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DB62T 3201-2021 既有办公建筑绿色改造技术规程.pdf简介：

DB62T 3201-2021，全称为《甘肃省既有办公建筑绿色改造技术规程》，是一部关于绿色建筑改造的专业技术标准。该规程主要针对甘肃省已有办公建筑进行绿色改造提供指导，旨在提升办公建筑的能源效率，减少对环境的影响，同时提高建筑的舒适性和健康性。

具体来说，该规程包括以下几个主要内容：

1. 绿色改造目标：明确提出了绿色改造的目标，如减少能耗、提高能效、改善室内环境质量、提升建筑的可持续性等。

2. 能源管理：规定了绿色改造过程中的能源审计、能效评估、节能措施等要求，强调了能源使用的精细化管理。

3. 结构和材料：强调使用环保、节能的建筑材料，如绿色建材、节能门窗等，同时考虑建筑的耐久性和维护性。

4. 照明和空调系统：倡导节能照明和智能空调系统，以降低能耗。

5. 水资源管理：提倡雨水收集、灰水处理再利用等水资源管理措施，减少水资源浪费。

6. 室内环境：要求提高室内空气质量，关注声环境、光环境等舒适性因素。

7. 绿色植被：鼓励在建筑周边和屋顶种植绿色植被，以改善微气候，增加绿化覆盖率。

8. 绿色运维：提出了绿色运维的管理要求，强调了在改造后进行的持续性管理。

总的来说，DB62T 3201-2021 是对甘肃省既有办公建筑进行绿色改造的技术规范，旨在推动绿色建筑的发展，实现建筑与环境的和谐共生。

DB62T 3201-2021 既有办公建筑绿色改造技术规程.pdf部分内容预览：

1.0.1为贯彻落实国家和甘肃省技术经济政策，节约资源、保护

办公建筑现状、改造目标和甘肃省的气候、环境、资源、经济及 场地条件等特点，采用适宜的技术，提升既有办公建筑的综 能

1.0.4既有办公建筑绿色改造除应符合本规程的规定外DB3309／T 34-2019标准下载，还应符 合国家及甘肃省现行相关标准的要求

1.0.4既有办公建筑绿色改造除应符合本规程的规定外，还应符

以节约能源资源、改善办公环境、提升建筑使用功能等为目 标，通过采取适宜的技术措施，提升既有办公建筑的安全性、耐久 性、舒适度、使用功能和环保性能，并在实施过程中注重材料的节 约与循环利用，对既有办公建筑进行更新、加固、维护，以使改造后 的办公建筑达到绿色建筑相关标准的活动

在满足建筑功能的基础上，实现建筑全寿命周期内的资源节 约和环境保护，为人们提供健康、安全、适用和高效的使用空间，体 现可持续发展理念的建筑设计活动。

通过现场调查和检测、资料审阅、软件模拟等方法，对既有办 公建筑现状进行检测、评估的活动

依据改造前评估的结论，结合项目绿色改造目标，研究确定既 有办公建筑绿色改造模式和技术路线等活动

既有办公建筑绿色改造后，对单项改造措施效果和综合性能 进行检测、评估的活动

2.0.6综合效能调适

在办公建筑绿色改造的全过程中，对建筑各个系统在现场检 查、平衡调适验证、设备性能测试及自控功能验证、系统联合运转 综合效果测试等方面进行控制和管理的方法。

3.1.1既有办公建筑绿色改造项目应综合考虑项目现状、改造模 式、功能需求、建筑周边利益相关者意见等因素，进行改造前评 估、改造策划，并对改造效果进行改造后评估

3.1.3既有办公建筑绿色改造前评估可采用现场查勘、问卷调

3.1.3既有办公建筑绿色改造前评估可采用现场查勘、问卷调 查、资料审阅、现场检测、软件模拟等方法，确定办公建筑的现状 及运行效果。

3.1.4既有办公建筑绿色改造前评估应出具评估报告，评估报告

项目概况； 2 评估依据； 3 1 评估内容； 4 1 评估过程和结果； 5 评估结论与改造建议。 3.1.5 既有办公建筑绿色改造策划阶段，宜出具策划报告，策划 报告可包括下列内容： 1项目现状与改造内容； 2 项目改造目标；

