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T／CECS 855-2021 城市森林花园住宅设计标准(完整正版、清晰无水印).pdf简介：

"T/CECS 855-2021 城市森林花园住宅设计标准"是中国工程建设标准化协会（CECS）发布的一项关于城市住宅设计的专门标准。这个标准的全称可能是《城市森林花园住宅设计规范》，其目的是为了指导和规范在城市环境中建设具有森林花园特色的住宅项目。

该标准的主要内容涵盖了城市森林花园住宅的设计原则、设计要求、建筑布局、绿化设计、环境设施、节能与环保、健康与舒适性等方面。它强调了在城市住宅设计中融入自然元素，力求打造绿色、宜居、健康的生活环境，提升居民的生活质量。

具体来说，标准可能包括如何合理利用绿色空间，如何设计通风、采光和采光良好的住宅，如何实现水资源的循环利用，如何采用环保材料和技术，以及如何创造出和谐的人与自然共生的社区环境等。

由于这个标准是专业性质的，完整版本可能包含详细的技术规定和实施指南，需要专业的建筑师、规划师或相关行业人员才能查阅和使用。如果你需要获取该标准的完整正版和清晰无水印文档，建议直接从CECS官方网站或者相关的标准书店购买，以确保信息的权威性和准确性。

T／CECS 855-2021 城市森林花园住宅设计标准(完整正版、清晰无水印).pdf部分内容预览：

本建筑施工时就为其固定预留相关条件，如不预留，在后续施工 中增加，则有可能造成对主体的破坏，影响建筑安全，亦可能因 固定措施不牢固产生其他安全问题。 3.0.8作出本条规定，其一是为了避免项目设计与实施不一致； 其二是为了避免出现擅自更改种植设计，特别是变更植物为不充 许种植的种类或者大幅度变更种植区域的行为，目的是对项目建 设中和交付后运维提供相关依据

本建筑施工时就为其固定预留相关条件，如不预留，在后续施 中增加，则有可能造成对主体的破坏，影响建筑安全，亦可能 固定措施不牢固产生其他安全问题

4.1.2户属空中花园外挑长度，足以影响建筑防火I

户属空中花园外挑长度，足以影响建筑防火间距的正确 需要在设计计算中注意，如图4所示。

《绿色医院建筑评价标准 GBT51153-2015》图4建筑防火间距计算示意

4.1.3由于城市森林花园住宅建筑的户属空中花园外挑长度一 般都比较大，对日照计算的影响比较大，所以日照间距需要充分 考虑花园对日照的影响。当城市森林花园住宅建筑为遮挡物时， 计入的建筑轮廓如图5所示；当为被遮挡物时，计人的建筑轮廓 如图6所示，

图5遮挡建筑轮廓示意

图6被遮挡建筑轮廓示意

中共享平台布局要避免对建筑主体中主要功能的实现 同时需要注意其对建筑主体采光的影响，设置在建筑

产生影响，同时需要注意其对建筑主体采光的影响，设置在建

4.2.1空中共享园林住宅中的空中共享平台，是居民的主要空 中公共活动场所，需要与住宅的面积相协调，并充分保证居民的 公共活动空间，空中共享平台推荐面积比为35%～45%，设置 停车区域时，推荐为65%～75%。 4.2.2城市森林花园住宅中的每一户根据户型面积设置1个或 多个户属空中花园，并对每1个户属空中花园的面积作出规定， 以突出城市森林花园住宅建筑的核心技术特点，户属花园面积推 荐为45m²~85m²。 4.2.3充分的通风长度不仅对场地的整体气流设计有利也可

图7空中共享平台采光通风面总长度计算示意 L、L1、L2、L3一共享平台采光通风面长度： 一共享平台周长

4.2.4户属空中花园应突出建筑外墙设计，而不应内嵌于建 筑中。

4.2.5停车区域平面位置的要求，目的是减小停车对住宝

响。由于停车区域设置在高空，为了消除人在高空开车的恐惧心 理，可以在停车区域外沿种植植物或设置其他阻挡视线的物体

5.1.2户属空中花园应与该户的客厅相连，布置在房

5.1.2户属空中花园应与该户的客厅相连，布置在房间的转角 处，奇数和偶数层的房间和花园应交错布置，做到相邻的两层之 间户属空中花园平面投影不重叠。实践项目模拟实验表明，户属 空中花园如布置在正北向，会对与之相连通的客厅采光带来一定 影响，故需要避免此种平面布局（图8）。

