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湖南省建设项目建筑信息（BIM）技术服务计费参考依据(2018试行)（主编：湖南省建设工程造价管理总站）简介：

《湖南省建设项目建筑信息（BIM）技术服务计费参考依据（2018试行）》是由湖南省建设工程造价管理总站主编的一份指导性文件，其主要目的是为了规范湖南省内的BIM技术应用服务的计费标准，推动BIM技术在建筑行业的健康发展。

这份文件主要包含了以下内容：

1. 适用范围：明确了该计费依据适用于湖南省内所有采用BIM技术的建筑工程项目，包括设计、施工、咨询、管理等各阶段服务。

2. 计费原则：确立了“按工作量计费”和“按成果计费”两种主要计费方式，同时规定了计费的具体计算方法和参考标准。

3. 服务内容：详细列出了BIM服务的各种具体工作内容，如创建、深化、应用、维护等，并对每项服务的工作内容和工作量进行了量化。

4. 计费参考：给出了各阶段BIM服务的计费参考价格，这些价格是根据当时的市场情况和成本费用计算得出的，具有一定的参考价值。

5. 其他规定：包括合同签订、服务交付、争议解决等相关规定，以保证服务的顺利进行。

这份计费参考依据是根据当时的政策环境和技术发展情况制定的，随着BIM技术的不断进步和市场的变化，可能会有更新版本出台。在实际应用中，还需要结合具体的项目情况和合同约定进行计费。

湖南省建设项目建筑信息（BIM）技术服务计费参考依据(2018试行)（主编：湖南省建设工程造价管理总站）部分内容预览：

术 语 建设项目BIM技术服务计费指标. 3.1 概述 3.2工业、民用建筑项目BIM技术服务计费指标.. 3.3市政基础设施项目BIM技术服务计费指标. 3.4其他说明. 4建设项目分项BIM技术服务计费标准. 4.1 概述.. 4.2工业、民用建筑项目分项BIM技术服务计费标准 市政基础设施项目分项BIM技术服务计费标准.. 4.4其他说明 附录A 工业、民用建筑项目案例. A.1 项目概况 A.2 BIM技术服务费计算解析 A.3分项BIM技术服务费计算解析... 附录B市政基础设施项目案例. B.1项目概况 B.2BIM技术服务费计算解析 B.3分项BIM技术服务费计算解析. 11 参考规范标准 [3

1.0.1为规范湖南省建设项目建筑信息（BIM）技术服务计费行为，向工程建设 各方提供计费参考依据，推进湖南省建设领域BIM技术应用，制定了《湖南省建设项 目建筑信息（BIM）技术服务计费参考依据》。 1.0.2BIM计费参考依据由BIM计费指标和BIM计费标准两部分内容组成。 1.0.3BIM计费指标是确定建设项目前期阶段BIM技术服务费的计费依据。建设单位 在编制项目可研估算、设计概算文件时，应在建设项目其他费用中单独列项计取BIM 技术服务费。 1.0.4BIM计费标准是计算建设项目不同范围、不同专业和不同阶段分项BIM技术服 务费的参考依据，可作为委托方和服务提供方确定BIM技术服务基准价格的指导。 .0.5BIM计费参考依据适用于新建工业、民用建筑项目以及市政基础设施项目，包 活：工业建筑项目、民用建筑项目、市政道路项目、市政桥涵及隧道项目、城市轨道 交通项目、地下综合管线（廊）项目和其他市政项目等。改扩建项目和其他类型项目 可参照执行。 1.0.6计费参考依据对应的BIM技术服务应符合国家和湖南省现行建筑工程信息 相关规范与标准的要求

DB22∕T 5025-2019 城市缆线管廊技术标准2.0.1BIM技术服务

BIM技术服务包括工程信息建设、的技术应用。工程信息建设包括 场地分析布置、地质信息建设、建筑信息分析建设、机电信息建设、冲 突检测、三维管线综合及净高优化等；的技术应用包括可视化设计、模拟仿真漫 游、进度模拟、施工工艺模拟、点云扫描、工程量统计、技术经济方案比选等。

2.0.2建设项目BIM技术服务费

生的总费用。BIM计费参考依据中的BIM技术服务费包括设计和施工阶段的所有工程 信息建设、的技术应用服务费用，服务内容见本术语2.0.1。

2.0.3建设项目分项BIM技术服务费

建设项目分项BIM技术服务费指提供方按委托方要求完成不同范围、不同专业和 不同阶段的专项BIM技术服务合同内容所产生的费用

2.0.4建设项目BIM技术服务计费指标

建设项目BIM技术服务计费指标是建设项目BIM技术服务总费用的计费依据，简 称“BIM计费指标”。

.0.5建设项目分项BIM技术服务计费标准

建设项目分项BIM技术服务计费标准是建设项目分项BIM技术服务费计取的参考 依据，简称“BIM计费标准”

