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DB34／T 3467-2019 住宅设计标准简介：
DB34/T 3467-2019 是江苏省的地方标准，全称为《住宅设计标准（DB34/T 3467-2019）》。该标准主要针对住宅建筑设计，提供了一套详细的设计指南和要求，旨在保障住宅的使用功能、舒适性、安全性以及环保性能，以满足人们居住的基本需求和提高生活质量。
这个标准包括了多个方面的内容，例如住宅的规划布局、建筑设计、建筑结构、建筑材料选择、室内环境控制、节能设计、无障碍设计、消防设计等。它旨在促进住宅建设的标准化、规范化，提高住宅建设的质量和效率，同时也符合国家的建筑法律法规和政策。
遵循DB34/T 3467-2019 标准，设计师和建设者在进行住宅设计和施工时，需要考虑到各种因素，如居民的生活习惯、健康需求、安全防护等，以确保建成的住宅既能满足基本的居住功能，又能体现人性化和舒适性。
DB34／T 3467-2019 住宅设计标准部分内容预览：
4.10.6直通地下汽车库和地下非机动车库的电梯，地下室应 设置电梯侯梯厅，该侯梯厅门不应直接向机动车道开启。 4.10.7住宅应选择节能、环保的高效能电梯；使用人数较少 的新建或改建的住宅，宜配置无机房电梯或小机房电梯。
.10.8电梯不应紧邻卧室布置。
4.10.9出屋面的电梯机房应设置机械通风设施《人造板生产热能中心工程设计规范 GB50879-2013》，应预留设置 空调的条件。不得将机房顶板作水箱底板及在机房内直接穿 越水管或蒸汽管。
4.10.9出屋面的电梯机房应设置机械通风设施，应预
4.10.10电梯井应独立设置，不应敷设与电梯无关的电缆、电 线等。电梯井井壁上除开设电梯门洞和通气孔洞外，不应开设 其他洞口。
4.11出入口、走廊、栏杆
4.11.1住户的公共出入口与附建公共用房和其他非住宅 分的出人口应分开布置。
分的出人口应分开布置。 4.11.2公共出人口上方应设雨篷；位于阳台、外廊及开楼 梯平台下部的公共出入口，应采取防止物体坠落伤人的安全措 施。
4.11.2公共出人口上方应设雨篷；位于阳台、外廊及开
应在首层的主要公共出人口处设门厅；门厅应有识别标志。
4.11.4住宅的公共出入口室外台阶应符合下列规定：
1台阶踏步数不应少于2级；少于2级时，应按平坡出入 口设置； 2踏步宽度、高度应均匀一致；踏步宽度不宜小于0.30m， 踏步高度不宜大于0.15m，并不应小于0.10m； 3当台阶高度超过0.70m并侧面临空时，应设置防护设 施。扶手及防护设施净高不应小于1.05m； 4踏步应采取防滑措施；台阶上行及下行的第一阶宜在 颜色或材质上与其他阶有明显区别。 4.11.5住宅的公共出人口室内地坪应高于室外地面不小于 0.10m；当高差小于0.20m时，应设置坡度不大于1：20的平坡 出人口，并采取防滑措施。 4.11.6走廊和公共部位通道的净宽不应小于1.20m。 4.11.7开外廊应设防雨雪、防滑和排水措施。 4.11.8外廊、室内回廊、内天井及室外楼梯等临空处栏杆净 高不应小于1.10m，上人屋面临空处栏杆净高不应小于1.20m， 防护栏杆必须采用防止儿童攀登的构造，杆件的垂直构件间净 距不应大于0.11m，放置花盆处必须采取防坠落措施。
1栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规 定的水平荷载： 2栏杆或栏板高度应从所在楼地面或屋面至扶手顶面垂 直高度计算，如底面有宽度大于或等于0.22m，且高度小于或 等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算； 3栏杆离楼面或屋面0.10m高度内不宜留空。
