统施工时，应复核冷、热水管道的压力等级和类 别。不同种类的塑料管道不得混装，安装时，管道标记应朝 向易观祭的方向；

2）引入室内的理地管其覆土深度，室外理深不得小于当地标准 冻深的要求，室内理深不得小于500mm。埋地给水塑料管、 复合管管道和排水塑料管应铺设在100mm~150mm厚的砂士 垫层上，严谨铺设在冻土、松土和碎砖、石等坚硬物体上。 管沟开挖应平整，管沟回填应采用砂子或粒径不大于12mm 的细土回填； 3）给排水管道穿越基础预留洞时，给水引入管管顶上部净空不 小于100mm，排水排出管管顶上部净空不小于150mm；穿 过墙壁和楼板时，宜采用同材料的套管。安装在楼板内的套 管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内 的套管，其顶部应高出装饰面50mm，底部应与楼板地面相 平。穿过楼板的套管和管道之间缝隙应用阻燃密实材料填实 且应密封，断面应光滑。管道的接口不得设在套管内； 4）塑料给水管道在室内宜暗设。明设时立管应布置在不宜受撞 击处，当不能避免时，应在管外加保护措施。给水管道暗设 时，应在墙表面或地表面上标明暗管的位置和走向。同时， 管道固定应牢固且不得直接敷设在建筑物结构层内或可能受 重物压坏处；敷设在垫层或墙体管槽内的给水支管的外径不 宜大于25mm；敷设在垫层或墙体管槽内的给水管管材宜采 用塑料、金属与塑料复合管材或耐腐蚀的金属管材。管道保 护层宜采用不小于墙体强度的材料填补密实，管道保护层厚 度不得小于1mm：敷设在垫层或墙体管槽内的管材，不得采 用可拆卸的连接方式。低温热辐射采暖系统中理埋于填充层内 的加热管不应有接头： 5）对管道连接，管径小于或等于100mm的热镀锌钢管应采用 螺纹连接，套丝扣时破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分应作 防腐处理。当管径大于100mm的热镀锌钢管应采用丝接法 兰或卡套式专用管件连接。焊接钢管管径小于或等于32mm 采用螺纹连接，管径大于32mm，采用焊接：

5）用于给水管道热熔连接的工艺参数（熔接温度、熔接时间）、 施工方法及施工环境条件应能够满足管道工艺特性的要求； 7）给水管道不宜穿越变形缝。管道在穿过结构伸缩缝、抗震缝 及沉降缝时，管道系统应在结构缝处应采用柔性连接：管道 或保温层的外壳上、下部均应留有不小于150mm可位移的 净空：在位移方向按照设计要求设置水平补偿装置： ）给水承插塑料管采用粘接接口时，粘接剂应符合产品标准规 定，目涂抹均匀、适量、无漏涂，承插深度符合试插标记， 环缝均匀，粘接牢固： 10）复合管采用专用卡套式铜制管件连接时，应符合产品装配 工艺。其连接管口内壁有坡口，锁紧螺母紧固后，橡皮环 与管壁结合均匀、紧密，且无延位或金等缺陷； 11）室内给水管道上的各种阀门，宜装设在便于检修和操作的 位置； 12）水平和垂直敷设的塑料管道伸缩节的设置位置、型式和数 量必须符合设计及相关规范的要求。顶层塑料排水立管必 须安装伸缩节，管道出屋面部位应设固定支架。塑料排水 管伸缩节预留间隙可控制为夏季5mm~10mm，冬季 15mm~20mm; 13）塑料排水立管地下转弯处，应采用两个45°弯头，禁止使用 90°弯头； 14）给水水平管道应有2%0~5%的坡度，坡向泄水装置。排水支 管严禁平坡和倒坡： 15）各种承压管道系统和设备必须做水压试验。非承压管道系 统和设备应在隐蔽前做必须做灌水试验并合格，灌水高度 应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度： 16）各种金属管道及管件应按照设计要求做好防腐处理后，再 进行安装。 排水系统水封破坏一返味一排水不畅防控应符合下列规定。

