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武汉市装配式建筑装配率计算细则（武汉市城乡建设局2019年8月）简介：

，由于我是一个的，无法直接提供具体文件或细则的详细介绍。但是，我可以为你概述一下装配式建筑装配率的概念和通常的计算方法。

装配式建筑装配率是指在建筑物施工过程中，采用预制构件和现场装配的建筑方式所占比例。这个比率通常包括预制构件的使用数量、质量和安装效率等因素。在武汉市城乡建设局2019年8月的计算细则中，可能包括以下内容：

1. 构件类型和数量：计算各类预制构件（如墙体、楼梯、楼板、屋面等）的使用情况，以及其在总体建筑中的占比。

2. 装配工艺：评估施工过程中采用的装配工艺是否符合高效、环保的要求。

3. 装配率指标：可能设定装配率的最低要求，比如规定新建建筑的装配率必须达到多少比例。

4. 质量控制：强调预制构件的质量标准和验收流程，确保装配的建筑符合安全和性能要求。

5. 技术支持：可能会提到相关的技术支持措施，如信息化管理、设计优化等，以提高装配率。

如果你需要更具体的信息，建议查阅该细则的原文或者联系相关部门获取详细解读。

武汉市装配式建筑装配率计算细则（武汉市城乡建设局2019年8月）部分内容预览：

武汉市装配式建筑装配率计算细则

2.0.1装配式建筑prefabricatedbuilding

【北京市】建设工程施工现场安全资料管理规程DB11/383-2006由预制部件在工地装配而成的建筑

2.0.2装配率prefabricationratio

单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管 线等采用预制部件的综合比率。

在工厂或现场预先生产制作完成，构成建筑结构系统的结构构件及其 他构件的统称。

2.0.4部品part

由工厂生产，构成外围护系统、设备与管线系统、内装系统的建筑单 产品或复合产品组装而成的功能单元的统称。

2.0.5全装修decorated

所有功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使月 功能和建筑性能的状态。

2.0.6集成厨房integratedkitcher

楼面、吊顶、墙面、橱柜、厨房设备及管线等通过设计集成、工厂生 产，在工地主要采用于式工法装配而成的厨房。

2.0.7集成卫生间integratedbathroom

楼面、吊顶、墙面和洁具设备及管线等通过设计集成、工厂生产，在 工地主要采用于式工法装配而成的卫生间。

武汉市装配式建筑装配率计算细则

3.0.1装配式建筑的装配率计算应以单体建筑作为计算单元，并应符合下 列规定： 1单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认； 2建筑由主楼和*房组成时，主楼和*房可按不同的单体建筑进行计 算； 3单体建筑的层数不大于3层，且地上建筑面积不超过500m²时，可 由多个单体建筑组成建筑组团作为计算单元： 4当采用未包含在本《计算细则》规定范围内的装配式建筑新技术时， 可采取专家论证的方式确定应用比例、计算方式及分值

.0.2装配式建筑应同时满足下列要

1主体结构部分的指标分值不低于20分； 2围护墙和内隔墙部分的指标分值不低于10分； 3采用全装修； 4装配率不低于50%。 3.0.3下述范围新建民用建筑对主体结构中预制部件的应用比例不作最低 限要求： 1超过装配式建筑相关技术标准规定最大适用高度的建筑工程： 2居住建筑类项目中非居住功能的建筑，其地上建筑面积总和不超过 10000m，或不超过3000m²的售楼处、会所（活动中心）、商铺等独立 配套建筑： 3因技术条件特殊需调整装配率指标的建筑工程，依据本《计算细则》 计算的单体建筑装配率应不低于30%

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记率应根据表1中的分值按下式计算

武汉市装配式建筑装配率计算细则表1装配式建筑装配率计算表指标项指标要求指标分值最低分值主体结构柱、支撑、承重墙、延性墙板等竖向构件35%≤比例≤80%20~30*20（50分）梁、板、楼梯、阳台、空调板等水平构件60%≤比例≤80%5~20*非承重围护墙非砌筑比例≥80%5围护墙与保温、隔热、装饰一体化50%≤比例≤80%2~5*围护墙和（围护墙与保温、隔热一体化（50%≤比例≤80%）(1.4~3.5*)内隔墙10内隔墙非砌筑比例≥50%5（20分）内隔墙与管线、装修一体化50%≤比例≤80%2~5*（内隔墙与管线一体化）（50%≤比例≤80%）(1.4~3.5*)全装修66装修和干式工法楼面、地面比例≥70%6设备管线集成厨房70%≤比例≤90%3~6*（30分）集成卫生间70%≤比例≤90%3~6*管线分离50%≤比例≤70%4~6*工程承包方式工程总承包2设计阶段2创新项信息化管理施工阶段1(8分）（含BIM技术）运营阶段应用新型模板系统比例≥50%2注：表中带“*”项的分值采用“内插法”计算，计算结果取小数点后1位。

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4.0.2主体结构竖向构件中预制部件的应用比例计算方法：

Qia=Via/Vx100%

式中：Q1α一一主体结构竖向构件中预制部件的应用比例； Vla一主体结构竖向构件中预制部件体积； V一一主体结构竖向构件总体积。 4.0.3主体结构水平构件中预制部件的应用比例应按下列公式计算：

Q1b=A1b/A/×100%

式中：Q1b一一梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件中预制部件的应用比例； Alb一各楼层中预制装配梁、板、楼梯、阳台、空调板等预制部件 的水平投影面积之和； 一一各楼层中梁、板、楼梯、阳台、空调板等水平受力构件水平 投影面积之和。 4.0.4非承重围护墙中非砌筑墙体的应用比例应按下列公式计算

