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建筑概算定额交底简介：

建筑概算定额交底，通常是指在建筑工程项目的施工前，对设计单位、施工单位、监理单位以及项目管理人员等进行的一种关于预算定额的讲解和说明活动。这个过程主要包括以下几个方面：

1. 定额解释：对建筑概算定额的含义、编制依据、定额的分类（如劳动定额、材料定额、机械定额等）进行详细解读，使其明确各项定额的适用范围和计算方法。

2. 定额应用：讲解如何根据设计图纸和施工方案，结合定额进行工程量计算和预算编制，以及在实际施工中的调整方法。

3. 注意事项：强调在使用定额时，需要考虑的因素如工程性质、施工条件、新技术应用等，以及可能存在的误差和风险。

4. 实例解析：通过具体的项目实例，展示定额的运用过程，帮助理解和掌握定额的使用技巧。

5. 问题解答：参与人员可以就自己在理解和使用过程中遇到的问题进行提问，得到专家的解答和建议。

建筑概算定额交底的目的是为了确保所有参与方对预算定额有共同的理解，提高工程预算的准确性和合理性，从而有效地控制工程成本，保证工程的顺利进行。

建筑概算定额交底部分内容预览：

注：碎石混凝土C25—40单价(即材料费)为174.07元／立方米，那么每项定额中的混凝土含量如何确定？这里给大家介绍一个方法，那就是子目混凝土含量可按照粒径40mm碎石的含量折算，其每立方米配合比为：

硅酸盐水泥425# 0.405吨

碎石40mm 0.85立方米

1、本章定额适用于火力发电厂厂区、变电所所区、建筑物、构筑物的土石方开挖、运输、回填等土石方工程。

2、土壤与岩石分类是参照普氏分类表来确定的GTCC-066-2018 混凝土枕（板），土壤为四类以下，不分类别综合计算，普通岩石按五类、六类计算，坚硬岩石按六类以上计算。

3、土石方定额综合考虑了挖土、回填、运输等项工作内容，包括土石方的的垂直运输及水平lkm以内的运输。主厂房及主要建筑物、构筑物的土石方项目已经考虑了二次倒运，其中主厂房子目还考虑了二次挖、填。机械挖土子目内包括了人工配合挖土用工。

4、定额中所说的主要建筑物、构筑物指火力发电厂的烟囱、冷却塔、卸煤沟、翻车机室、输煤地道、地下转运站、水泵房及循环水管沟。也就是说变电所内的所有建筑都不适用本册定额中的主要建筑物、构筑物定额。

5、定额中不包括挖冻土和淤泥处理工程，也不包括沿海地区软土地基采用钢板桩、水泥搅拌维护等特殊的施工措施，实际工程中发生时费用应另行计算。

6、土石方定额的工作内容中不包括施工排水，发生时费用按照施工降水定额计算。

7、厂区或所区土石方出现盈或亏方时，应按以下原则：

(1)当厂区或所区土石方工程出现盈方时，应根据施工组织设计，按余土外运套用相应定额，工程量为盈方量定额中不包括弃土场所发生的场地费用；

(2)当厂区或所区土石方工程出现亏方时，应根据施工组织设计，按外购土方套用相应定额，概算工程量为外购土方量，定额中不包括土方购置费；

(3)弃土场场地费和土方购置费应按照当地有关规定另行计算。

工程量计算规则：根据井点降水布置方案，按建筑物、构筑物的外围面积计算。

1、本取定额适用于火力发电厂、变电所和微波通信工程中除变电构支架、烟囱、水塔、围墙、厂区沟道、管道支架、池、井、厂区护坡之外的一般建筑物、构筑物的基础及设备基础的砌筑。

汽轮发电机基础和锅炉基础定额中已经综合了垫层、二次灌浆、预理件、设备螺栓孔、理件刷油、基座喷白、防腐等项工作。汽轮机基础工程量的计算应包括汽轮机基础上部框架和汽轮机基础底板的工程量。锅炉基础工程量则只计算本体混凝土工程量。

2、设备基础定额已经综合考虑了垫层、二次灌浆、设备螺栓孔、铁件、铁件刷油等项工作。设备基础定额，适用于主厂房中主要辅机设备基础以及其他建筑物、构筑物内设备和室外设备基础的砌筑。这里所说的主要辅机包括磨煤机、送风机、给水泵、一次风机、凝结水泵。