4.12.1四层及四层以上的住宅，应对建筑人口、入口平台、候 梯厅、公共走道等部位进行无障碍设计。
4.12.2住宅人口及人口平台的无障碍设计应符合下列规定：
.2住宅人口及人口平台的无障碍设计应符合下列规定： 建筑入口设台阶时，应同时设置轮椅坡道和扶手； 坡道的坡度应符合表4.12.2的规定；
表 4. 12. 2坡道的坡度
3供轮椅通行的门净宽不应小于0.80m； 4供轮椅通行的推拉门和平开门，在门把手一侧的墙面 应留有不小于0.50m的墙面宽度； 5供轮椅通行的门扇，应安装视线观察玻璃、横执把手和 关门拉手，在门扇的下方应安装高0.35m的护门板； 6门槛高度及门内外地面高差不应大于0.015m，并应以 斜坡过渡。 4.12.3四层及四层以上住宅建筑人口平台宽度不应小于2.00m
1设置电梯的住宅，每居住单元应至少设置1部直达户 门层的无障碍电梯； 2未设置电梯的低层住宅，设置无障碍住房时，应设置无 障碍出入口；无障碍住房设在二层或三层且未设置电梯时，应 设置无障碍楼梯
门的门槛高度与同层相邻空间地面的高差不应大于0.015m。
4.12.7无障碍住房应符合《无障碍设计规范》GB50763的
4.13地下室和半地下室
1住宅的地下室、半地下室应对采光、通风、防潮、排水及 安全防护采取措施，宜采用通风井、下沉庭院等天然采光通风 措施； 2住宅的地下室、半地下室内公共管线不宜穿越私有空 间； 3地下室通向地面的各种孔口，如采光井、通风井、下沉 庭院、车库出入口及管线进出口等，应采取防止地面水倒灌的 措施，并设置或预留排水措施。
安全防护来取措施，宜来用通风开、下 下沉庭院等天然米光通风 措施； 2住宅的地下室、半地下室内公共管线不宜穿越私有空 间； 3地下室通向地面的各种孔口，如采光井、通风井、下沉 庭院、车库出入口及管线进出口等，应采取防止地面水倒灌的 借施，并设置或预留排水措施。 .13.2卧室、起居室（厅）、厨房不应布置在地下室；当布置在 半地下室时，必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采 取措施，并不得降低各项指标要求。 .13.3住宅地下机动车库应符合下列规定： 1库内停放电动机动车时宜与燃油机动车分区停放，当 设置充电设施时，应集中设置； 2库内不应设置修理车位，并不应设置使用或存放易燃、 易爆物品的房间； 3库内直通住宅单元的楼梯间应设门，直通住宅单元的 电梯应设电梯厅，严禁利用楼、电梯间进行自然通风。
4.13.2卧室、起居室（厅 、厨房不应布直任地下至；当布直在 半地下室时，必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采 取措施，并不得降低各项指标要求
1库内停放电动机动车时宜与燃油机动车分区停放，当 设置充电设施时，应集中设置； 2库内不应设置修理车位，并不应设置使用或存放易燃、 易爆物品的房间； 3库内直通住宅单元的楼梯间应设门，直通住宅单元的 电梯应设电梯厅，严禁利用楼、电梯间进行自然通风
4.13.4住宅地下非机动车库应符合下列规定：
1当非机动车库停车数量不天于500辆时，可设置个 直通室外的带玻道的车辆出入口；超过500辆时应设两个或以 上出入口，直每增加500辆宜增设一个出人口： 2自行车和电动自行车车库出入口净宽不应小于1.80m， 机动轮椅车和三轮车车库单向出入口净宽不应小于车宽加 0.60m; 3非机动车库出入口宜采用直线形坡道，当坡道长度超 过6.80m或转换方向时，应设休息平台，平台长度不应小于
2.00m，并应能保持非机动车推行的连续性； 4非机动车库内停放电动自行车、机动轮椅车等电动非 机动车时应与自行车分区停放，当设置充电设施时，应集中设 置，并做好消防安全措施。