Q2a=A2a/Aw/×100%

式中：Q2α一一非承重围护墙中非砌筑墙体的应用比例； A2a一各楼层非承重围护墙中非砌筑墙体的外表面积之和，计算时 可不*除门、窗及预留洞口等的面积： Awl一一各楼层非承重围护墙外表面积总面积，计算时可不*除门、 窗及预留洞口等的面积。 .0.5围护墙采用墙体、保温、隔热、装饰一体化或采用墙体、保温、隔 热一体化的应用比例应按下列公式计算：

Q2b=A2b/Aw2×100%

式中：Q26一一围护墙采用墙体、保温、隔热、装饰一体化或采用墙体、保 温、隔热一体化的应用比例：

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A2b一一各楼层围护墙采用墙体、保温、隔热、装饰一体化或采用墙 体、保温、隔热一体化的墙面外表面积之和，计算时可不* 除门、窗及预留洞口等的面积； Aw2一一各楼层围护墙外表面积总面积，计算时可不*除门、窗及预 留洞口等的面积。 内隔墙中非砌筑墙体的应用比例应按下列公式计算：

Q2c=A2c/Aw3×100%

式中：O2c一一内隔墙中非砌筑墙体的应用比例： A2c一一各楼层内隔墙中非砌筑墙体的墙面面积之和，计算时可不* 除门、窗及预留洞口等的面积： Aw3一一各楼层内隔墙墙面总面积，计算时可不*除门、窗及预留洞 口等的面积。 4.0.7内隔墙采用墙体、管线、装修一体化或采用墙体、管线一体化的应 用比例应按下列公式计算：

Q2dF=A2d/Aw3×100%

中：Q2α一内隔墙采用墙体、管线、装修一体化或采用墙体、管线一体 化的应用比例； A2d一一各楼层内隔墙采用墙体、管线、装修一体化或采用墙体、管 线一体化的墙面面积之和，计算时可不*除门、窗及预留洞 口等的面积。 8全装修应符合下列规定： 1住宅建筑内部墙面、顶面、地面全部铺贴、粉刷完成，门窗、固定 具、设备管线、开关插座及厨房、卫生间固定设施安装到位；住宅公共

4.0.8全装修应符合下列规定： 1住宅建筑内部墙面、顶面、地面全部铺贴、粉刷完成，门窗、固定 家具、设备管线、开关插座及厨房、卫生间固定设施安装到位：住宅公 区域的固定面全部铺贴、粉刷完成，基本设备安装到位

4.0.8全装修应符合下列规定：

2公共建筑全装修应包括公共区域和在建造阶段已确定使用功能及

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标准的全部室内区域，其地面、墙面和顶面的装饰面、设备管线和其他与 防火、防水（潮）、防腐、隔声（振）等建筑性能相关的功能性材料及其 连接材料等的安装到位。 3对建造合同规定毛坏交付的还建房和毛坏交付进行销售备案的商 业住房，应实施“菜单式”全装修。 4.0.9王式工法楼面、地面的应用比例应按下列公式计算：

Q3a=A3a/A×100%

式中：Q3α一一十式工法楼面、地面的应用比例 A3一一各楼层采用干式工法楼面、地面的水平投影面积之和： A一一各楼层*除厨房、卫生间后的建筑水平受力构件水平投影面 积之和。 4.0.10集成厨房的橱柜和厨房设备等应全部安装到位，墙面、顶面和地面 中王式工法的应用比例应按下列公式计算：

Q3b=A3b/Ak×100%

式中：Q3b一一集成厨房十式工法的应用比例； A3b一一各楼层厨房墙面、顶面和地面采用干式工法面积之和； Ak一一各楼层厨房的墙面、顶面和地面的总面积。 4.0.11集成卫生间的洁具设备等应全部安装到位，墙面、顶面和地面中干 式工法的应用比例应按下列公式计算：

Q3c=A3c/Ab×100%

式中：Q3c—集成卫生间干式工法的应用比例； A3c—一各楼层卫生间墙面、顶面和地面采用干式工法面积之和； Ab一一各楼层卫生间的墙面、顶面和地面的总面积。 4.0.12管线分离的比例应按下列公式计算：

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式中：Q3d一管线分离比例; L3d一各楼层管线分离的长度，包括裸露于室内空间以及敷设在地 面架空层、非承重墙体空腔和吊顶内的电气、给水排水和采 暖管线长度之和； Lg一各楼层电气、给水排水和采暖管线的总长度。

4.0.13创新项指标得分值按如下要求计算得分： 1工程总承包，是指从事建设工程总承包的单位按照与建设单位签订 的合同，对工程项目的设计、采购、施工等实行全过程承包，并对工程的 质量、安全、工期等全面负责的工程承包方式。实行工程总承包方式的， 得2分。 2信息化管理（含BIM技术），包括装配式建筑设计、施工、运营 全过程应用信息化管理。信息化管理（含BIM技术）应用在设计阶段， 则该项得分2分：信息化管理（含BIM技术）应用在施工阶段，则该项 得分1分；信息化管理（含BIM技术）应用在运营阶段，则该项得分1 分。 3应用新型模板技术，是指施工采用组合铝合金、组合式带肋塑料等 模板技术，并达到免抹灰要求。新型模板技术应用面积为对应楼层全部模 板接触面积，应用面积比例大于等于模板总面积比例50%的，得2分。

13创新项指标得分值按如下要求计

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1总则 2术语. 3基本规定 4装配率计算方法

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2.0.7集成卫生间充分考虑了卫生间空间的多样组合或分隔，包括多器具

的集成卫生间产品和仅有洗面、洗浴或便溺等单一功能模块的集成卫生间 立品。集成卫生间是装配式建筑装饰装修的重要组成部分，其设计应按照 标准化、系列化原则，并符合干式工法施工的要求，在制作和加工阶段实 现装配化。

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