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园玉宇酒店建筑工程施工组织设计简介：

"园玉宇酒店建筑工程施工组织设计"是一种详细的施工规划，主要用于指导和管理园玉宇酒店的建设过程。这份设计通常包括以下几个部分：

1. 工程概述：对酒店的地理位置、规模、结构类型、设计特点等基本信息进行介绍，明确工程的总体目标。

2. 施工进度计划：根据工程的规模和复杂程度，制定详细的施工时间表，包括各个阶段的开始和结束日期，以及关键节点的控制。

3. 施工方案：对酒店的主体结构、装饰装修、水电安装等各项工程的施工方法、工艺流程进行详细描述。

4. 施工组织：包括项目经理、施工队伍、设备资源配置等，以及施工队伍的组织架构和职责分工。

5. 安全管理：包括对施工过程中的安全风险评估、预防措施、应急处理方案等内容，确保施工安全。

6. 质量控制：制定质量管理措施，确保工程的质量符合设计和相关标准。

7. 材料和设备管理：对建筑材料的采购、储存和使用，以及施工设备的维护和管理进行规划。

8. 环境保护和文明施工：考虑施工过程中对周边环境的影响，以及如何做到文明施工，减少噪音和污染。

这份设计是施工团队进行项目管理的重要工具，有助于提高施工效率，保证工程质量和进度，同时减少成本和风险。

园玉宇酒店建筑工程施工组织设计部分内容预览：

2、采用垂直控制垂直度及逐层向上传递轴线法，层间垂直度测量偏差小于3毫米，建筑全高垂直度测量偏差小于3H/10000，且小于10毫米；并确保建筑物的垂直度偏差：层间不大于8毫米，建筑全高偏差不大于H/1000，且不大于30毫米。

在距离建筑物50米内引设四个永久水准点，供沉降观测依据，并专人保护水准点不受干扰，且保持通视良好位置，沉降观测从基础地梁混凝土完成后开始设点，以后每层观测一次，砌体完成后观测一次，至全面竣工前再观测一次。

JT∕T 836-2012 杠杆压力仪九、外脚手架和垂直运输

(一)外脚手架采用钢管外脚手架，钢立管杆脚必须垫不小于300毫米×300毫米、厚100毫米砼垫块；柱纵距不得大于 1.6米，大横杆步距不大于1.6米(但首层可增至1.8米)，要设纵向及横向钢管扫地杆；用钢管作外脚手架拉顶的顶杆；垂直高度在相隔五层时（卸料平台相隔五层）利用建筑物进行卸荷一次(卸荷装置见脚手架搭设方案)凡钢管立杆与纵横杆交叉部都必须用扣件紧固视为必备的搭设要求。

设一个高速（带翻斗）一个低速的双车吊笼，限载低速笼0.5吨；翻斗笼，限载1吨。

1、安全指标：杜绝重大伤亡事故发生，轻伤事故控制在年频率26‰以内。

(二)先会审后施工，抓好会审环节，务必使图纸会审记录真正成为设计、甲方对图纸设计意图的详尽技术交底文件，为顺利施工扫除障碍。

(四)创优良小组要加强对现场施工指导，加强施工现场计划，技术管理，杜绝分包工程中以包代管的不良倾向，重点抓好质量、安全三级检查的验收制度。

十二、争创优良工程，消除质量通病新工艺及技术措施

1、天面隔热层纵横不大于6米留伸缩缝，缝宽20，梯屋门口留伸缩缝，缝宽20，用麻丝沥青填满，沥青缝必须平直一致。隔热层满砖铺贴,砖脚两侧砂浆要凿干净，砖与砖间企缝用水泥砂浆封好抹平，隔热层与女儿墙距离不小于250。

2、天面防水层与女儿墙间的阴角处做成r=100的内圆弧角，并扫浅灰色脚线200×200，平直、色泽一致。天面抽气管、烟道等根部也应做成外圆角，r＝30，并扫浅灰色脚线50×50，平直、色泽一致。

