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TCECS 764-2020 公共建筑机电系统调适技术导则.pdf简介：

"TCECS 764-2020 公共建筑机电系统调适技术导则.pdf" 是中国建筑科学研究院发布的关于公共建筑机电系统调适技术的标准指南。该导则主要针对公共建筑（如办公楼、商业综合体、医院、学校等）的机电系统，提供了在设计、施工、运营阶段如何通过调适技术来优化能源效率，减少能耗，提升环境质量，以及实现建筑性能动态响应的详细指导。

内容可能包括机电系统的设计原则，如绿色建筑技术的应用、建筑能源管理系统（BMS）的集成、设备性能的监控和优化、以及对环境变化的适应策略等。这份导则不仅适用于设计院、施工单位，也对建筑运维管理人员和政策制定者有参考价值，旨在推动公共建筑朝着更加节能、环保、舒适的方向发展。

TCECS 764-2020 公共建筑机电系统调适技术导则.pdf部分内容预览：

主要设备、系统的检查和测试应包括下列内容： 防雷接地系统检香和测试：

防雷接地系统检香和测试：

7.4.3柴油发电系统检查与测试应符合下列规定：

气设备运行要求； 2低压动力电缆及柴油发电机母线的绝缘电阻测量、耐压 试验合格； 3发电机组空载运行合格以后，由机组逐一对负载供电 分阶段对机组进行试运转，分别加载25%、50%、75%、100% 运行60min28层框架结构洋房项目施工组织设计，检查发电机运行是否稳定，频率、电压、电流和功 率应保持在正常充许范围内； 4模拟切断市电电源，应急发电机组应能在设计要求的时 间内自动启动恢复市电，应急发电机组自动停机。 7.4.4低压配电十线应检查下列内容： 1金属电缆支架与保护导体（PE）端的连接可靠性，暗敷

1金属电缆支架与保护导体（PE）端的连接可靠性，暗 部位查阅隐蔽工程记录； 2配电柜（箱）、桥架、母线等安装牢固程度、外观完好

度、型号规格和安装位置等； 3封闭母线的绝缘电阻测试记录文件： 4电缆连接器与导线截面应匹配。 7.4.5低压配电干线应测试下列内容： 1通电前，应对断路器、开关等低压电器设备与所连接电 缆及二次回路进行交流耐压测试和线路绝缘电阻测试，测试时， 应将所有断路器（或熔断器）、用电设备、电器和仪表等断开 则试方法和结果应符合现行国家标准《电气装置安装工程电气设 备交接试验标准》GB50150的有关规定； 2低压配电干线通电后，应对极性进行测试。 7.4.6低压配电柜检查应符合下列规定： 1进线电缆吊牌内容应全面，包含电缆始端、终端、电缆 型号等； 2进线断路器设置的分断能力应正确，各相之间应设置相 间隔板； 3柜（箱）内应无杂物，相色、铭牌号应齐全： 4柜（箱）内的出线回路应有编号，且清晰、工整、不易 脱色； 5配电室内成套低压出线柜、各层配电柜的外露可导电部 分应单独与PE连接紧密，连接导线应采用截面积不小于4mm 的黄绿色绝缘铜芯软导线： 6柜（箱）内的接地端子排和零线端子排应分开设置，进 出口处应设防火封堵，且封堵严密； 7柜（箱）内的端子接线应牢固；配线应整齐、无绞接现 象；导线连接应紧密、不伤线芯、不断股；垫圈下螺丝两侧的导 线截面积应相同，同一电器器件端子上的导线连接不应多于2 根，防松垫圈等零件应齐全； 8柜（箱）应根据其布置的环境，检查其IP防护等级。 7.4.7低压配电柜满负荷运行后，应测试每个回路电流值，根

据运行电流对相应开关脱扣器值进行整定。 7.4.8双电源切换箱（开关）检查应符合下列规定： 1 应检测主用电源与备用电源电压、频率、相序的一致性 2 主用电源与备用电源切换应符合设计与使用要求： 3 主用电源与备用电源进线回路的零线应保持电气隔离

3主用电源与备用电源进线回路的零线应保持电气隔离。 7.4.9设备控制柜（箱）应测试下列内容： 1在无负荷的情况下，手动控制操作正常自动模式下，模 拟自控信号操作正常，转换开关处于停止，控制箱上所有按钮应 停止工作； 2在带负荷的情况下，应进行点动校核设备转向： 3在满负荷运行情况下，检查设备运行正常，测试设备运 行电流，根据运行电流和额定电流对控制箱热继电器、开关脱扣 器值进行整定；

7.4.10UPS（EPS）检查应符合下列要求

1UPS（EPS）环境温度、湿度应符合产品说明书要求， 使用环境无漏水、可燃气体、积尘等； 2UPS（EPS）和放置电池金属柜（箱）的外露可导电部 分（金属框架、金属基础和金属门）应单独接地并连接可靠； 3各电子元件及配线应牢固，蓄电池无裂纹、鼓肚、损伤： 4 UPS（EPS）系统一次接线应全部完毕，且接线正确： 5 UPS（EPS）所用蓄电池应已充满，并达到使用条件； 6 记录UPS（EPS）和电池的型号规格，核对初装容量； 应校核UPS（EPS）的带载放电时间，结果应满足设计 要求。

结果应符合谐波治理的要求

结果应符合谐波治理的要求。

7.5.3风机、水泵等设备的远程控制配电柜（变频器柜）应进 行调适，调适应包括下列内容： 1三相负载相序、远程控制及反馈信号二次线路的接线； 2变频器所带负载电机额定功率、额定电压、额定电流 额定频率、额定转速等参数设置： 3远程控制方式、加减速时间、运行频率上下限、输入控 制信号类型、输出反馈信号类型等参数设置： 4就地控制模式下启停控制与反馈点对点调试、频率控制 与反馈点对点调试； 5远程控制模式下启停控制与反馈点对点调试、频率控制 与反馈点对点调试。