图8户属空中花园平面布局示意

5.1.3为最大限度保证住户的私密性，以保证住户的舒适性和 体验感，应采取相应措施，保证在户属空中花园内，不应看到下 层户属空中花园，且不应看到本户卧室以及同层和上、下层相邻 住户的室内。 户属空中花园内对应的上层外墙，不应开窗的主要功能房间 包括客厅、卧室、餐厅、书房。 卫生间应直接从室外采光，如在户属空中花园范围内上层开 设卫生间的窗，需要最大限度地避免视线干扰，可采取的有效视

线遮挡措施包括： （1）安装距本层楼板高度不小于1.6m的高窗； （2）外开下悬窗，开启角度不大于30，且采用不透明 玻璃； （3）在窗下设置外窗台板，窗台板外挑宽度不小于500mm 可以遮挡该窗内住户从里往下的视线（图9）。

图9窗台板外挑宽度示意

1.5由于户属空中花园进深天，对日照和室内采光有很天景 ，进行采光系数的计算是非常必要的

5.2户属空中花园设计

5.2.1由于户属空中花园的面积比较大，需要充分考虑雨水和 灌溉水有可能对室内造成的影响。

灌溉水有可能对室内造成的影响。

女保障提出的最低要求。各地均有相关绿地率计算的实施

效保障提出的最低要求。各地均有相关绿地率计算

则，具体实施中，应根据项目需要，结合当地相关政策 合理确定户属空中花园的种植覆土厚度，并在项目方案设 段即确定。

5.2.4户属空中花园区域的防水工程质量关乎安全且敏感

5.2.6出入口常采用雨篷或类似措施防坠落，对于城市森林花 园住宅，这项措施尤其重要。

5.2.6出入口常采用雨篷或类似措施防坠落，对于城市森林花

5.3.1按照源头控制的思路，选用绿色、环保、安全

5.3.1按照源头控制的思路，选用绿色、环保、安全的室内装 饰装修材料是保障室内空气质量的基本手段。为提升家装消费品 质量，满足人民日益增长的对健康生活的追求，有关部门于 2017年12月8日发布了包括内墙涂覆材料、木器漆、地坪涂 料、壁纸、陶瓷砖、卫生陶瓷、人造板和木质地板、防水涂料、 密封胶、家具等产品在内的绿色产品评价系列国家标准，包括现 行国家标准《绿色产品评价.涂料》.GB/T35602、《绿色产品评 价纸和纸制品》GB/T35613、《绿色产品评价陶瓷砖（板）》 GB/T35610、《绿色产品评价人造板和木质地板》GB/T 35601、《绿色产品评价防水与密封材料》GB/T35609等，上 述标准对产品中有害物质种类及限量进行了严格、明确的规定。 其他装饰装修材料，其有害物质限量同样需要符合现行有关标准 的规定。

5.3.2为老年人、行动不便者提供相应的服务设施利

全的无障碍环境，营造全龄友好的生活居住环境是城市森林花园 住宅的一项重要内容。 1建筑内公共空间形成连续的无障碍通道，不仅能满足老 人的使用需求，还为行为障碍者、推婴儿车及搬运行李的人提供 方便。建筑内的公共空间包括出入口、门厅、走廊、楼梯、电 梯、连廊等，这些公共空间的无障碍设计应符合现行国家标准 《无障碍设计规范》GB50763的有关规定。 2建筑的公共区域充分考虑墙面或者易接触面不能有明显 棱角或尖锐突出物，阳角为圆角，以保证使用者行走安全，特别 是行动不便的老人、残疾人、儿童。建筑内经常使用的楼梯、坡 道、连廊等部位，建议设有安全抓杆或扶手，为老年人提供 便利。 5.3.3厨房、浴室、卫生间等为易滑地面；户属空中花园与空 中共享平台室外直接相连，当室外降水或浇灌时，存在地面存水 和潮湿的情况，因此户属空中花园与空中共享平台的地面、楼梯 踏步、坡道等地面防滑对于保证人身安全至关重要，将户属空中 花园与空中共享平台考虑为潮湿地面。按现行行业标准《建筑地 面工程防滑技术规程》JGJ/T331的规定，Aw、Bw、Cw、Dw分 别表示潮湿地面防滑安全程度为高级、中高级、中级、低级。应 根据户属空中花园与空中共享平台的设计，对地面、楼梯踏步、 坡道采取防滑条等防滑构造技术措施，同时其防滑等级执行现行 行业标准《建筑地面工程防滑技术规程》JGJ/T331的相应级 别，以此保证户属空中花园与空中共享平台活动区域的整体防滑 性能。 5.3.4工业化内装部品主要包括整体卫浴、整体厨房、装配式