3、防雷线、支撑及引下线采用Φ12镀锌钢筋，面高15cm，支撑采用后装法安装，弹线钻孔，间距 80cm，相距拐角处30cm 设支撑使防雷线平直一致，转角采用R=6cm 园弧处理。接头为双面平焊，搭接长度不小于7.2cm，铸铁排气管要与防雷带连通，水池两边要与防雷带连通,最高点及建筑物拐角处设Φ12镀锌钢筋尖状避雷针，高600。

4、天面给水管、消防管安装水平段及相距不大于3米设钢支撑。

5、女儿墙压顶相距3米,压顶面做成向内排水坡，坡度必须≥6％，靠外墙须铺一块条形砖。

6、顶层梯台面须比隔热层面高2cm，不准设门槛。

7、水落管、污水管、粪管安装应顺直，离墙最近处必须大于20,检查口距楼地面高1000设置，须加胶垫，厕所卫生间粪管层层设检查口，厨、阳台部分隔层设置。管码与管间应设胶垫。铸铁管脚加傍水，圆柱形、高30，并扫银油。

8、天面、楼面排水坡严禁积水，地漏格栅面稍低5～8。

9、阳台压顶面做成向内排水坡，坡度必须大于6%。

10、建筑物主体与散水台阶四周设置沉降缝，散水台阶不大于6米及四角留伸缩缝，二者缝宽2cm，用麻丝沥青填满，沥青填缝必须平直一致，达到防水和避免不规则拉裂的要求。

11、铝窗四周先用沥青油膏涂框，再用水泥砂浆填满，窗框必须用内码固定，内码与框间用抽芯钉固定，严禁直接使用螺丝钉固定；窗眉必须做出外排水坡，坡度≥2cm，窗扇、窗框四周涂防水胶，设双毛条，外窗扇两边设安全限位装置。

12、塑料门框必须用内码固定，内码与框间用螺丝钉固定，严禁采用螺丝钉直接把门框固定在墙体。

13、木门铰上下分别离边线20cm，双面藏铰，禁止凸铰安装。

14、钢、木门窗上下全扫油，钢门锁活动安装，禁止焊接安装。

15、门窗框抹灰，扫色必须露框平整，顺直一致。

16、砌体时到顶砖要用水泥砂浆填缝饱满。

17、楼梯步级级面平整，步级宽度均匀一致，防滑线条平直，相邻两级差不大于2cm。

18、外墙饰面砖铺贴前预先扫水泥浆纵横二遍，并注意扫浆质量，要求扫浆厚度在0.5至1mm以上，注意不要漏扫，（禁止采用水泥水淋洒来代替扫水泥浆），条形砖的砖缝应用1：0.5的水泥砂浆（砂为挑选过的幼细砂）推缝平滑不留砂眼；饰面条形砖铺贴应横竖线条、阴阳角垂直齐整，严禁出现渗水、焊渍现象。

