GBT50362-2005标准规范下载简介

GBT50362-2005 住宅性能评定技术标准.pdf简介：

"GBT50362-2005 住宅性能评定技术标准.pdf" 是中国国家标准（GB/T）中的一份技术文件，其全称是《住宅性能评定技术标准》。这份标准于2005年发布，主要用于规范和指导对新建住宅的性能进行科学、公正、客观的评定工作。

该标准涵盖了住宅的多个性能维度，包括但不限于：居住环境、建筑节能与环保、结构安全、室内环境质量、设施设备功能、智能化程度、使用便捷性等。它为住宅建设、设计、施工、运营和管理提供了全面的性能评价体系，旨在提升住宅的品质，保障居民的生活质量。

通过这份标准，相关行业可以依据其规定进行住宅性能的检测、评估和改进，以满足不同用户的需求和期望，促进住宅行业的健康发展。

GBT50362-2005 住宅性能评定技术标准.pdf部分内容预览：

充分利用荒地、坡地和不适宜耕种土地的情况。 评定方法：现场检查。

5.2可再生材料利用（3分）

6.5.2可再生材料利用（3分）的评定内容应为：

可再生材料的利用情况。 评定方法：审阅设计图纸和有关文件。

《污水提升装置应用技术规程 T/CECS463-2017》6.5.3建筑设计施工新技术（10分）的评定内容应为：

高强高性能混凝土、高效钢筋、预应力钢筋混凝土、料 钢筋连接、新型模板与脚手架应用、地基基础、钢结构新 企业的计算机应用与管理技术的利用情况。 评定方法：审阅设计图纸和有关文件

6.5.4节材新措施（2分）的评

采用节约材料的新技术、新工艺的情况。 评定方法：审阅施工记录。

6.5.5建材回收率（5分）的

使用回收建材的比例。 评定方法：审阅设计图纸和有关文件。

7.1.1住宅安全性能的评定应包括结构安全、建筑防火、燃气 及电气设备安全、日常安全防范措施和室内污染物控制5个评定 项目，满分为200分。

7.1.1住宅安全性能的评定应包括结构安全、建筑

7.1.2住宅安全性能的评定指标见本标准附录 D。

结构工程（含地基基础）设计施工程序和施工质量验 案情况。 评定方法：审阅施工图设计文件及审查结论，施工许 工资料及施工验收资料。

2.3地基基础（10分）的评定内容应为：

抗震设防烈度和抗震措施 评定方法：审阅施工图设计文件及审查结论。

结构的外观质量与构件尺寸偏差。

评定方法：现场检查。

7.3.1建筑防火的评定应包括耐火等级、灭火与报警

火门（窗）和疏散设施4个分项，满分为50分

7.3.2耐火等级（15分）的评定内容应为： 建筑实际的耐火等级。 评定方法：审阅认证资料及现场检查。 7.3.3灭火与报警系统（15分）的评定应包括下述内容： 1 室外消防给水系统； 2 防火间距、消防交通道路及扑救面质量； 3 消火栓用水量及水柱股数： 4 消火栓箱标识： 5自动报警系统与自动喷水灰火装置。 评定方法：审阅设计文件及现场检查。 7.3.4防火门（窗）（5分）的评定内容应为： 防火门（窗）的设置及功能要求。 评定方法：审阅相关资料及现场检查。 7.3.5疏散设施（15分）的评定应包括下述内容： 1 安全出口数量及安全蔬散距离、疏散走道和门的净宽： 2 疏散楼梯的形式和数量：高层住宅的消防电梯； 3疏散楼梯的梯段净宽； 4 疏散楼梯及走道的标识； 5自救设施的配置。 评定方法：审阅相关文件及现场检查。

建筑实际的耐火等级。 评定方法：审阅认证资料及现场检查， 7.3.3 灭火与报警系统（15分）的评定应包括下述内容： 1 室外消防给水系统； 2 防火间距、消防交通道路及扑救面质量： 消火栓用水量及水柱股数； 4 消火栓箱标识： 5自动报警系统奇自动喷水灰火装置。 评定方法：审阅设计文件及现场检查。 7.3.4防火门（窗）（5分）的评定内容应为：