3、独立基础定额中包括与基础相连接的梁、梁下的保温及相应的垫块、支墩等。

(1)发电厂的变压器基础由于设有油池、钢轨、卵石等项目，比常规的设备基础复杂，在编制初步设计概算时，变压器基础可以参照箱式空腹带形基础定额套用，钢轨、卵石另按当地材料预算价格计列主材费。

(2)变电站变压器基础按基础、油坑地板、侧壁分别套用预算定额相应子目，卵石也同样按当地材料预算价格计列主材费。

5、预制钢筋混凝土方桩、管桩定额综合了不同断面、不同打桩深度以及不同机械打桩方式，工作内容包括桩制作、运输、打桩、接桩、送桩、桩接头、凿桩头等全部工作内容。但是桩的承台应单独计算，套独立基础定额。关于混凝土灌注桩，已经考虑了充盈系数。

6、预制钢筋混凝土桩的含筋量

预制钢筋混凝土桩定额是按照方桩编制的，已经综合了不同的桩长和桩截面，其中的含筋量按照每立方米桩110kg考虑，当实际工程与定额不同时，应以设计量为准进行调整。

7、震动沉管灌注桩综合了不同的桩径及深度，定额中已经考虑了动载和静载检试费，费用包括在其他材料费中。

8、回转钻孔灌注桩定额已经综合了不同桩径、深度及施工方法，工作内容包括钻孔出渣、灌注混凝土、钢筋笼制作安装、清桩泥浆外运1km等。

第三章 地面及地下设施工程

1、本章定额适用于主厂房地面及地下设施，以及其他建筑物或构筑物的地面工程。

2、汽机房项目地面及地下设施工程的定额已经综合了汽机房及A排外披屋，锅炉房项目的定额已经综合了锅炉房、除氧煤仓间和集中控制楼。

3、主厂房地面及地下设施：定额所说的主厂房地面及地下设施，不包括锅炉基础、汽轮发电机基础、凝结水泵基础、给水泵：基础、磨煤机基础、送风机基础和一次风机基础等

4、主厂房地下室指依据工艺布置所设置的零米以下工程，独立的循环水泵坑、射水池等不属于地下室。

5、复杂地面和普通地面定额适用于主厂房以外建筑物和构筑物的地面铺设。

6、混凝土及钢筋混凝土底板定额适用于主厂房以外的地下和半地下建筑物、构筑物的底板。

7、室内沟道及地面需要特殊防腐时，防腐费用另计。

第四章、屋面、楼面工程

1、本章定额适用于建筑物或构筑物的屋面、楼面工程。

2、关于钢柱支撑汽机平台（新增加的定额）

钢柱支撑汽机平台定额((GT4—3、GT4—4、GT4—5)，适用于不同机组钢支柱汽机房平台的砌筑，定额中包括了钢结构平台支柱、加热器平台、运转层平台、厂用电小间、A排梁板或双T形板、支墩、孔洞盖板、铁件、围栏等。

工程量计算规则：按汽机房外围轴线尺寸以平方米计算，不扣除设备、孔洞、墙体等所占的面积，计算工程量时不计算A排外披屋和固定端的厂用电披屋。

3、新的定额修订本中删除了钢管支撑汽机平台定额子目，如设计为钢管支撑时，可参考钢柱支撑子目执行。

4、关于无保温压型钢板屋面（新增加的定额）

CT4—14(其他楼面屋面板无保温压型板)适用于建筑物、构筑物的非保温压型钢板屋面。定额中包括了钢结构支架、檩条、拉筋、压型钢板等，不包括架空隔热层。

工程量计算规则：按屋面的投影面积计算，不扣除通风机孔、检查孔、通气孔等所占的面积。

主厂房楼板二个子目GT4—9(主厂房钢梁浇制板)、GT4—10(主厂房各层楼面)适用于主厂房A排外披屋、固定端厂用电披屋、除氧间、煤仓间、炉前通道、锅炉房裙房、锅炉房耳房、集控楼等的各层楼面板及屋面板，定额中已经综合了楼梯、空洞钢盖板、栏杆、预埋铁件、板底单轨吊车梁、板底抹灰喷白等项目。

GT4—9(主厂房钢梁浇制板)定额中包括了钢筋混凝土楼板、挡水沿、支墩、钢梁等，当设计采用压型钢板作底模时，定额中应按每100m2钢梁浇测板增加12．5kg压型钢板。