2.0.6BIM技术服务阶段

BIM技术服务阶段是指项目从设计开始至峻工验收交付工为止的整个BIM 技术服务过程。BIM技术服务阶段可分为设计服务阶段与施工服务阶段。

基于计费方式的不同，BIM技术服务计费指标分为工业、民用建筑项目和市政基 设施项目两大类，其中工业、民用建筑项目根据建筑面积计算BIM技术服务费，市 基础设施项目根据建筑安装工程费计算BIM技术服务费

业、民用建筑项目BIM技术服务计费指

3.2.2民用建筑项目中的居住类建筑计费指标按0.7的系数调整。 3.2.3装配式建筑项目计费指标按1.2的系数调整， 3.2.4工业、民用建筑项目建筑面积不足10000m2的按10000m²为计算基础计算BIM 技术服务费

3.3市政基础设施项目BIM技术服务计费指标

3.3.1市政基础设施项目BIM技术服务费，计算公式如下： 市政基础设施项目BIM技术服务费=建筑安装工程费×市政基础设施项目BIM技 服务计费指标”

3.3.2市政基础设施项目建筑安装工程费不足10000万元的按10000万元为计算基础 计算BIM技术服务费。

计算BIM技术服务费

阶段提供BIM技术服务，其费用可由双方协商确定 3.4.2本计费指标包括BIM软件和BIM协同管理平台的使用费用，不包括科研性质的 BIM技术开发费用，例如BIM软件二次开发费用、BIM协同管理平台开发费用等

建设项目分项BIM技术服务计费标准

于计费方式的不同，建设项目分项BIM技术服务计费标准分为工业、民用建筑项 政基础设施项目两大类，其中工业、民用建筑项目根据建筑面积计算分项BIM 服务费，市政基础设施项目根据建筑安装工程费计算分项BIM技术服务费

业、民用建筑项目分项BIM技术服务阶段

4.2.3装配式建筑项目计费标准按1.2的系数调整

4.3市政基础设施项目分项BIM技术服务计费标准

市政基础设施项目分项BIM技术服务计费

政基础设施项目分项BIM技术服务阶段系

4.4.1工业、民用建筑项目全专业的分项BIM技术服务费计费标准如下： （1）工业建筑项目按35元/m2的计费标准计算： （2）民用建筑项目按30元/m²的计费标准计算。 4.4.2市政基础设施项目全专业的分项BIM技术服务费计费标准如下：

（1）市政道路项目按0.4%的计费标准计算； （2）市政桥涵及隧道项目按0.5%的计费标准计算； （3）城市轨道交通项目按0.35%的计费标准计算； （4）地下综合管线（廊）项目按0.4%的计费标准计算：

（5）其他市政项目按0.5%的计费标准计算。 4.4.3建设项目由单一服务方提供全阶段BIM技术服务的，其分项BIM技术服务费厂 务阶段系数取值为1。

（5）其他市政项目按0.5%的计费标准计算。 4.4.3建设项目由单一服务方提供全阶段BIM技术服务的，其分项BIM技术服务费月 务阶段系数取值为1。

附录 A工业、民用建筑项目案例

某商业综合体，分为商业、居住建筑，其中商业建筑面积1万m²，居住建筑面积 45万m²，该商业综合体共13栋建筑物，商业建筑1栋共16层，居住建筑12栋，每 栋32层。合同总工期380天，交付标准为精装修房。工程总投资27亿元，建安投资 9亿元。项目建设方为A公司，设计方为B设计院，施工方为C单位。本项目在项目 建设期运用BIM技术进行工程设计、施工和管理。

A.2BIM技术服务费计算解析

《矿用防爆低压电磁起动器 GB/T5590-2008》A.3分项BIM技术服务费计算解析

准6元/m²，单独机电安装工程计费标准16.5元/m²，居住类建筑计费调整系数0.7， 施工服务阶段系数0.6。 分项BIM技术服务费=9万m²×6元/m²×0.7×0.6+9万m×16.5元/m²×0.7×0.6=85.0 万元 本合同分项BIM技术服务费用经计算为85.05万元

附录 B 市政基础设施项目案例

某城市轨道交通3号线一期工程线路全长25km，设地下车站18座，换乘车站6 座，建设总工期4.5年。项目总投资147亿元，建筑安装工程费64亿元。项目建设方 为G公司，设计方为H设计院，施工方为K单位。本项目在项目建设期运用BIM技 术进行工程设计、施工和管理

DBJ61∕T 195-2021 再生骨料预拌砂浆应用技术规程B.2BIM技术服务费计算解析

B.3分项BIM技术服务费计算解析

G公司与M咨询单位签订本工程BIM技术服务合同（1标），合同服务范围：12.5km 线路、9座地下车站、3座换乘车站。 合同范围涉及建筑安装工程费用34.5亿元，其中：区间段土建工程22.5亿元、车 辆段土建工程1亿元、地铁站（含附属)土建工程7.5亿元、机电安装工程3.5亿元。 本合同服务内容：施工阶段机电安装工程和地铁站(含附属)土建工程。 本合同分项BIM技术服务费计算过程如下： （1）地铁站（含附属)土建工程分项BIM技术服务费计算