7.3.4防火门（窗）（5分）

.3.5 疏散设施（15分）的评定应包括下述内容： 1 安全出口数量及安全疏散距离、疏散走道和门的净宽 2 疏散楼梯的形式和数量，高层住宅的消防电梯； 3 蔬散楼梯的梯段净宽； 4 疏散楼梯及走道的标识； 5自救设施的配置。 评定方法：审阅相关文件及现场检查

7.4燃气及电气设备安全

.1燃气及电气设备安全的评定应包括燃气设备安全和电 安全2个分项，满分为35分。 .2燃气设备安全（12分）的评定应包括下述内容：

燃气器具的质量合格证： 2 燃气管道的安装位置及燃气设备安装场所的排风措施； 3 燃气灶具熄火保护自动关闭功能； 4 燃气浓度报警装置； 5燃气设备安装质量； 6安装燃气装置的厨房、卫生间的结构防爆措施。 评定方法：审阅燃气设备相关资料、施工验收资料、设计文 牛和现场检查。 7.4.3电气设备安全（23分）的评定应包括下述内容： 1 电气设备及相关材料的质量认证和产品合格证： 2 配电系统与电气设备的保护措施和装置； 3 配电设备与环境的适用性： 4 防雷措施与装置： 5 配电系统的接地方式与接地装置； 6 配电系统工程的质量： 7电梯安全性认证及相关资料。 评定方法：审阅配电系统设计文件及设备相关资料、施工记 录、验收资料和现场检查。

1 燃气器具的质量合格证： 2 燃气管道的安装位置及燃气设备安装场所的排风措施； 3 燃气灶具熄火保护自动关闭功能； 4 燃气浓度报警装置； 5燃气设备安装质量； 6安装燃气装置的厨房、卫生间的结构防爆措施。 评定方法：审阅燃气设备相关资料、施工验收资料、设计文 牛和现场检查。

7.5.1日常安全防范措施的评定应包括防盗设施、防滑！

7.5.1日常安全防范措施的评定应包括防盗设施、防滑防跌措 施和防坠落措施3个分项，满分为20分

防盗户门及有被盗隐患部位的防盗网、电子防盗等设施的质 量与认证手续。 评定方法：审阅产品合格证和现场检查。

厨房、卫生间等的防滑与防跌措施。 评定方法：审阅设计文件、产品质量文件和现场检查。 防队落措施（12分）的评定应包括下述内容

1阳台栏杆或栏板、上人屋面女儿墙或栏杆的高度及垂真 杆件间水平净距 2外窗窗台面距楼面或可登踏面的净高度及防坠落措施； 3楼梯栏杆垂直杆件间水平净距、楼梯扶手高度，非垂直 杆件栏秤的防攀爬措施： 4室内顶棚和内外墙面装修层的牢固性，门窗安全玻璃的 使用。 评定方法：审阅设计文件，质量、耐久性保证文件和现场检 查。

7.6.1室内污染物控制的评定应包括墙体材料、室内装修材料 和室内环境污染物含量3个分项，满分为25分。 7.6.2墙体材料（4分）的评定内容应为： 墙体材料的放射性污染及混凝土外加剂中释放氨的含量。 评定方法：审阅产品合格证和专项检测报告。 7.6.3室内装修材料（6分）的评定内容应为：

墙体材料的放射性污染及混凝土外加剂中释放氨的含量。 评定方法：审阅产品合格证和专项检测报告。 7.6.3室内装修材料（6分）的评定内容应为： 人造板及其制品有害物质含量，溶剂型木器涂料有害物质含 量，内墙涂料有害物质含量，胶粘剂有害物质含量，壁纸有害物 质含量，花岗石及其他天然或人造石材的放射性污染。 评定方法：审阅产品合格证和专项检测报告。

人造板及其制品有害物质含量，溶剂型木器涂料有害物质 量，内墙涂料有害物质含量，胶粘剂有害物质含量，壁纸有害 质含量，花岗石及其他天然或人造石材的放射性污染。 评定方法：审阅产品合格证和专项检测报告。