19、滴水线必须平、直，高度不少于10。

20、楼地面饰面砖纵横缝格垂直，色泽一致，灰缝饱满洁净。

21、室内天花、梯板底阴角线须平直，地漏处抹灰平整，不漏色。

22、室内梁、柱抹灰边线须垂直整齐，轴线位置准确，严禁爆灰现象。

23、室内踢脚线砖面平直，色泽一致，扫色须与墙面平直并与地面交接。

24、配电线材料截面符合要求，安装后线路顺直，线码牢固。配电线穿墙有套管，各户线路均有接地线。

十三、工程质量保证及技术节约措施

(一)施工准备过程的质量控制：

1、以质量是企业的生命为题，宣传质量的重要性，将质量意识贯彻到每一个施工人员的头脑中。使人人讲质量，人人抓质量成为一种自觉的行动。

2、优化施工方案，积极采用先进的施工工艺，科学地安排施工进度，合理调配劳动力，对整体计划有周全细致的安排，对施工中出现的技术问题，要有详细的针对性措施。

3、由分公司技术负责人召集技术股、质安股及施工队的施工人员认真审阅图纸并进行技术交底工作。技术交底要明确，包括方法、措施数量等。

4、建立由分公司质安股组成的质量监督机构，实行全面质量管理,施工队加强施工过程中的检查，发现问题及时处理，不留隐患。

5、材料采购要货比三家，择优录用，进场材料要有出厂合格证,并先试后用。

6、每一个环节都要严格控制，保证材料完好无损地送到施工人员手中。

(二)施工过程中的质量控制

1、严格工序质量的把关、验收，各班组自检、互检的基础上进行交接检查，上道工序不合格的，不允许进入下一道工序。

2、隐蔽工程做好隐蔽验收记录，质检员做好复检工作，并请设计、监理、质监站代表终检验收。

3、混凝土、砂浆、防水材料应符合要求的配合比，并应先行试配,经试验合格才能使用。混凝土试块按要求进行现场养护，试块的组数应每一工作班或一自然层（段）不少于一组。

4、质量管理小组在每月月底召开一次质量分析会议，主要研究课题为模板安装和混凝土浇灌工序活动过程是否按工作程序进行。

5、对主要分项工程，如模板、钢筋、混凝土工程实行监控，其方法如图3 图4图5。

1、钢筋集中下料，合理利用钢筋，把钢筋损耗控制在2％以内。

2、土方挖填合理调配，减少土方运输费用。

4、构件、材料就位堆放，减少二次搬运。

5、砌砖时半头砖回收使用，落地砂浆回收使用。

十四、现场文明施工措施

文明施工工作。

经营、质安、技术等有关部门派人组成，负责检查、总结、评比活动，日常工

作由施工（生产）部门负责。

所有施工现场都必须有文明施工分片包干负责人，由责任经理、施工队长

全面负责，施工员、班组长分别是项目及操作地点的负责人，各自负责包干区域

的文明施工。

（二） 现场管理制度

现场管理制度是实现文明施工经常化,制度化的关键.各现场都必须建立健全文明施工管理制度。各施工现场都要建立以下五项文明施工管理制度。

认真编制工月、旬作业计划。

做好总平面管理工作，经常检查执情况。

认真填写施工日志，建立单位工程工期考核记录。

坚持合理的施工程序，不打乱仗，力求均衡生产。

加强成品、半成品保护，制定保护措施。

坚持质量、安全生产责任制。

坚持三检（自检、互检、交接检）和挂牌制。

严格执行操作规程，严禁违章冒险作业。

认真使用“三宝”所有人员进入施工现场均要带安全帽，每个单位工程都应按规定张挂安全网，高空作业必须拴安全带。

“四口”（通风口、孔洞口、楼梯口、电梯口）防护必须完工善，各种机电设备必须接零接地，设置保险装置，电线架设应符合规范要求。

施工必须有符合要求、经过审批的施工组织设计和施工方案。

坚持施工前的技术交底工作。

施工技术资料务要完整、及时、准确。

坚持按设计图纸及施工规范组织施工。

坚持分项工程按标准工艺施工，每道工序做好技术控制工作。

按平面布置图堆放料具、成排成行，大宗材料做到砖成垛，砂石成堆。

砼构件、钢木门窗分类按规格堆放，做到保管妥善，使用方便。

现场仓库内外整齐干净，怕潮、怕晒、怕淋及易失火物品入库保管。

执行限额领料或材料包干制度，及时回收落地灰、碎砖块、包装纸及其余

料。做到工完场清，余料堆放整齐。

现场各类材料要做到帐物相符，各种材料要有质量证明，证物相符。

现场所有机械设备必须按平面布置图要求设置和停放。

3电力建设工程概算定额（2013年版） 第三册 电气设备安装工程机械设备的设置和使用必须严格遵守“建筑机械使用安全技术规程”

做好机械设备的清洁、润滑、紧固、调整、防腐等各项保养工作。经常保持

完好、整洁，认真填写设备的运转及保养记录，建立交接班制度。

现场机械应有明显的安全标志和安全技术操作标牌。

（三）、 施工现场场容要求

现场要加强场容管理，使现场做到整齐、干净、节约、安全，施工秩序良好。

DB43／T 1646-2019 中小学校室内空气质量要求施工现场要做到“五有”、四净三无“、”四清四不见”、“三好”及现场布置作好“四整齐”。]

为避免上一层的集水经楼梯、电梯井等部位流到下一层，造成施工现场的混乱，及不利于楼层水的排放，应在层与层之间的楼梯、电梯井等部位设置挡水措施，使本层集水在本层排放、使作业层保证有干燥的工作面。

对于施工所用场地及道路应定期洒水，降低灰尘对环境的污染。