3绿色改造方案； 4绿色改造方案可行性分析(技术可行性、资源可利用性、经 济性、社会效益、风险控制等）； 5环境保护措施； 6改造策划结论与建议。 3.1.6若既有办公建筑涉及绿色改造的部分竣工图纸等相关资 料不全时，应结合现场查勘进行补充完善，为既有办公建筑绿色改 造提供依据

3.2.1既有办公建筑场地安全性的评估应包括下列内容

1场地安全性及稳定性，包括自然灾害和地质灾害影响，场 地及周边存在的危险化学品、易燃易爆危险源，电磁辐射影响、土 壤污染状况等； 2场地内污染物排放情况； 3场地无障碍设施的设置，包括场地内道路、组团绿地、公共 服务设施的设置情况等

1场地安全性及稳定性，包括自然灾害和地质灾害影响，场 地及周边存在的危险化学品、易燃易爆危险源，电磁辐射影响、土 壤污染状况等： 2场地内污染物排放情况； 3场地无障碍设施的设置，包括场地内道路、组团绿地、公共 服务设施的设置情况等。 3.2.2既有办公建筑场地规划与布局的评估宜包括下列内容： 1场地及周边生态环境，包括场地及周边园林绿地、河道水 系、道路、既有构筑物、构件和设施等现状； 2建筑环境，包括建筑室内外日照、风、声、光环境质量； 3场地交通及停车设施，包括场地内车行、人行路线、机动车 和非机动车停车设施的设置等； 4场地绿化用地，包括场地内绿地率、集中绿化的现状，复层 绿化的布置等； 5场地雨水控制利用现状，包括场地雨水管线设置和排水能

力，场地径流总量控制率，雨水控制生态设施布置情况，是否存在 场地积水情况等； 6建筑及周边相邻建筑的防火间距，包括消防车道及应急救 援条件的布置与现状等。 3.2.3既有办公建筑功能与布局的评估宜包括下列内容： 1办公建筑功能空间的分布和利用情况； 2地下空间的利用现状。 3.2.4既有办公建筑围护结构性能的评估应包括下列内容： 1外墙、屋面的构造形式、传热系数及热工缺陷； 2外窗、透光幕墙、屋顶透光部分传热系数、太阳得热系数/遮 阳系数及气密性、水密性和抗风压性能； 3地下室、外墙、室内、屋面防水的安全性及可靠性。 3.2.5既有办公建筑加装电梯可行性的评估应包括下列内容： 1建筑使用者改造意愿调研； 2加装电梯对建筑结构、消防、日照、楼间距、外部使用空间 等的影响； 3既有办公建筑场地的供电资源条件

力，场地径流总量控制率，雨水控制生态设施布置情况，是否存在 场地积水情况等； 6建筑及周边相邻建筑的防火间距，包括消防车道及应急救 援条件的布置与现状等

1地基基础的检测鉴定； 2结构构件和非结构构件的完损状况、结构构件之间的连接 构造及非结构构件与主体结构的连接构造可靠性检测； 3结构构件强度检测及主体结构和构件的变形检测； 4根据既有办公建筑结构的现状和改造目标及后续使用年 限，依据相关标准，综合评估结构的安全性、抗震性及结构体系的 合理性。

3.2.7既有办公建筑结构耐久性的评估宜包括下列内容：

既有建筑物所处工作环境； 2 结构构件材料的耐久性检测。 3.2.8既有办公建筑材料性能的评估宜包括下列内容： 1力学性能； 2耐久性； 3 回收利用价值

3.2.9既有办公建筑供暖系统的评估宜包括下列内容：

1供暖系统基本信息，包括热源系统、输配系统及末端系统 的形式，系统与设备使用年限及现状、管道使用状况、设备能效及 能源计量装置设置情况、自控系统配置及运行情况和节能调节控 制策略等； 2供暖系统运行现状，包括系统供热量、蒸汽耗量、热源设备 运行效率、系统补水率、热水循环水泵耗电输热比、管网水力失调 度和管道保温性能等； 3供暖系统能源消耗量