5.4.1、5.4.2符合现行国家标准《建筑设计防火规范

、5.4.2符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB

50016规定的住宅建筑应设置避难层（间），按本标准设置的户 属空中花园、共享平台可兼作避难间、避难层使用。 5.4.6停车区域与其他区域通过设置防火分隔达到火灾时有效 阻火蔓延的目的。防火分隔可根据项目具体情况，设计为耐火极 限2h的防火隔墙和甲级防火门，亦可选择防火卷帘

50016规定的住宅建筑应设置避难层（间），按本标准设置的户 属空中花园、共享平台可兼作避难间、避难层使用。

6.1.1种植物荷载包括种植初植何载以及20年后树木生长所增 加的荷载。 6.1.2汽车撞击荷载可按荷载规范计算，空中停车的为家用小 汽车，车辆自重加上载重一般小于1800kg，撞击时间可取为1s。 6.1.3空中户属庭院住宅的户属空中花园2层通高，空中共享 园林住宅通过共享平台形成连体结构，建筑平面和立面形状复 杂，在周围场地和环境复杂的情况下，局部实际风压可能大于根 据荷载规范计算得到的风压，建议进行风洞试验。 6.1.4大跨度、长悬挑结构是指9度时跨度大于18m、悬挑长 度大于1.5m，8度时跨度天于24m、悬挑长度天于2m的结构， 卢属空中花园悬挑一般不小于6m，空中园林住宅空中共享平台 区域很容易形成大跨度的楼盖结构，在7度（0.15g）及以上抗 震设防烈度区需要考虑竖向地震作用

6.2.1城市森林花园建筑的功能主要为住宅，宜采用常规的剪 力墙结构体系。在综合考虑建筑功能、结构承载力以及工程造价 的情况下，也可采用其他结构体系。 6.2.2城市森林花园作为住宅建筑，建筑方案本身可能存在平 面凹凸不规则、局部的穿层墙和穿层柱、楼板不连续、扭转不规 则、连体等不规则项，结构布置应尽量减小这些不规则项对抗震 性能的影响。

GB∕T 16895.23-2005 建筑物电气装置 第6-61部分：检验-初检6.2.3户属空中花园按建筑要求为大跨度悬挑结构

天，优先采用变截面的悬挑梁，也可采用变截面的悬挑板。悬挑 根部应采取措施防止悬挑部分倾覆，保证根部弯矩可靠传递到主 体结构。当悬挑长度过大而构件截面又受到限制时，可增加斜 撑，减少悬挑长度。

构自重大，在局部可采用钢结构或型钢混凝土结构

6.2.5连接部位受力复杂，跨度一般也较大，采用刚性连

分析计算和构造处理上容易把握。在两侧塔楼差异大的情况下， 也可采用滑动连接，但要注意采取防坠落和防撞击的措施。连接 体及连接部位的结构构件受力复杂，容易形成薄弱部位，抗震设 计时必须予以加强，以提高抗震能力。楼板的加强措施包括：加 大楼板的厚度，采用双层双向配筋，且单层单向的配筋率不小于 0.25%等。

6.2.6空中共享平台区域为大跨度结构，竖向刚度相对小，需 补充验算楼盖舒适度。

6.2.6空中共享平台区域为大跨度结构，竖向刚度相对小，需

6.2.7～6.2.9对城市森林花园住宅的楼盖结构做出规定，

6.3.1、6.3.2城市森林花园住宅的户属空中花园和空中共享平 台属于潮湿环境JB／T 8432.3-2018 现场混装炸药车 第3部分：乳化炸药型，并且有可能接触到有腐蚀性的物质，因此需要 进行耐久性设计。