GT4—10(主厂房各层楼面)定额中综合了梁式板、双T形板、大型槽板、部分现浇板、支墩、挡水沿等项目。

工程量计算规则：按各层楼板面积总和计算，每层楼板面积按建筑物外围轴线尺寸以平方米计算，不扣除设备、孔洞、墙体所占面积。

6、对于吊顶的装饰面层，轻钢龙骨吊顶是按钙塑板考虑的，铝合金吊顶、木吊顶定额是按吸音板考虑的。

当除尘器下部结构不封闭时，地面及沟道应套用厂区性建筑相应的定额子目；当除尘器下部结构封闭时，地面及沟道应套用本章相应的地面定额子目。

1、本章定额适用于钢屋架、钢筋混凝土屋架及预应力钢筋混凝土屋架的安装。

2、钢屋架定额中已经综合了钢支撑，包括了屋架的制作、拼接、油漆、运输、安装、灌缝等工作，但不包括涂刷防火涂料。钢屋架工程量为屋架本身的重量，以“吨”为单位计算。

3、钢筋混凝土屋架定额综合了支撑，内容包括屋架的制作、运输、安装、灌缝、刷大白等。

4、关于钢屋架刷防火涂料

GT5—4(钢屋架刷防火涂料)定额已经综合考虑了机械操作和人工操作，定额中包括涂料的调制、现场搬运和涂刷。

工程量计算规则：按需要刷防火涂料的钢屋架的总重量以“吨”计算。

1、本章定额适用于厂区除围墙以外的建筑物、构筑物的各种材质墙体的砌筑，这里所说的各种材质墙体包括砖墙、钢筋混凝土墙板、浇制钢筋混凝土墙、加气混凝土墙、金属墙板和铝合金隔断等。

2、各墙体定额中均按以主带次的原则综合了门窗、过梁、阳台、雨蓬、挑檐、构造柱、压顶、沿墙落水管等项目。

3、墙体中均不包括框架结构的柱、梁，发生时按相应章节的定额另行计算。

4、除无保温金属墙板之外的其他各种墙体定额中的窗均按钢窗考虑，门都按木门考虑，如设计不同时，可相应调整其材料单价(材料用量不变)。

5、金属墙板包括墙板的制作、运输、安装、刷油漆，定额中已经综合了防风柱、梁、桁架、支撑和连接墙板的金属结构和铁件。

6、关于无保温金属墙板

GT6—5(金属墙板外墙无保温)定额适用于建筑物、构筑物的非保温金属墙板外墙项目，定额中包括了钢结构墙架、墙板、塑钢窗、铝合金窗等。

定额含量：定额中已经综合了塑钢窗及铝合金门窗，不再另计门窗费用，但是定额中不包括电动卷帘门的价值，计算墙板面积时，不扣除门窗面积。

8、关于加气混凝土外墙

加气混凝土外墙属于填充墙，可以参照相应的砖外墙定额，调整相应的材料费套用。

9、关于混凝土墙壁内衬

钢筋混凝土墙、池井、煤斗、沟道等混凝土结构及墙壁定额中均不含内外壁的内衬及镶贴面层，应根据设计要求套用相应的定额。

第七章、框架、梁柱工程

1、本章定额适用于建筑物、构筑物框架、梁柱和煤斗、钢梯、平台等结构工程。

2、关于其他建筑现浇框架

GT7—5(现浇钢筋混凝土框架其他建筑)定额适用于主厂房以外的建筑物、构筑物的现浇钢筋混凝土框架结构GB∕T 17785-1999 新建低层住宅建筑设计与施工中氡控制导则，定额中已经包括了框架梁、框架柱、预埋铁件等。

工程量计算规则：按混凝土的实际体积计算，框架柱上的牛腿、框架粱上挑耳也应按设计计算体积。

3、关于卸煤沟、翻车机室煤斗大梁

T／CBWQA 0005-2017 锅炉化学清洗单位能力评定卸煤沟、翻车机室煤斗大梁可以套用主厂房现浇煤斗大梁定额。

4、钢结构梁、柱制作及吊车梁定额均已包括了喷砂除锈、涂刷防锈油漆以及柱间支撑和吊车梁上的轨道、车挡等的制作安装。钢结构梁、柱安装定额按照高强螺栓连接考虑。

沿海地区钢结构设计要求作防腐时，防腐费用另计。