7.5.3风机、水泵等设备的远程控制配电柜（变频器

7.5.4典型区域内的照度、照明功率密度等参数应进行测试，

7.5.5智能照明系统功能调适应符合下列规定：

1所有灯具、传感器均按照设计文件进行分组设置；当采 用数字寻址时，灯具、传感器等的数学地址应与其物理地址 对应； 2照明系统各控制模式下的工作面照度、相关色温、显色 指数等应进行调适； 3抽样检查照明系统受控于不同输入控制装置时，执行动 作应正确：

在不同控制策略下，照明系统应调适运行效果。 对于体育馆、剧院等特殊公共建筑照明系统，应编制专 适方案，开展照明系统调适工作。

项调适方案，开展照明系统调适工作

8.0.1调适完成后应由建设单位组织验收，调适顾问、总承包 单位、机电专业承包单位、设计单位、监理单位、机电设备供应 商和运行管理单位等参与，确认各系统按调适需求和调适方案实 施调适工作，且调适资料应完整、有效。验收应以资料核验和现 场检查为主。 8.0.2调适顾问应根据项目需求编制验收方案，确定验收时间、 方式等，调适验收应在竣工验收前进行，部分季节性验证工作未 完成可在完成后进行补充验收

需求文件要求，验收通过： 1 调适计划、方案； 2 最终调适需求； 3 各专业调适检查记录； 4 各阶段调适、复验记录： 5 问题日志； 6 阶段调适报告； 7 调适总报告； 8 培训记录； 9 系统手册； 10 其他调适过程中形成的资料。 8.0.4 应对调适范围内所有调适结果进行验收，所有验收结果 满足调适需求文件要求，验收通过，验收宜包括下列内容： 1 各专业施工质量检查结果； 2 调适过程中发现的问题及解决情况；

3风系统、水系统压力试验结果； 4冷水机组、水泵、冷却塔、锅炉等冷热源设备性能调适 结果； 5组合式空调机组、新风机组、变风量末端装置设备等末 端设备性能调适结果； 6定风量阀、变风量调节阀、各种形式平衡阀的专用设备 整定或预设结果： 7 水系统静态平衡调试结果： 8 风系统静态平衡调试结果； 9 电气元器件整定值； 10 自控系统单点调试结果； 11 自控功能验证结果； 12 自控系统逻辑验证结果； 13 综合效果测试验证结果； 14 系统能效。

8.0.5对于标准中尚未规定或建设单位需求高于标准

验收标准应在调适需求中予以明确，并以此作为验收判定标准

1为便于在执行本导则条文时区别对待，对要求严格程度 不同的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的： 正面词采用“必须”；反面词采用“严禁”； 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的： 正面词采用“应”；反面词采用“不应”或“不得”； 3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的： 正面词采用“宜”；反面词采用“不宜”； 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的DB61∕T 1032-2016 城市轨道交通工程质量验收规范 第5部分：供电系统安装，采用 “可”。 2条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符 合…的规定”或“应按执行”

《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303 《电能质量公用电网谐波》GB/T14549

《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303 《电能质量公用电网谐波》GB/T14549

JB∕T 5931.2-2017 高原型轮胎式装载机 第2部分：试验方法中国工程建设标准化协会标准

目電次1总则(36)2术语(37)4调适的组织实施(39)4. 1调适目标(39)4.3调适实施(39)4. 4调适程序(40)4.5质量控制(41)5供暖、通风与空调系统(42)5. 2检查(42)5. 3性能调适(46)5. 4系统平衡调试(47)5. 5联合调适(49)5.6季节性验证(53)7电气系统(55)7. 1般规定(55)7. 2检查(55)7.3低压装置检查和测试(56)7. 4主要设备、系统检查和测试(57)8调适验收(58)35

2.0.1随着现代建筑各项功能的不断扩展，建筑机电系统的复 杂性不断增强，同时机电系统各专业之间的耦合性也越来越紧 密。任何一个环节的缺陷都可能造成整个系统无法正常运行或无 法达到最佳的运行状态。 机电系统调适作为提升建筑品质、提高机电系统实际运行能 效的重要手段，已在欧美等发达国家得到充分重视，美国供暖 制冷与空调工程师学会（ASHRAE）等相关机构和组织制订了 相对完善的标准与规范。美国总务管理局（GSA）和美国国家 航空航天局（NASA）明确其所有新建建筑和主要的改造项目都 要进行机电系统调适作为工程质量的保证手段，同时也是美国绿 色建筑认证（LEED）的必要条件。 我国目前机电系统建设主要采用的是以各种施工验收规范为 依据的验收机制，主要由施工单位根据国家相关施工验收规范的 要求，在工阶段前进行建筑机电系统调试工作，调试工作的重 点是保证施工质量和主要设备的正常启动运转，而设备与系统的 实际性能、不同设备和系统之间的匹配性以及自控功能的验证往 往被忽视。 “调适”与传统“调试”之间的区别主要体现在：第一，目 标不同，“调试”是保证单一设备和系统满足设计和规范要求： “调适”是保证机电系统的整体性能和实际效果满足设计和使用 要求。第二，侧重点不同，“调试”主要侧重于设备功能和系统 的平衡性调试；“调适”主要侧重于系统整体性能和控制功能的 验证。第三，实施主体不同，“调试”主要由施工安装单位负责 组织实施；“调适”主要由建设单位、调适顾问、设计单位、施