1设计应符合下列规定： 1）无存水弯的卫生器具和无水封的地漏与生活排水管道连接时 在排水口以下应设存水弯；存水弯和有水封地漏的水封高度 不应小于50mm; 2）施工图设计中应明确地漏型号及规格、位置标高。卫生间地 漏位置宜尽量靠浴盆和洗脸盆，并远离墙面500mm以上设 置；洗衣机地漏应采用防干和溢流的专用地漏。 2地漏和管道S弯、P弯等起水封作用的管道配件，必须满足 产品标准要求。 3施工应符合下列规定： 1）地漏水封方式应符合设计要求。当设计无要求时，优先采用 管道水封并禁止在一个排水点上设置2个或2个以上的水封 装置。地漏水封高度不得小于50mm或排水管设存水弯。洗 面盆排水管水封宜设置在本楼层内； 2）排水通气管不得与风道或烟道连接，严禁封闭透气口； 3）排水栓和地漏的安装必须平整、牢固，低于排水地面 5mm~10mm。地漏周边地面应以1%的坡度坡向地漏，且地 漏周边应防水严密，不得渗漏； 4）室内排水系统交付使用前必须做通球试验。排水主立管及水 平干管管道通球率必须达到100% 5）卫生器具通水试验和有溢流功能的器具满水试验，满水后各 连接件不渗不漏，通水试验时，给排水管道畅通； 6）雨水管道严禁与生活污水管道连接； 7）卫生器具的排水出口与底部排水管承口的连接必须严密不漏 8）卫生器具的给水配件应完好无损，接口严密，且后启闭灵活； 9）与排水横管连接的各卫生器具的受水口和立管均应采取要善 可靠的固定措施，管道与楼板的结合部位应采取牢固可靠的 防渗、防漏措施。 供暖系统运行效果差防控应符合下列规定：

【临沂市】《城市规划管理相关控制标准》1设计应符合下列规定：

1设计应符合下列规定： 1）热水供暖系统宜采用共立管的分户独立系统形式，分户独立 系统入户装置应包括供回水锁闭调节阀、户用热计量装置， 设置表前应设过滤器，共用立管和分户独立系统入户装置应 设在公共部位便于调控； 2）散热器供暖系统，供水温度不应高于80℃，供回水温差宜按 25℃选择，且不宜小于20℃。散热器宜明装，散热器外表面 应刷非金属性涂料； 3）地面辐射供暖系统，户（楼）内的供水温度不应高于55℃， 供、回水温差不宜大于10℃。每户分水器的进水管上应设置 水过滤器，宜按主要房间划分供暖环路； 4）分室控温的地面辐射供暖系统，室温控制器宜设在被控温的 房间或区域内；自动控制阀宜采用热电式控制阀或自力式恒 温控制阀； 5分室控温的散热器供暖系统，单管系统应在每组散热器的进水 支管上安装低阻力两通恒温控制阀或三通恒温控制阀：双管 系统应在每组散热器的供水支管上安装高阻力恒温控制阀； 6）分户控温的供暖系统，应在每户的进水支管上，安装电动控 制阀，室温控制器应设在有代表性的房间或区域内。散热器 供暖系统可在每组散热器上设置可调节进入散热器水量的阀 门； 7）供暖系统的工作压力不应大于0.8MPa 8）低温热水辐射供暖系统连接在同一个分水器上面的同一管径 的各环路，其加热管的长度应相近，并不宜超过120m； 9）地面上的固定设备和卫生器具下，不应布置地面辐射供暖系 统加热管道，同时要合理确定地板有效散热面积： 10）低温热水辐射供暖系统分、集水器不宜超过六个回路： 11）在户内分水器的总进水管与集水器的总出水管之间宜设置 旁通管，旁通管上应设置阀门：

12）施工图设计时，应进行室内热水供暖系统水力平衡计算， 并应采取措施使设计工况下各并联环路之间（不包括公共 段）的压力损失差额不大于15%；在水力平衡计算时，要 计算水冷却产生的附加压力； 13）供暖热力入口应绘制热力入口详图； 14）住宅小区宜在每栋建筑热力入口处设置供热流量自动控制 装置，并设置信号发射器，通过集控中心采集信息对每栋 楼或某个区域进行流量控制调节： 15）保温绝热材料应明确密度及厚度要求。 2材料应符合本规范4.7.1的规定。 3施工应符合下列规定： 1）供暖系统采用的各类阀、热工仪表的规格、型号、安装数 量及位置均应符合设计要求； 2）散热器组对后，以及整组出厂的散热器在安装之前必须做水 压试验，并按设计要求进行防腐处理，涂刷非金属性涂料； 3）供暖系统安装完毕，管道保温之前应进行水压试验，试验压 力应符合设计要求； 4）室内供暖系统安装完毕后必须对系统进行水冲洗或空气吹挂 必须对除污器、疏水器，过滤器和系统全部泄水点的排污管 进行清扫； 5）供暖系统冲洗或吹扫完毕应充水、加热，进行试运行、调试， 并进行供暖区域内的温度场测定； 6）管道安装坡度，当设计未注明时，气、水同向流动的热水供 暖管道和汽、水同向流动的蒸汽管道及凝结水管道，坡度应 为3%o，不得小于2%o；气、水逆尚的热水供暖管道和汽、水 逆向流动的蒸汽管道，坡度不应小于5%o：散热器支管的坡 度应为1%，坡向应利于排气和泄水： 7）铜管铝片对流散热器前后面和两侧罩板的连接应严密不漏风 8）散热器及金属支、卡、托架防腐、涂漆前应除掉散热器、支