3.2.10既有办公建筑通风空调系统的评估宜包括下列内容：

1通风空调系统基本信息，包括冷热源系统、输配系统及末 端系统的形式、通风系统的形式、系统使用年限及运行现状、管道 使用状况、自控系统配置及运行情况、调节控制策略，以及不同空 调区域业态和每日空调运行时段及时长等； 2通风空调系统运行状况YD／T 3385-2018 移动互联网业务关键性能指标系统技术要求.pdf，包括空调系统能效比、空调末端 能效比、冷热源供回水温度、供水量、运行效率，风机单位风量耗功 率、冷热水系统输送能效比，冷却水系统冷却效果，末端设备的送 风量和送风参数，通风系统的送/排风量等： 3通风空调系统能源耗量，包括冷热源设备用电量、输送设 备用电量、末端设备用电量和燃料消耗量等：

4节能运行措施，包括系统节能运行策略、能量回收装置设 置、管道保温性能、分项计量装置和能耗管理系统设置等。 3.2.11既有办公建筑室内热湿环境与空气品质的评估应包括下 列内容： 1室内热湿环境，包括室内空气温度、室内空气相对湿度、外 围护结构内表面温度、建筑室内通风状况和住户室内热湿环境的 主观感受等； 2室内空气品质和地下车库的CO浓度

3.2.12既有办公建筑可再生能源利用情况的评估宜包括下列内 容： 1太阳能热水系统的系统类型、集热器类型、集热器总面积 太阳能保证率、贮水箱容积、辅助热源类型及容量等，太阳能热水 系统的集热系统效率、贮水箱热损因数、供热水水温、水压及水质 等； 2太阳能光伏系统类型、主要设备、部件的设置和技术参数 电能计量装置的设置情况、装机容量、蓄电方式、并网方式等： 3地源热泵系统的系统类型、热泵机组性能参数、地源换热 器形式及数量、地源热泵系统地源侧、机组用户侧进出水温、水流 量，系统及机组运行能效等； 4其他可再生能源利用系统的类型、性能参数及运行参数

3.2.13既有办公建筑给水排水系统的评估宜包括下列内容：

1供水系统设置和运行合理性，包括供水设备和安装位置 供水方式、供水系统分区、供水管网水质、末端用水压力、是否充分 利用市政水压等；

2供水系统水质检测； 3管道使用年限和运行使用情况、供水管网管材、管件及管 网漏损情况： 4水资源消耗计量装置设置情况和建筑用水量，包括是否按 供水用途、管理单元或付费单元设置用水计量装置，用水计量装置 的读数准确性，建筑总用水量及不同用途用水量； 5热水系统设置合理性，包括供水设备和安装位置、系统循 环和管道保温情况、配水点出水温度达到45℃的时间、是否有保证 用水点处冷、热水供水压力平衡的措施、热水锅炉形式和能效等 级； 6排水系统的设置合理性和使用现状，包括是否雨污分流、排 水管是否出现堵塞渗漏现象、污水排放水质是否满足相关标准要求 等； 7给水排水系统的安全可靠性能和隔声减振措施的设置合 理性，包括管道的安全可靠性能、设备是否存在噪声振动干扰、给 水排水管道水流声是否存在对噪声敏感房间的十扰等。

1各类卫生器具的使用年限、完好程度、数量、用水效率等 级、节水器具使用比例等； 2循环或加压水泵使用年限、额定参数、运行效率及能耗； 3绿化灌溉方式、绿化灌溉设备及运行情况、绿化灌溉自动 控制系统及用水量； 4空调冷却水补水量、冷却塔蒸发耗水量、冷却水水质； 5食堂用水设备和用水计量装置。 3.2.15既有办公建筑非传统水源利用的评估宜包括下列内容： 1非传统水源利用DBJ04／T 253-2021 建筑工程施工安全管理标准.pdf，包括是否采用非传统水源，非传统水源 用途、利用率、水处理工艺、出水水质等； 3国现水上新社水月理工共水乐管

非传统水源利用，包括是否采用非传统水源，非传统水源 用途、利用率、水处理工艺、出水水质等； 2景观水体补水水源、补水量、处理工艺、水质等

3.2.16既有办公建筑供配电系统的评估应包括下列内容