室内氢浓度，室内甲醛浓度，室内苯浓度，室内氨浓度，室 内总挥发性有机化合物（TVOC）浓度。 评定方法：审阅专项检测报告，必要时进行复验

8.1.1住宅耐久性能的评定应包括结构工程、装修工程、防水 工程与防潮措施、管线工程、设备和门窗6个评定项目，满分为 100分。

8. 1.2住宅耐久性能的评定指标见本标准附录 E。

8.2.1结构工程的评定应包括勘察报告、结构设计、结构工程 质量和外观质量4个分项，满分为20分。 8.2.2勘察报告（5分）的评定应包括下述内容： 1 勘察报告中与认定住宅相关的勘察点的数量； 2勘察报告提供地基土与土中水侵蚀性情况。 评定方法：审阅勘察报告。 8.2.3结构设计（10分）的评定应包括下述内容： 1结构的设计使用年限 2设计确定的技术措施。 评定方法：审阅设计图纸。 8.2.4结构工程质量（3分）的评定内容应为： 主控项目质量实体检测情况。 评定方法：审阅检测报告。 8.2.5外观质量（2分）的评定内容应为：

主控项目质量实体检测情况。 评定方法：审阅检测报告。

围护构件外观质量缺陷。 评定方法：现场检查。

8.3.1装修工程的评定应包括装修设计、装修材料，装修

8.3.2装修设计（5分）的评定内容应为：

外装修的设计使用年限和设计提出的装修材料耐用指 求。 评定方法：审阅设计文件

装修工程施工质量验收情况。 评定方法：审阅验收资料。

装修工程的外观质量。 评定方法：现场检查。

8.4.1防水工程的评定应包括防水设计、防水材料、防潮与防 渗漏措施、防水工程质量和外观质量5个分项，满分为20分。 8.4.2防水设计（4分）的评定应包括下述内容： 1防水工程的设计使用年限： 2设计对防水材料提出的耐用指标要求。 评定方法：审阅设计文件。 8.4.3防水材料（4分）的评定应包括下述内容： 1防水材料的合格情况； 2防水材料耐用指标的检验情况。 评定方法：审阅材料检验报告。 8.4.4防潮与防渗漏措施（5分）的评定应包括下述内容：

首层墙体与地面的防潮措施： 2 外墙的防渗措施。 评定方法：审阅设计文件。 8.4.5防水工程质量（4分）的评定应包括下述内容： 1 防水工程施工质量验收情况； 2防水工程蓄水、淋水检验情况。 评定方法：审阅验收资料

首层墙体与地面的防潮措施： 2外墙的防渗措施。 评定方法：审阅设计文件。

1防水工程施工质量验收情况： 2防水工程蓄水、淋水检验情况。 评定方法：审阅验收资料。

8.4.6外观质量（3分）的评

防水工程外观质量和墙体、顶棚与地面潮湿情况 评定方法：现场检查。

8.5.1管线工程的评定应包括管线工程设计、管线材料、管线 工程质量和外观质量4个分项，满分为15分。

8.5.1管线工程的评定应包括管线工程设计、管线材料

1设计使用年限； 2 设计对管线材料的耐用指标要求： 3上水管内壁材质。 评定方法：审阅设计文件。 .5.3 管线材料（4分）的评定应包括下述内容： 1 管线材料的质量； 2管线材料耐用指标的检验情况。 评定方法：审阅材料质量检验报告，

《煤矿通风机用隔爆兼本质安全型变频调速控制器 GB/T 28556-2012》8.5.4管线工程质量（2分）的评定内容应为：

工程质量验收合格情况。 评定方法：审阅施工验收资料

8.5.5外观质量（2分）的评定内容应为：

管线及其防护层外观质量和上水水质目测情况。 评定方法：现场检查。

8.6.5运转情况（3分）

DB∕T 29-270-2019 天津市预应力混凝土矩形支护桩技术规程设备运转情况。 评定方法：现场检查。

设备运转情况。 评定方法：现场检查。