4.14.1住宅建筑内严禁存放和使用甲、乙类火灾危险性物品 的商店、车间和仓库，以及产生噪声、振动和污染环境卫生的商 店、车间和娱乐设施。
4.14.2住宅建筑内不应布置易产生油烟的餐饮店：当住宅
层商业网点布置有产生刺激性气体或噪声的配套用房，应做排 气、消声处理。
4.14.3水泵房、冷热源机房、变配电机房及其他有噪声震动 源的设备用房不宜布置在住宅主体建筑内，且不宜与住户直接 贴邻布置。
4.14.4公共管理用房宜设在小区显著位置，不宜设在地下
间；独立建造的高层住宅宜在底层出入口处设置管理值班室 公共管理用房、管理值班室均应配设卫生间
5.1.1居住街坊用地与建筑控制指标应符合表5.1.1的规定。
5.1.1居住街坊用地与建筑控制指标应符合表5.1.1的规定。
.1.1居住街坊用地与建筑控制指
1.2低层或多层高密度布局方式的居住街坊，用地与建筑 制指标应符合表 5. 1. 2 的规定。
5.1.2低层或多层高密度布局方式的居住街坊，用地与建
5.1.2低层或多层高密度布局方式的居住街坊，用地与建筑 控制指标应符合表5.1.2的规定。
低层或多层高密度居住街坊用地与
5.1.3住宅建筑与相邻建、构筑物的间距应在综合考虑日照、 采光、通风、管线理设、视觉卫生、防灾等要求的基础上统筹确 定，并应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016的有 关规定。
5.2.1居住街坊内附属道路的规划设计应满足消防、救护、搬 家等车辆的通达要求，并应符合下列规定： 1主要附属道路至少应有两个车行出入口连接城市道 路，其路面宽度不应小于4.00m；双车道道路的路面宽度不应 小于6.00m；其他附属道路的路面宽度不宜小于2.50m； 2居住街坊的人行出口间距不宜超过200m，每个住宅单 元至少应有一个出人口可以通达机动车； 3附属道路最小纵坡不应小于0.3%，最大纵坡应符合表 5.2.1一1的规定；机动车与非机动车混行的道路，其纵坡宜按 照或分段按照非机动车道要求进行设计：
注：道路边缘对于城市道路是指道路红线；附属道路分两种情况： 道路断面设有人行道时DB63∕T 997-2011 复合保温钢筋焊接网架混凝土剪力墙（CL建筑体系）技术规程，指人行道的外边线；道路断面未设人 行道时，指路面边线。
整的无障碍步行系统，并应与城市及镇区道路的步行系统无障 碍衔接。
5.3.1居住区集中绿地的规划建设，应符合下列规定
.. 1新区建设不应低于0.50m²／人，旧区改建不应低于0.35 m²/人; 2宽度不应小于8.00m; 3在标准的建筑日照阴影线范围之外的绿地面积不应少 于1/3，其中应设置老年人、儿童活动场地
m²/人; 2宽度不应小于8.00m； 3在标准的建筑日照阴影线范围之外的绿地面积不应少 于1/3，其中应设置老年人、儿童活动场地。 5.3.2居住区内绿地的建设及其绿化应遵循适用、美观、经 济、安全的原则，并应符合下列规定： 1宜保留并利用已有树木和水体； 2 应种植适宜当地气候和土壤条件、对居民无害的植物； 3应采用乔、灌、草相结合的复层绿化方式； 4 应充分考虑场地及住宅建筑冬季日照和夏季遮阴的需 求； 5适宜绿化的用地均应进行绿化，并可采用立体绿化的 方式丰富景观层次、增加环境绿量； 6有活动设施的绿地应符合无障碍设计要求并与居住区 的无障碍系统相衔接； 7绿地应结合场地雨水排放进行设计，并宜采用雨水花 园、下凹式绿地、景观水体、干塘、树池、植草沟等具备调蓄雨水 功能的绿化方式。
JT∕T 270-2019 强制间歇式沥青混合料搅拌设备5.3.2居住区内绿地的建设及其绿化应遵循适用、
5.3.3住宅周边宜布置绿化，住宅附近有活动场地时，距住宅 外墙宜设宽度不小于3.00m的绿化隔离带。 5.3.4居民通行及活动范围内的树木，其枝下净空应大于 2.20m。